合同补充协议

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　　合同补充协议（集合15篇）
　　在现在社会，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编收集整理的合同补充协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　合同补充协议1
　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。
　　1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的潜力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不一样意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿职责。
　　2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币元（其中月基本工资为人民币元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬，为岗位及综合潜力所体现的回报，一岗必须，不作为其它保险福利的依据），试用期工资为元，上述工资均为税前工资。
　　3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。
　　4、双方约定的其他事项
　　4。1乙方理解甲方出资引进、培训或者带给其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充。
　　4。2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时光带给办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不贴合录用条件解除本合同或视作乙方主动放下其应享有的保险福利待遇。
　　4。3劳动合同期间，甲方发现乙方带给了得以受聘于甲方的虚假资料，能够立即解除本合同。
　　5、其他：本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。
　　甲方盖章：
　　乙方签字：
　　签订日期
　　20xx年xx月xx日
　　签订日期
　　20xx年xx月xx日
　　合同补充协议2
　　发包人：
　　承包人：
　　为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2工程地址：
　　3建筑面积：
　　4结构类型：底层为框架结构、地上61层为砖混结构。
　　5设计单位：
　　6监理单位：
　　二工程内容及承包范围
　　1外墙面砖改为外墙漆
　　2客厅推拉门取消
　　3本工程为满七层，结构找坡
　　4楼梯踏步为水泥砂浆面清光
　　5外墙4040深灰色栅格取消
　　6厨房与阳台之间门带窗（MC2324）取消，阳台改为封闭式厨房。
　　7其余均按原图施工
　　三合同工期（本协议中所列日期均为日历天数记）
　　1开、竣工日期
　　11开工日期：年月；竣工日期：年月日；总工期天（含法定节假日）以《建设工程竣工报告》所载日期为准。
　　四付款方式
　　本工程按建筑面积一次性包干，元平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的。30支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12，滞留3作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。
　　五合同生效与终止、争议处理
　　1除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。
　　2本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。
　　3本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。
　　4本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商解决不成提交成都市仲裁委员会。
　　5本补充协议自双方签订之日起5日内生效。
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　开户银行：开户银行：
　　银行账号：银行账号：
　　签定合同代表：签定合同代表：
　　年月日年月日
　　合同补充协议3
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。协议如下：
　　1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
　　2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
　　3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。
　　4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。即20xx年5月30日始至20xx年4月30日止。如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
　　5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
　　6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
　　7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
　　甲方：
　　经办人签字：
　　乙方：
　　经办人签字：
　　丙方：
　　经办人签字：
　　年月日
　　合同补充协议4
　　协议编号：
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方根据浙江省政府采购管理办公室浙政采办字〔20xx〕11号《关于做好20xx年第4季度、20xx年第1季度计算机、打印机政府采购协议供货有关事宜的通知》（以下简称《通知》）和的《中标供应商授权函》关于确定为本次计算机协议供货商之一的情况，经甲、乙双方协商，就协议供货有效期内乙方向甲方提供中标产品以及相关产品的伴随服务事宜达成以下条款。
　　第一条中标货物
　　中标货物的型号、规格、价格、优惠率及调整要求等均与《通知》中的规定保持一致。
　　第二条甲方和乙方
　　舟山市本级国家机关、事业单位和社会团体（以下简称采购单位）与甲方享有同等权力，本协议下述各处所指甲方包含舟山市政府采购中心及采购单位。
　　乙方为中标供应商在本地区确定的协议供货商之一，乙方代表中标供应商履行送货、售后服务、维修及资金结算并承担责任。
　　第三条供货期限及供货对象
　　供货期限：自本供货协议生效之日起至20xx年5月31日止。
　　供货对象：舟山市本级行政事业和社会团体。
　　第四条供货方式及限额标准
　　采购单位在定点、协议的品牌和供货商范围内，直接与供货商联系，选择产品的具体规格、型号，并由供货商出具“定点（协议）产品供货意向单”（详见附表），然后编制政府采购计划直接报市采购办审核。供货商凭已审核的《政府采购计划表》与采购单位签订供货借款合同补充协议，并在借款合同补充协议约定的时间内供货。供货时间一般在7个工作日内，供货数量较大时可由双方协商确定。
　　若单一借款合同补充协议采购金额大于人民币30万元（含）或数量超过30台（含）时，采购单位应按有关规定报政府采购管理部门另行确定采购方式。（单一借款合同补充协议指一个采购单位单次成批量向一家中标厂商订购同一包货物所形成的借款合同补充协议）。
　　第五条履约保证金
　　乙方在与甲方签署本协议前须交入5000元人民币品牌的履约保证金。甲方在协议履行完毕后5个工作日内无息退还履约保证金。
　　第六条货款的支付
　　在乙方完成借款合同补充协议项目供货并验收合格后，采购单位根据借款合同补充协议约定的付款要求，将已落实的采购资金，直接将货款支付给乙方。
　　对纳入会计集中核算的采购单位凭政府采购计划、政府采购借款合同补充协议、发票原件、验收单应及时到市级会计核算中心办理支付结报手续，将货款支付供货商。
　　采购单位未按规定支付货款的，乙方有权按双方借款合同补充协议的约定获得违约赔偿。
　　第七条其他约定
　　1、除甲方事先书面同意外，乙方不得转让和分包其应履行的协议义务。
　　2、乙方对到其处购货的采购单位建立档案，记录各采购单位的计算机采购情况，并负责每个月按照甲方提供的报表格式报送报表。
　　3、甲方将不定期地对协议供应情况进行检查。
　　4、其余条款及未尽事宜按《浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书》和《通知》执行。
　　5、若乙方被有效投诉二次（含二次）以上的，将被取消该品牌的协议供货资格。
　　第八条协议生效及修改
　　1、下列文件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力：
　　（1）《中标供应商授权函》；
　　（2）浙江省计算机、打印机政府采购协议供货承诺书；
　　（3）浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书；
　　（4）协议供货产品一览表，协议供货产品配件、耗材、选件表，协议供货产品服务计划表；
　　（5）《通知》
　　如上述文件与本协议有不符之处，以本协议为准。
　　2、本协议经乙方和甲方法定代表人或其委托人签字并加盖双方公章后生效。
　　3、本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，舟山市政府采购管理办公室执一份。
　　4、除了双方签署书面修改协议，并成为本协议不可分割的一部分之外，本协议条件不得有任何变化或修改。
　　附表：1、定点（协议）产品供货意向单
　　2、计算机采购情况统计表
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人或受委托人（签字）：法定代表人或受委托人（签字）：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　签约时间：年月日
　　合同补充协议5
　　一、劳动合同补充协议双方当事人
　　甲方：（简称甲方）
　　乙方：（简称乙方）
　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则，订立此协议，作为劳动合同（合同编号：）的补充条款以其共同遵守，并确认为解决双方争议时的依据：
　　二、协议前提
　　1。乙方愿意成为甲方员工，将其智慧贡献给甲方事业，受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务，并具备完全民事行为能力，能够订立本合同。
　　2。甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。
　　3。乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求以及其他相关的情况。
　　劳动合同补充条款
　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。
　　1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
　　2、甲方与乙方协商一致后，确定乙方和合同有效期由原来的XXX延长至XXX。
　　3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。
　　4、双方约定的其他事项
　　4。1劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。
　　4。2劳动合同期间，甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料，可以立即解除本合同。
　　5、其他：本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。
　　甲方盖章：签订日期年月日
　　乙方签字：签订日期年月日
　　合同补充协议6
　　需方：
　　供方：
　　需、供双方于20xx年7月15日签定电梯供货合同（编号：FLD070713），需方因经营调整，现要求将GXY01半圆形观光梯改为乘客电梯，经双方友好协商，特签定如下补充协议。
　　一、取消GZY01半圆形观光梯的定货，已生产出的该梯由供方另行处理。
　　二、将观光电梯改为乘客电梯，其型号、参数如下：
　　1、品名：乘客电梯（JX001）
　　2、型号：FVFP13CO60
　　3、载重：1000kg（载客：13人）
　　4、停靠层站：1、3、4（1楼与3、4楼开门方向相反），主板模块预留1、2楼开门接口。
　　5、轿厢：发纹不锈钢（厚1。2mm）。
　　6、厅门及门套：发纹不锈钢（1。2mm）及M01标准小门套，轿厢地面使用3mm厚PVC材料，下面使用3mm厚钢板作支撑面。
　　7、其它配置、功能与原合同一致
　　三、金额及付款方式：
　　1、原合同总价：肆拾万零肆仟元整（404000。00元）现减为：叁拾柒万伍仟元整（375000。00元），由供方提供税务发票，需方已付款贰拾壹万元整（210000。00），供方已于20xx年10月将另一台方形全透明观光电梯交付需方使用。
　　2、本协议签定后三日内，需方支付预付款陆万元整（60000。00元）；电梯设备到工地后支付柒万元（70000。00元），凭供方提供的两台电梯税务发票支付）；电梯安装完毕并经技术监督局验收合格后三日内支付叁万元整（30000。00元），余款伍仟元整（5000。00元），在电梯验收合格交付需方次日起满一年后三日内付清。
　　四、交货时间及条件
　　1、供方收到需方预付款陆万元整（60000。00元）起35天电梯设备应到达工地。
　　2、电梯设备到达工地后经需方派员验收确认供方提供的电梯设备与合同所确定的设备配置一致后才能安装，（验收不得影响安装人员开箱、搬运），安装后的功能达到合同规定的要求否则需方有权拒绝支付货款。因此而迟缓竣工由供方承担责任赔偿需方每日1000元。电梯设备在交付需方前由供方负责保管，需方不承担任何责任。
　　3、货到工地前三日，需方应向供方移交经双方确认的合格井道（含正式电源进机房），否则交货日期顺延。
　　4、货到工地13天安装完毕并具备验收条件，迟延交货则每日由供方支付违约金500元。电梯安装完毕后时间不超过10天，否则赔偿需方每日1000元。
　　五、本协议属原合同（编号：FLD070713）之补充协议，补充协议除修改了原合同的条款外，原合同的其他条款对双方仍具有约束力。本协议一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　需方：
　　代表：
　　供方：
　　代表：
　　合同补充协议7
　　协议编号：
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方根据的情况，经甲、乙双方协商，就协议供货有效期内乙方向甲方提供中标产品以及相关产品的伴随服务事宜达成以下条款。
　　第一条中标货物
　　中标货物的型号、规格、价格、优惠率及调整要求等均与《通知》中的规定保持一致。
　　第二条甲方和乙方
　　本级国家机关、事业单位和社会团体（以下简称采购单位）与甲方享有同等权力，本协议下述各处所指甲方包含舟山市政府采购中心及采购单位。
　　乙方为中标供应商在本地区确定的协议供货商之一，乙方代表中标供应商履行送货、售后服务、维修及资金结算并承担责任。
　　第三条供货期限及供货对象
　　供货期限：自本供货协议生效之日起至年月日止。
　　供货对象：。
　　第四条供货方式及限额标准
　　采购单位在定点、协议的品牌和供货商范围内，直接与供货商联系，选择产品的具体规格、型号，并由供货商出具“定点（协议）产品供货意向单”（详见附表），然后编制政府采购计划直接报市采购办审核。供货商凭已审核的《政府采购计划表》与采购单位签订供货合同，并在合同约定的时间内供货。供货时间一般在7个工作日内，供货数量较大时可由双方协商确定。
　　若单一合同采购金额大于人民币30万元（含）或数量超过30台（含）时，采购单位应按有关规定报政府采购管理部门另行确定采购方式。（单一合同指一个采购单位单次成批量向一家中标厂商订购同一包货物所形成的合同）。
　　第五条履约保证金
　　乙方在与甲方签署本协议前须交入5000元人民币品牌的履约保证金。甲方在协议履行完毕后5个工作日内无息退还履约保证金。
　　第六条货款的支付
　　在乙方完成合同项目供货并验收合格后，采购单位根据合同约定的付款要求，将已落实的采购资金，直接将货款支付给乙方。
　　对纳入会计集中核算的。采购单位凭政府采购计划、政府采购合同、发票原件、验收单应及时到市级会计核算中心办理支付结报手续，将货款支付供货商。
　　采购单位未按规定支付货款的，乙方有权按双方合同的约定获得违约赔偿。
　　第七条其他约定
　　1、除甲方事先书面同意外，乙方不得转让和分包其应履行的协议义务。
　　2、乙方对到其处购货的采购单位建立档案，记录各采购单位的计算机采购情况，并负责每个月按照甲方提供的报表格式报送报表。
　　3、甲方将不定期地对协议供应情况进行检查。
　　4、若乙方被有效投诉二次（含二次）以上的，将被取消该品牌的协议供货资格。
　　第八条协议生效及修改
　　1、本协议经乙方和甲方法定代表人或其委托人签字并加盖双方公章后生效。
　　2、本协议一式三份，甲方、乙方各执一份。
　　3、除了双方签署书面修改协议，并成为本协议不可分割的一部分之外，本协议条件不得有任何变化或修改。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人或受委托人（签字）：法定代表人或受委托人（签字）：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　签约时间：年月日
　　合同补充协议8
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：
　　1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
　　2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。
　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的。正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：
　　1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；
　　2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；
　　3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
　　5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；
　　6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。
　　甲方：
　　签约代表：
　　年月日
　　甲方：
　　签约代表：
　　年月日
　　合同补充协议9
　　甲方：（地址：电话：
　　乙方：地址：电话：
　　甲乙双方于20xx年5月20日签订了《智能化设备采购合同》（合同编号：DFFZCGC20xx005，下称主合同），约定由乙方供应甲方开发的智能化设备。现因甲方需要，增加停车场管理设备的采购，停车场管理设备由乙方提供。为进一步明确双方的。责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证项目顺利进行，按照平等互利、友好合作的原则，双方签订补充协议如下：
　　一、停车场管理设备价格
　　本协议采用固定总价计价，本协议范围内的停车场管理设备总价为人民币元（大写：）。以上价格为一价全包，含安装、调试、保修等一系列费用。
　　二、乙方向甲方提供产品清单及报价表
　　三、其他
　　1、本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应对本协议内容保密。
　　2、甲乙双方应按本协议及主合同约定履行义务，否则应按主合同约定承担违约责任。
　　3、本协议是对主合同的补充，如主合同与本协议有不一致之处，以本协议约定为准。其他本协议中未约定的事项按主合同执行。
　　4、本协议一式捌份，甲方肆份，乙方肆份，均具同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日篇
　　合同补充协议10
　　甲方（全称）：
　　乙方（全称）：
　　甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
　　一、协议内容变更部分为：
　　1、乙方应按与建设单位工程决算总额的缴纳管理费于甲方。由甲方按其相应比例（）在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。
　　2、乙方项目负责人，为该项目第一负责人，必须按相关文件和法律法规进行项目部运作，包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任和义务进行配合及指导、监督。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。
　　3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任和义务配合乙方督促建设方工程款及时到位支付。甲方收到建设单位工程进度款，扣除管理费后应在两天之内支付给乙方，不能影响乙方工程进度，如延误一天按此次工程款的。支付利息。
　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　合同补充协议11
　　星海湾1号工程施工补充协议
　　甲方：福建星海房地产有限公司（以下称“甲方”）
　　乙方：建筑工程公司（以下称“乙方”）
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：星海湾1号（1、2、3、5、613、1518、商业一商业六楼及地下室）工程。
　　2、工程地点：平潭县镇上楼村。
　　3、建筑面积：规划建筑面积218392。54
　　4、建筑结构：框剪结构。
　　第二条：工程承包范围和内容
　　工程承包范围根据甲方提供的本工程施工图纸和相关资料，具体包括如下：
　　1、单体土建工程（不含花岗岩、入户门等）。
　　2、单体水电工程：给水以入户阀门〈含阀门〉为界；雨污管道以出外墙第一个窖井为界（暂按出外墙1。5米计）；电力以电表箱为界〈不含箱〉。
　　3、各专业工程在单体内的预埋（电力、弱电、安防智能化系统的预埋管出外墙第一个手孔井为界（暂按出外墙1。5米计），管内应设置铁线并保持管内畅通）。
　　第三条：工期
　　1、开工日期：自20xx年月起计算合同工期。
　　2、合同工期：各幢的合同工期分别为个日历天（含法定节假日）。施工进度计划控制点如下：
　　以上各施工计划控制点在完成后，由乙方报甲方及监理方确认，作为竣工结算的依据。若未出现下以下工期顺延的原因造成控制点时间延迟，则乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天，按每日合同总价的万分之计算逾期违约金，逾期违约金甲方可直接从当期工程款中抵扣。
　　3、工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：
　　非乙方原因施工用水用电连续停止供应8小时以上。
　　省、市气象台发布红色天气警报及其以上。
　　甲方未按本协议约定支付工程款。
　　不可抗力（按GF19990201《建设工程施工合同》范本第39条约定）。
　　第四条：工程质量标准
　　1、工程质量必须达到合格标准或以上。
　　第五条：有关材料价格、专业（专项）工程等计价的约定
　　1、钢筋、水泥由甲方确定品牌乙方自购，按总量包干计取，今后不再调整（因设计变更或现场签证引起的除外）。钢筋（含马凳筋、拉结筋等）用量和水泥用量详见双方核对确认后的工程量清单（附后）。
　　钢筋、水泥的预、结算价按以下约定执行：
　　钢筋预算价暂定按约定的品牌在20011年月份《福建工程造价信息》福州市区20xx年月钢材主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分线材、级钢〈10、12、14、1625〉、级钢〈10、12、14、1625〉等规格）。工程结算时，钢筋预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止（地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止），期间各月份信息价的平均价与基期20xx年月信息价进行比较，若差价在3以内（含3），则钢筋结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。
　　水泥预算价按约定的品牌在20xx年月份《福建工程造价信息》福州市区20xx年月水泥主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分袋装32。5R、42。5R和散装水泥42。5R三种）。工程结算时，水泥预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止（地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止，装饰工程从装修开始月份至装修结束月份为止），期间各月份信息价的平均价与基期20xx年月信息价进行比较，若差价在3以内（含3），则水泥结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。
　　2、甲方定价定品牌的主要材料或项目，施工时遇市场价格变动或甲方调整品牌的，其实际价格或
　　最终品牌经甲方审核确认后，结算时其差价部分可按实调整（工程量除因设计变更或现场签证增减外，均按甲方双方共同确认的清单执行）；
　　3、甲方只确定品牌、规格的材料，该项材料的预算价格参考20xx年月份《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场询价取定包干。安装工程材料的预算价格参考《20xx年福州市安装工程材料价格（1～6册）》并结合市场询价经双方确定。
　　4、没有指定品牌的材料，乙方在采购时应先报送材料样品经甲方认可，否则视同乙方认可将对该材料不予计价，结算时甲方亦不予计算，同时乙方承担由此引起的损失及违约责任。
　　5、所有材料的原价及其运杂费、损耗费、采保费、运转费、检验试验费及其他有关费用均已包括在包干总价内，不再另行计算。
　　6、除钢筋、水泥及甲方定价定品牌的主要材料或项目外，其他材料价格的涨跌变动风险均已考虑并包括在包干总价内，施工过程材料价格的涨跌变动均不调整。
　　7、入户门及消防、人防、通风、安防智能化等专业（专项）工程暂未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），该专业（专项）工程由甲方与乙方另行签订专业（专项）工程施工协议或三方合同。
　　专业（专项）工程的计价程序为：含税工程造价〔专业（专项）工程直接费配合费〕（1综合管理费费率）（1税金3。381），专业施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，配合费按如下标准计取，乙方综合管理费费率（包括规费、企业管理费、利润及其他费用）按包干计取，甲方不再另行支付其他任何费用。
　　对上述专业（专项）工程，乙方必须严格按甲、乙双方签订的专业（专项）工程施工协议，自觉、主动的与专业（专项）施工单位签订协议并承担总包管理责任。乙方的总包管理责任包括且不仅限于以下职责：
　　统筹管理、协调各专业（专项）工程的工程进度、工程质量、安生生产、质量保修等工作；督促各专业（专项）工程施工单位编制专项施工组织方案，统筹安排专业（专项）工程施工单位的生产、临时设施；
　　按时支付工程款项；组织各专业（专项）工程质量检查和竣工验收；负责各专业（专项）工程竣工档案资料的统一管理、汇总归档并报送相应管理部门。
　　专业（专项）施工单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成的其他损失，乙方承担连带责任。
　　8、电梯、煤气、自来水、电力、电信、宽带、有线电视等专业（专项）工程未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），进场施工时乙方应予以配合并不得计取配合费。
　　9、本工程采用钢管脚手架，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定安全围护措施方案，包括外围全封闭并局部加强的措施，其费用已含在含税包干总价内。
　　10、本工程主体结构采用泵送商品砼。价格套用20xx年月份《福建工程造价信息》区泵送商品
　　砼信息价（水泥采用“”牌散装水泥，水泥单价参照本协议第五条第1款约定进行调整），泵送商品砼由乙方自行采购，其采购和施工质量均由乙方负责，所产生的所有费用已含在含税包干总价内。
　　若乙方采用现场自拌砼方式，需报甲方审批同意并由双方另行议价，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的施工质量责任和协调费用由乙方自行承担，同时乙方必须提供散装水泥发票，作为甲方申请退还散装水泥押金的凭证。
　　11、本工程使用人货两用施工升降机及塔吊，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定具体的措施方案，经甲方、监理单位审批确认后并以此包干计价，其费用已含在含税包干总价内。若乙方在施工过程改变垂直运输方式，需报甲方审批同意，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的所有安全责任和协调费用由乙方自行承担。
　　12、场地开挖后直至工程竣工，在施工过程中的抽、排水费按万元包干（结算时仅另计综合管理费和税金3。381，不再计取其他任何间接费用），不再另行签证。
　　13、地下室土方开挖及外运（运星海湾1号地块以外）按元m3含税包干，场地1KM以内土方的开挖、装卸、运输及回填等的直接费按元m3包干，上述费用已含在含税包干总价内。
　　第六条：工程造价
　　1、本工程含税包干总价按直接费（1综合管理费）（1税金3。381）进行计算，暂估为万元，含税包干总价以双方核对工程量清单后确认的金额为准。
　　其中：
　　直接费：
　　（a）、及地下室工程
　　直接费按直接费〔人工费材料费机械费措施费〕（1）进行包干计取，直接费包干价暂估为万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，甲方不再另行支付其他任何费用。
　　在施工班组满足甲方质量、安全、进度的条件下，经甲方审核同意后，、及地下室工程在工程结算时，可在结算后直接费的基础上另行增加1作为施工班组满足甲方质量、安全、进度条件的奖励。
　　（b）、、楼工程
　　直接费按直接费〔人工费材料费机械费措施费〕（1）进行包干计取，直接费包干价暂估为万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，甲方不再另行支付其他任何费用。
　　乙方综合管理费：由规费、企业管理费、利润及其它费用等组成，综合管理费按直接费的包干计取，暂估为万元；
　　工程税金：依据闽建筑〔20xx〕60号，工程税金按3。381包干计取，由乙方代收代缴，暂估为万元。若今后税率调整按有关文件执行。
　　2、除非本协议另有规定，本工程的含税包干总价均被理解为包括完整的人工费、材料费、机械设备费、施工水电、措施费（含安全、文明、临时设施等费用）、企业管理费、规费、利润、税金以及市场风险、价格变动风险、施工风险、责任风险、个人和企业所得税等除不可抗力自然灾害外的所有风险及费用。
　　3、本工程的含税包干总价在今后的合同实施期间应保持不变，即不因乙方过失引起的缺项、漏项、增减量而调整，不因材料市场价格的涨跌变动而调整，不因甲方提供的图纸资料中的计算误差而调整，除因设计变更、现场签证而发生工程量的增减外。施工期间若省市造价主管部门有正式行文公布进行人工费调整或其他工程造价政策性调整的，经甲方确认后可按施工阶段分别进行调整。
　　4、合同外工程量增减计价
　　工程实施中的设计变更、现场签证引起的工程量增减部分的直接费按下列方法计算，综合管理费及工程税金参照本协议第六条第1款的约定计算。
　　甲方与乙方共同确认的清单中有的项目，则按清单内相应细目单价；
　　甲方与乙方共同确认的清单中没有的项目，其直接费计算：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB5050020xx）、《福建省建设工程工程量清单计价指引（建筑、装饰装修、市政）》（闽建筑〔20xx〕22号）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD10120xx）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD20120xx）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》20xx版、《福建省建筑安装工程费用定额》20xx版、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（闽建筑〔20xx〕24号）、《福建省施工机械台班单价》（20xx年第季度）及有关省市工程造价部门发布的文件规定，即：、及地下室工程，直接费〔人工费材料费机械费措施费〕（1）；、、工程，直接费〔人工费材料费机械费措施费〕（1）。
　　材料价格参考20xx年第期《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场行情进行取定。清单中没有且定额也没有的项目，根据当时市场价格，由双方商定。
　　设计变更或现场签证以甲方盖章确认为准，未经甲方盖章确认的不得作为变更或签证处理（遇紧急情况，乙方应根据甲方现场代表要求先作处理，但必须按审批程序及时补办签证手续）。
　　因变更或签证增加的工程量或费用，乙方应在变更或签证项目发生之日起在《建设工程施工合同》规定的期限报甲方审批，逾期申报视为乙方主动放弃；甲方应在15个工作日内对有效签证予以回复，逾期回复视为甲方同意。签证确认必须实事求是，并附简图，标明几何尺寸、标高、面积或体积、工程量计算式等（方为有效签证），不得笼统签注工程量。
　　5、本协议约定之含税包干总价依据以下图纸、资料进行包干计算，下述图纸、资料为本补充协议的附件：
　　有限公司设计的星海湾1号工程施工图、修改通知或便函及图纸答疑；
　　星海湾1号地下室基坑支护施工图及土方工程工程量计算条件。
　　合同补充协议12
　　甲方：（出租人）
　　乙方：（承租人）
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租房屋一事达成以下合同，房屋出租合同补充。
　　第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
　　第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：
　　2、房屋所有权证书编号：
　　3、土地使用权证书编号：
　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；
　　5、房屋的使用面积：
　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
　　第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
　　第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。
　　遇以下情况应顺延：
　　1）发生不可抗力事由的；
　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；
　　3）非乙方原因致使房屋无法居住的；
　　4）经双方协商一致并书面更改的。
　　第三部分租金条款第5条租金每月人民币元（大写：整）。
　　第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
　　第7条租金支付地点：；
　　第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；
　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
　　第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
　　第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
　　第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
　　第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
　　第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
　　第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
　　第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
　　第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
　　第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
　　第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
　　第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
　　第222条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。
　　第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20计算。
　　第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
　　第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方，折价装修费用由双方协商。
　　合同补充协议13
　　甲方（债权人）：
　　乙方（保证人）：
　　丙方（承租人）：
　　为了更详细的明确双方的权利与义务，经双方当事人共同协商，依据年月日双方签订的借款保证担保合同，现就相关事项作如下约定：
　　第一条：本补充协议为甲方与乙方：签署《》（编号：）的补充协议。
　　第二条：丙方系与乙方：签署《》的承租人，丙方自愿参加本补充协议。
　　第三条；丙方在本补充协议上签字即视为同意甲方与乙方达成的相关协议。
　　第四条：如出现本补充协议所担保的借款合同中约定的违约事项时，甲方有权要求丙方向甲方直接支付乙丙租赁合同中约定的租金，而且乙方无条件同意甲方直接向租户代收取租金，直到所有款项还清为止。
　　第五条：本补充协议自甲乙丙签字盖章之日起生效。
　　第六条：本补充协议一式四份，甲乙丙三方各执一份。
　　甲方：公章：
　　乙方：签字和手印：
　　丙方：公章：
　　合同签订时间：年月日
　　合同签订地：
　　合同补充协议14
　　甲方：实业发展有限公司
　　乙方：建筑工程公司
　　甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
　　一、工程造价
　　、土建工
　　土建工程施工合同补充协议
　　甲方：实业发展有限公司
　　乙方：建筑工程公司
　　甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
　　、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮4。8后为甲乙双方土建工程结算造价。
　　、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮后为甲乙双方安装工程结算造价。
　　、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至XXXX年X月XX日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
　　、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
　　、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
　　、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
　　、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
　　、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
　　二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
　　、甲供材料有：钢筋、商品砼。
　　、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
　　、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
　　三、工程款支付
　　、在20xx年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足80万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在个月内审核完毕，并在其后个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
　　、20xx年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
　　、地下室工程完工出后10日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在30日内审核完，并支付结算款的65，其余的在扣除结算总价的工程保修金后在主体封顶后30日内支付。
　　、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成层支付70工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付70工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付70工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
　　、工程竣工验收完后60日内按工程合同暂定造价付至85，在工程结算审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除保修款）。当结算时间超过个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起30天内甲方付至工程总价的，
　　四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。
　　五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
　　六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
　　七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　合同补充协议15
　　甲方：，住所地：
　　法人代表：，公司总经理。联系电话：
　　乙方：，身份证号：，联系电话：
　　甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了一份房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。20xx年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于20xx年xx月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：
　　1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
　　2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自20xx年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。
　　3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。
　　4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3。5万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。
　　5、甲方承诺，将于20xx年xx月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于20xx年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。
　　6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。
　　7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
　　甲方（盖章）：乙方（签字）：
　　代表人（签字）：
　　签订日期：年月日