店面租房合同违约责任怎么写

　　一、店面租房合同违约责任怎么写
　　1。出租人的违约责任
　　（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
　　（2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
　　（3）出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
　　2。承租人的违约责任
　　（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。
　　（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
　　（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
　　二、《民法典》规定租赁合同纠纷损失怎样追回？
　　因租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿，如果协商不成的，当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。
　　根据《中华人民共和国民法典》
　　第十条【法律适用】处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
　　第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
　　第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　《民法典》中规定租赁合同纠纷损失可以先同当事人进行协商，然后再根据相关法律向法院提交相关诉讼，明确相关人员的责任和相应需要追回赔偿金额的数目。法院在受理以后会根据法律会作出相应的判定。
　　延伸阅读：
　　出租房屋该怎样避免法律纠纷
　　首先。房主应持有《房屋产权证》，只有房屋。。。
　　租房网签备案要交税吗
　　一般在租赁房屋之后，当事人办理了网签备案。。。
　　租房子要注意什么？
　　1、租转租的房子首先需要经过房东同意。2。。。
　　租房未到期违约金怎么计算？
　　如果双方有约定的需要按照约定，没有约定的。。。
　　怎样有效预防找中介租房被骗？
　　租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须。。。
　　缴纳完租房定金中介毁约怎么办？
　　当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给。。。