3月30日，华侨城A发布了2022年年报。报告期内，华侨城A实现营业总收入767。7亿元，同比下降25。17；归母净亏损109。1亿元，同比下降387。05；这也是华侨城A自上市以来出现的首次净亏损。
　　华侨城A的主要业务为房地产业务和旅游综合业务。
　　从营收构成来看，截至2022年末，华侨城A的房地产开发业务贡献营收493。7亿元，占营收比重的64。31，同比下滑16。27；旅游综合业务贡献营收272。2亿元，占营收比重的35。46，同比下滑37。16。
　　对于营收和净利润下滑具体原因，华侨城A在财报中提到了五点原因：一是地产下行影响，房地产业务签约销售金额553亿元，同比下降33；二是减值金额同比2021年末有较大幅度增加；三是旅游景区受到疫情冲击，经济效益下滑；四是股权收益减少；五是合作开发项目投资收益减少。不过，虽然去年整体处于低位运行状态，但持续健康发展的基本面良好。
　　2022年，华侨城A推动专业化整合，组建城市公司化解资源与重复配置的矛盾；梳理旅游发展集团、商业管理公司、欢乐谷集团、酒店集团四家专业管理公司，提升产品条线运作效率和管理效能。报告期内，华侨城A紧跟市场消费新趋势，持续推出成都东安阁酒店、襄阳奇幻谷、衡阳玛雅海滩水公园等优质文旅项目，旗下文旅项目共计接待游客6184。9万人次。在房地产业务方面，公司狠抓去化、优中选优，2022年新获取项目开发用地3宗，分布在深圳、成都、东莞等核心城市。据悉，位于东莞松山湖CBD核芯、紧邻月荷湖的华侨城松湖原岸项目即将入市。
　　展望未来，财报指出，文化旅游业务方面，将持续以主题公园、自然人文景区为两核，以旅游科技、旅游酒店、旅行服务为三维，通过打造标杆项目形成全国多点布局，持续扩大华侨城旅游品牌影响力。
　　房地产业务方面，以房地产开发为主体，以与房地产开发项目有机组成的文旅项目，以及围绕房地产开发业务而形成的商业、酒店、物管等相关泛地产业务为两翼，着力推动投资、运营、服务三功能融合发展。
　　【记者】叶绮涵
　　【作者】叶绮涵
　　【来源】南方报业传媒集团南方客户端

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