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拆违建拆除赔偿标准,拆除违建怎么补偿

时间:2022-05-22 23:51:16 热博 我要投稿

我们通常说的违章建筑,其实就是指没有通过法律的批准,私自非法占用土地的;在城市和城镇的规划区内没有依法取得建设用地许可证、或者是未按照建设用地许可证进行建造的,以及超过了政府规定的批准期限的建筑等等,像这些都是在违章建筑的范围之内。

对于所有的违章建筑,他都是要遵循一定的的拆除程序的。首先是行政机关依据法律作出行政决定之后,会出示相关的公告并传达给当事人,要求当事人在规定的期限之内自行拆除,如果当事人对这一决定有争议的话,可以走相关的法律程序向法院提起诉讼。但如果当事人没有争议,超过了规定期限还是没有完成拆除的话,那才会依法采取强制措施,对违法建筑物和设施进行强制拆除。

另外,对于违章建筑的赔偿范围。在通常情况下,行政机关如果有违反了法律的规定,强制拆除违法建筑物的话,当事人可以向国家要求赔偿,在经过核实,结合案件的客观事实之后,人民法院会斟酌赔偿损失,如果一切都是按规章秩序办事的话,那么人民法院则不会予以支持。除此之外,如果原本有可回收利用价值的特殊材料,但是被行政机关拆除时因为没有妥善保管好而造成的损失,也是可以赔偿的。但如果像拆除钢筋、水泥或者是砖瓦等这些不具有任何可回收利用的价值的建筑垃圾,通常是不会予以赔偿的。

其实对于违章建筑不只是会有赔偿,还会有处罚。所以在接收到法院的拆除决定后一定要及时处理清楚,同时还要注意的一点是,有很多机关人员为了加快拆迁的进度,他们会强行把你的建筑物归类到违章建筑里面,所以为了自己的切身利益,还是需要保持警惕的。