南北气候差异所至，南方潮湿多雨，北方干燥冬寒，南方建房二三层有利于辟开首层潮湿现像，不过，南方建房比较单薄，不像北方，墙体比较厚实，所以北方农村建房一般情况下都是平房，冬暖夏凉，院子空间大，也有农户建别墅建二楼，俗话说得好，高处不胜寒，房间多，如果无人住，等于浪费资源，平房出行方便，小型简易四合院，房间多个有所用方便，建的高二三层，上下楼也不方便，所以，这就是南方农村人喜欢建小楼，北方农村人喜欢建平房的根源所在，出行方式，气候条件所至，谢邀回答完毕。
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