40年房龄的房子进行拆迁，其实是国家对房子的征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房子的房主给予合理的补偿。那么补偿的标准有哪些呢？可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》来看一看补偿的范围和标准有哪些:
第一，补偿范围。作出征收决定的市县级人地方民政府部门，需要对被征收人进行适当的补偿，范围有以下几点。
1)被征收房子价值的补偿，房子的装修进行补偿。
2)因为征收房子导致的搬迁，临时安置人员产生的搬运费用的补偿;
3)因为征收房子导致商店停产停业造成的损失进行补偿。当地的人民政府部门应该去制定相关的补偿标准，对被征收人给予合理的安排和补偿。
第二，拆迁的补偿标准是，对被征收的房子价值的补偿，是不可以比房屋征收决定公告发布当天，被征收房屋相似的周边的房子市场价格低的。这个房子的价值，可以让具备房地产价格评估公司的工作人员，按照房子征收的价值进行正确的评估。房主如果对评估的被征收房子价值有疑问的话，可以向机构提出复核重新进行评估。对第二次的评估结果还是有疑惑的话，可以向房地产价格评估专家委员会提出再次鉴定。房子的征收评估是城乡建设政府部门进行制定的，在制定过程当中，应该向老百姓公开征求意见，发布征收的公告。
在这里小编也想提示各位朋友，在现实征收过程当中，有的时候对方在给我们计算补偿金额是不会那么仔细的，咱们看看征收方给出的补偿是不是合理的，可不可以和自己心里的金额对的上。如果对方给的补偿太低了，我们一定要马上去联系专业的拆迁律师，帮我们拿到合理的补偿。