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拆迁的房子有房产证吗?农村拆迁安置房有房产证吗

时间:2022-05-22 22:55:50 热传 我要投稿

对于房子的拆迁,老百姓所关注的还是拆迁的补偿问题,而拆迁补偿除了有货币补偿外,还有产权置换,那么就有人会问了:拆迁的房子有房产证吗?关于这个问题,下面做了详细介绍,希望能给大家带来一些帮助。

拆迁得到的房子也有很多种,但是这些房子都是属于正规的房子,房产证当然也是有的,但是因为房子的性质不同,得到房产证的方式也会有所不同。有些拆迁房子是安置房,在相关法律上来说,安置房比普通商品房多了很多约束。因此安置房想要拿到房产证,就要在规定期限满了之后,自行缴纳土地出让金、契税等费用,然后再带着相关资料,去政府相应的部门去办理房产证。而有些地区给与的拆迁补偿房子本身就是商品房,也就是说它和其他商品房没有什么区别,相应的证件按照要求也是齐全的,只要到了期限直接领取即可。

另外需要注意的是,一般的安置房只有满了5年之后,才能去办理房产证,因此很多安置房其实都暂时没有房产证的,因而更加不能办理过户,如果想要购买这类的房子,就要详细的了解其具体情况,购买的风险还是比较大的。但是安置房在拿到房产证后,其就与普通的商品房没有什么区别了,可以随时出售。

如果不知道自己的所得的房子是属于什么性质的,那么可以去相关的政府部门进行了解,或者在拿到房子的时候,去房产中心查询。而对于拆迁来说,各个地区的政策不同,所以拆迁补偿的方式等都会不一样,因此在查看案例的时候,要结合本地的实际情况来。

拆迁的房子有房产证吗?可以说拆迁所得的房子都是正规的房子,所以都是有房产证的,具体怎么拿到房产证,就要根据房子的实际情况来看,如果是想要购买这类的房子,最好是详细的了解房子的状况和周遭环境。如果对于这个问题还有其他疑惑,可以咨询专业的律师,他们会竭诚为大家服务。