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围建的民房法律允许强拆吗?老房改造围建必须强拆吗

时间:2022-05-22 23:27:00 热文 我要投稿

最近有一则新闻牵动了许多拆迁户的心,那就是一位住户在居住了40年的老宅,以后被通知当地要进行城市规划,需要对此房屋进行拆迁改造,而在通知当中还包括了对此套房屋的评估结果,当地拆迁办认为此套房屋存在违法建筑情况,因此对此房屋的补偿变得极少。而房屋本身的居住人是一位70岁的老人,这位老人一生的财产仅有这一套房屋,因此老人觉得补偿对自己是极不公平的,而且老人认为这是一套自己居住了一辈子的房屋,为何会突然出现违章建筑情况。那么像遇到这种情况,违建的房屋法律允许强拆吗?

因为很多年久的房屋都存在登记不清的情况,所以我国法律规定,在1986年之前建造的房屋,全部不按违章建筑进行处理,虽然此类房屋并没有明确的产权和房产登记,但是相关部门都不可对这类房屋进行强拆。如果我们对这方面的知识比较了解的话,我们就可以同归法律的手段来保护我们自身的合法权益了。

根据我国《产权保护法》相关规定,若当事人对此类物品拥有合法的使用权,在强制变更使用时,必须征得当事人的同意。而像这类房屋,国家法律已经认定为这位老人居住40年的老房,那么当地拆迁办绝对不可以对这类房屋进行强拆。

在拆迁的实际情况当中,向此类违章建筑与征地之间的矛盾是时常出现的,而且很多时候当地政府都会采取直接认定房屋为违法建筑,而很多责任人都觉得是非常不公平的。因此,大家就需要通过普及自己的法律知识,让自己的权益受到保护,通过合法手段提高自己的拆迁补助。