无论什么行业，店铺选址是开张营业之前最重要的事项之一。因为店铺选址如何得当可以为店铺带来源源不断的客流与财富，相反如果选址不对，店铺经营将会非常的吃力。那么怎样才能够找到一个好的店铺地址呢？下面小编为大家介绍一下店铺选址的技巧。
　　首先一个店铺选址首先要从四个方面去考虑。人流大小、人流含金量、城市规划和性价比。在选址的时候首先要考虑的就是人流大小与人流含金量，店铺选在步行街和选在小区附近，在店铺的其他因素相同的情况下，前者的人流与营业额都将会远远大于后者。那么将店铺的人流的是越大就越好吗？其实不然，人流越大租金往往也会越高，位于步行街、广场等人流大大的店铺倒闭也不在少数。主要是因为人流大小对于选址而言不是决定因素，在考虑店铺人流的同时，还需要考虑人流的含金量，就像是将一个卖钻戒的店铺开在菜市场，最后店铺肯定是亏损倒闭。什么地方的人流量大且含金量高，这个就需要根据自身的产品去判断分析了，就比如说小吃店开在学校或者是美食街附近、零食店开在大学城、建材店铺开在建材市场等等。所以说店铺选址首先需要从店铺的人流与人流含金量去考虑。
　　店铺选址除了上述两点以外，还需要考虑城市规划与性价比，城市规划主要是看在未来的几年城市规划是否会对店铺的人流产生影响，比如说在店铺附近规划一所高校，或者是将店铺附近的大型商超前往别处。这些城市规划都可能会使店铺的人流增加或减少。除此之外还需要根据不同物业形态、交通状况、店铺地段等因数进行性价比分析，最终综合各方面因数选址。
　　关于店铺选址最后还需要明白几个概念：店铺捕获率、客户转化率、客单价。店铺捕获率的意思是经过店铺的人数与进入店铺人数的比例，在选址的时候须多留意人流的动线和停留习惯，选一个好的点可以提高店铺捕获率；客户转化率指进入店铺的人数与实际消费的比例，转化率主要与自身产品和自身服务有关，产品越优质服务越好，相应的转化率也就增高；客单价指人均消费金额，店铺可以通过促销或者是捆绑销售的形式来提供客单价。一个店铺的营收状况与多个环节挂钩。店铺想要盈利就必须将每个环节做到最优。
　　，

水果店最不能开的地方是什么开店选址一般都选择在人流量比较集中的地方，才有人气，对于水果店而言，这也是必备的开店选址要素之一，但是光具备人气是完全不够的，在某些情况下，水果店选址如果只考虑人流量而不考虑成……1家10元小店，全球630家分店，年入30亿！传统零售行业哀鸿遍野，关店退市风潮大行其道，有一家10元小店却在萧条之中逆流而上！它就是被称为“杂货界宜家”的FlyingTiger。FlyingTiger于199……一个卖煎饼的，凭什么月入13万？01、“就一个卖煎饼的，他凭什么”就是上周五的事。加完班已是深夜，我一如既往地跟开顺风车的小哥闲聊，打趣地问他：“一大学生刚毕业4个月，月收入13万，你猜他是干啥的……一个包子铺，一年卖出3个亿，是怎么做到的？一张饼可以一年能卖250万，一个馒头可以卖6元的高价，一个包子一年卖出三个亿，这都不是故事，而是事实，看看他们是如何创造传奇的。衣食住行是人类生存最根本的需求，在人们生活……开店选址需要注意的细节无论什么行业，店铺选址是开张营业之前最重要的事项之一。因为店铺选址如何得当可以为店铺带来源源不断的客流与财富，相反如果选址不对，店铺经营将会非常的吃力。那么怎样才能够找到一个好……小吃店选址时有什么经验技巧可以借鉴？如今，小吃已经完全的走进了人们的生活，成为人们生活中的一部分了，这就势必会给小吃市场带来了广阔的发展空间，也给加盟商家带来了巨大的投资商机，但是小吃加盟店的经营确实大家都十分欠……餐厅选址的十大不宜地段餐厅选址，有必须的条件，当然也有必须要避开的禁忌，因为餐厅经营的状况会受到诸多因素的影响，所以，创业者们在选择店址的时候，也要充分考虑不同因素对以后经营的影响。1。不宜在……创业开店如何正确选择店铺地址门店选址的前提在于确定其功能属性。不同的门店功能决定了其选址的权重所属。至于租金的高低，它只是评判创业者的资金实力，与经营项目成败并无直接关联。充其量只是衡量区域成熟度的指标。……个人护理用品店的选址技巧“个人护理用品店”起源于欧美，已经历了近百年的发展历程。在中国大陆发展于二十世纪九十年代，随着全民生活质量的日益提高，广大都市女性对品位个性化时尚生活的渴望，对体现“时尚美”、……餐饮开店选址常见十坑十骗，90的人都遇到过“让你跳进的坑敞开着，让你爬出的路陡着呢！一个声音高叫着，真TM坑爹啊。”麦当劳CEO说过，餐饮最重要的是三件事：选址、选址、还是选址！选址是餐厅开店的开端，是重中……开餐饮店选址不可忽视的细节对于连锁餐饮店而言，地址选择的科学与否与日后经营的收益有着很大关系。在进行选址的过程中，投资人总会收到各种各样的信息，这些信息里隐含着机遇，当然也存在着风险，选择不慎就意味着埋……跟着“星巴克”选址开店靠谱吗？它的客群不是“宇宙中心群众”就是“超级金领”；它的店方圆1公里内十有八九有地铁；离它400米内的房价涨幅，能比当地均价多涨30如果你的客群瞄准的是未来新中产，……