店面租赁合同

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　　在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的店面租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　店面租赁合同1
　　承租人（以下简称乙方）：。
　　甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议：
　　一、房屋地址甲方租赁的商铺位于
　　二、租赁期限
　　双方同意该房屋租赁期限为。
　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
　　1。承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
　　2。承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；
　　3。承租人累计拖欠租金天的，支付违约金元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。
　　四。租金和支付方式
　　1。年租金为人民币
　　2。承租人应以现金形式向出租人支付租金，租金暂定每年支付一次，必须提前一个月在之前支付给出租人。
　　3。承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如发生不合理的拖欠，甲方有权每天向乙方收取实际欠租的的滞纳金。
　　出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
　　不及物动词各种费用的支付
　　1。物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；
　　2。水电费：由乙方支付；（水表的底座是
　　3。维修费用：租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。
　　4。因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七。出租人和承租人的变更
　　1。如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的。财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2。租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。。
　　八、违约金和违约责任
　　1。若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为甲方违约，并应负责支付违约金人民币。
　　2。如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责支付违约金人民币元。3。承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，视为违约，并支付违约金人民币元。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。
　　九。豁免条件
　　因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
　　十。解决争议的方法
　　本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
　　十一。如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
　　出租人（盖章）：
　　法定代表人（签名）：
　　电话号码：。
　　联系地址：
　　身份证号：
　　日期：年月日
　　店面租赁合同2
　　出租方（以下称甲方）
　　承租方（以下称乙方）
　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
　　第一条租赁范围及用途
　　甲方同意将位于省市区街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金、保证金
　　1、租金为元平米月。每年租金为人民币元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
　　2、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元（元）作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
　　第四条设施及费用承担
　　1、商铺租赁期间所发生的一切费用（包括商铺租赁税）由乙方负责。
　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
　　第五条甲方责任和义务
　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
　　2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。
　　第六条乙方责任和义务
　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。
　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
　　3、在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。
　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
　　第七条合同的解除
　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
　　1、租赁期届满。
　　2、因乙方过错严重造成商铺毁损的。
　　3、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。
　　4、政府强制征收或拆除该商铺的。
　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。
　　第八条违约责任
　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
　　第九条补充约定
　　1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
　　2、甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
　　3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
　　4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　5、本合同经双方签章即生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　甲方愿意将自有房屋出租给乙方。根据国家有关法律法规，双方协商一致，订立本合同如下：
　　第一栋房子位于地址
　　甲方租赁的商铺位于兰台路40号一楼北单间。
　　第二条租赁期限
　　从年月日到年月日。
　　第三条租金及租金交付期限
　　1。年租金人民币
　　2。该房屋的年租金应在签订本合同时全额支付给甲方。合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。
　　3。甲方房屋年租金随市场而定。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
　　4。合同签订后，因乙方原因中途将房屋退还给甲方，已付租金不予退还。
　　第四条各种费用的支付
　　1。维修费用：在租赁期内，如乙方造成租赁房屋或房屋附属设施（包括门窗、水管、下水道）质量损坏，维修费用由乙方负责。
　　2。水电费用由乙方按月支付给甲方。（水费每吨2。5元0。65元，电费计算），按表计算。
　　第五条乙方的责任
　　1。乙方应遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，并对因乙方违法行为造成的一切法律责任和财产损失负责。
　　2。乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期间因乙方住所造成的所有人员安全伤害负责。在租赁期间，乙方应妥善保管其物品和财产，甲方对任何盗窃或损失概不负责。
　　3。出租方将房屋交付给承租方后，乙方如需对租赁房屋进行装修或翻新，必须先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。本合同终止后，乙方装修或改建的房屋的所有相关设施均归甲方所有（可移动设施除外）。
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　在
　　店面租赁合同4
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间xx年开始，商铺每月租金为20xx年
　　即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
　　一、租金支付
　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金x。每年上涨金额不能超过150元整。
　　二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至xx年租金的2计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
　　三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
　　四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月
　　店面租赁合同5
　　出租方（称甲方）：联系电话：
　　地址：
　　承租方（称乙方）：联系电话：
　　地址：身份证号码：
　　出租之物业座落于厦门市思明区号建筑面积为平方米。
　　一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。
　　二、租赁期限，从年月日至年月日止，每平方米每月租金为人民币元整。每月租金为人民币元整。
　　三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。第2次付款应提前天付清。
　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
　　五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。（或）
　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。
　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
　　八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
　　十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币元整。
　　十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
　　备注：。
　　甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）
　　签约日期：年月日
　　店面租赁合同6
　　出租方：，以下简称甲方
　　承租方：，以下简称乙方
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁概况
　　1、甲方将位于店面出租给乙方作使用。该店面建筑面积m3。
　　2、店内附属设施：（或附表）
　　3、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负任何连带责任，并有权收回店面，终止合同。
　　二、租赁期限：
　　租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：
　　1。擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
　　2。拖欠租金个月或空关个月的。
　　租赁合同因期满而终止时，乙方可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
　　3、乙方应在租赁期满后10日内完成搬离。
　　三、租金和保证交纳方式
　　1、租金：甲、乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金圆整，（大写人民币万仟佰拾圆整）先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。
　　2、保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日起，乙方一次性支付保证金元整，（大写人民币：万仟佰拾圆整）不另出收据。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不予退还。
　　四、租赁期间的店面装饰和修缮以及相关责任
　　1、乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行承担。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行承担。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，
　　2、乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方全部承担。店内安全、防火等相关责任由乙方全权负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
　　五、租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
　　2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。
　　3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币整（大写人民币：万仟佰拾圆整）。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
　　4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
　　六、特约事项
　　本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同7
　　出租方（甲方）：陈xx
　　承租方（乙方）：xxxxx有限公司
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
　　第一条：房屋的坐落、面积及范围
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元213。
　　2、出租房屋面积共59。5平方米。
　　第二条：租赁期限、用途
　　1、租赁期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期为36月。
　　2、该租赁房屋用于办公。
　　第三条：租金、费用及支付方式
　　1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月3500元（大写叁仟伍佰元整）。
　　2、租赁押金为5000元（大写伍仟元整），押金在支付首次租金时一并支付。
　　2、租金按每季度支付，即乙方必须提前5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方。
　　第四条：房屋使用、装修和修缮
　　1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正当经营活动。
　　2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。
　　3、房屋装修的规定：
　　乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。
　　4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。
　　第五条：房屋的转租
　　租赁期内，双方均不得擅自解除合同。
　　第六条：合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。
　　3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任：
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋；
　　（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途；
　　（3）利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动；
　　4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的。同意。
　　5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。
　　第七条：房屋的收回及验收
　　1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。
　　2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏（设备、办公物资除外）。
　　第八条：免责条款
　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承担赔偿责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
　　第九条：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　第十条：争议解决
　　双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。
　　第十一条：本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。
　　第十二条：其他约定
　　甲方：乙方：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　日期：日期：
　　店面租赁合同8
　　甲方（出租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　乙方（承租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
　　第一条租赁店面状况
　　1、店面座落：
　　2、面积平方米，间数间。
　　第二条租赁用途：
　　该店面仅作为乙方用于经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
　　第三条租赁期限：
　　从年月日起至年月日止。
　　第四条租金及付款方式：
　　1、租金按元平方米计算。
　　2、每月租金人民币（小写：元）。
　　3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前。
　　4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
　　第五条履约保证金：
　　1、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币
　　整（小写：元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
　　其中，整（小写：元）为首月租金。整（小写：元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
　　2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
　　第六条店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
　　1、上述店面符合出租店面使用要求。
　　2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
　　第七条店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
　　1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
　　2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
　　3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
　　4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
　　5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
　　6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
　　7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
　　8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
　　9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
　　10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
　　第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
　　1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
　　2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准302计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
　　3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
　　第九条违约责任：
　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
　　2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
　　第十条乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
　　1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
　　2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
　　3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
　　4、拖欠租金超过7天的。
　　5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
　　6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
　　第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
　　1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
　　2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
　　第十二条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十三条由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
　　第十四条本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　第十五条双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
　　1、甲方：电话：，地址：，邮编：。
　　2、乙方：电话：，地址：，邮编：。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　签约时间：年月日
　　店面租赁合同9
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
　　一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。
　　月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
　　租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
　　付款方式
　　四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
　　1。依约将房屋及设备交付乙方使用。
　　2。负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
　　3。转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
　　4。租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
　　5。租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
　　1。依约按时交纳租金。
　　2。将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
　　3。因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
　　七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
　　八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
　　九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
　　十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
　　十一、违约责任：
　　1。任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。
　　2。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
　　3。租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。
　　4。租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。
　　十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
　　十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
　　十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：乙方（答章）：
　　代表代表
　　立约时间：地点：
　　店面租赁合同10
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　为明确甲、乙双方的权利和义务，在遵守自愿、公平、信用原则的。前提下，经双方协商一致，订立本合同，望共同遵守。
　　一、租用财产：
　　甲方将座落于出租给乙方作短期经营使用。
　　二、租期：
　　自年月日至年月日止，共计月。
　　三、租金及租金交纳期限：
　　租金及租金交纳期限：月租金合计元整，另付押金元整。店租到期后，甲方必须退回乙方押金。
　　四、租赁期间，
　　乙方应爱护甲方店面和设备，不得随意破坏该店面原有的建筑结构，正常的装修需征得甲方的同意方可进行，若有损坏，乙方应负责赔偿。
　　五、租赁期间，
　　所发生的相关费用由乙方承担。
　　六、租赁期间，
　　乙方应遵守国家法律、法规正当经营，不得违法经营，否则一切后果由乙方自行负责。
　　本合同自双方签字后生效实行，一式贰份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同11
　　甲方（出租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　乙方（承租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。
　　第一条租赁店面状况
　　1、店面座落：
　　2、面积平方米，间数间。
　　第二条租赁用途：
　　该店面仅作为乙方用于经营使用，未经甲方同意不得随意更改。
　　第三条租赁期限：
　　从年月日起至年月日止。
　　第四条租金及付款方式：
　　1、租金按元平方米计算。
　　2、每月租金人民币（小写：元）。
　　3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前。
　　4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
　　第五条履约保证金：
　　1、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币
　　整（小写：元）（相当于叁个月店租金额）的款项。
　　其中，整（小写：元）为首月租金。整（小写：元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。
　　2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
　　第六条店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
　　1、上述店面符合出租店面使用要求。
　　2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。
　　第七条店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
　　1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。
　　2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。
　　3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。
　　4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。
　　5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。
　　6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。
　　7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。
　　8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。
　　9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。
　　10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
　　第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：
　　1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。
　　2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准302计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。
　　3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。
　　第九条违约责任：
　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。
　　2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。
　　第十条乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。
　　1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。
　　2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。
　　3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。
　　4、拖欠租金超过7天的。
　　5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。
　　6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。
　　第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：
　　1、出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租。
　　2、未经乙方同意，擅自改变店面现状。
　　第十二条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十三条由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。
　　第十四条本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　第十五条双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。
　　1、甲方：电话：，地址：，邮编：。
　　2、乙方：电话：，地址：，邮编：。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　签约时间：年月日
　　店面租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。
　　二、租期从年月日起至年月日
　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1XX）（不计利息），合同期满押金退回。
　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的。水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：
　　盖章
　　乙方法人代表签字：
　　盖章
　　年月日
　　店面租赁合同13
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　第一条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围
　　1、专卖店位置：
　　2、出租面积：
　　3、经营商号：
　　4、经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。
　　第二条租金、水电费
　　1、月租金：
　　2、押金：
　　3、水电费：
　　4、结账方式：
　　第三条租赁期间
　　1、双方同意本合同期限自年月日至年月日。
　　2、承租期限年。
　　第四条甲乙双方权利与责任
　　1、乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。
　　2、在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。
　　3、甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售（价格面议）。
　　4、乙方不得破坏甲方所提供的。有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方，有损坏，照价赔偿。
　　5、甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。
　　6、甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。（入住工作人员不得超过人）
　　7、乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。
　　第五条合同的履行、调解方式
　　1、本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。
　　2、遇到甲方场地发生变动（如转让、整体出租等），甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。
　　3、遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本协议。
　　第一条店面（房屋、场地、摊位）情况
　　甲方将位于区场地、摊位）或（）租赁给乙方。使用面积约平方米。
　　第二条租赁期限
　　1。租赁期年，
　　2。租赁期满，甲方有权收回该店面（房屋、场地、摊位），乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面（房屋、场地、摊位）的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面（房屋、场地、摊位）在协议期满后出租给第三人。
　　第三条租赁用途
　　乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用，乙方经营范围为。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。
　　第四条租金、支付方式和限期
　　1。甲、乙双方约定，该店面（房屋、场地、摊位）每月租金总计为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。
　　2。乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。
　　3。乙方支付租金的方式：（支票、现金、转账）。
　　第五条保证金和其它费用
　　1。甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付店面（房屋、场地、摊位）租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币元（大写：）。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。
　　2。租赁期间，使用该店面（房屋、场地、摊位）所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水元吨，电元度（今后视水电部门价格的调整而相应调整）的标准向甲方缴交。
　　第六条店面（房屋、场地、摊位）使用要求
　　1。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面（房屋、场地、摊位）及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面（房屋、场地、摊位）及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　2。乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面（房屋、场地、摊位），未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用途。
　　3。乙方保证不在该店面（房屋、场地、摊位）内存放危险物品。否则，如该店面（房屋、场地、摊位）及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
　　4。未经甲方书面同意，乙方不得进行改变房屋结构的装修。
　　第七条店面（房屋、场地、摊位）返还时的状态
　　1。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面（房屋、场地、摊位），未经甲方同意逾期返还店面（房屋、场地、摊位）的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面（房屋、场地、摊位）占用使用费。
　　2。乙方返还该店面（房屋、场地、摊位）应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收，并互相结清各自应当承担的费用。
　　3。属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。
　　第八条转租
　　1。乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面（房屋、场地、摊位）部分或全部转租给他人。
　　2。经甲方同意后，乙方转租该店面（房屋、场地、摊位），应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。
　　3。乙方不得将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵押。
　　第九条协议的解除
　　1。甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方，提前解除本协议，双方互不承担违约责任：
　　该店面（房屋、场地、摊位）占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　该店面（房屋、场地、摊位）因社会公共利益被依法征用的；
　　该店面（房屋、场地、摊位）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　该店面（房屋、场地、摊位）毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面（房屋、场地、摊位）的。
　　2。甲、乙双方同意，有下列情形之一的，甲方有权解除本协议
　　乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面（房屋、场地、摊位）租赁用途；
　　因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面（房屋、场地、摊位）的；
　　乙方逾期不支付租金累计超过30日的；
　　乙方将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵押的；
　　未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的；若乙方在本店面（房屋、场地、摊位）内从事违法活动而受到政府部门处罚的。由于以上原因，导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金；给甲方造成损失，支付的违约金不足抵付甲方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
　　第十条违约责任
　　1。租赁期间，非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。
　　2。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
　　3。租赁期间，非本协议规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履约保证金中直接抵扣该违约金。履约保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　第十一条其它条款
　　1。乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本店面（房屋、场地、摊位）内从事任何违反国家法律、法规的行为；乙方要根据甲方及消防部门的要求，自行配备灭火器材；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
　　2。乙方自主经营、自负盈亏，所有债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。
　　3。本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。
　　4。甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定要求对方承担违约责任。
　　5。甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。
　　6。本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同15
　　合同编号：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
　　经甲、乙双方协商，现就酒店一楼店面的租赁达成如下协议：
　　一、承租条件
　　1、甲方将位于大道100号的大酒店一楼店面合计面积按现状出租给乙方。
　　2、租赁期限：从20xx年8月30日至20xx年12月19日。
　　3、租赁保证金：本合同签订当日内，乙方向甲方交纳叁万元整（30000。00元）履约保证金。甲方在本合同终止，且乙方已按要求退还租赁资产后的7个工作日内将保证金一次性无息返还。
　　4、租赁费：租金按每月120元，即月租为元，乙方每年向甲方交纳租赁费：并承担经营期间的经营税费、环保垃圾、卫生检测、车辆台道、野生动物保护等一切费用（具体数额以相关部门核定数字为准），采取先交钱后经营的方式。租赁费每三年递增一次，每次递增4。
　　5、租金缴纳方式：每半年缴纳一次，即：每年的8月1
　　日前交纳该年度9月至2月的租金；每年2月1日前交纳该年度3月至次年8月的租金。
　　二、甲方职责
　　1、向乙方提供现有的设施、设备。水费电费及水电设施设备维修费等由乙方承担。
　　2、在乙方租赁期间，甲方尽可能为乙方提供方便，处理好与产权部门的关系。
　　3、乙方在经营合法的情况下，甲方不得以任何理由干涉乙方经营。
　　三、乙方职责
　　1、乙方在租赁期间，必须合法经营，独立承担租赁期间所发生的经济、民事、法律责任及经营风险，按时向甲方交纳租赁费，租赁期满后合同终止时，乙方租赁期间所产生的水费、电费、其它债务等一切费用由乙方负责清偿。
　　2、租赁期满时，乙方保证按照甲方移交时提供的设施、设备的状况，并如数交还给甲方，经双方清点，发现甲方设施、设备有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。
　　3、乙方对租赁场地用于药店经营之用，乙方如需改变用途应经甲方书面同意。乙方可以对房屋进行装修，但装修费用由其承担。乙方在装修前应出具详细的施工图纸并经甲方批准同意，并报消防主管部门。乙方不得擅自改动酒店的主体结构，如经营需要改造应书面征求甲方同意。
　　4、乙方应做好各项安全措施，注意防火、防盗等工作，如出安全事故，一切责任由乙方负责，概与甲方无关。
　　四、终止条件
　　1、乙方履行合同期满后，合同自然终止，如乙方需继续租赁，应提前两个月书面通知甲方，并经甲方同意。
　　2、如乙方不按时交租金和其它费用，甲方有权提前终止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退还。
　　五、违约责任
　　1、双方任一方不得无故提前终止本合同，提前终止的一方应向守约方支付壹万元（10000元）违约金。
　　2、乙方擅自改动房屋结构的，乙方构成违约，则应向甲方支付年租赁金10的违约金，并负责恢复原状的工作及其费用，同时甲方有权提前终止本合同，并不再退还乙方所交押金及租金。
　　3、乙方不得擅自改变租赁物用途或转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并不再退还乙方所交押金及租金。
　　六、其它事项
　　1、无论合同以何种形式终止，乙方应自合同终止之日起7天内将租赁经营期间添置的设备搬出租赁场地，否则视为乙方放弃其所有权，无偿归甲方所有；若乙方添置的固定设备不能拆除的，甲方不负责补偿，无偿归甲方所有；若乙方对房屋装修，合同终止后，甲方不对乙方装修物及附属物进