跑路的二房东，从一开始就为跑路而生

　　风水轮流转，跑路恒久远。
　　继五六千家P2P倒的倒，跑的跑，如今被政府认为还活着的也就剩了29家之后，跑路都跑不出气势。倒是另一个号称长的最像P2P的长租公寓行业也早早开始了跑路竞赛。
　　今年流行二房东跑路，最早准备跑的可能还是经营不善的、疫情中一蹶不振的，但后来跑的二房东，就是为跑路而生，所谓的长租公寓，就是个场景，就是个道具，不具备实质意义，背后的高收低租，属于典型骗局，否则，他是雷锋吗？
　　春节时分，先是青客的房东表示，房租几个月没给了，联系的业务员也离职了，上门去问租客，人家还已经付了整年的房租当然不肯再付。但也不愿搬走，两边差点扭到了一处。
　　于是接下来报警、找法院打官司，最后按了经济纠纷处理，万幸青客还没跑路，房子租出去三个月，最后只收到了一个月的房租，解约了。
　　而房客呢，因为看年付便宜，通过贷款付了一年的租金，只住了一个月被迫搬走了，临走时气不过，把房东家的空调和洗衣机拆走了。
　　拆的那点东西二手市场卖破烂也就几百块，房东买新的装上去可要大几千，所以这房子出租了几个月，扣了一个月的免租期，又漏掉了一个月的房租，装电又被拆了，妥妥的倒赔了。
　　比比后面的，这几个还不算最倒霉的。因为青客还没倒，还跑美国上市了，就算后面可能被建行等国家队接手，也算有接盘侠，最早还是想正经做生意的。
　　今年跑的很多长租公寓平台，是从出生的那天起，就为跑路做准备的。
　　疫情刚刚缓过来那会，一个郑州的粉丝表示，自己被扫地出门了，几个大学同学通过一个叫自如友家的合租了套房子，租金是季缴。刚刚住上没几天，房东来了。
　　特别提示，不是贝壳家的自如，而是当地的山寨品牌。
　　然后的事情大家都知道了，他们人拉人的搞了个几百个人的微信群，几乎都是刚入社会的新鲜人，有人还因为疫情已经失业，然后因为托管平台没给房东钱，导致房东们集体换锁，然后一堆人无家可归了。
　　这个事截至目前都没有很好的解决，虽然已经起诉，但因为老板跑路了，公司也没啥可以执行的标的。所以可怜的租客们，除了感慨杀人放火金腰带、修桥铺路无尸骸，并没有其他的办法。
　　刚毕业就被社会毒打的并不光郑州这边的大学生，出手割韭菜的也不只自如友家，而是有很多家。
　　前几天，宁波首资刚刚跑了，一个小哥表示，他们2200收的房子，1400租给他们。所以他乐滋滋的交了一年的钱，刚住了不到一个月，房东来了，然后上面的故事就重演了。
　　气愤之中，小哥被拉进了一个微信群，里面提交信息的200多户，涉案金额已经又450W，还有100多户没提交信息，粗略估计宁波这边至少骗了600W。至于其他跑路的重庆、成都、长沙等地，只能更多。
　　图片来源：网络
　　跑路的首资还不只宁波的分公司，成都的、重庆、长沙、昆明的兄弟们纷纷一起跑了，互联网时代，骗子都要多地联动。
　　有人觉得大概是疫情影响，经营不善，这还真低估他们了。
　　从模式上看，长租公寓确实跟P2P有点像，都是信息中介平台，但符合监管要求的P2P是出借人和项目要一一对应，不能搞资金池。P2P赚的就是个服务费活着叫利差。当年的高返平台也干过高息揽储、低息放贷甚至压根没放的活，因为人家要的不是你的利差，是本金。当然这种玩意都被清了，自从监管要求银行存管，平台也就碰不到钱了。
　　长租公寓比P2P更狠，同样的高价收房、低价出租，要的不光是租客的本金，还有房东的租金。疫情之下，这些人还有个骗钱新渠道银行经营贷，相当于一鱼三吃。
　　租客的租金，虽然低但一收就是一年半载，房东的租金，虽然高，但一直拖着没给还要搞免租期，所以本质上长租公寓肯定不亏，之所以要跑，是准备携款私逃了，才不是赔钱了跑的。
　　以跑路为目的的长租公寓，基本存活期不会超过一年，搞个资金盘，为啥要那么有耐心，除非前景实在太好。
　　今年跑路的公司，大都是最近成立的，比如多地联合跑路的首资。其宁波公司2019年12月才成立，2020年还在广发英雄帖招人，5月底还在收房，然而8月初就找不到人了，跑路时间还要更早。
　　去年底，长租公寓市场大局已定，自如、蛋壳、青客等头牌位次都排好了，他们想融资都已经艰难，这会哪个草根说要烧钱砸市场，期望以后做强做大，基本是个笑话。倒是借着长租公寓的幌子挣一波快钱来的稳妥。
　　因此，跑路是早就想好的，所谓疫情，就是个药引子，最多是加快了，因为空置率高了，但房东的钱他们也没给，所以等于还是没增加大的成本。
　　疫情还给他们带来了另外一个商机，为了扶植中小企业，国家放了一批优惠贷款，审核条件也放松了，营业执照正常，有流水就放，所以跑路之前，这些人还找银行要过一次路费。
　　跑路之后，房东亏钱，房客丧家犬奔忙，银行多了坏账。
　　而这群二房东们，合同玩的好的，还能把自己择的挺干净，各地一般都是按经济纠纷处理，而经济纠纷就是赔钱，但他们账上早干净的白纸一样，很难执行。所以各地的房东和房客们，一边无可奈何，一边自认倒霉。
　　幸运的租房要房东房客共同成就，不幸的租房最可恨的就是二房东。