借名买房过户怎么办理的？

　　一、借名买房过户怎么办理的？
　　和正常买卖过户住房一样。
　　1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；
　　2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
　　3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
　　4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
　　6、由房地产管理部门核发过户单。
　　7、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
　　二、房产过户需要哪些资料？
　　1、房地产转移登记申请表；
　　2、申请人身份证明；
　　3、房地产权利证书；
　　4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
　　5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
　　6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
　　7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
　　8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
　　9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
　　10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
　　11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
　　12、房地产共有人同意转移的意见书；
　　13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
　　14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
　　15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
　　综合上面所说的，借名买房过户需要先由双方协商，协商清楚了之后才能办理过户的手续，一定要确保当事人持有房产证，而且房子无任何的贷款情形，只有获得当地的房管部门同意，那么才能依法的办理相关手续，所以，在处理的时候就可以多咨询一下。
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