变更合同

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　　变更合同范文合集九篇
　　随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的变更合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　变更合同篇1
　　租赁合同主体变更标准是什么
　　（一）租赁合同的出租人当然可以变更的判断标准
　　1。因继承而发生的出租人当然变更
　　在租赁关系存续期间，出租人死亡的，则其地位一般由其继承人继承。虽然租赁合同为双务合同，但这种变更不需要征求承租人的同意。因为继承的后果是法律直接规定的。承租人如因此而要求解除合同的，必须有合理的理由。
　　2。租赁物所有权的转让导致出租人的变更
　　这种情况下，原出租人出让的已经不仅仅是债权债务，而是租赁物的所有权。而债权债务是附属于所有权的。如果承租人在出租人转让该租赁物的所有权时，未行使优先购买权或者行使后未能竞得的，则应当视为其已经同意原出租人转让的行为，因此，已经无须再特别征求其意见。
　　租赁期间发生所有权变动导致产生新的租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。事实上，所有权的变更还包括赠与、互易等形式。审判实践中，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要。由于房屋买卖而产生的新的租赁关系，该时间点就掌握在所有权发生变动的时间，也就是房屋权利变更登记的时间。
　　（二）涉及承租人变更若干问题的裁判标准
　　承租人的变更有三种情形：
　　一是承租权的继承；
　　二是承租权的转让；
　　三是租赁物的转租。
　　1。承租权是否可以继承
　　租赁权作为一种财产权，应当可以继承。但由于这种财产权的内容是对租赁物进行使用、收益，尤其是在房屋租赁中，对房屋的租赁关系到与承租人共同居住人的生活安置问题时。因此，这种租赁权能否依一般继承法继承，学说有不同见解。持肯定说者认为，租赁权既然不是专属权，当然能够继承，而且这种继承应按照一般继承法规，由其法定继承人继承，而且其法定继承人无论是否居住在该房屋之内均非所问。而非属法定继承人的，即使是承租人的同居人也不能继承。否定说者则认为租赁权不能依一般继承原则继承，但也不能因承租人死亡而消灭。而应依照另一种法理，即日本学者所谓“家团论”来定其继承。按该理论，则与承租人共同生活的人，应构成一种家团。承租人与他人所订的租约，是以这种家团代表人资格而为家团的全体利益订立的，因此承租人即使死亡，其家团也还不失其同一性，该房屋租赁合同应该仍然为该家团中生存者的共同利益而存续，并可以适当的人为代表而承继其租赁权。此外，还有持折衷说者认为，在有法定继承人时，由该法定继承人继承，但如有与被继承人同居的人，即使不是法定继承人，该同居人也可主张继续居住权。
　　我国《合同法》第234条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”在这里所谓“生前共同居住人”并未有限制为承租人的法定继承人，因此，尽管在我国法律上不保护男女之间的非法同居关系，但租赁房屋本身就是考虑到许多人道主义因素在内的，所以对其非法同居者也应同样对待，出租人不得以此为由而否认其继续租赁的权利。同样对于承租人法定继承人以外的其他共同居住人，如承租人生前一同居住的亲戚、朋友等，如有必要，也应该允许其继续租赁房屋。而且，我国《合同法》既未以与承租人有法定继承关系为继续租赁合同的当然条件，则承租人的法定继承人未主张继续租赁合同的，不能当然发生其承受租赁合同权利义务的效果。
　　2。承租权是否可以转让
　　租赁合同虽然主要是金钱关系为主的双务合同，但也不排除其包含一定人格关系的可能。如房屋租赁关系中，出租人一般在除了考虑租金之外，还会考虑到承租人的品行、爱好、个性等等特点，喜欢清静的出租人一般不会同意容易喧哗的承租人租赁其房屋，而大多数出租人更是不愿与品行不端的承租人订立租赁合同，以免给自己招来许多麻烦。所以，承租人原则上不能随意转让其租赁权，除非租赁合同中对此另有特别约定。一般情况下，承租人转让租赁权应取得出租人的同意。如承租人未经出租人同意转让租赁权的，出租人可以此为理由终止合同。如因承租人之转让行为给出租人造成损害的，出租人还可向其主张损害赔偿。
　　变更合同篇2
　　甲方（男方）男年月日生汉族户籍地：身份证号：
　　乙方（女方）女年月日生汉族户籍地：身份证号：
　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成如下协议：
　　一、被抚养人男，现年周岁，原由女方抚养。
　　现双方协商同意孩子自年月日起随男方生活，男方负责其日常生活、健康和教育等方面的监护，其抚养权归男方。
　　二、乙方不负担孩子的任何抚养费用。
　　三、关于探视权的规定
　　1、女方对孩子享有探望权。
　　2、探望时间及次数：女方每个星期至少可以探望孩子一次。
　　四、女方日后协助男方办理孩子的户口迁移手续。
　　五、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子健康成长的原则，互谅互让，协商解决。
　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　七、本协议自双方签字后生效。
　　乙方：甲方：
　　年月日
　　20xx122211：57
　　张普律师
　　地区：河南郑州
　　咨询电话：15617551950
　　帮助网友：3350次
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　　变更抚养权协议书
　　甲方：（男方基本信息）
　　身份证号：电话：
　　住所：
　　乙方：（女方基本信息）
　　身份证号：电话：
　　住所：
　　甲、乙双方于年月日协议离婚，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜，在平等、自愿的基础上，经充分的协商，达成协议如下：
　　一、被扶养人（基本信息），原由男方抚养。双方协商同意自年月日起，儿子随女方生活，其抚养权归女方。
　　二、被扶养人的抚养费及支付方式
　　1、抚养费：从年月日起由男方每月付给方元作为孩子的抚养费（直至满十八岁周岁）。
　　2、男方应于每月的15日前将抚养费汇至女方指定的银行帐号。
　　三、探视权
　　1、男方对孩子享有探望权。
　　2、探望时间及方式：。
　　3、探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快，不得影响孩子的正常生活、学习。
　　四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。
　　五、本协议一式叁份，双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，一份交派出所办理孩子的户口迁移手续。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　变更合同篇3
　　可变更合同
　　可变更合同在我国现行《民法通则》和《合同法》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下：
　　欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
　　胁迫。
　　乘人之危；
　　重大误解。对合同性质的误解（如将保管作务赠与）；对合同当事人的误解；对合同标的的误解。
　　显失公平更、可撤销合同。
　　法律规定当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。
　　（一）可变更、撤销合同的类型
　　1、重大误解的民事行为。
　　2、显失公平的民事行为。
　　3、因欺诈而订立的不损害国家利益的合同。
　　4、因胁迫而订立的不损害国家利益的合同。
　　5、乘人之危而订立的合同。
　　（二）、可变更、可撤销民事行为的效果
　　1、法律行为有效
　　可变更、可撤销的民事行为成立时，根据意思表示的内容发生法律效力，对民事行为当事人有法律约束力。
　　2、一方当事人享有撤销权
　　（1）撤销权的性质及归属
　　撤销权在性质上属于形成权。享有撤销权的人是被欺诈、被胁迫、被乘危的人，发生了重大误解的人，在显失公平的法律行为中是受损失的一方。
　　（2）撤销权的行使
　　撤销权的行使，必须在诉讼或仲裁之中，向人民法院或仲裁机构提出，由人民法院或仲裁机构在裁判中确定。对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以撤销或变更。
　　（3）撤销权的消灭
　　除斥期间经过。
　　1年，自知道或者应当知道撤销事由之日起算。
　　撤销权人的放弃。
　　撤销权的放弃可以是明示的也可以是默示地放弃。默示地放弃撤销权一般是明知有撤销权而要求对方履行或者主动向对方提出履行。
　　（4）撤销权消灭的后果
　　撤销权消灭后法律行为即确定有效。
　　（5）行使撤销权的后果
　　行使撤销权后，法律行为溯及自始无效，其后果完全与无效法律行为相同。
　　变更合同篇4
　　甲、乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则，同意对本合同作以下变更：
　　1。。
　　2。。
　　3。。
　　4。。
　　甲方：（盖章）
　　乙方：（签名）
　　法定代表人（或委托代理人）：
　　年月日
　　年月日
　　变更合同篇5
　　案例：王某于20xx年应聘到某房地产中介公司做房产经纪人，公司与他签订了1年的劳动合同，期限为20xx年7月1日至20xx年6月30日。合同快到期时，公司人事经理找到他说，这一年里，他工作非常出色，打算延长他的劳动合同期限，于是双方就将劳动合同期限变更成20xx年7月1日至20xx年6月30日。可去年在王某的合同到期前，公司人事经理却通知他说，合同到期后不再续签，让他提前做好准备。王某觉得尽管单位和他变更了一次劳动合同期限，但也应该算是签订了两次劳动合同了，按《劳动合同法》规定，他是不是可以要求单位订立无固定期限劳动合同呢？
　　评析：按照《劳动合同法》的规定，劳动合同变更的对象，只限于劳动合同中的部分条款，即依法可以变更的条款，但合同当事人条款及合同期限条款等是不能进行变更的。而劳动合同续签是指原订的劳动合同终止执行后，由于工作需要，当事人双方通过协商一致，继续签订的劳动合同。根据劳动合同续签的定义和特征，延长劳动合同到期时间符合劳动合同续签的相关特征，因此变更劳动合同期限应该算是续签了劳动合同。根据王某首次和单位已签订过为期1年的劳动合同，然后又延长了1年的劳动合同期限，完全符合两次签订劳动合同的情形，根据《劳动合同法》第14条第3款的规定，只要王某提出订立无固定期限劳动合同，单位就应当订立。房地产中介公司试图以变更劳动合同期限的方式来规避签订劳动合同的次数，是法律所不允许的。
　　变更合同篇6
　　一、因重大误解订立的合同
　　1、表意人因为误解作出了意思表示；
　　2、表意人对合同的内容等发生了重大误解；
　　3、误解是由误解方自己的过失造成的；
　　4、误解是误解一方的非故意行为。
　　二、显失公平的合同
　　1、合同在订立时就显失公平；
　　2、一方获得的利益超过了法律所允许的限度；受害的一方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫。
　　三、因欺诈、胁迫而订立的合同
　　四、乘人之危订立的合同
　　劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，用人单位可与劳动者协商，对劳动合同进行变更，如果未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位在提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。
　　一般有如下情形：
　　（1）订立劳动合同所依据的法律、法规已经修改或者废止。
　　（2）用人单位方面的原因。用人单位经上级主管部门批准或者根据市场变化决定转产、调整生产任务或者生产经营项目等。
　　（3）劳动者方面的原因。如劳动者的身体健康状况发生变化、劳动能力部分丧失、所在岗位与其职业技能不相适应、职业技能提高了一定等级等，造成原劳动合同不能履行或者如果继续履行原合同规定的义务对劳动者明显不公平。
　　（4）客观方面的原因。这种客观原因的出现使得当事人原来在劳动合同中约定的权利义务的履行成为不必要或者不可能。
　　这时应当允许当事人对劳动合同有关内容进行变更。主要有：由于不可抗力的发生，使得原来合同的履行成为不可能或者失去意义。
　　不可抗力是指当事人所不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、意外事故、战争等。
　　由于物价大幅度上升等客观经济情况变化致使劳动合同的履行会花费太大代价而失去经济上的价值。这是民法的情势变更原则在劳动合同履行中的运用。
　　变更合同篇7
　　用人单位（甲方）：
　　地址：
　　员工姓名（乙方）：
　　员工身份证号码：
　　经双方平等友好协商，同意变更甲、乙双方于年月日签订的《劳动合同》中的部分内容，本协议书作为《劳动合同》的。附件，具法律效力。具体变更内容如下：
　　1、第条项变更为：
　　2、第条项变更为：
　　本变更协议正本一式两份，双方各执一份。经甲乙双方签字盖章后生效。
　　变更合同篇8
　　公司：
　　我（旧）公司于年月日与贵公司签订的周转材料租赁合同，合同编号为：因我公司自身原因，现将全部权利义务于年月日转至公司。原合同项下（旧）公司的权利义务由（新）公司承继，现就有关事宜通知如下：
　　1、原旧）公司与贵项目部签订的周转材料租赁合同（合同编号：）继续有效，其权利义务，债权债务自年月日由（新）公司承继，并继续履行至合同终止。
　　2、截止年月日双方已确认累计产生租赁费元，共支付租赁费元，其余未付款项元及后期产生的所有租赁费用由（新）公司代为承继。并请贵公司将租赁费用直接付至（新）公司账户内，开户名称：账号：开户银行：
　　由此产生的一切经济及法律责任由（旧）公司承担，与贵公司无关。
　　3、（新）公司全部接受原合同内容中乙方应承担的责任与义务。
　　附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。（旧）公司名称（章）法人签字：日期：附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。
　　（旧）公司名称（章）
　　法人签字：
　　日期：
　　变更合同篇9
　　合同号：
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方于XX年XX月XX日签订了（合同名称）合同（合同号：，下称“原合同”）。由于原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：
　　1、原合同条款：XXX现修改为：XXX
　　2、原合同条款：XXX现修改为：XXX
　　3、删除原合同条款：
　　4、生效及其它
　　本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。
　　本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　（盖章）（盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　签字：签字：
　　地址：地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　经办人：经办人：
　　电话：电话：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　年月日年月日