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“消失”的王健林满血归来,大举抄底房地产,成许家印最羡慕的人

时间:2022-10-08 19:21:29 热博 我要投稿

消失了5年的王健林,“杀”回来了。

王健林再现大手笔,旗下珠海万达商业管理集团宣布,将接管5家奥克斯广场,其中包括长沙2家,杭州、青岛、成都各一家。

在如今大流行病的社会环境下,购物中心无疑是“重灾区”,商铺关门、租金下降,一片百业萧条的景象。就在这哀鸿遍野之时,王健林踩在别人的尸体上再回房地产,频频在全国各地以低价大举收割,老王回来了,“这一次要把失去的全部拿回来。”

2017年以前,王健林不仅仅是中国第一房地产商,更是凭借860亿身价问鼎中国首富。在2015年,更是超越李嘉诚,成了全球华人首富。

风起云涌的那几年里,王健林意气风发,坦言“只要是万达进入的行业,无论国企央企还是私企,都只有当老二的份……”

万万没想到的是,2017年银监会一纸授信风险排查函,直接让王健林坠入万丈深渊。万达长期以来高杠杆运作的模式,反而成为了压垮自身的重负。一夜之间,王健林资产缩水一半,万达负债6000亿。

生死存亡之际,老王做出艰难选择,他既没有去破产清算,也没有保留幻想“以拖待变”,而是选择了一条最艰难的道路——壮士断腕,大幅抛售资产以缓解债务压力。将13个文旅城资产和76家酒店6折打包,以632亿的白菜价贱卖给融创和富力,这场轰动一时的“世纪交易”不仅让万达大出血,更让王健林成了圈内的调侃谈资。此后万达还陆陆续续卖出国内外不少家底,以求自保。

这场变故后,一向侃侃而谈的老王开始变的沉默,几乎消失在大众视野。但很多人不知道的是,一场更大的计划已经在老王的筹谋之中。

数据显示,截至2022年初,王健林的万达集团已经向国内的医疗行业,输入资本超2000亿元,这笔巨额投资意味医疗行业已然成为万达集团支柱产业之一。王健林暗藏的“医疗资本雄心”昭然可见。马云曾大胆预测:中国下一个首富,将诞生在健康领域。显然,王健林似乎也看上了这个财富风口。

实际上,不仅仅是王健林,近年来国内多家巨头纷纷布局大健康赛道。首富李超人手握和黄医药,并通过旗下维港投资亲自布局长寿领域;马云早年创立阿里健康也意欲分一杯羹;日本专注于健康衰老的“派维络pro”科技,如今也从日本银座火到国内。

据国内科普团队“时光派”资料显示,派维络pro这类长寿科技原诞生于哈佛老龄研究中心,能够激活线粒体,线粒体作为细胞的发动机,激活后会使细胞获得足够能量,从而延缓人体老化。近年来,日本东京大学、国内清北等高校纷纷加入这类长寿科技的研究,进一步证实其对神经、骨骼、甚至听力起到正向缓解作用。

科技领域的表现不俗,使派维络pro这类长寿科技的市场普及率逐年提升,虽4位数的价格一度饱受争议,但却似乎并没有影响到高收入群体纷纷入局买单,京东等平台大量出货,公开数据显示,其累计评价反馈已超2万,可见风头之盛,这也似乎从测面印证了马云的预言。中信证券曾预估,未来我国长寿市场规模将达千亿,风口将至,谁能拔得头筹?而王健林或许算得一个。

除了大举布局大健康赛道,王健林还走出了一条万达自己的财富新路:轻资产运营,最大程度地规避了风险。2022年,王健林家族以1050的身价,重回《胡润全球房地产企业家榜》前5名。如今房地产圈哀鸿遍野,许家印挣扎在泥潭,而王健林却成了最被羡慕的人。

风云变幻,富豪圈大变天,马云“人间蒸发”,刘强东套现黯然离场、李超人跑了又回来。当初看热闹的人现在又成了热闹。

这一局,王健林能否王者归来,把失去的东西全部拿回来,我们拭目以待。

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