合作建房合同

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　　合作建房合同15篇
　　在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的合作建房合同，欢迎大家分享。
　　合作建房合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：
　　一、甲方提供位于祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于年月日开工至年月日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。
　　二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。
　　三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：
　　1、本楼层，房号为号房，建筑面积为平方米（详看附图），归乙方所有。
　　2、本楼层，通道、楼梯、电梯及一楼通道按平均分配公摊面积平方米（详看附图），归乙方所有。
　　3、本楼一楼车库号为号，建筑面积及通道公摊面积为平方米（详看附图），归乙方所有。
　　4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从年月日至年月日止。
　　5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。
　　四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。
　　五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。
　　属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。
　　六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。
　　七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。
　　八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30赔偿补偿款属于甲方所得。
　　甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。
　　九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和收回房屋。
　　十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
　　乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。
　　十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。
　　十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。
　　甲方对乙方无任何赔偿。
　　十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。
　　十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。
　　十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。
　　甲方乙方
　　身份证号码：身份证号码：
　　日期：日期：
　　合作建房合同2
　　甲方：私人合作建房工程总担任人：
　　乙方：私人合作建房工程总承包人：
　　根据《建筑法》，《民法典》及相关法律法规，甲乙单方在对等志愿，公道公道，互惠互利的准绳下，经过单方商量就公众合作建房工程达成协议，为标准建筑公众合作工程中单方的民事行为，特制定本合同规则，期望单方严重施行，单独恪守。
　　一、建筑工程概略
　　公众合作建房工程是民用合作建筑。本工程设想为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积。工程预算造价：每平方米元，总建筑价钱元。
　　二、建筑设想请求
　　1。本工程为砖混构造合作平房建筑，建筑面积，院内以马路标高而定。
　　2。砌体材料采用机制红砖，混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸说明者外，均为，墙体转角及与隔墙连接处，每皮砖设墙体拉接筋一处。
　　3。外装修：院内立面均为瓷砖贴面，光彩自选。院外水泥砂浆加粉饰缝拉毛，并白水泥刷白。
　　4。内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖。
　　其他内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大乱白，刷室内白涂料二遍。一切房间空中均铺地板砖，层次及光彩自定。
　　5。门窗立樘及油漆：居中樘，靠外墙面安装，其他门均与封闭方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。均居墙中樘，与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
　　6。屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕白硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用管排至空中，管径。
　　7。橱房餐厅隔断：下为高砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。两头为推拉门。
　　三、构造设想阐明
　　1。本工程采用条型根底，深度开挖至老土，原土夯实3：7灰土300厚，请求分层夯实。
　　开挖时如遇墓穴或软土，请求另行处置。
　　2。根底圈梁，压顶圈梁，梁，板均为。钢筋保护层厚度：梁，板。
　　3。钢筋：“中”“中”辨别表示为，级钢筋未说明分布筋为中。大梁两头配置弯起筋一根。
　　4。门窗洞口过梁均为预制过梁，选用相关标准图集。
　　四、照明设想阐明
　　1。采用一相二线电压供电，进户线采用钢制支架排挤引来，支架提早预埋。
　　2。进户线处做反复接地处置，使用高低圈梁钢筋焊接引至地下。
　　3。导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径挑选：22。5，中15，342。5，中20。
　　4。配电箱为铁制成品暗装，设置地位自定，暗箱开关核心距地1。4，暗箱插座核心距地0。3，橱房，卫生间暗装插座核心距地1。5或距吊顶0。3。细致设置地位及数目按甲方请求而定。
　　五、供排水设想阐明
　　1。给水设想阐明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
　　2。排水设想阐明：采用管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，合作土建预留安装洞及套管施工。
　　六、部分材料请求
　　水泥：均使用武山鸳鸯水泥辨别为：高低圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其他使用325标号水泥。
　　钢筋：均按图纸请求，图纸说明的“中”“中”辨别表示为1，2级钢筋，未说明分布筋为中6250。大梁两头配置弯起筋一根。
　　檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的两头檩条必须放一根大檩条，像桴子一样大。
　　其他材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后构成的价差由甲方找补。
　　七、承包施工方式
　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠葛由甲方出面处理。
　　本工程施工方式为包工包料，面积价钱一次包死。工程必须严重按图纸设想施工，乙方不得随便改动图纸设想，未经甲方赞同不得随便添加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
　　因施工进程中，发觉设想成绩，的确需求变卦的。，需单方商量分歧，重新签定变卦合同书前方能生效。否则甲方概不供认，不承担经济义务。
　　乙方在施工中必须做到安全耗费，安全施工，要有足够的安全保证机制和措施，因乙方不留意安全，呈现安全事故，甲方不承担一切义务。
　　乙方在施工中必须承受甲方监理工程职员的监工，并承受公道化倡议并采用。
　　本工程预定工期为120天。
　　本工程的从属工程：大门，围墙，化粪池，蕴藏室，院内软化等项目不包括在本合同内，从属工程价钱另议，价钱约定后签定建筑从属工程合同书。
　　八、工程付款方式
　　工程付款方式为现金领取。
　　工程竣工按合同总造价先期预支，主体竣工后预支，粉刷竣工后预支，总体工程峻工验收合格后亏损款项部分一次付清。
　　九、工程其它事项
　　工程在建立进程中，单方都要严重恪守合同，不得随便终止合同。如遇不可抗力的自然灾难，可终止合同中止清算。
　　工程在建立进程中，因市场发作变化，原材料上涨或降落，必须严重恪守合同约定价钱，不得随便跌价或压价。
　　工程未尽事宜，单方随时商量处理，并签定工程辅佐合同书。
　　本合同确需改正必须经过甲乙单方商量，分歧赞同。
　　本合同一式两份，甲乙单方各执一份。
　　本合同自甲乙单方签字后生效，生效后甲乙单方必须单独恪守。
　　甲方：公众合作建房工程总担任人：
　　乙方：公众合作建房工程总承包人：
　　日期：
　　合作建房合同3
　　甲方：身份证号码：
　　乙方：身份证号码：
　　甲方购有市区镇村住宅地一块，建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号；用地通知书：号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币元，分得建筑面积约平方米的综合楼座房一厅的套房一套。（面积以建筑面积测量为准）
　　二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。
　　三、建筑及装修要求：1建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。2装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）
　　四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
　　五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
　　六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
　　七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
　　八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
　　九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　合作建房合同4
　　甲方：身份证号码：
　　乙方：身份证号码：
　　甲方购有市国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号；用地通知书：号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200O的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元O。（面积以建筑面积测量为准）
　　二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。
　　三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2。0，建筑密度25，绿化率35，商住比0。15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1。5m），计935O，占地275O；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2。2m，建筑面积480O；一楼以上东西方向部分外挑1。5m，单层平均建筑面积584O，占地480O；共计十八户3801O（584658423801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576O。
　　四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）
　　四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
　　五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
　　六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
　　七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
　　八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
　　九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
　　合作建房合同5
　　地址：
　　电话：
　　授权代表：
　　身份证号：
　　地址：
　　电话：（以下简称甲方）
　　乙方：
　　身份证号：
　　地址：
　　电话：（以下简称乙方）
　　第一条前言
　　根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规，基于：
　　1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。
　　2、甲方邻居和均已同意向乙方提供土地用于建房。（合同网）
　　3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。
　　4、乙方是经协商出资方的授权代表。
　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房协议。
　　第二条合作建房
　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和、同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进行所建房屋的产权分配。
　　第三条建房资金
　　建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担，甲方不承担任何建房费用。
　　第四条报批手续与建筑施工
　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，所有手续由乙方负责办理，双方均有义务协助另一方办理有关手续，包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件。建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。
　　第五条拆迁和地块的交付
　　乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。第1次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。第2次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应立即退还乙方业已支付的补偿费用
　　第六条权利担保
　　房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方拆除房屋（包括授权代表的姐姐所搭建房屋）和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有，甲方不主张任何权利。甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担；甲方同时应保证房屋的出租人（如有）在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋，使用土地提出任何异议。
　　甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿的任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。
　　甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。
　　第七条产权分配
　　六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼（120以上）的套房一间分配给甲方，甲方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金五万元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以协助。对于剩余套间，由乙方享有所有权和处置权，甲方不得主张分配，甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等。对于分配给双方各自所有的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押，如有违反，违约方应向对方支付违约金十万元，并赔偿损失。
　　第八条交房条件
　　乙方向甲方分配的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。
　　第九条协议生效
　　本协议自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再改变本协议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。
　　第十条押金支付
　　乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元，如规划审批成功（规划委员会审批同意双方合作建设的项目），甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。
　　甲方：
　　授权代表：
　　乙方：
　　年月日
　　合作建房合同6
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　第一条前言
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
　　1。甲乙双方已于20xx年11月3日各出资50依法以拍卖方式取得位于xx县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为20xx多平方米。
　　2。甲乙双方是经协商共同出资合作建房。
　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
　　第二条合伙建房
　　甲乙双方双方合作筹资各50修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。
　　第三条建房资金
　　建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。
　　第四条报批手续
　　本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。
　　第五条设计、建筑
　　施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督，责任共担。
　　第六条权利、义务
　　甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担（含协调赔偿金）。
　　第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任：
　　1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。
　　2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。
　　第八条、违约责任：
　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
　　2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。
　　第九条、如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　第十条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。
　　第十一条、双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。
　　第十二条、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。
　　第十三条、本合同（或连同补充协议）一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。
　　第十四条、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。
　　甲方：
　　乙方：
　　联系电话：
　　合作建房合同7
　　甲方（单位）
　　地址：电话：
　　乙方（职工）电话：
　　职务职称：身份证号码：
　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书。
　　第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街（院）巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积m，住宅户内建筑面积m（其中享受面积m，超标面积m），公用面积m。
　　装修情况：
　　第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元（元）。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m以内m按房改市场价元m计元，20m以上m按房改市场价加价30计元，共计元；公用部分出资额为元，协议书《集资合作建房协议书》。甲方资助额为拾万仟佰拾元（元）乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为；乙方拥有该套住房的产权，甲方拥有该套住房的。产权。
　　第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
　　第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
　　第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
　　第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
　　第七条其他约定事项：
　　1、
　　2、
　　第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
　　第九条本协议经甲乙双方签章后生效。
　　第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。
　　甲方：法人代表：经办人：
　　乙方：代理人：
　　年月日
　　合作建房合同8
　　甲方：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：
　　一、合作方式
　　1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别为：
　　），乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。
　　2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
　　二、产权分配
　　楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。
　　1、该楼房
　　2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的所有权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方所有。
　　3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向
　　1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。
　　2、施工期限：从年月日开始至年月日完成。
　　3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任；楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。
　　4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。
　　四、工程质量
　　1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。
　　2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工；该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4。5厘米9。5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0。5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道
　　安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。
　　3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。
　　4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。
　　五、其它约定
　　1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。
　　2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。
　　3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。
　　六、法律责任
　　1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可得利益的损失）。
　　2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分（即不能完成原定的八层），乙方享有百分之六十五（65）产权分配的权利。
　　3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。
　　七、其它规定
　　1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。
　　2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。
　　3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
　　合作建房合同9
　　甲方：
　　合同编号：
　　身份证号码：
　　签订地址：
　　乙方：
　　签订日期：年月日
　　身份证号码：
　　甲乙双方就合作建房一事，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。
　　第一条甲方已于年月日依法以招标（或拍卖，行政划拨）方式取得位于（编号为）的地块的土地使用权，该地块的规划用途为，容积率为，计划建筑面积为平方米，土地使用权年限自年月日至年月日止，土地使用权证（或用地红线图）编号为。
　　第二条乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业。
　　第三条合作模式
　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第四条的约定提供建房资金，双方合作开发建成栋层的办公（或商住，住宅）楼，并按本合同第七条的约定进行产权分成。
　　第四条建房资金
　　1、建房资金预计为人民币元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
　　2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标，拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
　　第五条报批手续
　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
　　第六条设计、建筑
　　1、工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
　　2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
　　第七条产权分成
　　1、全部建筑的产权由甲，乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有栋层房屋的产权，乙方拥有栋房屋的产权。
　　2、乙方应在工程竣工验收合格后日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
　　第八条违约责任
　　1、甲方提供使用权的地块存在权利瑕疵的，甲方负责支付解决该等事宜而支出的费用，因此造成工期延误的，每逾期一天，甲方应按的向甲方计付违约金，逾期达到或超过天的，乙方有权解除本条合同。
　　2、乙方逾期依照本协议投入资金的，每逾期一天，应按逾期投入资金金额的向甲方计付违约金，逾期达到或超过天的，甲方有权解除本条合同。
　　3、任何一方不得提前终止本合同，否则，应赔偿给对方造成的损失，并向对方支付违约金人民币元（大写：）。
　　4、除本合同另有约定外，合同一方违反在本合同中所作的陈述、保证或其他义务的，违约方除赔偿另一方因此遭受的损失外，还应当向另一方支付违约金人民币元（大写：）。
　　第九条保密责任
　　任何一方对因科技中介服务体系建设专项计划项目而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第十条合同终止
　　1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，但一方提前三十天正式书面通知对方，双方协商一致的，双方可在结清所有费用及承担相应责任后终止本合同。
　　2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
　　3、合作期满或提前终止合作的，双方应依法对本项目所有有关资产进行清算，清算后的剩余财产，按如下方式分配：
　　第十一条补充与变更
　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
　　第十二条后继立法
　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
　　第十三条不可抗力
　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十四条法律适用及争议解决
　　1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
　　2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
　　3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
　　（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十五条生效条件
　　本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
　　第十六条其他
　　本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（签字）：
　　授权代理人：（签字）
　　授权代理人：（签字）
　　单位地址：
　　单位地址：
　　邮政编码：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　传真：
　　传真：
　　电子信箱：
　　电子信箱：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　账号：
　　账号：
　　合作建房合同10
　　持地者（甲方）：
　　身份证号码：
　　建房者（乙方）：
　　身份证号码：
　　甲乙双方就甲方宅基地建房的事宜，经双方协商一致达成如下条款：
　　（1）甲方以宅基地作为建房股份，乙方负责建房所有费用（水电除外）为建房股份。
　　（2）建房后的房源按甲方40、乙方60分配，具体分配方案如下图：
　　全部建筑的产权由甲、乙双方按比例分成：甲方拥有套正房（含上下层）套平房的产权，预计建筑面积平方米；乙方拥有套正房（含上下层）套平房的产权，预计建筑面积平方米，在建筑竣工一个月内分割完成。
　　（3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙双方均享有独立的处置权，包括自用、租赁、销售等，但任何一方均不得从事违反国家法律、高噪音、高污染、高危险性方面的业务经营，否则另一方有权提出赔偿。
　　（4）建房范围，南以原二楼北墙外起往北20米止，东西以院落倆侧围墙止，正房建二层，外墙水泥抹灰照光、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全、上下水管、电齐全；南房建平房，外墙勾缝、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全。乙方须保证房屋建筑所用材料符合国家相关法律及标准要求，如房屋质量出现问题由乙方负责。
　　（5）甲方保证宅基地没有产权纠纷、抵押债务等。保证对该宅基地有独立处置权、使用权。
　　（6）施工期所有对外协调工作都由乙方负责，甲方概不负责。
　　（7）施工期如有安全事故、人员伤亡、及由此产生的一切经济纠纷都由乙方负责，甲方概不负责。
　　（8）新建二楼北墙起至北正房（含北正房）所有权归甲方，甲方享有独立、完全处置权（包括建围墙、建房、租赁、种植、养殖等）。
　　（9）因施工需破坏的原建筑、路面，在施工完工后由乙方负责还原，产生的所有费用甲方不负责承担。
　　（10）房屋设计、建筑、施工监督由乙方负责，但整体建筑的设计图纸须经甲方书面认可后实施。乙方不得增加建设本合同约定之外的其他建筑，如确有必要，须双方协商，经甲方书面确认后再予实施。
　　（11）施工期：由年（）月（）日起至年（）月（）日止，期限为（）天。不论何种原因，如乙方未能按约定时间完成全部房屋建设，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
　　（12）本合同合作建设房屋，如由于国家相关法律、地方相关法律、不可控力等因素影响，没有完成建设或未实现双方预期收益，甲方不承担任何责任。（如有本村民骚事的，甲方协助乙方共同解决）
　　（13）其他未尽事项，本着友好原则，由甲乙双方协商确定。
　　（14）本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　手印：手印：
　　年月日年月日
　　合作建房合同11
　　甲方：
　　通信地址：
　　邮编：
　　联系电话：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　通信地址：
　　联系电话：
　　乙方经过了解，有意与甲方合资建设吉祥湾花园商住楼（下称本项目），经甲、乙双方协商，签定本《吉祥湾花园合作建房意向书》，以供遵守。
　　1、甲方提供位于地块的土地使用权，乙方同意提供总建房资金元整（元），双方合资建设吉祥湾花园商住楼。本项目建成后，乙方分得盛情阁盛景阁盛汇阁盛兴阁盛名阁层号房（建筑面积）房屋的使用权。
　　2、乙方确定出资建房的付款方式为：分期付款一次性付款。
　　3、甲、乙双方在签订本意向书时，乙方愿意向甲方支付元整（小写元）作为合资建房的定金。
　　4、乙方应于本意向书签订后天内（即年月日前）到本项目招商中心签订正式《吉祥湾花园合作建房合同》，交纳合作建房房款，并带上如下证件和资料：本《吉祥湾花园合作建房意向书》、身份证明原件和复印件、定金收据原件、授权委托书等。甲、乙双方关于合作建房的权利与义务的约定以双方签署的《吉祥湾花园合作建房合同》为准。
　　5、如甲、乙双方在约定的时间内签订《吉祥湾花园合作建房合同》，乙方所付的定金转为合资建房首期款全款的一部分；如甲方在约定的时间内不与乙方签订《吉祥湾花园合作建房合同》（因不可抗力因素造成的未签订除外），则甲方应双倍返还乙方已付定金；如乙方在约定的时间内不与甲方签订《吉祥湾花园合作建房合同》，则乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将确定的上述房产另作安排（包括但不限于与第三人签署合资建房合同）。
　　6、甲、乙双方签订正式《吉祥湾花园合作建房合同》后本意向书即失效，乙方应当将本意向书、定金收据等文件交回甲方。
　　7、甲、乙双方对本意向书签署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿签署本意向书。本意向书自甲方盖章、乙方签字后生效。本意向书一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　合作建房合同12
　　甲方：姓名性别年龄民族电话
　　住址：
　　乙方：姓名性别年龄民族电话
　　住址：
　　甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。
　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米（详见后附示意图）。
　　2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。
　　3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
　　4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。
　　5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。
　　6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。
　　7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
　　甲方：（签字盖章）
　　乙方：（签字盖章）
　　中人：（签字盖章）xx年月日
　　甲方：（姓名，身份证号码）
　　乙方：（姓名，身份证号码）
　　甲方拟建房屋一座，位置在县镇村组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
　　一、双方权利义务
　　甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天通知甲方购买所需材料。
　　乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
　　搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
　　工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
　　乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
　　乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
　　二、质量要求
　　乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
　　重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
　　甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
　　房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
　　三、付款方式
　　工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。
　　付款时间：第一次付款在施工开始后天内，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。
　　四、违约责任
　　由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金元。
　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元（或每日承担违约金元）。
　　五、争议解决办法
　　发生合同争议时，双方应友好协商。
　　如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
　　六、附则
　　本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
　　本合同自签订之日起生效。
　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日
　　合作建房合同13
　　甲方：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　授权代表：
　　职务：
　　乙方：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　授权代表：
　　职务：
　　第一条前言
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
　　1甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为；
　　2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
　　第二条合作建房
　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成栋层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
　　第三条建房资金
　　建房资金预计为人民币元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
　　第四条报批手续
　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
　　第五条设计、建筑
　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
　　第六条产权分成
　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有栋层房屋的产权，乙方拥有栋房屋的产权。
　　乙方应在工程竣工验收合格后日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
　　第七条违约责任
　　1如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第天内开工、或在第个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
　　2除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
　　3如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
　　第八条争议解决
　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第九条合同生效
　　本合同自政府主管部门批准后生效。
　　甲方：
　　授权代表（签字）：
　　乙方：
　　授权代表（签字）：日期：
　　地点：
　　说明
　　1本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。
　　2本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。
　　合作建房合同14
　　甲方：
　　住址：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　传真：
　　乙方：
　　住址：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　传真：
　　甲乙双方共同参与投标的（以下简称主合同），在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。
　　第一条工程实施责任及要求
　　1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担（包括该合同项下的全部变更工程）。
　　2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。
　　第二条甲方责任
　　1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。
　　2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。
　　3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。
　　4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。
　　5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。
　　第三条乙方责任
　　1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。
　　2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。
　　3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。
　　4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费元。
　　5、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金元。
　　6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。
　　7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。
　　8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。
　　9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。
　　10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。
　　11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。
　　第四条印章管理
　　项目经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必须是乙方或乙方授权代表。
　　第五条费用、结算与支付
　　1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。
　　2、甲方收取管理费为主合同总价的（含变更、索赔费用）。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。
　　3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。
　　4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支付乙方。
　　5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。
　　6、乙方负责承担甲方派出人员的工资，标准为：，于每月日前汇至甲方指定账户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。
　　第六条违约责任
　　1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。
　　2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满足业主要求，否则，甲方有权解除本协议，部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。
　　3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清除污染，赔偿受污染方的经济损失。
　　4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。
　　5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，并加倍赔偿甲方的损失。
　　6、若乙方未及时向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的每日向甲方支付滞纳金。
　　7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。
　　8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。
　　9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。
　　第七条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。
　　第八条因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。
　　第九条附则
　　1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。
　　2、本协议一式份。甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　法定代表人签字：
　　签约时间：年月日
　　乙方：
　　法定代表人签字：
　　签约时间：年月日
　　合作建房合同15
　　甲方：身份证号码：
　　乙方：身份证号码：
　　甲方购有市区布镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号；用地通知书：号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币元，分得建筑面积约平方米的一套。
　　（面积以建筑面积测量为准）
　　二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
　　乙方拥有此单元的。所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。
　　房屋使用权限为年。
　　三、建筑及装修要求：
　　1、建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。
　　2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。
　　（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）
　　四、付款方式：见证后一次性付清。
　　乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
　　五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。
　　公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
　　六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
　　七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
　　八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
　　九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日