去年的楼市经历了非常大的变化，上半年楼市稳步升温，交易量和房价双双提升，可到了下半年这种向上的趋势一下子就没有了，随之而来的就是量价齐跌，全国大部分城市楼市都降温了，开发商们为了挽回这种颓势，不惜开启了降价促销的模式，可习惯了买涨不买跌的人们来说，这一操作直接就让购房者不想现在买房了，虽然房价相对于高点来说优惠了几万几十万元，可也从另一面告诉了购房者，买房已经不能保值增值了，这个大家最为关心的特点消失，市场上的购房规模明显没有过去那么大了，现在的楼市仅仅就是靠一些纯刚需购房者在支撑，以致去年全国平均房价涨幅仅为2。8，而今年上半年的销售面积和销售额也双双低于去年同期，创造了近几年来的新低！ 可以说到了今年年中阶段，人们已经逐渐开始接受房子不能保值增值的结果了，虽然从今年四月份开始，全国各地又开始松绑政策，并给与了极其优惠的购房条件，可市场的回暖明显不能和过去相提并论，在这么多的利好消息下，楼市反弹明显比较弱，特别是在今年7月份，五六月份连续回暖了2个月的楼市，在7月份却又进入了一个降温的通道，这让房产市场投资刚刚重拾的信心，又有点失落了，在很多购房者眼里看来，房地产市场的高峰时期已经过去了，所以现在楼市在这么多利好消息下，反弹才会尽显疲态，房价不排除会继续出现下跌的可能！ 但最近专家赵中宁就表示，房价绝对不会大跌，因为大部分的资产都在房子上，未来二十年还要靠房地产带动经济发展！ 对于他的这番观点，笔者有认同的地方，也有不认同的地方，不认同的地方就在于他把房价会不会跌说得太过绝对了，现在我们的房价已经处于了一个下跌的状态下，房价相对来说不会出现全面性的大跌，但部分城市和地区是有可能出现明显下跌的，比方说那些之前炒房明显的三四线城市，这些城市在前几年棚改货币化的影响下，形成了很大的市场需求，房价上涨就有了理由，可随着大规模棚改的消失，这些城市明显失去了最重要的支撑因素，加上产业一般人口一般的长期劣势，之前过高的房价出现明显下跌不无可能，看看之前的环京楼市，就出现过明显的下跌趋势！ 当然笔者也依然承认房地产在经济中的巨大作用，未来20年的发展，房地产依然是占据主导地位的，只是在规模上肯定和过去是不能同日而语的，毕竟过去20年伴随着大规模城镇化的推进，大量的农村人口进城产生了很大的购房需求，现在我们的城镇率已经达到了近65左右，未来进城人口的规模也会随之减少，那么房地产的销售规模也会大不如前，这一点也是不可否认的。 总之，我们的房地产市场肯定是过了黄金时期了，未来的房地产市场想要做到量价齐涨已经非常困难了，今后像一二线城市的房价还是有机会保持一定的上涨，可对于广大的三四线城市来说，房价不跌就算是好事了，房地产市场对于未来20年的经济发展依然重要，这是毋庸置疑的，只是相对于过去来说，房地产起到的作用会小一些，一些高科技行业将会逐渐的承担这部分的功能和作用！
60岁郎平做出意外决定，恭喜朱婷张常宁，女排春天来了中国女排重大损失！张常宁朱婷做出决定，巴黎奥运会卫冕悬了要说起我国运动员的传奇成绩，那可真有说不完的话，像风靡一时的姚明，跳水皇后郭晶晶，还有我们的女排冠军们，说起女排中……零分！曼联队长不断失误送礼，3场直接导致8粒失球，惨败马上道曼联队长马奎尔，在周日以05大比分输给利物浦后，公开向曼联球迷道歉。他也确实理应道歉，因为最近3场比赛，伤愈复出的世界最贵中卫堪称灾难，球队丢了11球，而他必须直接对其中8个失……长寿花（生活随笔）没人给你梳妆打扮，也从未有人对你上心。你生命力极强，因为梦一直眷恋着泥土，所以随便扯下一片叶，就能在泥里发芽生根。你被带回家时，只是几片油绿的枝叶，静静地插在一个普通的泥……45岁是女人的一道坎，女性若想迈过这道坎，常吃3物或有帮助导语：对于女性来说，衰老是一个非常可怕的迹象，所有的女性几乎都是惧怕衰老的，可是我们谁都无法规避衰老这一生理现象。随着年龄的增长，我们的机体功能总是会随之不断地开始退化，而对于……送给自己和家人的礼物，左点智能泡脚桶，暖心舒适的贴心好物养生，是90后、00后生活中经常谈论的话题，相对于70，80有规律的生活，90后、00后这个人群，工作和生活的多重压力，让他们无法规律的饮食和作息，失眠、脱发等都成了常态。所以……李明又看走眼，国安外援前锋成水货，7场比赛决定去留重建遭打击李明又看走眼，国安外援前锋成水货，7场比赛决定去留，重建遭打击中超联赛争冠第一轮比赛已经结束，北京国安虽然没有什么战绩目标，但是实际上球队依旧是目标赢球，并没有开始培养年……王者荣耀芳华商店任务即将结束，5款勇者别重置，孙行者6号下架继限时点券商店后，芳华商店成为玩家参与度最高的福利，虽说能必得永久皮肤，但大部分玩家都是288伴生皮肤来回重置，得到史诗皮肤的玩家只是少数。需要注意的是芳华商店兑换奖励的时间与……再次爆文，这评论量和点赞量无敌了昨天写个微头条，是关于支持幼儿园纳入义务教育的论题，绝大多数人认为幼儿园学费贵，教育压力偏大，也有人认为贵的话可以不上幼儿园，直接上小学。幼儿园是小学的必经阶段，不上的话……刘国梁爱徒展现高情商！新年国乒首战到底是不一样，樊振东成亮点北京时间2022年1月20日消息，经过短暂的休整期后，国乒众将士踏上新征程。对他们来说，新年首战WTT澳门冠军赛虽然含金量不是很高，但其所具备的意义还是比较重大的，毕竟开门红的……XYG4比2淘汰滔搏，晋级秋季赛四强，创造队史新纪录KPL秋季赛败者组第三轮的压轴战在长沙滔搏和XYG之间展开。两支队伍常规赛两次交手滔搏一场3比1，一场零封对手，占据着绝对的优势，不过这场比赛的赛前预测中除了前任成都AG超玩会……关于低钠盐的这些真相，你真的都知道吗？食盐是我们生活的必需品之一，不仅是人们膳食中不可缺少的调味品，而且是人体中不可缺少的物质成分。若是盐食用过多，会加重肾脏负担，所以一般肾病患者都需要控制盐的摄入量。……一个解除虚火上冲的方子，简单三味药，送给反复上火的你牙痛，口腔溃疡、喉咙痛、盗汗、尿频，火气反反复复怎么办？今天给大家介绍一个方子，只需三味中药，帮你缓解火气。上述情况在中医上讲其实是虚火上冲的表现，为什么说是虚火上冲呢？……