投资项目合同

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　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的投资项目合同，欢迎阅读与收藏。
　　投资项目合同1
　　甲方：住所地：法定代表人：
　　乙方：身份证号码：
　　丙方：身份证号码：
　　以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对项目与项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。
　　第一条投资项目
　　具体情况项目，位于；项目，位于，前述两个项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。
　　第二条共同投资人的投资额和投资方式
　　在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币万元，占出资总额的80；乙方出资人民币万元，占出资总额的；丙方出资人民币万元，占出资总额的，总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。
　　第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务
　　各方出资应在年月日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。
　　第四条利润分享和亏损分担
　　各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。
　　第五条利润分配期限
　　各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。
　　第六条事务执行
　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书；
　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；
　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；
　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
　　（1）投资人转让共同投资项目股份；
　　（2）以上述股份对外出质。
　　第七条投资的转让
　　1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；
　　2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
　　第八条违约责任
　　1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。
　　2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）。
　　第九条其他
　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
　　2、本协议经各方签字盖章后即生效。
　　3、本协议一式份，甲乙丙各执份，份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
　　甲方（签字盖章）：法定代表人：签订地点：签订时间：
　　乙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：
　　丙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：
　　投资项目合同2
　　甲方：
　　地址：
　　邮编：
　　乙方：
　　地址：
　　邮编：
　　“导向牌”项目是经xx市政管理委员会批准（字〔20xx〕第006号）由乙方负责建设的城市公共信息服务项目，甲乙双方就此项目合作达成如下协议：
　　一、合作项目
　　乙方同意甲方在乙方首期建设的块（其中块为赠送）导向牌全市及张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注，具体合作内容如下：
　　1、由乙方负责在其所属的块城市向导导向牌全市图部分为甲方制作企业图文建筑三维标注。
　　2、乙方负责在其所属的块向导牌的区域地图部分为甲方作图文建筑三维标注，具体位置如下：西直门地铁出口、北京展览馆门前西侧、北京天文馆门前、官园桥西北角、官园桥东南角、桦皮厂胡同北口、积水潭地铁东南出口山釜门前等。
　　二、权利和义务
　　1、甲方负责提供自身建筑的产权证复印件、建筑照片或建筑图片、工商营业执照复印件等相关资料作为参加导向牌的点位标注的重要审核资料保存。（见附件1）
　　2、甲方支付在导向牌上的部分区域地图标注所需费用。
　　3、乙方负责执行导向牌的建设，负责为甲方设计制作甲方自身企业建筑图形，并将甲方认定后的企业图形设计方案以电子文档的形式赠送给甲方，以便甲方留作它用。
　　4、乙方负责在块导向牌中甲方选择的块区域图中以立体三维图形标注的形式标注甲方企业的建筑图形（具体位置见附件2）。
　　5、乙方负责导向牌每年的建设、经营、维护和安全工作。
　　6、甲方享有乙方承诺的甲方建筑图形在乙方导向牌中的全市图及块区域地图中标注时间为年。在年中如果甲方信息发生变更，乙方免费为其更换。
　　7、甲方有权监督审核乙方的块导向牌建设中地图标注企业图形情况。
　　8、甲乙双方的合作价格不得向第三方公布。
　　三、制作标准
　　甲乙双方合作所涉及的地图的具体规格、样式、摆放位置的具体标准参照乙方提供的著名企业建筑在地图牌标注建筑图形的竞标函的相关数据。
　　四、费用支付
　　甲方一次性支付乙方导向牌建筑标识图形标注费：全市图建筑三维标注费用为元整年；张（实际收取张区域图建筑三维标注费用；另外张区域图建筑三维标注的设计、制作为赠送。）区域图建筑三维标注费用为元整年；协议合计金额为元整年。
　　五、惩罚条款
　　1、乙方在承诺该向导导向牌在年月底前完成并在本协议约定的位置安装完毕。
　　2、甲方应在本协议签署之日起日内一次性支付乙方地标性建筑图形点位标注制作费用。未按期支付费用所造成的乙方设计滞后等一切因素引起的责任由甲方承担。
　　3、乙方应在承诺期限内完成制作。未按期完成乙方应酌情退还甲方所支付的费用。
　　4、以上三条款项不可抗力因素除外。
　　六、其它
　　1、甲方著名企业建筑在地图牌标注建筑图形的竞标函作为本协议不可分割的部分（附件3）具有同样的法定效力。
　　2、本协议一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。
　　附件（略）
　　甲方：乙方：
　　甲方：驻地地址：法定代表人：联系方式：
　　乙方：驻地地址：法人：联系方式：
　　甲、乙双方本着互利互惠、优势互补、真诚合作的原则，就共同合作由甲方投资、乙方拍摄、制作影片《》的有关事宜，经友好协商，达成如下协议条款，双方共同遵守。
　　第一条合作原则
　　1。本合同各项条款应遵守《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》、等各种法律法规。
　　2。合作双方保证各方完全拥有法律权利、能力和许可签署此合同书，并履行本合同项下各自所承担的权利和义务。
　　3。乙方负责本剧的。预算、制作团队、摄制日程，以及本剧的拍摄制作等项工作，甲方负责本剧的投资工作。
　　第二条基本条款
　　一、概况
　　1。剧名：《幸福，擦肩而过》（暂定名）
　　2。剧长：25分钟
　　3。类型：数字微电影公益短片
　　4。摄制周期：一个月。
　　5。后期制作周期（至完成校正拷贝）二个月。
　　6。总成本：约万元人民币（大写：万元人民币，以实际支出为准），由制作费、宣传费及不可预见费四部分组成。
　　二、就电影《》的拍摄、制作，甲方的投资额为人民币约万元（大写：人民币万元，以实际支出为准）。
　　三、《》的拍摄、制作事宜由乙方负责，乙方保证并承诺其系依法设立并具备合法的电影拍摄、制作资格的法律主体，具备相应的专业能力，足以在本协议约定的期限内完成工作并实现对本项目的的投资回报。
　　四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务
　　1、按本协议的约定，为乙方工作提供投资款总计：约人民币万元（大写：人民币万元，以实际支出为准），投资款到位方式为：
　　A、本协议正式签订后十个工作日内由甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币万元（大写：人民币万元）。
　　B、本协议签订三十个工作日内甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币万元（大写：人民币万元）。
　　2、有权派员出任下列职务：
　　（1）出品人（第三顺序人）
　　（2）监制人（第三顺序人）
　　（3）策划人（第二顺序人）
　　3、作为电影《》的摄制单位在完成片上版权处列第一署名。
　　4、完全按照本协议所约定投资款额和条件投资本剧，如遇乙方拍摄超支（超出人民币万元）甲方概不追加，由乙方自行解决超支部分的资金；如甲方有特殊要求导致剧组拍摄超支，超支部分由甲方支付。
　　5、有权利监督、督促乙方依照约定如期完成工作并保证作品（工作）质量，在乙方违约情形下，有权利视情况要求改正，中止、解除本协议并追究乙方的赔偿责任。（二）乙方的权利和义务
　　1、负责电影《》的策划、拍摄、制作的全部工作，保证该剧的艺术水准和质量，有权出具全部工作方案，并就其出具方案的合法性、可行性以及具体实施对甲方负责，保障甲方投资及收益的安全。
　　2、有权决定并派员出任剧组涉及所有艺术和创作以及管理职务。
　　3、有权在电影《》完成片版权处列第二署名和承制方第一署名。
　　4、负责电影《》摄制组的组建和管理等艺术创作及决定电影制作过程中的一切行政事务，并视实际情况有权决定本剧的开关机时间。
　　5、负责本剧的报批和审片工作。
　　6、乙方保证本协议签署后履行期间工作团队的稳定性，不发生主要成员和演艺人员中途退出和更换的情形（除签约人员不胜任工作外以及违反剧组相关纪律的）。
　　第三条违约处理
　　1、本协议一经签订，双方均应认真履行协议，不得违约，守约方有权追究违约方的责任并要求赔偿相应的实际经济损失，向对方索赔以及承担相应的法律责任。
　　2、甲方如不能按本协议约定条件履行自己的义务，不按时和拖延给乙方支付投资款，造成剧组工作延误和影响开机时间，甲方则应该相应追加因甲方拖延支付时间而使乙方和剧组造成的实际经济投入和损失。如确实因甲方无力继续投拍本剧，甲方应当书面允许乙方另行寻找投资人共同投资继续本剧的制作，甲方作为共同投资人继续参与本剧的制作。如因甲方原因发生投资结构变化，双方应签订补充协议。
　　3、乙方如不能按本协议的约定履行自己的义务，逾期两月以上不能完成阶段性工作计划；或者发生可能导致不能保证该电影如期拍摄完成并投放市场的情形均属乙方违约，甲方有权向乙方索赔。
　　4、本协议若因双方以外的自然灾害或其它不可预计、抗拒并克服的情形致使制作进度受阻，不属违约行为，由此造成的经济损失双方协商解决。
　　第四条
　　本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效；协商不成，以甲方所在地为司法管辖地通过法律途径解决。
　　第五条
　　因本协议签署及履行发生的送达，以双方在协议中留存的地址及方式为准，一方如有变更，须于3日前书面通知对方为有效。
　　第六条
　　本协议一式贰份，双方各执贰份，经双方签字（盖章）之后成立生效。经双方认可的本协议附件，与本协议同样具有法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人（授权代表）签字：法定代表人（授权代表）签字：
　　签订日期：年月日签订日期：年月日
　　投资项目合同3
　　建设方：（以下简称甲方）
　　代建投资方：（以下简称乙方）
　　为加快市中心城区的建设，甲方根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》和市中心城市建设领导小组办公室印发的《市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽实施意见（试行）》、《关于代建投资承揽项目有关问题的补充意见》、《对市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽实施意见（试行）〉的补充通知（二）》及相关法律法规的规定，依照招标文件所约定的内容，接受了乙方的投标。本着平等自愿、协商一致的原则，现就项目投资承揽事项达成以下协议。
　　一、项目概况
　　项目名称：
　　项目地点：
　　项目内容：
　　项目建设总投资额：万元（以中标金额为准）
　　项目建设规模：
　　项目建设范围：
　　项目资金来源：自筹
　　二、代建投资承揽的方式及内容
　　1、甲方根据市人民政府城市规划的要求，将项目交由乙方投资承揽代建，由乙方承担该项目的全部投资资金，按法定程序交付给甲方使用后，甲方按照本合同约定方式向乙方支付投资回报。
　　2、代建投资承揽的内容包括本合同项目的征地、拆迁、安置、青苗补偿、建安工程等全部工作。具体包括：
　　（1）该项目红线范围内的征地、拆迁、安置、青苗补偿；
　　（2）该项目范围内建安工程，包括：排水设施等（具体建设内容，以中标的工程量清单为准）；
　　（3）该项目投资费用支付承诺匹配土地上的征地、土地报批、拆迁补偿及青苗补偿。
　　3、若乙方将本合同项下的征地、拆迁、安置、青苗补偿工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本项目实施单位受托完成，并由乙方与项目实施单位签订委托合同。该委托合同应约定在委托合同生效后日内由受委托人完成委托事项，若受委托人不能在此期限内完成，超过合同委托期限20以内的，属宽限期，不补偿乙方的损失；超过合同委托期限20以上的天数，以乙方投入的拆迁补偿和青苗补偿总费用为基数，由受托人按照银行同期贷款基准利率的3倍计息，补偿给乙方。
　　4、乙方也可委托具有相应资质的拆迁公司进行拆迁。
　　5、乙方建成后的市政公用设施的产权全部归甲方所有。
　　三、项目投资价款
　　1、本项目代建投资承揽的合同价款金额为元，包括项目占地的征地、拆迁、安置、青苗补偿；建安工程；匹配土地征地、拆迁、安置及青苗补偿、前期费用等部分。
　　2、本项目合同价款确定后，因材料价格、机械费和人工工资发生变化，甲方不再给予相应调整。
　　3、乙方在代建投资承揽过程中所产生的相关税费按国家和省市有关规定承担。劳保基金的扣缴按上级劳保基金有关规定和招标文件执行。
　　四、合同工期
　　1、本项目履行期限从年月日开始，至年月日竣工完成，共计天。在此时间范围内，详细的分期工期另行约定。（此合同工期包括国家法定的节假日在内）
　　2、因人力不可抗拒的自然灾害造成的工期延误可以顺延，但投资专项资金不计息；因重大规划调整或甲方的原因引起合同工期的延误，乙方可以提出延期申请，经甲方审核后工期可以顺延。顺延工期在60天以内的，投资专项资金不计息，在60天以上的，乙方可以要求计息。具体计算办法，以乙方投资专项资金帐上的实际余额，按银行同期活期存款利率计息。因乙方的原因引起合同工期的延误，由乙方自行负责，甲方不给予顺延工期。
　　3、延误工期每天赔偿元，最高延误工期赔偿限额为合同总造价的1。
　　五、质量要求
　　乙方代建投资承揽的工程必须达到国家、省、市现行各项质量验收标准的要求，确保合格，争取优良。
　　六、代建承揽项目的管理
　　1、甲方委托公司负责该项目实施过程中的管理和协调工作。
　　2、乙方应成立项目管理部，负责项目实施过程中的管理和协调工作。
　　3、本合同签定后，若乙方需自行组织施工的，应具备相应的市政施工资质。若乙方不具备市政施工资质的，乙方应在市建设工程招标办的监督下通过邀请招标的方式确定施工队伍，并办理项目报建各项手续。
　　七、工程量的变更
　　1、工程量、土石比在设计文件及招标人提供的工程量清单中已明确，在项目建设过程中，原则上不作项目工程量和土石比的变更（含沟槽）。但在项目建设过程中，因甲方设计图纸的变更及其它原因引起的项目造价增加或减少达到或超过一定的比例时，由乙方书面向甲方提出变更理由并计算出变更数量后，经甲方同意，报相关部门审核后，可以相应的变更工程量。
　　2、工程量的变更在本条款约定的比例范围内的，由乙方自行负责，甲方不给予乙方增加或减少工程量。甲方只对变更造价达到总造价的5（含）以上的工程量相应增加或减少工程款。
　　增加或减少的造价达不到上述比例的不予变更，增加变更若多个子项目累计才超过上述比例的，则在计算增加变更总额时，应按上述比例扣除后才计算，若是单个子项目增加，则依实际发生计算。
　　八、代建投资专项资金的管理和使用
　　1、本项目的投资专项资金共分三期交纳：第一期为项目投资响应金，按照区财政局审核的道路工程红线范围内征地和青苗赔损及税费估算费用人民币万元和前期费用人民币万元，合计人民币万元，于投标资格确认登记前转入到招标人指定的银行帐户；第二期按区财政局审核的建安工程预算的60交纳，即人民币万元（万元X60）作为投资专项资金，在完成第一期项目投资额后日内交纳；第三期以匹配土地的报批、征地、青苗补偿及安置等所需费用按区财政审定的金额，在完成第二期项目投资额后日内交纳。此条款列入合同条文。对不履行合同的，对前期工程不予验收。
　　所交投资专项资金优先满足道路工程红线范围内征地、拆迁、安置、青苗补偿及税费估算费用和前期工作费用的需要。
　　2、乙方将打入甲方指定帐户的响应金转为该项目的投资专项资金后，该专项资金实行双控，且不计利息。乙方在代建投资承揽过程中根据项目建安工程建设的需要，可以使用该专项资金。专项资金首先保证道路红线范围内的征地拆迁及青苗补偿的需要，代建承揽人申请使用专项资金用于征地拆迁和青苗补偿方面的，可由代建承揽人按市财政审定的金额申请使用，若该专项资金除满足该项目征地拆迁和青苗补偿需要外仍有剩余，则用于建安工程建设，根据建安工程形象进度完成情况，代建承揽人可以提出使用申请，经项目实施单位和我司核实后，可按核实的已完建安工程预算造价与中标人建安工程投标报价的比例乘以专项资金剩余部分，作为甲方同意代建承揽人使用的专项资金额度。
　　原则上乙方申请使用专项资金的时间间隔不得少于15天，且实际使用金额达到25万元时，方可申请使用。
　　3、在项目实施过程中，项目用地上的征地、拆迁、安置、青苗补偿费用超过投标报价的部分，经市政府审批确认后，由代建投资承揽人在已缴纳的项目响应金之外追加出资，计入项目成本。
　　4、变更工程量，按规定程序认定，但不从项目响应金中拨付进度款。
　　5、本合同签订前，乙方应将代建投资承揽项目总预算金额的3的现金缴入市财政局指定的银行帐户，做为代建投资承揽项目的履约保证金。此履约保证金的使用和退还，按照国家有关规定执行，不能用于工程进度款拨付，只能竣工验收合格后一个月内无息退还，履约保证金不计利息。
　　九、投资回报及支付方式
　　1、项目投资的回报：采用以下两种方式：
　　（1）乙方参与该匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以项目投资款抵缴项目配地的土地出让金作为项目投资回报。
　　（2）他方参与匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以项目配地的土地出让金作为项目投资回报。
　　2、工程竣工验收后，土地方可挂牌：
　　（1）竣工验收合格一年内，除质保金外，则可以项目投资回报金抵扣全部土地出让金，不足部分由乙方用其它资金补足。
　　（2）竣工验收合格一年后，则可以项目投资回报金抵扣全部土地出让金，不足部分由乙方用其它资金补足。
　　3、乙方以参与公开出让土地形式回报的，应按照市政府有关文件的规定到国土、规划等相关部门办理相关手续。
　　4、本项目匹配土地经市国土资源部门认定位置、面积、价格和挂牌时间后，经市政府批准，市财政部门出具承诺书。乙方对于投入的项目前期费用和征地拆迁费用（包括征地、报批和拆迁补偿、青苗补偿费用等），只能选择土地出让形式回报（在代建投资承揽合同签订时选定）。选择土地出让形式回报的（参见上述第一条款内容），待该匹配土地出让时，以该匹配土地的基准地价挂牌，最终按成交价结算，成交价超出起始价部分由甲方与乙方共同分配。其分配的比例为：乙方以投入该项目的前期费用和征地、拆迁补偿和青苗补偿资金占项目总造价的比例获得超出部分资金，其余归甲方所有。若选择现金回报的，则从本合同签订之日起，至工程结算之日止，以乙方投入的项目前期费用和征地、拆迁补偿、青苗补偿等费用总额为基数，按照银行同期贷款基准利率的两倍计息。
　　十、项目的验收
　　项目验收分阶段性验收和竣工验收。项目的阶段性验收和竣工验收由乙方向甲方提出书面申请后，甲方组织相关单位进行验收。
　　十一、双方的责任
　　1、甲方的责任：
　　（1）组建项目矛盾协调小组，协助乙方调处项目建设过程中征地、拆迁、青苗补偿和阻工等矛盾纠纷；
　　（2）委托监理单位，派出总监、监理工程师、现场监理等相关人员；
　　（3）会同相关部门核定和批准项目工程量变更，并给予签证；
　　（4）监管项目建设进度、质量，核定和审查项目结算；
　　（5）按约定支付项目代建投资费用；
　　（6）接收竣工合格项目；
　　（8）双方协商的其它责任。
　　2、乙方的责任：
　　（1）足额提供项目红线范围内和匹配土地上的征地、批地、拆迁补偿、青苗补偿和前期费用等；
　　（2）完成项目红线范围内的建安工程建设任务，包括设计图纸内的场地平整、土石方、基层、面层、排水、绿化、亮化等工程任务；
　　（3）按规定确定符合资质的工程建设施工队伍，并督促施工单位严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，对施工质量安全事故和施工中产生的纠纷负责；
　　（4）项目工程达到合同规定的质量、安全标准，按规定时间移交竣工验收合格的项目；
　　（5）提出项目建设变更申请，并向甲方说明变更理由，计算变更工程数量；
　　（6）接受甲方委托单位的全程管理；
　　（7）双方协商的其它责任。
　　十二、违约处理
　　1、甲方违约处理：
　　甲方违反本合同规定，致使本合同无法履行的，甲方应向乙方支付本合同价款金额的5的违约金。给乙方造成重大经济损失的，应按损失金额向乙方承担赔偿责任。
　　2、乙方违约处理：
　　乙方违反本合同规定，致使本合同被解除、终止而无法履行的，甲方不再退还乙方缴纳的履约保证金（且乙方还应向甲方支付违约金万元）。给甲方造成重大经济损失的，乙方还应按损失金额向甲方承担赔偿责任。
　　十三、合同的免责条款
　　由于国家政策变动或其它人力不可抗拒的原因造成项目需解除或终止的。
　　十四、合同的组成文件
　　组成合同的文件包括：
　　1、本合同协议书；
　　2、中标通知书；
　　3、招标书及其附件；
　　4、投标书及其附件；
　　5、标准、规范及有关技术文件；
　　6、项目投资建设总预算书；
　　8、本合同的各项书面补充、修订或变更及其它附件；
　　7、图纸。
　　十五、合同的解除和终止
　　有下列情形的，本合同可以解除或终止：
　　1、甲、乙双方在合同签订后超过约定时间56天仍不能按期履行合同义务的。
　　2、乙方违反代建投资承揽合同关于建设进度的约定，乙方承揽项目建设速度缓慢，经甲方或其委托单位书面催促后乙方仍不能改正，导致不可能按期完成的。
　　3、在征地、拆迁、安置和青苗补偿等政策性工作中，乙方不执行市政府的统一政策标准，恶意突破政策界限，造成大规模上访或严重扰乱全市建设秩序现象的。
　　4、乙方在执行合同过程中，自己或通过他人直接或间接行贿，有损建设单位利益或公共利益的；或伙同监理单位营私舞弊、虚假签证的。
　　5、代建投资承揽项目在建设过程中出现重大质量、安全隐患，乙方拒不整改或整改后仍达不到要求或造成重大事故的。
　　6、乙方严重拖欠工程款或民工工资影响社会稳定的。
　　7、乙方破产或宣布破产、或陷于重大经济纠纷或被司法机关依法羁押而不能继续履行合同的。
　　8、乙方完成全部建设工作，经竣工验收达到约定质量等级要求并将项目依程序移交给甲方，且甲方全部付清项目费用后。
　　十六、其它
　　本合同一式拾贰份，双方各执陆份，甲、乙双方签字盖章后生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　甲方委托单位（盖章）：
　　年月日
　　投资项目合同4
　　当前我国政府投资领域存在部分的违规行为和经济犯罪行为，特别是工程建设领域。这与我国没有强化政府投资项目建设工程合同的政府监管有很大的关系。这就需要我们在今后的工作中加强对政府投资项目建设工程合同的管理。
　　1、我国政府投资项目合同管理中存在的不足
　　在政府投资项目建设工程领域中，一些项目建设管理者合同意识淡薄，有的是工程完工后才签订合同，致使项目建设管理中缺乏建设管理的准则，事后合同成一纸空文，无实际执行力，承包内容失实；有的项目业主混淆政府投资与企业投资的实质性区别，规避招标，随意肢解发包工程，以低价中标高价结算，使国家蒙受损失。考虑到项目合同不可能是完全合同，因此合同执行中的纠纷或索赔行为不可避免，尤其是双方都严格履约、利益高度“对立”的时候。所以从合同执行中的纠纷或索赔情况可以粗略了解合同双方严格履约的情况。
　　在我国在没有强化政府投资项目合同的政府管理的情况下，业主与签约者在利益上没有真正达到“对立”的程度，缺乏利益方面相互制衡的积极性，并有可能存在双方或多方串谋的集体x败行为。我国政府投资项目的合同管理中存在着以下几点不足：
　　（1）政府的合同意识不强。我国还未把政府投资项目看成商品，更没有看成是“合同商品”，政府没有专门的政府投资项目合同文本。因此当纳税人的利益受到侵害时，缺乏采取有力措施的依据。
　　（2）项目管理者合同管理意识差。在项目前期的招标、合同签订阶段，我们往往会看重招标内容、投标报价、合同履约，并将相关的要求体现在合同中，但作为整个项目的建设，往往存在多部门协调管理的现像，在项目的具体推进建设管理中，现场管理者往往缺少认识合同交底的必要性，一落实项目的施工方，便急于早开工，导致有合同不执行、有条款不落实，整份合同形同虚设，助长施工单位“有法不依”的不良风气。
　　（3）合同变更没有受到严格的监控。我国政府投资项目合同（工程）的变更，主要由业主单位自行管理，因此部分业主常常采取各种手段，比如在立项审批时有意减小工程规模和降低建设标准，在项目实施中再加以提高，形成钓鱼工程或三超工程；或者是业主方人员与承包商和监理单位串通，为了谋取私利而进行合同（工程）变更。
　　（4）缺乏有效的争议处理办法，对违规责任人处罚不严。我国政府投资项目合
　　投资项目合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方共同协商，出资建设项目（项目地址：），双方约定合同条款如下：
　　一、共同责任
　　1、甲、乙双方出资万元人民币共同建设矿山项目。
　　2、甲方以矿山万元资产投入，乙方以万人民币现金投入（分期），一期投入万人民币。
　　3、双方约定的投资完成后甲、乙双方各占的股份，如果乙方一期投入万以后项目产生效益，优先偿还甲方万元，双方以各自以实际股本各占进行分红。
　　4、甲、乙双方按照约定各自投入完成后超出慨算投资，超出部分甲、乙双方按比例投入，项目产生效益后按照各占50进行分红。
　　5、甲、乙双方在项目投产后，所有产品经过双方同意统一销售，任何一方不得擅自处理，如有违约对方有权终止合资合同，所占股份归对方所有。
　　6、甲、乙双方在生产经营活动中，所有大的经营活动和大额资金的使用，必须经过双方同意签字后方能实施。
　　7、双方签订合伙合同后，矿山共同受益，共同承担安全事故风险。
　　8、甲、乙双方提供有效证件复印件，甲方提供前期投入款项票据和与公司签订的原使合同附在本次签订合同后面。
　　9、违约责任：甲、乙双方共同理行本合同的责任关系，如有一方违约付给一方违约金万元人民币。
　　10、甲方保证提供20年3月18日与有限公司签订的合同真实性、有效性，正常矿山生产。如果关于甲方提供的合同与公司签订原因导致矿山停工停产。矿石不可正常外卖，算为甲方违约，按双方约定的违约金支付给乙方。
　　二、甲方责任
　　甲方负责矿山爆炸物品的采购、运输和存储管理，协调好上级各部门和当地农户的关系，负责矿山的生产安全和生产经营安全，派出会计、仓管员、安全保卫等人员参与项目的生产经营。
　　三、乙方责任
　　乙方负责矿山矿产品的开采和专业生产技术，特别是矿山安全生产方面的管理工作，派出出纳、矿山生产技术、安全生产监督等人员参与项目的生产经营管理。负责下步矿选厂的选址、工艺设计等方面工作。
　　四、共同责任
　　双方合同签订后，乙方先期投入万元合同开始生效。本合同未尽事宜双方协商另作补充协议。
　　如有合同争议，双方协商解决，如有解决不了，经过云南省官渡区人民法院进行公诉。
　　甲方：
　　法定代表人：
　　年月日
　　乙方：
　　法定代表人：
　　年月日
　　投资项目合同6
　　甲方：瑞金市商务局江西瑞金经济开发区管委会（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　经年月日项目评审会议讨论，同意乙方在瑞金投资工业项目，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
　　第一条项目基本情况
　　1、项目规模：
　　2、项目投资总额：万元，其中固定资产投资额（指土地、设备、厂房等）万元，流动资金万元。
　　3、项目注册资本：万元。
　　4、项目经营范围：。
　　5、项目竣工投产后达到年销售收入万元以上，年缴纳生产性税收万元以上。
　　第二条项目用地
　　1、用地面积亩，详见项目宗地红线图（附件一）。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。
　　2、土地用途及年限：项目宗地为工业用地，使用年限为50年。未经批准，乙方不得改变土地用途。
　　3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让，以6。4万元亩为挂牌起始价，乙方合法取得国有土地使用权，与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务，及时付清土地出让金及相关税费，可按程序申请办理《国有土地使用证》。
　　4、土地由甲方根据地形和道路平整，公用道路通到项目用地红线附近。
　　第三条项目建设
　　1、建设要求：项目宗地容积率1。2以上，建设密度3540，绿化率小于20。
　　2、建设周期：乙方在甲方规划部门出具用地红线图（以书面通知为准）之日起30日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案，方案审批通过后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续；在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地（三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准）之日起60日内开工建设（以主体厂房挖基础为标准），个月内全部工程竣工，个月内投产。
　　3、履约保证金：乙方在项目宗地交付使用7日之内，向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金（含建设周期、建筑面积、民工工资保证金，按3000元亩计算）万元，汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理，并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资，且未欠缴民工工资的，甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方（不计利息）。
　　第四条投资强度
　　1、投资强度不低于150万元亩。固定资产投资额的确认按《中华人民共和国会计法》要求确定。设备投资以原始税务发票（或有资质的机构出具的评估报告）为依据，建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准，土地出让价款以实际支付购地款计算。
　　2、乙方在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地个月内全面完成项目固定资产投资并投产。
　　第五条税收
　　乙方在项目正式投产后每年缴纳的生产性税收应达5万元亩以上。
　　第六条优惠政策
　　乙方享受《瑞金市促进产业发展优惠办法》（瑞府发〔20xx〕7号）文件规定的优惠政策。
　　第七条不可抗力
　　1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　2、遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以书面形式通知另一方，并且在事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。
　　第八条违约责任
　　任何一方违约，违约方应当按照有关法律、法规的规定，承担违约责任，并赔偿经济损失。
　　第九条争议解决
　　因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　第十条附则
　　1、与本合同有关的瑞金市政府文件（附一），《项目宗地红线图（复印件）》（附二），《开发区规范管理约定书》（附三），《项目固定资产投资情况一览表》（附四），《扶持项目发展协议书》（附五），是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各一份。
　　甲方：瑞金市商务局江西瑞金经济开发区管委会乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　帐户名：瑞金市国库集中收付核算中心身份证号码：
　　开户银行：xxxxxxxxxxx联系电话：
　　帐号：xxxxxxxx传真：
　　联系电话：
　　传真：
　　项目引进单位：
　　签约时间：签约时间：
　　投资项目合同7
　　合同编号：
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
　　一、项目经营范围为，总投资万元，分期投入，首期投资不低于万元，年产值约元人民币。
　　二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国东盟经济园区工业园内的工业用地亩，出让价格万元亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
　　三、本合同签订后，乙方必须于年月日前支付土地款的，即万元人民币；余额万元人民币分期支付，第一期于投产后半年内支付，即万元人民币，第二期土地款，即万元人民币于投产后年内付清。
　　四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于年月日前竣工投产。
　　五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
　　六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。
　　七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
　　八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
　　九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
　　十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
　　十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
　　十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设日后甲方退还该履约保证金。
　　十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
　　十四、乙方应于本合同签订1个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
　　十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
　　十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
　　十七、乙方同意通过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
　　十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　十九、因不可抗拒的原因，如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。
　　二十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。
　　二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签后生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表人（签）：代表人（签）：
　　年月日年月日
　　投资项目合同8
　　项目名称：
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在xx内投资建设xxx项目事宜达成如下协议。
　　一、甲方同意乙方在xxx内投资建设xxx项目。项目总投资x亿元人民币，经营范围为xxx。项目建成后预计年产值xx亿元人民币，年利税xx万元，解决就业岗位xx人。该项目投资强度为x万元亩，容积率x、建筑系数x、绿化率不超过x。
　　二、甲方为乙方提供土地计划x亩（以实际测量为准），该宗地位于xx。合同签订后x日内。
　　三、乙方投资分期实施，其中一期占地x亩左右，投资xx万元，于x年x月底前开工建设，x年x月建成投产；二期占地x亩，投资xx万元，于x年x月前后开始建设，x年x月全部项目建成投产。
　　四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。
　　五、乙方项目建设应符合甲方总体规划设计。项目建设由乙方在建设部门监督下实施，乙方不得擅自改变项目用地规划及用地性质，如确需调整规划或改变用地性质，必须报甲方批准。
　　六、乙方项目建设过程中应及时办理环保和安全“三同时”手续。项目建成投产后，污染物和污水排放若超过国家标准，甲方有权责令乙方停止生产并进行整改，整改达标后方可恢复生产。
　　七、乙方项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过本项目总用地面积的x。严禁在项目用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。否则，甲方将调整项目用地或收回土地。
　　八、乙方项目建设没有达到本协议第一条规定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地成本，相应调整优惠政策。
　　九、因乙方原因导致甲方调整项目用地或收回土地，对乙方的既有投入（不包括土地出让金），甲方不予补偿。
　　十、乙方应于本合同签订后x日内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
　　十一、甲方确保乙方项目顺利实施，协助乙方办理项目立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续，乙方负责提供所需的文件及费用。
　　十二、甲方协助乙方协调项目建设及生产经营过程中的有关问题，为乙方提供良好的投资环境。
　　十三、本合同签订后x个月内，乙方必须开工建设，否则，本合同无效。
　　十四、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。
　　甲方：xxx乙方：xxx
　　代表：代表：
　　（盖章）（盖章）
　　年月日
　　投资项目合同9
　　随着市场经济的不断发展，工程建设事业的竞争日益激烈，要实现工程项目管理的目标，就必须对项目设施的各个环节和全过程实施有效的合同管理。合同管理贯穿于工程实施的各个方面和全过程，作为其他工作的指南，合同管理对整个工程项目的顺利实施起着总保证和总控制的作用。特别是政府投资项目，如果没有合同意识，就不能明确项目整体的目标；没有合同管理，项目的管理就难以有高效率，就不可能实现项目的预期目标。
　　1合同管理是项目管理的核心
　　政府投资项目的项目管理，是为了实现预定目标，对工程项目从投资决策、设计规划、施工建设、交付使用的全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制等活动，以有效地利用有限的人力、物力、财力、信息、时间和空间，并以最低的投入取得最佳经济效益、社会效益和环境效益的过程。合同管理是工程项目管理的关键载体，工程项目各项工作的实施都是围绕合同总体目标来运行的，因此，有效的工程项目管理是通过有效的合同管理实现的。合同管理是工作始终贯穿于项目管理的全过程。项目工程建设的工作过程概括起来就是两个环节：一是签订合同，二是执行合同。1、合同管理是市场经济的要求。市场经济是法制经济，合同管理其实就是法制管理。2、合同管理是维护双方合法权益的基础。合同规定了双方在合同执行过程中的责、权、利。3、合同是工程实施过程中合同双方最高行为准则。合同确定工程项目的成本、工期、质量、安全等目标，规定着合同双方责权利关系。合同管理对项目的进度控制、质量管理、成本管理、安全管理起着总控制和总协调作用。
　　2政府投资建设项目合同管理的现状
　　2。1合同法律环境欠佳
　　一是我国建筑、合同法律体系还不够完善，部分法律条文不够严谨，有漏洞可钻，造成建筑市场运行尚不规范，合同约束力不强。二是有法不依的现象十分严重、执法不严的问题时有发生。三是缺乏切实可行的合同范本，实施操作时很难把握。
　　2。2合同管理意识淡薄
　　投资项目合同10
　　一、EPC总承包模式的特点
　　EPC总承包是工程总承包的一种方式，是指承包商受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工实行全过程承包〔1〕。其显而易见的优点是能有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接；有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定，确保获得较好的投资效益；建设工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。被越来越多的运用在项目的建设管理中。
　　承担EPC项目的承包商承担的工作范围大了，要选用能承担合同规定的设计、采购、施工等一系列任务的承包商，以保证建设项目的顺利实施。而EPC总承包合同是确定业主和承包商权利与义务的依据，是建设项目实施过程中的指导性文件，是项目管理的核心。EPC总承包合同约定的承包内容涵盖设计、设备采购、施工、物资供应、设备安装、保修等多个环节。采用何种方式直接影响项目的执行效率和质量。
　　二、合同介绍
　　我国《合同法》规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”〔2〕。建设工程合同还包括工程监理合同、工程材料设备采购合同以及与工程建设有关的其他合同。工程合同种类很多，可以从不同的角度进行分类。按计价方式的不同，一般工程合同可以划分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
　　1、总价合同
　　建设项目的总价合同，就是按商定的总价在承包工程，其含义是承包商同意按签订合同时确定的总价，负责按期、保质、保量完成合同规定的全部内容承包工程建设〔3〕。总价合同具有价格固定、工期不变的特点，业主喜欢采用。实施管理比较简单，工程师不必随时量方算价，可以集中精力抓进度和质量。对于承包商也如此，可以专心抓工程建设，减少期中付款的量方算价工作，同时也减少为支付产生的许多矛盾。其缺点是风险偏于承包商，对业主有利。
　　总价合同又可细分为以分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量的总价合同等，每一种都有自己的特点和相关条件，在合同条款中有明确规定。
　　2、单价合同
　　单价合同，通常指固定单价合同，也称工程量清单合同。单价合同是以工程量清单为基础，清单中按分部、分项列出工程项目的各种工作的名称、单位和工程量，工程量清单一般由设计（或咨询）单位及业主工程管理部门编制，是标书文件中的重要文件。承包商在签承包协议时，中标后的工程量清单表（简称BOQ表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的仅供投标竞价时共同的计算基础，而实际结算时以实际完成的工程量计价结算。表中承包商填报的每项单价，通常情况是固定的。期中付款和最终结算时，都是以不变单价计算。看见单价的风险是由承包商负担，而数量的风险则由业主负担〔4〕。
　　单价合同也可细分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与包干混合式合同等。当工程的内容、设计指标不十分确定，或工程量可能出入较大时，宜采用单价合同。
　　三、政府投资项目的EPC合同分析
　　1、总价合同适用分析
　　通常采用的总价合同是固定总价合同，即合同总价一次包死，不随环境和工程量变化而变化。在这种合同关系中，除业主增减工程量和提出设计变更外，对合同价不再进行调整。根据我国工程造价限额体系：估算概算施工图预算，EPC承包价格不能突破承包范围相应的概算〔5〕。招标时，一般在批复项目建议书匡算总投资的基础上确定一个降价百分比，进而计算出合同固定总价。此类合同发包方管理简单、结算方便，但承包商承担了较多的风险。适用于工程要求明确，工期较短，施工难度较小，施工自然条件变化不大的项目，在建设过程中不易受物价波动等因素影响的项目。
　　2、单价合同适用分析
　　通常采用的单价合同是工程清单合同。在实际实施中，招标时，一般在批复项目建议书匡算总投资的基础上确定一个下浮率，进而计算出合同暂定总价，在合同暂定总价的框架下细化工程任务，深化设计方案，编制工程量清单，计算施工图预算。经合同双方认可，审计单位审定的施工图预算是合同的文件的组成部分，是合同执行和工程结算的依据。此类合同，业主承担了工程量变化的风险，承包方承担了工程价格变化的风险，风险分配较之总价合同更为均衡，但出现工程量清单与实际工作内容不一致时，业主和承包商间易产生分歧。适用于工期长、技术复杂、实施过程中可能发生较多不可预见因素的工程。
　　四、结语
　　合同和单价合同各有其优点和适用范围，在实际工程建设中，应根据具体的工程条件、工期要求、承包方的特点进行综合分析，选择适当的合同方式，从而实现项目的顺利实施。
　　投资项目合同11
　　甲方：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　乙方：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　甲方接受乙方委托，为乙方项目进行融资与引进风险投资操作的过程中提供顾问服务，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议，具体条款如下：
　　一、甲方顾问服务内容
　　1。为乙方寻找对乙方项目有融资与风险投资意向的投资方；
　　2。对乙方项目进行初步论证，并从专业角度进行完善，使之更具有专业性；
　　3。对乙方项目进行整理、包装，使之更符合投资方的要求；
　　4。针对乙方项目与投资方进行前期的沟通与交流；
　　5。根据乙方项目具体情况，为乙方制定详细的融资方案与谈判方案；
　　6。陪同乙方与投资方进行谈判，协助乙方回答投资方的问题，满足投资方的要求，同时维护乙方的相关权益，促使投资方与乙方尽快达成合作意向；
　　7。为乙方准备融资过程中必要的相关文件材料（需另外收费的除外）。
　　二、乙方项目相关内容
　　1。乙方的项目内容为：
　　2。乙方的项目总融资为：
　　3。乙方的项目负责人为：
　　三、甲方责任
　　1。站在乙方的立场，为乙方解决在项目融资过程中遇到的一系列难题；
　　2。积极的对乙方项目进行运作，以尽快获得投资方的认可；
　　3。保证按照顾问服务相关内容向乙方提供优质服务；
　　4。保证对所有知晓的涉及乙方自身商业机密的文件、资料、数据、计划、商业意向等不得向第三方公开（乙方有要求的除外）；
　　5。相应的法律、法规要求或国家相关政府部门需要甲方提供乙方或乙方项目相关内容的情况下，甲方不承担任何责任。
　　四、乙方责任
　　1。向甲方提供项目相关文件材料（具体内容见材料清单）；
　　2。保证向甲方所提供的相关文件材料真实、合法及有效，并承担因此而产生的相关责任；
　　3。在甲方对乙方的项目进行前期运作的过程中，应给予甲方积极的配合；
　　4。对项目的真实性与可行性负责，并确保项目所需相关手续完全合法；
　　5。不得在甲方不知情的情况下与甲方所推荐的投资方进行任何形式的协调与谈判；
　　6。在甲方工作完成，并促使乙方与投资方达成合作意向的情况下，乙方应积极履行本协议中的相关条款。
　　五、融资与引进风险投资顾问费用
　　1。甲方为乙方提供融资与引进风险投资顾问服务，乙方应向甲方支付的融资与引进风险投资顾问费用为融资总额的3；
　　2。乙方应在对投资方达成合作意向后的三个银行工作日内向甲方支付此融资费用；
　　3。乙方支付给甲方相关顾问费用的方式为：现金、支票、汇款、转帐。
　　六、协议的解除与终止
　　1。如乙方未能按照本协议内容支付相关顾问费用，甲方有权利单方面终止本协议，对此所造成的任何结果不承担任何相关责任。
　　2。如果乙方与投资方谈判破裂，而未能达成合作意向，双方协议关系结束，均不承担任何责任。
　　3。乙方与投资方达成合作意向，并向甲方履行完毕相关顾问费用的支付，本协议终止。
　　七、不可抗力
　　1。在协议履行期间，一方或双方由于不可抗力原因导致不能履行或不能完全履行本合同的，不承担责任，但遇到不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后7个银行工作日内，以书面的形式或法律规定的方式将情况告知对方，并提供有关证明。
　　2。不可抗力原因消失后，一方或双方应当继续旅行本合同。
　　八、争议解决与适用法律
　　1。凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。
　　2。本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
　　九、其他
　　1。本协议的补充协议、附件、说明、解释与本协议具有同等的法律效力。协议本身及其附件的修改、补充等未尽事宜，必须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
　　2。如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何相关的法律，则该条款被视为删除，但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
　　3。本协议一式两份，双方各执一份。
　　4。补充内容。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　代表（签字）：
　　代表（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　投资项目合同12
　　本合同由以下两方于年月日在中国签署：
　　甲方：，身份证号码。
　　乙方：，身份证号码。
　　为了加强双方合作，在落实乙方管理职责的同时给予乙方充分的激励，现甲、乙双方订立本投资协议，以供共同遵守：
　　一、项目投资金额、比例及投资安排
　　1、双方将以甲方名义共同向公司投入资金万元。
　　2、在前述项目投资中，甲方出资万元，占投资总额的；乙方出资万元，占投资总额的。如果甲方实际投资金额超出上述约定金额的，双方的投资比例及投资收益分配比例仍按照本款约定比例计算。
　　3、双方确认，前述甲、乙双方对公司的全部投资应进一步投资到公司中，并由公司全部用做项目的开发建设资金。
　　二、借款
　　1、由于目前乙方自有资金不足，甲方同意借给乙方万元，由乙方用作本协议第一条的投资款。双方在本协议签署的同时就此另行签署《借款合同》。
　　2、双方确认，在本协议履行期间，乙方将就其应履行的公司经营管理职责签署《经营责任书》。
　　三、项目投资的收回及投资收益的取得
　　1、双方向公司及公司的全部投资收益应独立核算，与甲方投资开发的其他房地产项目互不影响。
　　2、双方投资本金及投资收益应按照如下安排处理：
　　乙方投资本金，按照如下安排由乙方收回：
　　甲方董事会有权根据项目盈亏平衡点相应确定项目盈亏平衡销售比例；
　　双方投资收益，按照如下安排取得：
　　1。项目房屋按期交付后天内，双方进行项目收益预结算，并进行部分投资收益的提前分配，具体分配比例及金额由双方根据项目情况另行议定；
　　2。在进行前款所述收益预结算及分配时，应以双方的借款与收益分配款先行充抵。充抵后如有余额的，再行分配收益；
　　3。双方在项目收益结算后日内完成双方最终投资收益的计算，并进行未分配投资收益的。分配。如预分配金额与最终实际分配金额有差异的，多退少补。
　　当项目最终进行投资收益结算时，如甲方借用的资金尚未归还的，则其未还的调用金额应与其有权分得的收益款进行等额充抵。
　　四、协议的终止
　　1、乙方主动提出不再担任甲方、公司和公司的高级管理人员，或以其实际行动表明其怠于履行管理职责的，则本协议终止。
　　2、若乙方由于在担任高级管理人员期间出现严重侵害前述公司利益、公司股东利益的违纪事件，导致甲方董事会决定免去乙方的管理人员职务的，则本协议终止。
　　3、若乙方存在同业竞争，担任企业的股东、高级管理人员或实际控制人，则本协议终止。
　　4、如因乙方生病无法继续工作、乙方死亡等其他原因导致本协议终止履行的，则本协议终止。
　　五、税费
　　前述投资收益分配过程中发生的税费依法承担。
　　六、保密
　　本协议所涉内容，双方均应严格保密。
　　七、其他
　　1、甲方有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，无需事先征得乙方的同意。
　　2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
　　3、本协议自双方签署之日生效。
　　4、本协议签署正本叁份，双方各执壹份，另壹份由双方委托的律师事务所收存。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　年月日
　　投资项目合同13
　　本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。
　　本合同的双方为：
　　1、委托人：
　　法人代表：
　　身份证号码：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　传真：
　　2、受托人：国际信托投资有限公司
　　法人代表：
　　地址：
　　联系电话：
　　为投资于北京房地产有限责任公司北京国际公寓项目，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、规定和规章，在充分友好协商基础上，就设立信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。
　　第一条定义和解释
　　在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义：
　　1、本合同：指《国际公寓项目股权投资信托合同》及对该合同的任何修订和补充。
　　2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。3项目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登记注册的北京房地产有限责任公司。
　　4、指定管理资金信托：指委托人设立信托时，在信托文件中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用、处分信托资金的资金信托业务。
　　5、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。
　　6、信托计划：指受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。
　　7、信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。
　　8、总信托收益：指受托人根据信托文件的规定，集合管理、运用、处分信托财产时产生的收益，减去信托财产应承担费用后的余额。
　　9、信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。
　　10、信托文件：指本合同、信托计划、信托财产管理、运用风险申明书。
　　11、股权转让：指信托期满国信将以信托资金形成的股权转让给北京中建岚森建设投资有限公司。
　　第二条信托目的
　　委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的本合同第七条所列信托资金委托给受托人。受托人根据《国际公寓项目股权投资信托计划》（以下简称信托计划）及本合同的约定，为受益人的利益管理和运用信托财产，主要投资于项目公司的股权，通过国际公寓项目的开发、经营获取收益。
　　第三条信托类别
　　本信托为指定管理资金信托。委托人在本合同、信托计划，以及“风险申明书”等信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用和处分信托财产。
　　委托人同意加入信托计划。
　　第四条受托人确认
　　1、受托人系经中国人民银行年月日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为。
　　2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力。
　　3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。
　　第五条委托人确认
　　1、委托人自愿将自己合法拥有的资金用于设立本合同项下的信托财产，委托人保证其所交付的信托资金来源合法，是该资金的合法所有人。
　　2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力，且自愿委托受托人设立、管理和运用本合同项下的信托财产。
　　3、在本合同项下信托有效期间，如果发生受托人终止情形，委托人将另行选任新的受托人，委托人不指定或无能力指定的，将按《信托法》的有关规定选任。
　　4、委托人保证已就信托资金设立信托的相关事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益。
　　5、委托人保证不以加入信托计划的形式达到非法目的或谋取非法收益。
　　6、委托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承担。
　　第六条受益人确认
　　1、受益人系本合同项下信托的受益人权人，本合同项下信托的受益人由委托人指定，受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，则委托人为本信托的唯一受益人。
　　2、委托人指定受益人为：
　　名称：
　　法人代表：
　　身份证号码：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　传真：
　　第七条信托财产
　　1、本合同项下信托财产系指委托人在本合同时的规定期限内，按约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托的信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。
　　2、信托财产与受托人的固有财产相区别而独立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤销、或被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其可用于清算的财产。
　　3、对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、独立核算的原则，确保信托财产的管理运作记录清晰、全面、准确。
　　4、加入信托计划时，委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金，信托资金总额计人民币元（大写：人民币万元整），委托人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至受托人如下帐户：
　　户名：国际信托投资有限公司开户行：帐号：
　　5、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托计划成立后，上述财产为信托财产。
　　6、委托人交付的资金自交付日至信托计划成立日期间的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，在第一次分配信托收益时支付给受益人。
　　7、信托财产的构成信托财产包括但不限于下列一项或数项：
　　（1）受托人因接受信托取得的信托资金；
　　（2）因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产；
　　（3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或取得的财产；
　　（4）除上述各项外的其他杂项收入。
　　第八条信托费用
　　1、除非委托人另行支付，受托人因处理信托事务发生的下述费用应由信托财产承担：
　　（1）受托人报酬；
　　（2）文件或帐册的制作及印刷费用；
　　（3）信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费；
　　（4）信息披露费用；
　　（5）律师费、审计费等中介费用；
　　（6）信托终止时的清算费用；
　　（7）按照有关规定应以信托财产承担的其他税费和费用；
　　（8）信托发行费用。
　　2、信托财产应承担的费用按如下方式计算：
　　信托财产应承担的费用（信托资金信托计划资金）信托计划财产应承担的全部费用。
　　3、受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。
　　4、费用计提
　　（1）受托人报酬由受托人按本条第5款的规定提取；
　　（2）除受托人报酬外的其他应由信托财产承担的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿；
　　（3）受托人按照信托资金数额的3计提信托费用。
　　5、受托人报酬的提取
　　受托人自信托计划成立之日起，于收到项目公司信托费用后按照国家法律法规的规定提取信托报酬。
　　6、本条所称信托收益率按照本合同第十一条计算。
　　第九条信托存续期
　　1、本合同项下信托的存续期为一年，自信托计划成立之日起计算。
　　2、本合同有效期内，除非双方协商一致，本合同项下信托存续期不得随意变更。
　　第十条信托财产的管理和运用
　　1、本信托项下的信托财产，由受托人按信托计划的规定进行集合运用。委托人签署本合同，即表示同意加入信托计划。
　　2、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎和有效管理的义务，力争实现信托财产的安全性和效益性。
　　3、受托人对本信托项下的信托财产单独记帐，分别核算，与受托人的固有财产分别管理。
　　4、本信托项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有财产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进行交易。
　　5、受托人不得将信托财产为自己或他人债务提供担保；不得将资金信托中的资金投资于自己或关系人发行的有价证券；不得将资金信托中的资金贷给自己或关系人。
　　第十一条信托收益
　　1、信托收益及其计算
　　信托收益指包括股权溢价转让收益、银行存款利息在内的所有收入总和，扣除按本合同第八条所列的费用后的余额部分。
　　本信托项下的信托收益按信托资金占信托计划资金比例计算，计算公式为：
　　信托收益总信托收益（信托资金信托计划资金）100信托收益率总信托收益信托计划资金100。
　　2、信托收益的分配
　　信托收益按如下方法进行分配：
　　（1）受益人按信托资金占信托计划资金的比例享有信托收益；
　　（2）信托收益以现金形式分配。信托计划期满的个工作日（即中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日，简称工作日）内。
　　（3）信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获取信托收益的银行帐户（简称信托利益划付帐户）。
　　第十二条处理信托事务所发生的费用
　　1、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列帐户。信托财产经营产生的收益，根据国家有关规定应缴纳的税费由受托人从信托财产中支付；
　　2、所有因处理信托事务所发生的费用，详见本合同第八条；
　　3、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，直接从信托财产帐户中扣收。
　　第十三条风险揭示和风险承担
　　1、受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能会面临各种风险，包括贷款风险、利率风险、管理风险、不可抗力风险等。
　　2、受托人根据本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，其损失部分由信托财产承担。
　　3、受托人违反本合同及信托计划的规定管理、运用和处分信托财产，导致信托财产受到损失的，其损失部分由受托人负责赔偿，不足赔偿的，由信托财产承担。
　　4、受托人确认，在信托存续期间受托人负有采取合理措施规避信托财产出现重大政策风险和市场风险的义务，但受托人不负有预见并随时告知委托人或受益人类似风险的义务。5、受托人如有因违反信托目的或者违背受托人管理职责、管理信托事务不当致使信托财产受到损失的，应承担相应赔偿责任。
　　6、在信托存续期间，如遇重大政策调整致使信托财产不能获得或实现预期收益时，甲乙双方应采取友好协商原则，积极有效寻求改进措施，尽量减少因风险带给信托财产的损失。
　　第十四条委托人其他权利与义务
　　1、委托人的权利
　　除根据国家法律法规规定以及本合同的其他条款约定享有权利外，委托人还享有下列权利：
　　（1）有权了解其信托财产的管理、运用、处分及收支状况，并有权要求受托人做出说明；
　　（2）按照《信托法》规定，信托一旦成立，信托财产的所有权和收益权具有独立性，可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产，发生受托人依法终止清算情形时，信托财产不属于受托人清算财产；
　　（3）委托人有权了解信托资金的基本运作情况，并有权要求受托人做出相应的说明，但委托人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限。委托人不得向任何第三人透露信托财产的管理和处分情况；
　　（4）法律、行政法规规定的其他权利。
　　2、委托人的义务
　　除根据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款承担义务外，委托人还应履行下列义务：
　　（1）按照本合同的规定交付信托资金；
　　（2）保证所交付的资金来源合法，且为其合法可支配财产；
　　（3）保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；
　　（4）信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间，非经法定程序，委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的，委托人不得提前划转信托帐户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产；
　　（5）委托人不得要求受托人通过非法方式或手段管理信托财产并获取利益，不得通过信托方式达到非法目的；
　　（6）法律、行政法规规定的其他义务。
　　第十五条受托人的权利与义务
　　1、受托人的权利
　　除根据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款享有权利外，受托人还享有下列权利：
　　（1）受托人享有依据约定的方式收取报酬的权利，受托人可以从信托财产中直接扣收委托人到期未支付的信托报酬；
　　（2）根据本合同及信托计划的规定管理、运用和处分信托财产；
　　（3）将信托事务委托他人代为处理；
　　（4）法律、行政法规规定的其他权利。
　　2、受托人的义务
　　除根据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款承担义务外，受托人还应履行下列义务：
　　（1）根据本合同及信托计划的规定，以受益人的最大利益为目标处理信托事务，恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务；
　　（2）受托人因违反信托目的、违背管理职责致使信托财产受到损失时。
　　投资项目合同14
　　甲方：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　丙方：
　　身份证号码：
　　以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对项目与项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。
　　第一条投资项目具体情况
　　项目，位于；项目，位于，前述两个项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。
　　风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
　　第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币万元，占出资总额的80；乙方出资人民币万元，占出资总额的；丙方出资人民币万元，占出资总额的，总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。
　　第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在年月日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。
　　风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给
　　第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。
　　第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。
　　第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。
　　第六条事务执行
　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书；
　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；
　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；
　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
　　（1）投资人转让共同投资项目股份；
　　（2）以上述股份对外出质。
　　第七条投资的转让
　　1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；
　　2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
　　风险提示：为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。
　　第八条违约责任
　　1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。
　　2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）。
　　第九条其他
　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
　　2、本协议经各方签字盖章后即生效。
　　3、本协议一式份，甲乙丙各执份，份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
　　甲方（签字盖章）：法定代表人：签订地点：签订时间：
　　乙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：
　　丙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：
　　投资项目合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　投资合同书
　　项目名称：
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在内投资建设项目事宜达成如下协议。
　　一、甲方同意乙方在内投资建设项目。项目总投资亿元人民币，经营范围为。项目建成后预计年产值亿元人民币，年利税万元，解决就业岗位人。该项目投资强度为万元亩，容积率、建筑系数、绿化率不超过。
　　二、甲方为乙方提供土地计划亩（以实际测量为准），该宗地位于。合同签订后日内。
　　三、乙方投资分期实施，其中一期占地亩左右，投资万元，于年月底前开工建设，年月建成投产；二期占地亩，投资万元，于年月前后开始建设，年月全部项目建成投产。
　　四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。
　　五、乙方项目建设应符合甲方总体规划设计。项目建设由乙方在建设部门监督下实施，乙方不得擅自改变项目用地规划及用地性质，如确需调整规划或改变用地性质，必须报甲方批准。
　　六、乙方项目建设过程中应及时办理环保和安全“三同时”手续。项目建成投产后，污染物和污水排放若超过国家标准，甲方有权责令乙方停止生产并进行整改，整改达标后方可恢复生产。
　　七、乙方项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过本项目总用地面积的。严禁在项目用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。否则，甲方将调整项目用地或收回土地。
　　八、乙方项目建设没有达到本协议第一条规定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地成本，相应调整优惠政策。
　　九、因乙方原因导致甲方调整项目用地或收回土地，对乙方的。既有投入（不包括土地出让金），甲方不予补偿。
　　十、乙方应于本合同签订后日内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
　　十一、甲方确保乙方项目顺利实施，协助乙方办理项目立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续，乙方负责提供所需的文件及费用。
　　十二、甲方协助乙方协调项目建设及生产经营过程中的有关问题，为乙方提供良好的投资环境。
　　十三、本合同签订后个月内，乙方必须开工建设，否则，本合同无效。
　　十四、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　（盖章）（盖章）
　　年月日