厂房出租安全合同

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　　厂房出租安全合同
　　随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的厂房出租安全合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　厂房出租安全合同1
　　出租单位（以下简称甲方）：
　　承租单位（以下简称乙方）：
　　甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1厂房一座，共三层面积为6086。96平方米及2厂房（一半）面积为269。33平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于20xx年月日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
　　一、甲方的权利和义务
　　（一）遵守安全生产法律法规。
　　（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。
　　（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。
　　（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
　　（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。
　　（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。
　　二、乙方的权利和义务
　　（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的。安全生产工作。
　　（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。
　　（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
　　（四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。
　　（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。
　　（六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。
　　（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。
　　（八）按照《福建省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。
　　（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。
　　（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。
　　（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。
　　（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
　　（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
　　（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。
　　（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。
　　（十六）严禁在承租区域内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。
　　（十七）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。
　　（十八）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。
　　三、违约责任
　　（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。
　　（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
　　（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。
　　四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于20xx年月日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。
　　甲方单位（公章）乙方单位（公章）
　　法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：
　　年月日年月日
　　厂房出租安全合同2
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
　　一、甲方将位于厂房（约平方米）租给乙方使用，租用期限年，从年月日起至年月日止，租金为元年（大写：元整），一年一付，先付后用。
　　二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。
　　三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方承担，与甲方无关。
　　四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。
　　五、为保证双方友好互利的。合作，乙方支付元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。
　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　年月日
　　厂房出租安全合同3
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上，甲方将合法拥有的。厂房，长寿区渡舟村9组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方，合约条款如下：
　　一、租赁时间：从年月日至年月日止，共一年租金为25000元（大写：贰万伍仟元整）。
　　二、租金缴纳方式：先交后使用的原则，一次性缴清租金。
　　三、在租赁期间，如遇到政府，由甲方全权处理，乙方无条件搬出，该合同终止，不得以任何理由向政府提出任何赔偿，甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。
　　四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承担。
　　五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方，必须通知甲方，得甲方认可，及履行补充手续方可合同生效。
　　六、合同期满后，甲方有权收回，若乙方需要续租，在同等互利的条件下，享有优先租赁权，未尽事宜，由双方协商解决。
　　七、合同约定到期前，甲乙双方提前半个月（15天内）相互通知，办理续租及撤出等事，及各租赁费用结清，如到期后不缴纳租金，视为放弃租赁权。
　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，均具同等法律效力。
　　甲方：
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　乙方：
　　联系电话：
　　年月日
　　厂房出租安全合同4
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　地址：
　　地址：
　　电话：
　　电话：
　　甲、乙双方同属于集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将部分闲置厂房免费提供乙方做为用，经甲、乙双方友好协商，订立如下租赁协议：
　　一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用，面积约平方米。
　　二、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至年月日止。
　　三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于其他用途。
　　四、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。
　　六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
　　七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
　　八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　九、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十一、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（单位签章）：
　　乙方（单位签章）：
　　合同签定日期：
　　厂房出租安全合同5
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
　　一、被租厂房为门面房间。
　　二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金每年为元（大写），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲方。
　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
　　、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
　　十一、甲方责任
　　、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的的经济损失。
　　、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的的经济损失。
　　十二、乙方责任
　　、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的罚款。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自签字之日起生效。
　　十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　日期：
　　厂房出租安全简单合同3
　　出租方（甲方）：
　　地址：
　　电话：
　　承租方（乙方）：
　　地址：
　　电话：
　　厂房出租安全合同6
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲方将位于厂房，面积约平方米，出租给乙方使用，经双方协商，达成如下协议：
　　一、厂房租期为年，（自年月日起至年月日止，全年租赁费为人民币元），每年的。租赁费提前一个月一次性交清。
　　二、乙方在使用期间，厂房的水费、电费等一切费用（一切票据保留）均由乙方自行交纳。
　　三、在租期内乙方必须保证厂房完好无损，不得改变厂房主体结构。如有损坏，乙方负责维修或按价赔偿。乙方向甲方交纳厂房抵押金人民币元整（，租赁期满时，如厂房没有任何损坏，则甲方将抵押金一次性退还给乙方。）
　　四、乙方在租期内，应注意厂房的安全防火、防盗，如出现问题，由乙方自行负责，并赔偿给甲方所造成的相应损失。
　　六、厂房到期前两个月，甲乙双方应重新协商，乙方如不继续租用，应按时离开，并将厂房完好交给甲方，甲方将验收厂房的完好性。
　　七、乙方不得利用此房从事任何违法活动，否则乙方承担全部后果。
　　八、如因乙方原因院内水泥地面造成破损，乙方应立即停止生产，维修路面，否则立即终止本合同，抵押金不退。
　　九、此协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　手机：电表：
　　年月日
　　厂房出租安全合同7
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
　　一、厂房位置、面积、功能及用途
　　1、甲方将位于厂房租赁于乙方使用。
　　2、本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
　　3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为元，本协议约定的计租面积为平方米。月租金为元，年租金为元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3。各年度租金标准如下：
　　（1）第一年：年月日至年月日，月租金为元，年租金为元；
　　（2）第二年：年月日至年月日，月租金为元，年租金为元；
　　（3）第三年：年月日至年月日，月租金为元，年租金为元。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，在支付月5日前向甲方支付租金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票后的三天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费元。
　　五、厂房使用要求
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　六、装修条款
　　1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
　　2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　七、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　八、违约责任
　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。
　　九、租赁期间其他有关约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收拖欠费用的滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
　　十、其他条款
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　6、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　7、本合同一式份，双方各执份，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：
　　承租方：
　　日期：