问：二手房过户费怎么算？
律师解答：
如今随着房价一直居高不下，很多人都把目光投向了二手房市场。那么，在交易上二手房过户费怎么算呢？法律知识网小编为你答疑解惑。
二手房过户费怎么算，分为以下两种方式：
普通住宅：房产证不过2年的：营业税销售价格5%；1%的个人所得税；印花税0.1%；契税3%(第1次购买1.5%)。 已经满2年的普通住宅，免征营业税；印花税0.1%；契税3%(第1次购买1.5%)；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元/平方；工本费80元。
非普通住宅：契税3%；印花税0.1%；营业税：如果房产证下发不满2年的，需要交纳销售价格5%的营业税；1%的个人所得税；1%的土地增值税。已经满2年的普通住宅，免征营业税，个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免。
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