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房产证抵押登记怎么办理

时间:2022-05-28 03:14:38 热议 我要投稿

问:房产证抵押登记怎么办理

律师解答:

办理房地产抵押登记时,应向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当审查申请人的申请。所有权清楚,证明材料齐全的,应当自受理登记之日起7日内决定是否登记。不予登记的,应当书面通知申请人。依法取得房屋所有权证书的房地产抵押,登记机关应当在原《房屋所有权证》上记载其他权利后,由抵押人收取。并向抵押权人颁发房屋其他权证。

相关法规

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条、第三十三条、第三十四条

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