根据最新发布的第七次人口普查数据显示，广东全省常住人口为1。26亿，自2007年以来，广东连续14年常住人口规模居全国首位。与2010年相比，十年共增加2171万人，相当于广东在10年间增加一个一线城市的人口总量，平均每年增加一个中等规模以上城市人口。 从发展看，广东未来仍会是人口净流入区域，广州中原项目部总经理黄韬表示：人往高处走，人口的流入对于大湾区经济发展是利好的。近年来，大湾区火热的房市也印证了这一点，继深圳、广州、东莞楼市接连加码后，临广区域犹如沧海遗珠，正成为置业热土。 金沙洲土拍火热 板块价值全面爆发 今年，是临广板块全面爆发的一年。尤其是金沙洲，每拍出一块地，就刷新一次地价新高。今年3月初，金沙洲地价首破2万，时隔一个月左右，金沙洲皇冠地块拍出4。2万的高价！一天之间，金沙洲完成从房价4万向地价4万的华丽转变。 在华润摘地后，金沙洲的热销二手楼盘御金沙，小区挂牌价一路上涨，根据贝壳网上发布的该小区最新二手房源信息，近期业主的放盘，挂牌价均已超5万。 数据来源贝壳二手房 此外，作为金沙洲的门户楼盘万科金域蓝湾，在华润摘地后，小区挂牌价也一路上涨，根据贝壳网发布的该小区最新二手房源信息，上周有业主放盘，挂牌价已超5。4万。 数据来源贝壳二手房 与广州老城区一江之隔 区域利好兑现加速度 根据土拍消息，21家开发商共同参与金沙洲皇冠地块的竞拍，经过113轮的竞拍，最终由华润地产以4。2万竞得该地块。为何央企对这宗地块青睐有加，不惜以高价将其拍下？土拍热势背后，是金沙洲区位优势与重磅利好频出的体现；更是各大开发商重新将目光聚焦到这块价格被低估已久的板块，金沙洲区域价值必将迎来新一轮的价值飞跃。首先是得天独厚的地理优势，金沙洲作为广佛同城桥头堡，临广第一站；距离广州省府仅约8KM，比广州更近广州，区位的先天优势使不少购房者纷纷瞄准此处，而今年也堪称是金沙洲的利好爆发年，各种利好政策的倾斜，让金沙洲成为广佛置业焦点。 （示意图） 太给力了！ 跨江大桥进展神速 于去年就已经动工的广佛大桥进展神速，有附近街坊给小编来信爆料，称广佛大桥项目进展神速，辅桥已建至江中，项目对面的地块也已整平。建成后，项目西起佛山南海区建设大道，上跨白沙河，连接大坦沙岛，未来建成后，从金沙洲去往广州荔湾老城区区，仅需几分钟！ 以下是项目现场的最新实景图 辅桥已建至江中 江对岸土地已平整 除了万众瞩目的广佛大桥，广佛同心桥沉香大桥也计划于今年动工，预计未来五年内，几座大桥将陆续完工，加速金沙洲向广州主城的融合。尤其是广佛同心桥，与广州花城大道连接，建成后，从金沙洲去往广州芳村，仅需几分钟时间！ （广佛大桥效果图） 金沙洲大桥旁【华为广州研发中心】 正如火如荼建设之中！ 另一大重磅利好是华为科研中心落址金沙洲大桥旁。目前正在如火如荼的建设之中。 （现场实景图） 5年前，华为进驻东莞松山湖，如今板块二手已经突破8万，5年涨幅500，创造了轰动楼市的松山湖奇迹。 作为全球领先的ICT（信息与通信技术）基础设施和智能终端提供商，世界通信领域技术的先行者、引领者，华为的进驻，必将给板块注入巨大的发展活力，让资金、人口加速向此流动，下一个松山湖楼市奇迹，或即将再现。 再添新地标 南海外滩工程将完工开放 除了交通、企业巨头入驻等利好外，在生态宜居方面，金沙洲再添一座新地标。除了现有的6大公园，白云儿童公园、浔峰山生态公园、鳌峰公园等公园外；小编了解到，由政府斥资10亿打造的1。5KM南海外滩工程，目前绿化已基本完成，近期将会开放；届时金沙洲居民周末游玩、溜娃又多了一个好去处！ （南海外滩实景图） 全城久侯 水岸全新央景王座来袭 南向望江大平层将入市 如此宝藏之地，谁能成为爆款担当？市场早已给出了答案。 那就是板块内火热在售的南向一线瞰江项目时代水岸。作为金沙洲内的7000户业主大城，时代水岸连续5年销冠金沙洲，今年1月份三期首次亮相，首推即清栋；逢推即罄，每一次加推都是全城焦点。 时代水岸以前瞻性目光择址珠江上游最后2KM江岸线，开辟广州全新江景时代。 作为时代水岸的人居传奇之作，江景极致到什么程度？南向一线望江，临江最近仅约40米，坐在客厅即能领略600米阔绰江面，奢享极致江景视野。 （时代水岸江景实景图） 更为难得的是，全新央景王座东望浔峰山、鳌峰生态公园双重峰景，依山傍水，给你独一无二的居住体验。 为了给居住者更舒适的生活，时代水岸在家楼下打造百米风情园林，推窗即揽百米中轴园景，让葱郁植物相伴三餐四季。 （时代水岸园林实景） 还有举步即达的1。5KM私家滨江公园，即是你窗外的美景，也是你下楼即达的幸福生活天地。 （私家滨江公园实景图） 从一线江景到双重峰景，央景从百米中轴园林到1。5KM南海外滩，时代水岸以3栋王座敬献金沙洲少有四重景致，给每一个追求生活的人一个理想居所。 7000户业主宜居大城 近享滨江醇熟生活 除了无可比拟的绝版景观，时代水岸的生活设施也非常便利。4KM八大省市级名校，包括省一级的石门中学、黄岐中学，距时代水岸1公里的伯奇学校，预计2022年竣工，将新增3000个学位。 （学校分布图） 步行1。3公里即达万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，累计超300万商业配套，媲美10个天河城的繁华。 （商圈分布图） 社区内部配套同样值得称赞，配备3万商业街、1000豪华会所、3所社区幼儿园等，更有大型儿童娱乐场地、健身活动场地，满足一家人的运动需求，赋予生活更多温度。一个优秀的项目必然是抢手的，项目自面世以来，始终保持着高热度，逢推必清，连续5年销冠金沙洲。目前，时代水岸全新央景王座，震撼上市，以江上最珍贵的50席，致敬这个时代的少数人。 机会转瞬即逝，如果你也想进阶珠江传奇人居，那么，时代水岸全新央景王座南向望江大平层，一定不负你所望。 金沙洲时代水岸全新央景王座 建面约130，南向一线望江 6。6米宽幕景观阳台，近观奢阔江景 32主卧套间，私享主人尊崇 珠江极致四重景，金沙洲绝版人居传奇 （样板间实景图） 项目地址：金沙洲沿江路 时代水岸营销中心 温馨提示： 1。本资料部分文字与图片来源于互联网，仅供读者参考，如涉及侵权请联系我们删除；2。本资料所展示内容来源于截止制作之日本项目红线内外的状况、政府公示文件、新闻媒体的公开报道或红线内开发报建资料，展示内容及比例可能会与实际情况存在差异，最终以政府批准文件及《商品房买卖合同》（含补充协议）约定为准，开发商不对展示内容做承诺或担保。3。参与活动的业主及工作人员视为同意将其参与活动的相关图片用于相关媒介宣传及商业宣传。如无意侵犯了媒体或个人的知识产权，请告知我们，将立即予以修改或删除。4。本资料仅作为邀约邀请，不作为要约或承诺。5。最终解释权归时代中国佛山公司所有。
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