不知何时起，买房成为了取代国人婚恋的人生大事，毕竟过去在万元房价背景下，买房不谨慎可能真的就影响一辈子。虽然房价很高，但依旧无法抵挡国人买房热情，甚至有超95%的家庭，选择贷款购房。
用房奴来形容当前国人买房现状，再贴切不过，大部分人终其一生都在为买房拼搏。没买房的忙着攒首付，买房的则忙着每月还房贷，有房的人则为后代打算攒房款。不过就算这样，能够全款买房也只占少部分。
针对高房价顽疾，国家早在多年前就已出手调控，并在去年推出三道红线，算是有效为楼市降温。
过去，国内因为房价较高的问题，很多年轻人选择不买房不结婚不生育，有二胎和三胎的生育意愿大幅下降，可以说因为房价的问题，牵动着国家的心，国家也希望尽早降低老百姓的买房条件，让老百姓买得起房。
好在多个政策的推动之下，今年一季度我国新房成交面积2.6万平方米，同比下降了18.6%，成交金额也同比下滑了25.6%，更重要的是全国住宅新房的均价同比下降了6%。而截止5月底，我国的商品房销售额4.8万亿，同比下降31.5%，新房的销售面积5.07亿平方米，同比下降23.6%。易居研究院根据国家统计局公布的销售金额和销售面积测算，今年前5个月全国新建商品房的均价是9527元每平方米，同比跌幅为10.3%。
在国家的调控下，当前房价上涨趋势放缓，整体房价开始有所回落，甚至很多地方的二手房房价，下跌了20%甚至30%，而且目前多个省份和城市降低购房门槛，降低贷款利率，让老百姓有更低的门槛购买房屋。
就在前段时间，央行公布了一份报告，据报告显示，中国家庭杠杆水平已经超过标准水平。杠杆也就是我们常说的负债率，负债率和消费率之间息息相关，负债率每增长1%，消费率就会相对降低0.3%。
一个家庭负债率提升，所需要的长款的债务增多，其消费情况自然大受影响，因此在中国家庭杠杆水平增长下，国内家庭消费率也开始逐渐下滑。在过去，中国消费率一直保持稳定增长，然而如今却下滑至历史新低，刚刚发布的5月份数据显示，社会消费品零售总额超3.3万亿元，同比下降6.7%。
结婚率下降
据悉，截至2018年年底，国内单身大军已达2.49亿人，占据总人口18%左右，相当于在10位国人中，约有2位处于单身状态。除了单身大军增多外，中国结婚率还在不断降低，22021年我国结婚登记数据为763.6万对，跌破了800万大关，同比下滑了6.2%。虽然今年一季度的没有公布，但是根据汕头、宿迁等多个城市公布的结婚对数数据，仍然处于下滑的状态。
为何越来越多人不敢结婚了呢？主要还是受高房价影响。过去，人们结婚对经济要求不高，尤其是70、80年代，结婚对象家中拥有家用电器，就算是不错的条件了。而现如今，结婚不仅对男方经济门槛高，还讲究汽车、房子、彩礼三大件。
购买汽车经济压力相对较小，购买汽车可以根据自身经济情况，选择几万到几十万的车款；彩礼也不再是阻碍婚姻的难题，毕竟近两年国家严厉打击天价彩礼情况，不少地区结婚都已经开始不收彩礼。而房子的问题就没这么好解决了，一边是面对房价不断上涨，一边是丈母娘经济压迫，最后多数年轻人的爱情还是败给现实。
出生率下降
即便如此，似乎今年的出生率并没有出现改善的状况。就拿今年一季度来说，贵阳市统计的新出生人口9420人，而去年同期则是10049人，同比下滑了6.3%。河南方面则根据统计显示，今年一季度新生儿19.46万例，而去年同期则是21.14万例，同比下降了9%。要知道河南是我国第三大人口省份。
安徽池州的统计也显示，新出生人口下滑了17.9%，从德州方面的统计则显示下降了10%，安徽省舒城县的统计则是下降了17.1%。
除了教育开支较大外，学区房也成为了年轻人生孩子的“拦山虎”。像北上广深等城市，学区房不仅被卖到了千万天价，还需要摇号才能购买，也就是说你有钱还不一定能买到。加上现在的年轻人讲究优生少生，既然无法为子女提供优质的教育资源，干脆就不打算生了。
很显然，要想人们愿意多生孩子，更愿意结婚，能够买得起房子，养得起孩子，是非常重要的事情，现在多个城市和省份的房价已经下降，而且很多土地拍卖的楼面价也出现了下降的状况，并且多个省市为年轻人推出了多种优惠政策，降低购房门槛，减少购房费用，那么这能够激发更多的年轻人结婚和生育吗，会推动更多的二胎和三胎落地吗？