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农村的土地征收怎么赔偿?土地征收怎么补偿

时间:2022-05-22 21:15:40 热议 我要投稿

城市大部分打工的人都是农村人,为了工作、学习、生活越来越多的人迁入城市。这样一来农村就少人了,留下了没有人再耕种的土地。国家近些年为了发展建设,就需要不断的征收土地,大面积的发展农业。征收土地的过程中,大家最关心的就是补偿款,那么是怎么补偿的呢?下面根据农村的土地征收怎么赔偿?土地征收怎么补偿?这两个问题来给大家解答一下。

首先,关于补偿标准国家是没有统一的补偿标准的,各地标准不一。详细的标准需要查询当地人民政府发布的政策标准。

补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者相结合。

土地征收的补偿款项:1、土地补偿费,用于被征收土地的价值补偿,按平方米单价来计算;

2、安置补偿费,用于被征收土地安置的补助费,征收土地导致被征收人产生的搬迁费,临时找住处的补助费;

3、征收土地的地上附着物,青苗、机械设施设备的补偿费;

4、社会保障费用,用来保障被征地农民的生活水平不会被下降,长远生计才会有保障;

土地原来属于耕地的,按照征收耕地的补偿标准的进行补偿,即前三年平均产值的倍数来确定补偿费;征收耕地以外的其他土地,土地管理法未作明确规定,只是规定由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

根据土地管理法的基本原则,各省都制定了补偿的相关规定,征收耕地以外的农用地,其土地补偿费和安置补助费按照征收耕地前三年平均产值的若干倍进行补偿,这个倍数会低于耕地补偿确定的倍数。

征收集体建设用地的土地补偿费,其土地补偿费和安置补助费按照征收耕地前三年平均产值的若干倍进行补偿。

征收荒地和未利用地的原则上不予补偿。

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