任广东江西商会常务副会长，深圳市企业联合会副会长、深圳市江西商会副会长、深商会副会长及产业联盟执委，东莞市城市更新协会发起人/常务副会长、东莞市江西商会执行会长、东莞市赣商经济发展研究院院长等社会职务。
创业近二十年，吕子淇带领亚创团队，紧跟时代步伐，从城市更新先行者到国际产城融合践行者，一次次以前瞻思维，实战积淀，顺势而为，顺势而变，实现企业转型升级，助力城市界面焕新，产业服务升级，其个人多次获评优秀企业家，亚创集团也屡获优秀企业、慈善爱心企业等荣誉称号。
时光荏苒，在改革前沿深圳和东莞打拼创业二十年，近乎忘我，二十年弹指一挥，恍如一日。回望这些年沟沟坎坎、曲曲折折，领悟经历，沉淀阅历，无论幸运抑或艰难，始终心怀感恩，感恩时代的馈赠、良师益友的启迪和优秀者的同行！
从香港到深圳，再到东莞、广州，沿着广深高速黄金走廊一路向北，“有空气的地方，就有天下赣商”。从“一个包袱一把伞，走遍天下当老板”的江佑商帮，赣商发展绵延900余年，每位赣商的奋斗经历也是千千万万民营企业家奋斗的缩影，他们务实低调，从实践中总结独特的人生哲学、经营智慧，宛如茫茫商海漫漫长夜中一座座灯塔，让我们得以少走弯路，更添探索未来的勇气！
最近，习近平总书记在最新讲话中指出：民营经济不仅不能离场，更要发展壮大。为民营经济发展指明了新道路。民营经济如源头活水，保证市场肌体有效运转，在参与市场经济竞争合作中，在生存压力和利润冲动双重刺激下，迸发出了强大的生命力、创造力，成就市场经济坚韧的源动力。
传奇由艰辛筑就，风光由沧桑凝成，商海浮沉，暗潮涌动，往往于无声中感受平地惊雷、波澜壮阔。40载城市化和工业化的浪潮洗礼，产城践行者与城市共生长，与产业同呼吸，一路披荆斩棘，乘风破浪。如人饮水冷暖自知，在精彩百倍的真实世界面前，再激昂的文字也略显苍白，期待回首来时路，抛砖引玉，同舟共济！
1有幸成为时代的宠儿
1997年的春天，我携母亲给我的第一笔“天使投资”300元，从江西红土地只身南下深圳闯荡，一晃20余年，当时场景却恍如昨日！当年不知天高地厚的小姑娘，已不经意间驰骋商海无惧风浪。不曾忘记，当年的300元，对我们全家而言，已是一笔巨款，还记得母亲在我出发前晚，连夜踩着缝纫机，密密实实缝进我的贴身长裤里，还忍不住一再叮嘱。作为长期价值投资者，我很感激父母当年对我的鼓励、放手，多年来长期看好。我这支“新股”，一路踉踉跄跄，却也幸运赶上了中国经济飞速发展，长达数十年的大牛市。当然，期间艰辛磨砺难免，但往往在承受极限，咬牙不放弃之际，苦尽甘来，守得云开见月明。所以，有幸成为时代的宠儿，也唯有不负时代。
2磨心、磨身、磨情：企业家的三项必修课
有人说，企业家是特殊物种，带着野蛮生长的基因，从市场狭缝中挣扎破土，“艰难”才是民企的生存机会。有人说，企业家都是“疯子”“骗子”“傻子”。无论如何定义，都可见创业之艰辛不易。创业者因相信而看见，在外人看来，多少有点癫狂或一条道走到黑的愚钝，而实质上，真正的创业者哪怕至暗时刻，也心中有海，眼中有光，燃烧自己，点亮希望。
成功都是被逼出来的。任正非在自传里写道：42岁，实在是找不到工作，只好自己创业当老板，没人聘请自己，只能自己请自己了……所以，成功者往往眼前并无终南捷径，只有华山一条道，置之死地而后生。
深圳草根创业者居多。很多企业家从销售员变身创业者，他们离客户最近，离市场最近，因此创业也最容易成功。还记得刚到深圳打拼时，我在华强北上班，那时的华强北，就是深圳精神地标！当时有三位同事也来自江西，他们刚中专毕业，相约闯荡深圳，磕头拜把子，梦想出人头地，但理想很丰满，现实却很骨感。
他们互相鼓励，彼此照应，奔波了好几个月，依然没有业绩，本来就又黑又瘦，后来更黑瘦得像干柴。有一天，我发现到了饭点，他们却一动不动，原来早已身无分文。那时，大伙都不宽裕，我还是匀了100元给他们，想着至少先吃上饭。后来才知道，他们将100元按3人分，再平摊到要坚持的天数，算下来每人每天只有一块五的伙食预算，一天只能吃一个面包。后来他们发现超市晚上打烊前面包半价，开心得不得了。当时很多公司大门上都贴着“谢绝推销”，他们仔细观察，又发现一个小窍门，就是晚上陌拜，效果好很多。有人说，不加班的公司是没有前途的，通常晚上还在亮灯加班的公司，也更拼搏进取，而且很多时候，都是老板或高管在加班。夜深人静，反而对上门推销者不那么排斥，尤其对这几个充满激情和闯劲的年轻人，有时还会请他们喝茶聊天。苦心人，天不负，有天晚上他们终于遇到了人生中第一个贵人，也成了他们的第一位投资人，一段创业故事就此拉开序幕。
这样经年累月的艰苦磨砺，对很多早期到深圳打拼创业者来说，并不足为奇，人在囧途，身无分文，千辛万苦终获命运垂青，是很多朋友忍不住忆起的深圳往事，奋斗岁月。经厚积薄发，才能迎水到渠成，这种磨砺，我称之为创业者的第一课，磨身！
而创业者的第二课，也是最痛苦的，就是磨心了。趟过去就化茧成蝶，凤凰涅槃；趟不过去就归于平淡，甚至沉沦。是忍痛放弃还是搏命坚持，成败往往只在一念之间。所以，磨心，需要信念，更需要执念。马云曾说，今天很残酷，明天很美好，但是很多人都倒在了黎明前。对成功的渴望，不仅是相信，更要不达目的誓不罢休的偏执。创业之路就像一条没有出口的高速，你无法停留，更不可能后退，只能向着终点，奋力奔跑，而壮志和毅力是成功的双翼。
东莞江西商会2009年成立以来，不断吸引优秀赣商加入。商会有一位做实业的女企业家，来自美丽的鄱阳湖畔，她说创业时曾遇到最艰难的时刻，心力交瘁，束手无措，一时气血攻心，昏倒在地。当苏醒过来时，人已经在医院病床上，但身体稍安后，便又忍不住赶紧投入工作，终于渡过难关。这样的经历刻骨铭心，是磨难，也是历练。
商会还有位曾会长，他经营井岗电子，是一家优秀的制造企业。我们曾经很好奇这个名字，后来才得知这是一个有故事的企业，一个有故事的人。曾会长早期创业时，一度到了发不出工资，眼看要关门倒闭的地步。抱着最后一股不服输的决心，他以朝圣的心情前往革命圣地井冈山，回想伟人当年干革命，艰苦卓绝，仍能写下“星星之火，可以燎原”的雄伟诗篇，磨炼熠熠生辉的“井冈山精神”，这种信念最终支撑其度过人生低谷，重整队伍再出发。
近几年，在中美贸易战和疫情双重影响下，许多企业都受到冲击，市值大幅下降，订单急剧减少，对未来非常忧虑。我们商会名誉会长杨先进先生的企业铭普光磁，是国内领先的通信磁性元器件、通信光电部件、通信供电系统设备制造商，杨会长依旧从容淡定，大家问他该如何面对剧变，如何调整心态时，他说：每个企业都有生命周期，有些事情我们无法左右，但我们可以乐观面对，积极作为，最重要的还是提升自己的核心竞争力，努力活得更长一点。
人生难免风雨，但当你穿过暴风雨，你就不再是原来的你。而这样的经历越来越多，心志的韧性也会大大增强。真的猛士敢于直面淋漓鲜血，重获展翅飞翔的力量。
经历磨身和磨心双重修炼，很多创业者早已遍尝艰辛炎凉，心境也随之坦然。也许少了年少锐气，但也日渐豁达通透，进入第三关修炼——磨情，所谓“世事洞明皆学问、人情炼达即文章”。在这点上，很多粤商的低调务实给我很深的触动，那种始终保持对市场的敬畏，对客户的谦和，值得我们深思、景仰。祈愿900年江佑商帮复兴崛起，汲取红色养分，不惧艰难困苦，让创新之志代代相传，重整河山，再战沙场。
3商学院和商协会：创业者的两所重要大学
除了江湖历练，还有两所大学对创业者的提升功不可没。一是商学院，各种EMBA、总裁班、学习成长营等，让企业家重返校园，“千秋邈矣独留我，百战归来再读书”。商场如战场，久经沙场后，再回炉深造，感受自然更深，领悟自然更透。系统学习市场经济、战略管理、组织模型、金融运作、资本运营、人事激励、制度设计、流程再造、财务管理、领导力提升等等，在专家、大师引领下，从业务顶级能手、企业管理新兵成长为良将，提升人生高度、浓度、温度，也是难得的历练。
自2007年中大总裁班开始，我一直坚持学习工作同步，先后报读了EMBA、香港城市大学和复旦大学合作的DBA项目。2008年到2014年，花了6年取得硕士学位；2015年到2022年，又花了7年时间取得博士学位。学向勤中得，萤窗万卷书，这个过程，并非为名所惑，只是我坚信，人生需要规划，良师益友如明灯，见贤思齐，关键时刻，能助力我们穿越阴霾迷雾，厉兵秣马再起航！
另一座社会大学，当属商协会。这几年，商协会作为民间社团组织，助力很多会员企业获得了成长。像广东省江西商会、东莞市江西商会、深圳市江西商会不仅成为了政企沟通桥梁，拉动了家乡经济发展，也搭建起了企业发展交流、资源整合、合作共赢的平台，为企业赋能，为企业家充电，助益良多。
4磨专、磨尖：十年磨一剑和一万小时定律
在江西商会，走访大量企业，我发现一个现象，但凡做得较好的企业，几乎都在某个领域沉淀了十多年之久。这让我想起著名的“一万小时定律”，人们眼中的天才之所以卓越非凡，并非天资超人一等，而是付出了持续不断的努力。一万小时的锤炼是任何人从平凡变成世界级大师的必要条件。这一定律，对创业者打造核心竞争力同样适用。要想在技术上突破创新，在管理上持续提升，直至成为业界名家或隐形冠军，我称之为优秀创业者必经的磨专和磨尖阶段。
走专精特新道路是制造业未来发展的正途，正如做事业做一米的宽度，就要做一百米的深度，这样才能打造“护城河”。实体企业一直是充分竞争领域，这也炼成了实业人独特的为人处事方式。像上文提到的杨会长，将先进的国际管理理念和东方人文思想融合，既深谙西方管理之术，也妙悟东方管理之道，不仅为人洒脱通透，也能保持对市场的前瞻预判，及时未雨绸缪。诚如杨会长所言，在服务顶尖客户的同时，需要技术研发的高投入，团队协作的高要求，才能与顶尖客户持续共成长。
另外，我们东莞江西商会还有一家专注做电线电缆，在业界颇有名气的企业，他们的产品理念“做让顾客依赖和放心的产品”，我也觉得非常好，简单明了。因为让顾客依赖和放心的背后，一定是对质量的孜孜以求和对管理的精益求精。
5赣商值得传承的经营智慧
赣商信仰“厚德实干、义利天下”，与深圳创新、奋斗、高效的城市基因，东莞厚德、务实、包容的城市精神完美契合。他们在服务世界一流企业的同时，也成长为一流企业，并总结出值得传承的经营智慧，让人敬佩！
赣商最杰出代表，非人称“段菲特”的亚洲商业领袖段永平莫属。段先生成就非凡，早在创立步步高时，就深刻吸取了当初小霸王的股份制教训，提出员工股权制的设想，他不惜稀释自己的股份，将公司利益和员工利益绑定，为缔造OPPO、VIVO商业传奇铺平道路。所以顶层设计是企业命运的基石，只有能充分激发市场活力和员工创造力的制度才是好制度。诚如段先生所言：所有的成功都源自绝对的理性，能在赢时退场，才是真正的赢家，你需要非常平静的耐心和深度思考，集中精力去做事情，然后，想尽办法把事情做对。
段先生早已隐退，远居美国，无法当面聆听教诲，广大赣商引以为憾。所幸有更多后起之秀，如我们深圳江西商会执行会长杨会长，经营中国汽车电子业的龙头企业四十余年，在其“质量和科技创新”主题分享中，总结自己的管理心得，可谓字字珠玑，与大家共享：
企业只有做专、做强、才能做大，这个顺序不能错。
客户决定了你的未来，你有世界一流的客户，你也会成长为一流的企业，简言之，客户是谁，决定了你的发展和盈利能力。
市场化竞争，产品品质是王道，好产品取决于你的战略、研发、管理、组织等一系列的能力。
小企业靠机会，大企业一定靠战略成功，做强做大靠体系。
产业能力考验产业链的能力，技术进步的过程也是创新过程。
中国创新更多是工艺创新，如能从源头优化则会有更大创新力。
而我们深圳江西商会的另一位优秀乡贤邓会长，专营新能源储能，当年从体制内毅然转身，下海做实体，赶上产业风口。他曾感慨：搞实体就是一种“灾难”，一种“磨难”，为伊消得人憔悴，衣带渐宽终不悔。因为企业家要有家国情怀，要始终想着产业强国，实业报国。产品的质量和科技的创新是企业发展的命脉，企业要做到人无我有、人有我优，以技术创新挖掘利润源泉，才可能穿越荆棘，杀出一条血路。
听来真是悲壮又豪迈，正是艰难方显勇毅，磨砺始得玉成！
6 居安思危：民企生存之本和精神信仰
任正非说：十年来我天天思考的都是失败，对成功视而不见，也没有什么荣誉感、自豪感，只有危机感。我们大家要一起来想，怎样才能活下去，才能活得久一些。失败这一天一定会到来，要准备迎接，这是我从不动摇的看法，这是历史规律。任总在巨大的成功面前，看到的却是未来的危机，居安思危的忧患意识可谓深入骨髓。
《孟子》最著名的篇章之一《生于忧患，死于安乐》，小学时就曾学过，后人常引以为座右铭。其中蕴藏的况味，借用尼采的话说，是要我们“去同时面对人类最大的痛苦和最高的希望”。因为痛苦与希望本就同在。事实上，企业家就是一群痛并快乐着的人。
我们东莞江西商会80后的吴会长，一位年轻有为的企业家，由军人转业而后创业，每天坚持长跑十公里，非常有毅力，其经营的企业也已成为东莞标杆企业。在一次全球创新创业大会演讲中，他说到：
今天的问题都是明天的商机。现在与未来，危与机要辩证来看。我相信伟大的企业，都是冬天的孩子。冬天会很长，我们也许永远看不到尽头，但是心怀理想，放弃幻想，春天迟早会来。春天在哪里？春天就在我们的心里。尽管冬天很寒冷，但是奔跑的人依然热血沸腾。因为当你奔跑的时候，才会发现冬天并不寒冷。
他讲这段话时，还是2019年，但现在读来依旧让人热血沸腾！
7 问心、静思：企业家不可忽视的修行
很多企业家都非常勤奋好学，也善于处理各种复杂的关系，追求卓越的信仰，让他们生命不息，奋斗不止，乐此不疲。但与此同时，他们也承受着巨大的压力、焦虑，难免痛苦，倍受煎熬。一如民企动辄于生死间挣扎，民营企业家精神上也常常是希望与绝望同在。
很多企业家，每天勤勤恳恳，兢兢业业，疲于应酬，还要不断自我加压充电。而在披星戴月归家途中，偶尔抬头望明月当空，映照内心，也会忍不住扪心自问：如此忙忙碌碌，拼尽全力，究竟是为了什么？我们商会有位很勤奋也很有文采的陈会长，他的一段文字隽永清逸，如清流让人涤心静气：
很多企业家，心底仍保留着那份对至真、至善、至美的追求。只因现实的责任、发展的需求、危机的挑战、自我的突破，像被一股神秘力量裹挟，我们无法抵抗，也无法选择，只能奋勇向前。
放之历史长河，这就是城市化的力量、科技发展的力量、社会进步的力量，为此，企业家们站在历史的机遇之巅，顺应这浩浩荡荡的洪流之势，奔涌向前。我想，这也是中国梦之力量，民族复兴之力量，民企生命力和创造力之源泉。
8新时代企业家精神
我国经济发展已到一个新高度，改革也进入深水区，无石头可再摸着过河，只能练好水性，努力游上岸。产业技术迭代让人目不暇接，企业经营也成为更高层次的比拼，我们几乎每天都在见证历史，也在创造历史。在这个百年未遇之大变局时代，很多旧模式、旧方法、旧逻辑都行不通了，原来顺风顺水的路，现在可能会让你磕得头破血流。面对经济发展模式、商业运作模式、国际国内政策环境等等剧变，如何自我变革，及时转型，基业长青，都是企业家须直面的新课题。
面对新时代，企业家能否持续进步，拥有坚定的创业热情、奋斗决心、看好未来的信心至关重要。因此城市、产业、科技、人才、文化，还有新时代企业家精神，是现代城市发展的核心要素。
新时代企业家精神，离不开宏观的经济发展形势、稳定的政策体系、更好的营商环境等等。现在世界的竞争已经不是企业与企业的竞争，而是国与国的竞争，科技的竞争、制度的竞争、文化的竞争、产业链的竞争和生态体系的竞争。正如吴会长曾说：制造业不是单点致胜的领域，制造业的链条很长，所有的优势都是综合的，研发、制造、人力端、市场端、供应链、资金链等等，是一个综合要素叠加的过程。
企业的发展必须搭上国运的顺风车，才能借风势腾飞，当风停下来，风口不再，在无风区，我们该怎样前行？新时代企业家，不仅要在竞争激烈的红海求生，更要有家国情怀，责任担当。因为无论农业文明、工业文明、商业文明，都得基于祖国构建的和平环境才能实现。
所以，新时代企业家，需以更大的勇气拼搏，扎根实业、加大研发投入和人才培育，紧跟时代步伐，自我进化，攻坚克难，坚持走科技创新和高质量发展之路，才能画好国家、社会、企业的同心圆。
9助推产业升级，筑就理想园区：持续奋斗的事业
中国以实业兴邦，制造业始终是立国之本、兴国之器、强国之基。打造具有国际竞争力的制造业是提升综合国力、建设世界强国的必经之路。所以，产业之花无疑是城市最绚丽的花丛，产业发展决定城市未来。产业的核心竞争力，源于科研投入、技术进步、人才聚集。其中，城市对人才的吸引又取决于城市的竞争力，包括城市品质、人文氛围、机会优势等等要素。而企业的核心竞争力，则取决于企业家的胸怀格局、奋斗精神、资源赋能等等要素。
2008年，我第一次从深圳北上东莞，当时驱车从广深高速石鼓出口下车时，只见宽阔笔直、绿荫如织的东莞大道映入眼帘，没想到东莞这么漂亮，当时就决定留在东莞发展。直至今日，一晃十几个年头过去了，我在东莞洒下青春热血，也见证东莞飞速发展。去年参加东莞市政协主办的“莞商-市长面对面”座谈会时，我曾戏言：我就是被东莞大道“骗”来的。确实，城市环境是城市重要竞争力，是人才了解一座城市的第一印象。近年，各大城市都加入抢人大战，大家都意识到，人才，才是一切！简言之，产业、人才、文化构成了城市发展的多个齿轮，只有相互咬合到最佳状态，才能带动飞轮效应。
基于此，在中国已发展数十年的园区平台经济，近几年更显蓬勃之势，新型产业园如雨后春笋，成为融合城市、产业、人才、科技、文化协同发展的一座微城，一个微系统，一片微生态。园区经济对区域经济的拉动，对企业和企业家的培育和影响效能显著。
一个优质园区，需要融合多种力量，包括土地的整备力量、开发力量、金融力量、产业力量、科技力量、人文力量等等，因此园区平台商需要非同凡响的“大运营”功力，才能将园区从多维度进行串联、并联，推动产业规划空间与实体融合，推动产业资源聚集，推动产业链垂直整合，推动产业集群式发展，最终实现生产、生活、生态、生意相辅相成，生生不息。简言之，园区运营是一场大会战，需要多兵团协同作战，才能集大成、攻坚冰、开新局。
10 他山之石，可以攻玉：美、德、新园区启示录
为探寻产业园区活力密码，十余年来，我和我的团队实地考察北上广深港、日本、新加坡、德国、美国等地众多知名创新园区和全球知名科创企业，深受启发。
新加坡纬壹科技城
作为产城融合鼻祖，除了容纳以生命科学、信息通讯和资讯传媒为主导的三大产业之外，还综合考虑集生产与生活于一体的社群理念，搭建了完善的商业、居住、保健、娱乐、休闲等配套设施，通过宜人的软硬件环境，催化科研社群，发展知识密集型产业，为入驻的企业家、科研人员等创造充满活力的交流互动社区。可以说，纬壹科技城产业、城市、人才融合发展的规划理念，以及对科创企业、创新人才的人文关怀，是园区倍受青睐的根本所在。
德国弗劳恩霍夫物流研究院
隶属德国最大的应用科学研究机构弗劳恩霍夫协会，作为世界十大顶尖物流研究机构之一，建于1981年，拥有170名科学家，250名博士生和博士后工作者，在科特布斯、法兰克福、帕德博恩、普里恩等地设有分支机构。他们具备充分的实战经验和独到见解，致力于全方位解决物流领域问题，为客户提供跨专业的优质解决方案。比如，物流技术、仓储管理、业务流程建模、仿真辅助和系统规划、交通系统、闭环经济、电子商务等，此外弗劳恩霍夫物流研究院还管理着一个大型的“物联网”项目。
美国知名科创企业总部
自由创新，对科技人才的尊重，在谷歌和FACEBOOK园区展现得淋漓尽致，特别是对第三空间即交互空间的打造。他们认为，人才的灵感需要在交互碰撞中产生，所以园区设置了很多开放的会议区、休闲区，并鼓励员工通过艺术创作装点工作环境，此外，还提供免费咖啡、饮品、不同地域的菜系，甚至还设有游戏厅，让员工紧张工作之余放松心情。
当然，去旧金山，就绕不过斯坦福大学。美国的大学大都向公众开放，我2019年第一次到斯坦福大学，黄砖红瓦，拱廊相接，绿草如茵，古今辉映中洋溢着浓浓的人文学术氛围。硅谷的诞生与斯坦福有着很深的渊源。解码硅谷的发展路径，会发现斯坦福是硅谷关键的人才智库、技术蜂巢，开创了“学术-产业综合体”发展模式，发挥催生人才的杠杆效应，构筑创业者亟需的创新服务体系等等。高校与科创园区结成命运共同体，彼此成就，值得我们深思借鉴，奋起直追。
11东莞：大湾区创新创意宜居宜业之城
提起发展前景和营商环境，东莞一度获评“最具包容力的城市”。我们东莞江西上饶商会瑞年科技的王会长，扎根东莞近30年，于1999年成立专业从事研发、生产、销售高分子新材料、家居装饰品的高科技企业，凭借持之以恒的创新精神，获得多项国家认证、30多项发明专利、1200多项产品外观设计专利以及实用新型专利。王会长曾到访90多个国家，仍感叹中国竞争力很强。谈起东莞，他说：“东莞的区位发展优势和竞争力非常突出，可以说是最适合发展制造业的城市。如果在东莞做不好，去其他任何地方也不一定能做好，而在东莞做好了，去其他地方也能做好。”充分说明了东莞发展制造业优越的先天条件。东莞工业门类齐全，有着近6万种工业产品较完整的制造业体系，相当强大的产业配套能力。
2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布。
东莞作为粤港澳大湾区的重要一环，位于大湾区黄金轴上，是我国唯一与广深无缝对接的城市，大湾区具有核心竞争力的重要节点城市。与此同时，不快不慢的生活节奏，相对广深堪称洼地的创业成本，吸引了越来越多的人才和企业来到东莞，爱上东莞。
东莞左右逢源，随着大湾区战略发力，深广两个超级机翼带着东莞一起飞，加上深圳北上和广州南下之势，两股强大力量会师东莞，东莞能量将超乎想象。如果，你曾错过深圳，请不要再错过东莞，因为东莞就是明天的深圳。东莞必将让你痴迷，始于颜值，终于内涵。
12东莞亚创智慧新城：
一座思创、孵化、转化、生产和自我流动的活力产业新城
亚创集团，自深圳北上，深耕东莞，十年磨一剑。今年，将推出我们的心血之作，对标北上广深一线园区，升级5.0版产业园区——亚创智慧新城。
亚创智慧新城是东莞南城石鼓社区为发展壮大集体经济的重大举措，与亚创集团合作开发建设，将原先老破旧且效益低下的大龙工业区，通过拆除重建为新一代智慧低碳产业园区，全面实现片区界面重构、产业重构、人才重构、文化重构。
亚创智慧新城，地上建筑面积约71万㎡，地下建筑面积约20万㎡，是一座总体量近100万㎡的产业航母。将于今年底正式开工建设，打造集总部商务、研发办公、高端生产智造、商业配套、菁英社区于一体全生态复合型国际产业新城，也是一座融合思创、孵化、转化、生产及自我流动的活力产业新城。项目建成后，预计吸引超1000家高新科技企业，容纳20000名科技型人才，年产值有望突破200亿元。
亚创智慧新城，以新一代信息技术、现代服务业为产业主导方向，以“聚焦高端产业、聚焦总部经济、聚合创新资源”理念，围绕产业发展和企业需求的服务核心，构筑“全周期、全业态、全天候”产城价值共同体，助推产业集聚升级，助推东莞门户形象再次升级。
粤港澳大湾区时代，广深科技创新走廊以东莞、广州、深圳、香港、澳门为核心，吸引全球创新资源汇聚，构建“一廊十核多节点”格局，以湾区中枢脊梁之势，打造“中国硅谷”，铸就大湾区新引擎、新动力。亚创智慧新城位居大湾区核心，踞守东莞大道发展轴门户，将以匠心打造高新科技企业总部集群，潜心构筑人才高地、科技高地、产业高地，也期待更多优质企业和科技人才汇聚于此，创新创业，与湾区共生，与未来共舞！
纵览全球城市变迁史，产业始终是城市最美的花丛，产业兴则城市兴，愿产业之花在城市璀璨绽放！
东莞亚创智慧新城·大客户特约定制开启
产品特色：总部商务楼、科技研发楼、工业制造楼
项目区位：东莞市南城大龙路7号
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