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富商邓成波儿子拖欠按揭,被债主入禀法院,已套现170亿仍难还清

时间:2022-10-24 04:30:51 热文 我要投稿

香港隐形超级大富豪邓成波在2021年突然离世,生前留下的家业就由最小的儿子邓耀昇继承与打理。正所谓创业难,守业更难,邓成波生前留下了数百亿的物业,在他离世之后一直在被邓耀昇疯狂地抛售,直到今天都没有停止的迹象,媒体统计邓耀昇这一年来抛售的物业已经超过170亿。而对于邓耀昇疯狂地抛售物业这个行为,外界一致认为,那是因为他欠下了巨额的银行贷款,在利滚利滚之后,每个月要偿还的数额堪称天文数字,他也只能靠卖房子还钱。不过对此邓耀昇从来都没有直接回应,只是以业务发展需要为由解释,当然这种欠债还钱的事情,始终是纸包不住火的,毕竟所欠的债务数额巨大,只要周转不灵,就一定会有债主找上门,迟早东窗事发。

事实上邓成波的小儿子邓耀昇,及其遗孀叶少萍在10月中旬就遭到两家财务公司状告,要求他们偿还按揭贷款,并且以物业作为抵押,原因是他们拖欠了按揭的款项,而如果无法如期尝试欠款,那就必须要以在佐敦吴淞街大观楼地下和1至4楼的物业作为偿还按揭的贷款。这应该不是邓耀昇在父亲离世后第一次被追讨,不过被追讨到法院那么难看,足以证明邓耀昇如今的财政状况有多么糟糕。

根据债主入禀法院的状纸可了解到,2021年4月22日,邓耀昇与母亲叶少萍与债主签订了按揭贷款协议,两人既是借款人也是担保人,只要一旦不能如期还债,抵押的物业就要赔偿给债主。内容上没有公开邓耀昇到底向财务公司借贷了多少钱,不过以他的出手,至少借贷也是以亿元为单位,而在2021年的时候,邓耀昇就已经开始抛售波叔的房产,与此同时他竟然还在继续借贷,可想而知他的这盘棋下得有多大,多惊险,可惜没有成功。

而如今即将被追讨抵押的这个大观楼物业,实际上是邓成波家族2018年中购入的,那时候家族公司的运作还在轨道上,大手笔地收购物业合情合理,当时买入的价格是2.5亿元。不过在2020年疫情发生后,邓成波家族的经济出现了逆转性地下跌,这栋大楼就成为了被抛售的目标之一,可惜的是,两年过去了,一方面是没有接货人,另一方面香港的楼价受到疫情影响,一直在下跌,邓成波家族几乎很难出手,所以这栋楼至今都没卖掉,没想到最后竟要成为债主的囊中物。

邓成波家族这两年之所以如此频繁地抛售房产,的确是受到债务的影响,而债务大部分都是贷款到期,在入不敷出的情况下,只能靠不断抛售房产解决燃眉之急,也正是因为这两年邓耀昇忙于将邓成波的房产不停抛售,一年内卖掉了65个物业,套现总值高达170亿,这才让世人惊觉原来邓成波那么有钱——虽然过去就知道他有钱,但是不知道他原来有钱到这个程度,反过来也凸显出了邓耀昇的债务是如此巨大。

邓成波家族入不敷出,很大的原因就是接班人邓耀昇的错误决策所致。邓成波生前被称为“铺王”,所谓铺王其实就是俗称的地主,靠着收租过日子,而他的儿子不甘于只做包租公,要立志把家族业务做大,做成多元化,甚至还想要上市,于是在2019年就开始大张旗鼓收买酒店、养老院,而邓成波生前最疼爱的就是小儿子,所以就是放任他去做。没想到的是2019年放手一搏,且在地价最高的时候收购,2020年迎来疫情,酒店业、养老院的业务大受影响,收购的酒店还没开张迎客就面临关门大吉的风险,这梦还在酝酿中,就要破灭了,随之而来的就是高台债务,以至于邓成波在离世之前还要出来为儿子扑火,利用关系打通银行的人脉,希望暂缓债务,但债务终究还是要还,于是就有了今天卖楼还债的局面。

很多人都认为邓耀昇是败家子,把波叔毕生的心血败光了,如今只能不断地变卖家产,但是一个巴掌拍不响,始作俑者其实就是波叔本人,他是太过于宠爱小儿子邓耀昇,才决意要把产业、公司交给他打理,即便明知道儿子走了一条风险很大的路,他也没有阻止,不过,相信他也无所谓了,因为当时他就说了,反正钱也是留给儿子的,怎么用是他的事情。既然是如此,就算邓耀昇把家业全部败光,那也轮不到外人来说三道四。

PS:图片均来自互联网