聚热点 juredian

好文:盘点租房的注意事项(租房有什么注意事项呢)

院子里的小老弟出来实习了,要租房子自己过生活了,问我有哪些注意事项,我抠了哈脑壳,结合自己的租房经验,总结出来这么点,欢迎大家补充分享,免得踩坑。

1、如果是中介承包的房子,一切都是可以谈的。中介收的房子,一般都是和房东一次性签几年,他可不想房子压在自己手里,所以像房租、家具家电换新等,我觉得都是可以沟通的。

2、中介挂出来的房子,你网上问他,他肯定不对说自己是中介的,都说是自己的房源。这种就很明显,特别是那种四室及以上的合租房,八九不离十,是中介在操控的房子了。

3、网上挂的图,百分之九十九跟房屋实际情况有出入,可以再三确认下。说白了,就是挂羊头卖狗肉。网上挂的图,可以说是精装修,就是为了租客去看。结果现场一看,特么原来是个毛坯房。其实,自己心里也要有数,什么价位对应什么样的房子,不要妄想吃天鹅肉哦。

4、网上挂的价格问清楚,包含水电气不。当然,网上挂的一般来说,都是不包含水电气的。因为这个用量是不可控的,房东或者中介不会为了这种担风险的。

5、进小区的时候,在门口问下大爷,小区的物业费、清洁费之类的;小区晚上好久 关门 ,开门或者拿快递好多钱。这个算是了解小区租住环境了,当然了,最好在看房子时,与房东签约之前问清楚这些点,因为其中或多或少都是生活成本。譬如,有些中介,他收了房租后,每个月还额外收清洁费、物业费之类。而很多老小区,清理费一个月2块,也根本没有物业费一说。

6、关注房间里面有几个插孔,至少得两个吧。这种东西还是很重要,总不能只有一个插孔,那满屋子都是插板线,不安全,也影响后面做清洁卫生。而且,房间里自己的电器也不少,基本配置上手机、电脑、吹风等。但是,不管怎么说,床头得有一个插孔。

7、窗台的晾衣杆有几根。这个也重要。特别是冬天的衣服,也特别是要晾晒床单被套的时候,才会知道晾衣杆的重要性。

8、该居住点有没得网络端口,是否可以安装无线网。无线网可以使人快乐。如果,居住点连个网络端口都没有,你怎么快乐得起来。

9、周边有没得菜市场。这个嘛,如果不煮饭,当我没说。但是,如果你不煮饭,你的生活是谈不上质量的。毕竟,人生在世,好好吃饭,好好生活。

10、付房租的时间段,市场上有间隔2——3——3——4,给定金之前问下。我们固定的印象里,房租都是季付或者半年付,年付都是很少的。我曾经遇到了2.3.3.4这种付法。而且,中介老奸巨猾,看房的时候不给我说,让我交了定金。直到签合同的时候才给我说,还辩称看房的时候肯定告知过我。那谁说得清。只要知道,林子大了,什么鸟都有,一定小心在意。

11、房屋之前的水电气费是否结清。这个属于常规操作。免得自己负担别人的消费。

12、检视一下房间的电器老化情况。房东一定会告诉你,为了迎接你们的到来,家具家电都是买的新的。我也遇到过,房东说是新买的洗衣机,我就没在意。后来用着出了问题,我看洗衣机标签才知道,有可能是新买的,但是这洗衣机特么是2007年产的了!经常用的电器有洗衣机、抽油烟机、热水器、饮水机、灶具、冰箱、微波炉,大约是这些。

目前,我也只想到这些了,就这样吧。

搜索建议:好文:盘点租房的注意事项  
热议

 积德虽无人见,行善自有天知!

积德虽无人见,行善自有天知!口中言少,自然祸少; 腹中食少,自然病少; 心中欲少,自然忧少; 身上事少,自然苦少; 大悲无泪,大悟无言。 缘来要惜,缘尽就放。 ...(展开)