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SOHO中国举行2022年赛季租赁表彰会

时间:2022-10-14 08:19:05 热评 我要投稿

今天,SOHO中国2022年第二、三赛季租赁表彰会在北京上海两地连线举行。今年是特殊的一年,大环境不断变化,给各行各业都造成了剧烈的影响。在这样的背景下,租赁、资管团队的同事们克服了一个又一个困难,用专业的态度,一如既往地为客户提供优质的服务。

会上,刚刚履新的两位联席CEO分享了新常态下对公司现阶段工作的思考。

风物长宜放眼量,我们相信困难是暂时的。SOHO中国拥有价值约630亿元的优质核心物业,这些地理位置优越、设计理念创新的稀缺资产是我们抵御风险和波动的牢固基石。比如上海SOHO复兴广场的出租率始终稳定在90%以上。其次,我们还有高效完备的管理平台,包括租售、工程、招采、能源、财务、人事、法律等47个系统,为资产租售、物业服务、工程建设以及各项日常工作保驾护航。尤为重要的是,我们多年来沉淀下来的团结、诚实、创新的宝贵的精神品质。

在巨大的挑战面前,仍有很多同事经过不懈的努力付出,取得了优异的成绩。他们是:

北京优秀租赁团队:舒珏组

北京优秀个人第一名:位文霞

北京优秀个人第二名:米澎(代领)

上海优秀租赁团队:胡凤侣组

上海优秀个人第一名:周海超

上海优秀个人第二名:武悦晨

北京优秀资管团队:丽泽SOHO

上海优秀资管团队:SOHO复兴广场

北京最佳支持总经理:

光华路SOHO二期 王胜磊

上海最佳支持总经理:

SOHO复兴广场 瞿建栋

最佳职能支持:陈曦

会上,获奖代表也分享了他们如何克服困难签约新单、团队协作和客户服务方面的经验和感受。

总结过去是为了更好的未来,愿每位同事都能实现自我价值,取得更好的业绩!

以下是联席CEO在租赁表彰会上的讲话全文:

SOHO中国是一家什么样的公司?

亲爱的同事们:

今天,我们处在一个剧烈变化、寒意渐浓的特殊时期,国际环境更加复杂,疫情防控依然严峻,经济下行压力增大,房地产行业整体承压。在这么低迷的宏观环境中,我们公司的写字楼租赁业务也不可避免地受到了影响。我们在北京和上海的自持项目的出租率都出现了严重下滑,目前整体出租率下降到77%。

面对这些困难和挑战,我们不能懈怠和躺平,更不能轻言放弃。风物长宜放眼量。疫情反复和行业调整带来的困难都是短期的、暂时的,从长远来看,我们要对公司的持续发展充满信心。这并不是一句空泛的口号,而是基于理性的分析和判断。

我们的信心来自哪里呢?

首先,我们是一个家底殷实、基本面健康的公司。 在过去的二十八年里,我们在北京和上海的城市核心地段打造了一座座地标建筑,这让我们可以坐拥价值约630亿元的优质核心资产。而这些地理位置优越、设计理念创新的稀缺资产是我们抵御风险和波动的牢固基石。从“首都第一印象”望京SOHO,到被誉为“夜空之眼”的丽泽SOHO,再到“百年外滩的收官之作”外滩SOHO,无论何时何地,这些坚如磐石的大楼都是我们面对狂风暴雨的底气。我们公司的各项财务指标也非常稳健,负债率仅为44%,借贷成本仅为4.7%。

其次,我们还有高效完备的管理平台,为资产租售、物业服务、工程建设以及各项日常工作保驾护航。 近年来,借⼒互联网时代的技术优势,我们将平台化管理的思想和方法贯穿到公司运营的每个角落,搭建了⼀套综合管理平台,包括租售、工程、招采、能源、财务、人事、法律等47个系统。从⼀张纸的采购,到⼀座⼤楼的修缮,从⼀个电⼦签章,到⼀套房源的租赁合同,我们通过清晰的流程和智能的系统实现了高效、透明、全面的运营管理。

尤为重要的是,我们多年来沉淀下来的宝贵的精神品质。 回首来时的路,团结、诚实、创新的企业文化已经内化成了每一个SOHO人的精神信念。 我们坚信,实现发展就要团结身边所有可以团结的人,调动所有可以调动的力量。我们坚信,诚实是一切美德的基础,只有恪守诚信经营才能无往而不利。我们坚信,创新才是一个组织的价值所在,如今一座座独特的地标建筑无不印证着创新的力量。

这些年来,我们⼀直在努力成为⼀家富有社会责任感的、可持续发展的上市公 司。在气候和能源问题成为全⼈类共同话题的今天,我们把视野和格局放得更加⼴广阔,坚持在环境、社会、管治三个方面长期投⼊,主动承担更多的社会责任。 2022年我们获得全球房地产可持续评估体系(简称GRESB)绿色四星级评级,位列中国同类型房地产第一名,亚洲同类型房地产第三名。 具体举措包括:推行绿色运营,朝着五年节电4亿度、减碳30万吨的⽬标踏实迈进;建造首座零碳公益建筑,探索节能工艺;不断投⼊员工培训和福利,提升员⼯的成就感和幸福感;倡导“绿色租赁”,营造和谐社区等等。

我们坚持不懈的努力和付出赢得了市场和客户的认可,华为、华住、小红书、陌陌、中国广电、新希望、中诚信等都是我们紧密的合作伙伴,他们的每一次签约、续租、扩租都是对我们的一份沉甸甸的信任和托付。

最后,非常坦诚地说,我们最艰难的时期现在还没有过去。在这里,我们希望SOHO中国的所有同事们都能精神饱满地投入到服务中去,紧紧地团结在一起,踏踏实实地做好手头的每项工作。只有这样,我们才能渡过眼前的难关,继续稳步发展,为我们的客户、为城市的发展、为社会的进步创造更多价值、贡献自己的力量。

SOHO中国联席CEO

徐晋 钱霆

2022年10月12日