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每日昱言丨郑州:10月6日前实现全市停工问题楼盘全面复工

时间:2022-09-09 19:20:28 热闻 我要投稿

9月7日,郑州市印发了《郑州市“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》的通知,要求10月6日前,实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。

通知要求,要围绕停工问题楼盘项目不能按期交房、停工烂尾的原因,集中全部力量和有效资源攻坚克难,全力化解停工问题楼盘项目中存在的突出矛盾和主要问题,以停工问题楼盘项目全面持续实质性复工作为化解研判的最终标准。

出险房地产企业要切实承担自救主体责任,千方百计承担或配合“保交楼”任务,通过处置未开发土地、在建项目和资产、公司股权等方式,多渠道筹集资金,加快资金回笼进度,降低杠杆率,归还挪用资金,回归主业。

政府全力纾困。要用好保交楼专项借款,加强资金监管,确保项目顺利实施和资金使用安全,凡使用专项借款的房地产企业须将有效资产抵押给辖区平台公司;各开发区、区县(市)要会同相关单位,积极争取商业银行资金,做好专项借款配套融资、纾困资金配套融资以及购买公寓作为人才房的配套融资;各开发区、区县(市)要用好“4+1”模式,并积极动员停エ问题楼盘项目或开发企业梳理提供更多优质资产,与纾困基金和并购贷银行做好对接。

做好破产重整。各开发区、区县(市)要本着应破尽破的原则,成立破产清算协调专班,引进破产重整投资人,鼓励开发企业尽快向法院申请破产,确保尽快完成资不抵债的楼盘项目处置;市区两级法院要加大破产重整案件办理进度,利用府院联动机制,积极配合属地政府,采取短、平、快等办法快速处置。

对10月6日前未完成所有停工楼盘项目全面持续实质性复工任务的项目分包领导及辖区主要领导,要在全市范围内通报批评。

点评

全力以赴保交楼。

浙江丽水市房地产平稳健康发展领导小组近日发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》。

观点新媒体获悉,政策主要涉及职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,双缴存职工最高限额由70万元上调为80万元;单缴存职工最高限额由35万元上调为40万元。

丽水市将取消“房票”限制。取消原政策中“房票”票面金额在单套住宅成交价(含附属用房和车位)的占比不得超过50%的限制;人才购房补贴前置发放。享受“人才购房补贴”政策的引进人才和高校毕业生,在购买市区(莲都区、丽水开发区)范围内的新建住宅和二手住宅时,可申请“人才购房补贴”前置发放,用于购房首付。

在助企纾困保交楼方面,该政策表示,细化一楼一策方案,加快项目复工建设、竣工交付,确保做到"保交楼、稳民生";加大城市有机更新力度,加大公共资源配置力度。

点评

加快购房需求释放,促进房地产市场平稳健康发展。

山东德州

购房提取公积金无套数限制。

杭州建德

个人购买新建商品住房单套最高补助不超5万元。

河南

力争到2035年全省设计产业规模达到万亿元级。

吉林双辽市

符合条件农民在城区购房可获房款减免、契税补贴等。

宝龙地产

转让台州兆汇禾企管29%股权,厦门益悦、首开等接盘。

华侨城

成立旅游发展集团公司,注册资本1亿元。

永升物业

注册资本增长至7.12亿元,新增旅客票务代理业务。

中国恒大

清盘呈请聆讯延期至11月28日。

美的置业

发行10亿元中票,资金拟全部用于项目建设。

保利发展

前8月签约金额2817.05亿,单月新增项目10个。

南昌

第三批集中供地挂牌22宗地块,起拍价97.68亿元。

小商品城

19.96亿元竞得义乌一宗商业地。

福州闽侯县

46.73亩地块2.3亿起拍,不得建设单元式办公建筑。

合肥肥西县

6宗地全部挂牌延期,暂定10月13日出让。

宁波

三批次挂牌出让10宗地块,总起价93.7亿元。

山东泰安

挂牌出让一宗商用地,起始价1416.44万元。

桂林市象山区

挂牌一宗商业用地,起拍价2250万元。

华润置地

47.5亿摘得长沙天心区两宗地块,总出让面积19.23万平。