一如何购买安置房，需要注意什么
　　（一）购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
　　（二）动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
　　（三）在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
　　（四）购置该类房屋，可以根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
　　二、相关知识：什么是安置房
　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
　　根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：
　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
　　以上就是关于如何购买安置房的解答了，希望您在选购安置房的时候重点看看上面的注意事项，千万不要掉入房屋买卖陷阱中，如果您在购房的过程中还发现任何问题，请联系我们律图的小编。
　　延伸阅读：
　　安置房可以买卖吗？有什么风险？
　　安置房买卖有哪些政策？
　　安置房如何过户？

公司租房房产税该交吗？在实践中，我们经常会遇见房东要求承租人缴纳房产税的情况，那么，根据我国相关法律规定，该房产税应当由谁缴纳？承租方应当缴纳吗？下面，随律图小编一起来学习下相关知识吧。一、公……回迁房买卖纠纷在购买之前应注意什么回迁房买卖纠纷在购买之前应注意什么1。考察开发商实力遇到这种情况，如果是“非买不可”，则要考察拆迁、收购的发展商实力，如果发展商资金运作良好、项目上马快、建设速度快……房产税缴纳时间是多久我们都知道无论我们在生活中是购置商品房还是二手房在购置的时候都是需要交纳房产税的，在我国如果不按规定时间内缴纳税费就会视为逃税处理，下面大家就跟小编一起来看看房产税缴纳时间是什……商业房产税如何征收我国是一个纳税制度严苛的国家，在我国很多事情都是需要纳税的，我们领取工资达到一定的标准就需要交纳个人所得税，购买房子需要交纳房产税，商业房产也需要收税，下面大家就跟小编一起来看……买安置房有什么风险？安置房是政府对拆迁住户进行安置的房屋，拆迁这些住户是为了城市更好的发展而进行的城市道路建设等公共设施的建设，所以会为拆迁户修建安置房，买卖这些安置房存在哪些风险呢？下面律图网的……如何购买安置房需要注意什么一如何购买安置房，需要注意什么（一）购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的……房产租赁税管理标准是怎样的在我国存在着各种各样的税费，不同的税种就要缴纳不同的税费，在我国对于不同的税费都有着明确的法律规定，那么在我国房产租赁税管理标准是怎样的呢？下面大家就跟着小编一起来看看吧。……无法办理房产证的情况有哪些？一、无法办理房产证的情况有哪些无法办理或长期得不到房产证的18种情况：1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2、开发商没有取得土地使用证……房屋买卖合同解除法定条件有哪些一、房屋买卖合同解除法定条件有哪些商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：1、因房屋主体结构质……2020房产税征收标准是怎样的一、房产税征收标准是怎样的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去1030后的余值；（2）从租计征的（即房产出……商品房退房的情况包括有哪些在十种情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。其分别是：一、延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不……不能办理房产证的情况有哪些一、不能办理房产证的情况有哪些无法办理或长期得不到房产证的18种情况：1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2、开发商没有取得土地使用证……