对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。
　　一、确认产权的可靠度
　　1。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；
　　2。产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；
　　3。一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
　　brdivclasscontentalignleftdivclassleftdividpnlPagespanstylefontfamily：宋体；fontsize：16px；color：333；spanidltlContentpstrong十八、产权是否完整strongp1。确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷；p2。只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。pstrong十九、小心房款和产权的交接strongp1。不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；p2。可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。pstrong二十、保证产权顺利过户strongp1。必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；p2。从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。spanspanbridbridbrdivdivdiv

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