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荣盛发展背后的廊坊富豪耿建明:两年亏损72亿元,身家还有34亿

时间:2022-10-24 05:34:45 热闻 我要投稿

耿建明

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在河北省廊坊市经济开发区祥云道上,有座巍峨的建筑,那就是荣盛发展大厦,这是上市公司——荣盛房地产发展股份有限公司办公大楼。

荣盛发展背后的老板是江苏南京人耿建明,他1962年出生在江苏南京市六合区,1980年12月应征入伍,成为一名光荣的基建工程兵。

18岁的耿建明来到部队,经过部队这个大熔炉的锤炼和锻打,很快成长为一名优秀的战士,养成了吃苦耐劳,干啃硬骨头的工作作风,也为他今后创业打下了坚实基础。

基建工程兵

那时候,耿建明跟着基建部队四处奔波,承揽部队工程项目,逐渐掌握了一定的建筑行业的技能,也对基建行业有了基本了解。

1985年,23岁的耿建明转业到了河北廊坊,被分配到廊坊市城建局下属的建筑公司当职员。

耿建明到地方后,仍然保留着部队养成的良好工作作风,做事认真,待人接物也非常热情,业务能力突出,他很快得到提升。

他不但事业顺利,而且爱情也很如意。他与美丽大方的女孩杨小青结为夫妇。

1991年8月,他还被公司选派到天津大学工程造价专业学习,三年后,他从天津大学毕业后,回到公司担任了部门处长,正可谓是“春风得意马蹄疾”。

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然而,随 着国内改革开放的深入发展,耿建明看着周围不少亲友下海创业,他也按耐不住创业的冲动,在深思熟虑之后,1996年,34岁的耿建明正式下海创业,在廊坊市开发区成立了荣盛房地产开发有 限公司,进军自己熟悉的建筑行业。

创业伊始,耿建明为了节约成本,每一块钱他都要计算着花,据说当初,他在距离廊坊市3小时车程的白沟有一个工程项目,他白天要奔波于白沟和廊坊两地之间,他那时候没车,全凭大巴车来回。

有一回,他回到廊坊,下了大巴车后,不舍得花一块五毛钱座三轮车,硬是从大巴车站走3公里回家。

就是凭着这股子退伍军人的坚韧和执着,公司逐渐开始走上正轨。1998年,耿建明有成立了廊坊市开发区荣盛建筑设计有限公司。与此同时,他回到南京寻找发展机会。

南京方州花园

1999年,耿建明的第一个住宅开发项目“方州花园”,凭借别具特色的户型和精良的施工在南京一炮打响,不但替他挣到了钱,也为公司赢得了口碑。

小区建好后,后续的管理物业必须跟上,于是,2000年,他有成立了廊坊荣盛物业有限公司,并正式涉足物业服务行业。

同年,耿建明在廊坊首个独立开发的本土项目群星小区实现了当年开工、当年竣工、当年全部销售的骄人成绩。

显然,耿建明并不满足于南京和廊坊两地的房地产市场,2002年,他开始了荣盛发展的扩张之路,走出廊坊,率先在河北沧州成立分公司,拓展外地市场。

2003年,耿建明把公司更名为荣盛房地产发展股份有限公司,对公司进行股份制改造,就是为了谋划公司上市。

03

四年后,耿建明迎来了自己人生的高光时刻,2007年8月8日,荣盛发展在深交所中小板成功上市,成为当时河北省首家上市的房地产企业。耿建明一时风光无限,45岁的他可谓春风得意。

公司上市

经过十多年的发展,到2015年,荣盛发展企业总资产达到1028亿,销售面积杀入全国前十名之列。同时,荣获了中国房地产开发企业500强第17名。

然而,花无百日红,人无千日好。 近年来,荣盛发展陷入困境,随时可能出现资金链断裂。

早在2021年10月,耿建明为了给北京超安园林景观工程有限公司提供担保,把自己持有的5.6亿股荣盛发展的股份质押给廊坊银行文安支行了。

荣盛发展

截止到去年9月30日,荣盛发展控股股东荣盛控股股份有限公司、耿建明及其他一致行动人所持公司股份累计质押、设定信托股份18.38亿股,占其所持荣盛发展股份66.70%,占荣盛发展总股本42.27%。

据荣盛发展2021年年报显示,上市公司去年亏损49.55亿元人民币,同比下滑166.06%;根据2022年公司中报显示,目前今年公司亏损22.53亿元,同比下滑188.96%。

公司股价也是一落千丈,连续下跌三年,从三年前最高11.38元/股,跌到上周五2.17元/股,市值缩水80%。

今年9月14日,荣盛发展发生法定代表人变更,由耿建明变更为邹家立。耿建明退居幕后,仍旧是公司实际控制人,虽说两年来,他累计亏损72.08亿元,但他身家至少还有34亿元。

朋友,你们对廊坊地产富豪耿建明的财富人生怎么看呢?荣盛发展还能绝地反击,重回巅峰吗?欢迎大家在评论区留言分享。

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