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被拆迁房产如何赔偿?房屋拆迁补偿方式和标准是什么

时间:2022-05-22 21:56:57 热传 我要投稿

政府在为了公共利益需要的情况下,是可以对国有土地上面的房屋建筑进行征收拆迁的。而对房屋进行征收拆迁时候,是需要对被征收拆迁房屋的所有人进行补偿的。可补偿的项目是比较多的,并且对于补偿的方式是由不同的。那么,被拆迁房产如何赔偿?下面我们就一起来看看吧,以下文章的内容仅供参考。

按照我国国有土地上房屋征收和补偿条例的规定,房屋征收拆迁补偿的方式是货币补偿还有调换房屋产权进行补偿。但是不同的拆迁项目对应的补偿标准都是不一样的,比如房屋价值的补偿按房屋评估结果确定。我国相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》当中规定,作出征收拆迁这个房屋决定的市县级人民政府对被征收拆迁房屋所有权的人员给予的补偿包括有以下:

第一点,被征收拆迁房屋价值的补偿。

第二点,因为征收拆迁房屋造成的搬迁还有临时安置的补偿。

第三点,因为征收拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿费用。

市县级的人民政府应该要制定奖励还有补偿的方法,对被征收拆迁的人员给予奖励和补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。