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在什么情况下村委会有权利强拆农民的房?村委会有权强拆房屋吗

时间:2022-10-25 16:30:58 热文 我要投稿

在农村,我们会看到有很多拆迁的情况下发生,那么我们最关心的就是在农村自己的房屋被强拆的话。村委会是在什么情况下才有权利对我们的房屋进行强制拆除呢?

首先我们需要明白,那就是在我国村委会,它本身对于房子并没有拆迁,甚至是强拆的权力的。村委会只有在受到政府机关的授权委托之后,才可以对房子进行拆迁,甚至是强制拆迁。

我们都知道强拆是犯法的,但是在我国有一种拆迁是合法的,那就是司法强拆,司法强拆是我国现存的一种的合法强拆,但是它必须是要上一集的政府部门取得了上一级人民法院关于司法强拆的批准之后,才可以对我们的房子进行强拆。而司法强拆最常使用的场景,是双方已经就拆迁补偿协议达成了一致,但是我们农民作为被拆迁方由于各种原因反悔的,那么这个时候有关部门就可以提出司法强拆的申请,取得批准之后就可以动工了。

当然,还有一种例外的就是如果我们自身的房子。是违法建筑的话,那么在相关部门的合法程序认定条件之下,就可以对我们的房子。进行强制拆迁了,在农村一般有这样几类房子会被认定是违法强拆的:

首先第一种就是在基本农田和一般农田上建造的房屋,在农村基本农田和一般农田都是用于农业生产的,那么在这个上面是绝对不可以建造违法建造的。这在我国的土地管理法中是有明确规定。

还有就是没有人居住,而且有没有人继承的房屋。

然后就是用于临时搭建的一些工棚、农棚等等,过了使用期限之后,还没有被及时的拆除,那么这样的房子也是需要在有关部门对其认定,以后我们作为被拆迁人,既不对此拆迁,自己有异议,又不去法院进行诉讼的话,有关部门就可以下发通知之后的几天之内,对房子进行强拆了。

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