问：土地上房屋改为划拨的，还能办理过户吗
律师解答：
可以办理，但需要批准。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。经批准的人民政府批准转让的，受让方应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府可以按照国务院的规定决定不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院的规定将转让房地产收入中的土地收入上缴国家或者其他处理。
相关法规
https://www.66law.cn/tiaoli/8.aspx#第四十条《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条https://www.66law.cn/tiaoli/1012.aspx《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条
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