纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌，蛋壳公寓事件历程回顾，

　　蛋壳公寓，长租公寓，一种在大城市流行起来的租房方式，但是现在，纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌，具体蛋壳公寓经历了什么，我们可以简单来回顾回顾。
　　纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌
　　4月6日，纽约证券证券交易所今天宣布，其监管部门纽交所监管工作人员已决定启动将蛋壳公寓从纽交所退市的程序，其美国存托股票（ADS）也将立即停牌。
　　在这方面，蛋壳公寓有权要求纽约证券交易所董事会委员会审查该决定。然而，纽约证券交易所将完成所有适用的程序，包括蛋壳公寓提出的任何上诉，并向美国证券交易委员会（SEC）申请将蛋壳公寓的股票摘牌。
　　今年3月15日，纽交所监管机构暂停了蛋壳公寓ADS的交易。
　　今天，纽约证券交易所监管机构已经决定，蛋壳公寓不再适合进一步上市。
　　今年2月和3月，蛋壳公寓没有按照纽约证券交易所监管机构的要求提供一些信息。此外，纽交所监管机构还注意到，蛋壳公寓未能及时、充分、准确地向其股东和投资者披露信息。
　　此外，蛋壳公寓没有在规定期限内提交表格6K（提供半年度财务信息），也没有披露关于申报欠款的必要新闻稿。
　　蛋壳公寓有权要求纽约证券交易所董事会委员会审查这一决定。纽约证券证券交易所将完成所有适用的程序，包括蛋壳公寓提出的任何上诉，并向证券证券交易委员会（SEC）申请将蛋壳公寓的股票摘牌。
　　蛋壳公寓事件回顾：
　　2020年11月17日蛋壳公寓股价飙升75
　　事件介绍：美东时间11月17日，长期租赁公寓运营商蛋壳公寓开盘后股价一度上涨，盘中最高每股价格为2。73美元。收盘时，蛋壳公寓飙升75。18，至2。4美元，最新的市值为4。39亿美元。
　　2020年11月19日蛋壳公寓股价再次上涨90
　　事件介绍：北京时间11月19日凌晨，蛋壳公寓股价开盘走高，达到3。45美元，收盘时，蛋壳的股价再次上涨90。42，达到每股4。57美元，在总市值达到8。36亿美元
　　2020年11月25日深圳住建局通报蛋壳事件
　　事件介绍：11月25日，根据深圳物业管理行业协会网站，深圳住建局发布《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》和《通知》，明确物业不得停水断电赶走蛋壳租客。
　　20201201上海房管局面试蛋壳公寓
　　12月1日，上海房管局表示，蛋壳公司总部设在北京，北京政府正在牵头协调危机解决方案。鉴于蛋壳公司经营困难，企业正在积极自救。目前，现金流短缺问题更加突出。资金确实存在诸如延迟付款和许多服务不到位等问题。完全恢复需要时间。
　　20201225蛋壳公寓所有房源
　　事件介绍：据12月25日消息，蛋壳公寓所有APP列表已下架，首页仅显示业主自助终止、租客自助终止、自助终止说明等功能。
　　12月4日下午，微众银行宣布，已制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳出租贷款客户不继续还款，仍可结清贷款。简单来说，租约撤销后，贷款不用还钱就能结清，信用记录不受影响！请注意具体操作指南，谢谢！
　　蛋壳该何去何从？换句话说，长租公寓该何去何从？
　　2017年至2019年，蛋壳公寓采用租贷模式快速扩张，手术室数量飙升近30倍。维护这些房子也是一笔巨大的成本支出。平均每新增一套房子的成本需要1220个月才能收回。有从业者表示，长期出租公寓盈利的核心是控制空置率，首先给各大公寓企业带来了很大影响。但过度使用‘租赁贷款’，通过长期短期、高收入、低租金的商业模式，无疑是各种公寓‘展期’的共同点。此前，杭州鼎家公寓的闪电风暴导致租金贷款模式受到市场质疑，而蛋壳公寓的事故又一次将问题推向了更高的高度。
　　作为房地产市场的新产业，长期租赁公寓在中国出现事件不长。2015年，国家相继出台政策大力发展租赁市场，为长期租赁公寓的快速增长火上浇油。随着新型城镇化建设，城市居民的住房需求迅速增加，资金特别关注这块蛋糕。他们进入局长租赁公寓市场，开始了一波竞争，长期租赁公寓进入了快速发展阶段。
　　值得一提的是，在整个长期租赁公寓市场老大的这把交椅属于自如公寓，行业老二出事了，大哥和剩下的弟弟们心情都很复杂。
　　房租贷款方面，他随口回应，说自己经营的住房房租贷款金额远低于30，绝不会滥用房租贷款。雷区暂时可以自由回避，但其他争议仍在上演。据悉，在连续雷雨天气的影响下，以及长期出租公寓因疫情导致租金下降的情况下，在全国范围内免费开展房屋注销退租工作。不难猜测，在免费公寓的运营中，也存在入住率下降、房子难租、房子大面积空置的现象。
　　但在解除合同的过程中，自由采取的方式并不温和，甚至损害了业主和租客的利益。在解除合同过程中，要求业主支付房屋前期装修费用，从几千元到几万元不等，以抵消违约金。即使在自由违约的情况下，业主也需要自由交钱。随口一说，不少业主表示不满。随口一说，反应是房屋租赁行业受疫情影响较大，市场需求仍相对疲软。在收回房屋方面，它自由地与房主进行了友好谈判。这种反应一直没有被用户理解，很多房主和租客都表示这种行为伤透了大家的心。
　　对于长期出租公寓行业来说，盈利能力是个难题。在不盈利的情况下，企业仍然盲目扩张，投入大量的资金和资源开发新市场，却忽视了抗风险能力的提高，所以只会为贪婪买单。这是对蛋壳公寓的警醒，也是对自如公寓的警示。
　　纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌，对于长租公寓的其他企业来说，是一种警示，也是对租客们的一种警示，租房的时候一定要多加注意。