广佛交界盘 白云 里水打造“1+4”融合试验区，广佛同城桥头堡的位置，一桥即到白云湖数字科技城。
广州目前超 10 万+楼盘近 100 个(含二手)，更有 17 个即 将面世的新项目楼价预计破 10 万。广州房价逐渐走高，导致外溢需求井喷，让更多的广州人疯狂涌入 到广佛交界买房，带动广佛交界房价全面飞升。慢城 1 字头价格洼地，目前是抢在低价入手，未来高 价出手的好时机，所以慢城现在成了很多广州人和白云人买房必看项目之一。
根据市场的轮动作用，从千灯湖、三山到金沙洲的路径，接下来预计南海北部将承接下一步的市 场热度;除了市场轮动效应以外，南海北还有一大利好支撑未来的价值飞升，那就是 2020 年 12 月底 已正式开通的广佛肇高速，广佛肇开通后，通过广和大桥，大大缩短了到达白云、白云湖数字科技城 白云新城的通勤时间，参考金沙洲大桥开通后金沙洲房价次年上涨 60%，和目前广州楼市火爆，广州 客户外溢现象足够明显的市场环境，南海北即将迎来新一轮沸腾。
智慧慢城正位于南海北，目前 1 字头的价格，仍然是价格洼地，还处于市场红利的窗口期，但是 参考去年的三山新城，从 2 万涨到 4 万不到 1 年的时间，所以预计这个窗口期不会太久，买房要趁早。