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房产抵押了再过户需要哪些手续?

时间:2022-05-30 19:15:27 热文 我要投稿

问:房产抵押了再过户需要哪些手续?

律师解答:

房产证抵押后,需经抵押权人同意,方可办理过户手续。根据我国有关法律,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并登记抵押权变更。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。

相关法规

https://www.66law.cn/tiaoli/587.aspx#第三十七条《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条https://www.66law.cn/tiaoli/9835.aspx#第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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