房租租赁合同

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　　房租租赁合同15篇
　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的房租租赁合同，希望能够帮助到大家。
　　房租租赁合同1
　　出租人：
　　租赁代理机构：
　　承租人：
　　北京市建设委员会
　　北京市工商行政管理局
　　二八年五月修订
　　北京市房屋租赁合同
　　（经纪机构代理成交版）
　　出租人（甲方）：证件类型及编号：
　　租赁代理机构：备案证明编号：
　　承租人（乙方）：证件类型及编号：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
　　，建筑面积平方米，北京市住房租赁合同。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：
　　，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条房屋租赁情况及登记备案
　　（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
　　乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
　　第三条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
　　个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式：元（月季），租金总计：人民币元整（：）。
　　租金支付方式：押付，各期租金支付日期：，，。甲方委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），帐号为，乙方通过第种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：
　　1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在银行开设付款账户，帐号为；
　　2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；
　　3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
　　（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条佣金
　　本合同签订后（即时日内），租赁代理机构可按月租金的收取佣金人民币元整（：），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的，即人民币元整（：）作为佣金，支付方式：现金转帐支票银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。
　　第七条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约，合同范本《北京市住房租赁合同》。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第八条转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第九条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第十条违约责任
　　（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
　　第十一条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十二条其他约定事项
　　。
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执
　　份，租赁代理机构一份，执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
　　租赁代理机构签章：国籍：
　　委托代理人：委托代理人：
　　联系方式：联系方式：
　　经纪执业人员签字：
　　资格注册证书编号：
　　年月日年月日
　　附件一来京人员信息登记表
　　区县街道乡镇社区村登记表序号
　　基
　　本
　　信
　　息姓名性别出生日期年月日照片
　　身份证号码
　　民族政治面貌受教育程度
　　户籍类别非农业农业
　　无户口婚姻状况联系电话
　　原籍户籍地址省（自治区、直辖市）市（盟、州）区（旗、县）
　　居住证件有无婚育证明原籍证明本市证明
　　无免疫接种
　　（18岁以下）有无
　　家
　　庭
　　户
　　信
　　息家庭户流入否是人16岁以下人（其中：男女）
　　户主是否与户主关系户主登记表序号
　　居
　　住
　　信
　　息离开原籍日期年月日来京日期年月日来现住地日期年月日
　　来京原因居住类型房屋登记表序号
　　现住地址区（县）
　　所属派出所民警姓名
　　就
　　业
　　信
　　息目前状况就业单位名称就业单位行业
　　主要从事工作职业单位登记表序号
　　参加社会保险无工伤医疗失业养老生育工作所在地区县
　　在京
　　参加社会保险无工伤医疗失业养老生育签订劳动合同有无
　　其它
　　姓名：编号：填表日期：年月日
　　说明：1。表中带“”的项为必填项；2。表中带下划线“XXXX”的项请按照“填表说明”填写。
　　填表说明
　　身份证号码：无
　　房租租赁合同2
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同。
　　一、甲方将座落在贵阳市小河区清水江路星河国际城一单元1406号住房出租给乙方使用。
　　二、乙方入住后，对房屋内的基础设施和设备提出合理的改善要求时，双方应本着和睦友好平等互利的原则进行协商，妥善解决。
　　三、甲乙双方经过协商，议定上过房屋月租金为人民币1800元，租赁期限为年3月20日至年3月20日止。付款方式为半一付。
　　四、签订合同的同时，乙方应付给甲方半年租金人民币（大写）壹万零捌佰元，另加保证金人民币1800元，合计人民币（大写）壹万贰仟陆佰元，并由乙方存入甲方指定的开户行，租赁合同终止时，甲方退还给乙方的保证金1800元。
　　五、上述房屋若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务由甲方承担。
　　六、房屋租赁期内，甲、乙双方共同承担下列责任。
　　1、对房屋及其附属设施进行正常维修。
　　2、乙方在归还甲方房屋时，不得将房屋装修拆除及影响房屋结构，甲方对乙方装修不作任补偿。
　　3、租赁届满时，把房屋完好无损交还给甲方，如需续租，提前一个月与甲方协商。
　　七、出租房的用途为民住，乙方不得改作他用，否则造成的后果由乙方负责。
　　八、租赁期内的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
　　九、合同期间任何一方不得以任何无理的借口终止合同，否则，由违约方承付违约金1800元。
　　十、本合同一式两份，双方签字后，产生法律效力，双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房租租赁合同3
　　出租方（下称甲方）：
　　承租方（下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道321线）街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　1、第年租金为元人民币，大写圆整。
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。
　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整。。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元人民币，大写圆整。。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议第四条约定支付租金。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　八、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过10天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
　　（4）乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。
　　（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　九、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十、其他约定
　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　房租租赁合同4
　　对轮侯到位的城市低收入住宅困难家庭，住宅保障主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住宅补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住宅补贴或者配租廉租住房。
　　因保障方式的不同，签订廉租住房租赁合同的双方也有一定区别。领取租房补贴的家庭应与住宅保障主管部门或者具体实施机构签订补贴协议，与产权人或产权单位签订租赁合同；承租廉租实物住宅的家庭应与房屋产权单位签订租赁合同，按期交纳租金。
　　租赁住宅补贴协议应当明确租赁住宅补贴额度、停止发放租赁住宅补贴的情形等内容。
　　廉租住房租赁合同应当明确下列内容：房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；租金及其支付方式；房屋用途和使用要求；租赁期限；房屋维修责任；停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将承租的廉租住房转借、转租或者擅自改变房屋用途的，无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；其他约定。
　　房租租赁合同5
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将x自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　三、租赁经营时间：租赁时间从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租赁期限为x年。
　　四、租金：
　　1、门面月租金双方协商为x元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增x，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位x，电表底数度数x。
　　五、租赁责任：
　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　日期：
　　房租租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，双方签订合同如下：
　　一、房屋位置及面积：
　　该房屋位于市路号“广场”产权标识层号房（实际标识座室），该房屋建筑面积为300平方米。
　　二、租赁期限：
　　本合同租赁期限为五年，从年月日起至年月日
　　三、租金及付款方式：
　　租金13000元年（不含税），租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具。
　　四、履约保证金
　　履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据；租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　五、甲方的权力与义务，
　　1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。
　　2、甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，在租赁期间不得加租。
　　3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚无使用纠纷。
　　4、租赁期满乙方未继续租赁的。甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方所有。
　　5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示原件。
　　六、乙方的权利和义务。
　　1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。
　　2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承担。
　　4、按约定支付租金，
　　5、租赁期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。
　　6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉。
　　7、若遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。
　　七、合同的变更、解除与终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
　　承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金1个月以上的；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　3、租赁期满合同自然终止。
　　八、违约责任
　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0。5向乙方支付违约金。
　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。
　　3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。
　　4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
　　九、争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
　　十、其他约定
　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
　　本合同一式两份双方签字生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房租租赁合同7
　　出租方：（以下简称：甲方）
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　承租方：（以下简称：乙方）
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　根据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供双方共同遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　1、甲方将位于的生产厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为4346平方米。其中：厂房030平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房56平方米。（以实际测量为准）
　　1、2本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　1、3甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方提供办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　第二条租赁期限
　　2、租赁期限为5年，即从年月日起至年月日止。
　　2、2租赁期满如乙方欲延长则乙方必须以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。
　　2、3乙方必须保证5年的租赁期，如提前终止履行本合同，必须一次性补回剩余月份的租金给甲方；如甲方提前终止履行本合同也要一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。（国家或地方政府征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约）。租赁期内，甲乙双方不得以任何理由要求上调或下降租金、
　　第三条租赁费用
　　3、租金
　　租金每月为人民币（RMB）05000元（含管理费及租金税费、政府或其它部门收取的其它费用）。甲方保证不再收取本合同约定之外的其它任何费用。甲方向乙方收取租金时，应向乙方开具足额税务发票、乙方须于签订合同（）日内缴付首月租金及（）个月的房屋押金，甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方、
　　3、2物业管理责任
　　在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方提供协助或配合的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所产生的一切费用由乙方承担。
　　3、3管理费
　　在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯维修保养年审费及因自然损坏而产生的维修费，由乙方向村委或相关部门支付。
　　第四条免租期及租赁物的交付
　　4、租赁物免租期为2个月即从年月日起至年月日止。免租期满次日即年月日为起租日，自起租日始计收租金（厂房下沉的地板由甲方负责修复，应该在年月日前修复完好，起租期从年月日开始计算）。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方承担。租赁物应在年月日前交付给乙方、
　　第五条租赁费用的支付
　　5、乙方应于每月xx年审。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。
　　6、2乙方对租赁物负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　6、3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负维修责任，费用由乙方承担。
　　6、4租赁期内，租赁物需要维修的（非乙方原因造成），由甲方承担维修责任，如承租方代为维修，维修费在租金中折算，若甲方拖廷维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急情况，乙方应做出书面材料通报甲方，由甲方及时做出处理、乙方有权限定维修期限、
　　第七条防火安全
　　7、乙方在租赁期内须严格遵守中华人民共和国以及东莞市的有关消防条例规定，安装合格的消防系统并配置相应的灭火器，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　7、2甲方必须在交付租赁物前负责将喷淋系统安装好，并提供可证明此系统合格的相关证明交付乙方。所有费用由甲方承担。
　　第八条物业管理
　　8、乙方在租赁期满时，应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物及原甲方交付乙方使用的所属设施完好交还给甲方（自然损耗的除外）。
　　第九条装修条款
　　9、在租赁期限内乙方有权对租赁物进行装修、改建。乙方应该事先向甲方通报装修、改建设计方案。甲方不同意相关设计方案的，应该在收到设计方案后三天内书面通知乙方，同时说明不同意的理由。乙方对租赁物进行装修、改建如果需要向政府有关部门申报，甲方应该无条件并及时配合，所需费用由乙方承担。
　　9、2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则必须经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　第十条违约责任
　　0、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，在甲方以书面通知乙方交纳欠款之日起十五日内，乙方尚未支付有关款项，甲方将追收拖欠租金的0滞纳金。
　　0、2若乙方欠交租金两个月以上（含两个月），甲方有权终止本合同。
　　0、3如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　0、4甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　0、5若租赁房地产发生质量问题，经东莞市政府有关部门鉴定为甲方责任造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方相关损失。如鉴定为乙方责任造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方相关损失
　　第十一条免责条款
　　1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第十二条有关税费
　　2、2、按有关规定，因本合同需要公证所产生的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由甲、乙双方分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
　　2、2本合同生效后的5日内，甲方应负责按规定办理登记备案。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起的5日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷或经济损失，由甲方承担一切责任。
　　第十三条通知
　　3、根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式（含书信、传真、电子邮件）进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的通知一经发出，以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮0日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
　　第十四条适用法律
　　4、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交仲裁程序解决。
　　4、2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　第十五条合同效力
　　本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。
　　甲方（印章）：乙方（印章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　签署时间：年月日
　　房租租赁合同8
　　甲方（出租方）：
　　身份证号：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号：
　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：壹年）。
　　三、月租金元整（元），乙方于每月日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（）（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　房租租赁合同9
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　一、甲乙双方商定，甲方将总面积约平米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至年月日止，租用期个月。
　　二、乙方须一次性交纳押金元。（人民币大写：），租赁期满后乙方无违约行为，甲方将押金如数退还。
　　三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元。
　　乙方租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
　　四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。
　　五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
　　六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
　　七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
　　八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。
　　九、该房屋室内家具、家电情况：
　　十、水表度数（底数）：；电表度数（底数）：。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房租租赁合同10
　　甲方（出租方）：
　　住所：
　　邮编：
　　【法定代表人】【本人】：
　　联系电话：
　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：
　　【委托】【法定】代理人：
　　联系电话：
　　乙方（承租方）：
　　住所：
　　邮编：
　　【法定代表人】【本人】：
　　联系电话：
　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：
　　【委托】【法定】代理人：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发〔20xx〕34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
　　第一条出租厂房情况
　　1。1甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】路弄号室（部位）（以下简称该厂房）。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为平方米，其平面图见本合同附件（一）。
　　1。2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
　　1。3该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
　　第二条租赁使用性质和生产用途
　　2。1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产。
　　2。2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
　　第三条交付日期和租赁期限
　　3。1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自年月日起至年月日止。
　　3。2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
　　第四条租金、支付方式和限期
　　4。1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整）。
　　4。2该厂房租金【年】【月】内不变。自第【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　4。3乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　4。4乙方支付租金的方式如下：。
　　第五条保证金和其他费用
　　5。1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　5。2租赁期间，使用该厂房所发生的。水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
　　5。3【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。
　　第六条厂房的使用要求
　　6。1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
　　6。2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】
　　6。3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。
　　6。4租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
　　6。5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
　　第七条厂房返还时的状态
　　7。1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米向甲方支付占用期间的使用费。
　　7。2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
　　第八条转租、转让和交换
　　8。1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。
　　8。2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。
　　8。3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。
　　8。4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　第九条解除本合同的条件
　　9。1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
　　（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。
　　（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
　　（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
　　（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
　　（六）。
　　9。2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后日内仍未交付的。
　　（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。
　　（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
　　（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
　　（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
　　（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。
　　（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的。
　　（八）。
　　第十条违约责任
　　10。1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　10。2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　10。3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　10。4租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应承担赔偿责任。
　　10。5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。
　　10。6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　第十一条解决争议的方式
　　11。1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。
　　11。2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
　　（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　第十二条其他条款
　　12。1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。
　　12。2本合同自双方【签字】【签字后】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇（乡）人民政府备案。
　　12。3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续；合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。
　　12。4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　12。5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　12。6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　甲方【本人】【法定代表人】：
　　乙方【本人】【法定代表人】：
　　委托代理人签署：
　　委托代理人签署：
　　年月日
　　年月日
　　签订地点：
　　签订地点：
　　经纪机构名称：
　　经纪人姓名：
　　经纪人执业证书号：
　　房租租赁合同11
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　甲乙双方本着平等自愿、公平互利、友好合作、诚实信用的原则，经过充分酝酿协商，就租赁业务达成协议，根据《合同法》的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
　　一、甲方同意提供面积为40平方米的场地给乙方使用。
　　二。租赁期限和租金
　　租赁期限为两年，年租金为人民币26000元整，自年月日起至年月日止。甲方中途解除合同的，应当双倍赔偿乙方剩余租金，乙方中途退租，但甲方不得退租（特殊情况下，乙方要求退租的，须经甲方同意协商解决）。乙方转租必须通知甲方。明年的房租要提前20天交。
　　三。合同终止时，乙方在租赁期内不得拆除装修。甲方负责取暖费和物业费，乙方承担其他费用。
　　四。甲方不得干扰乙方对租赁房屋的正常使用。
　　五。合同期满需续签或终止的，乙方有优先续租权，双方应在期满前20天通知对方。合同续签的，另行签订合同，合同期满未办理的，视为合同终止。
　　六。租赁期内，因使用不当造成的火灾、自来水等损失由乙方负责，因不可抗力造成的任何损失由乙方负责。
　　七。其他事项：
　　本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。经双方签字后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房租租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方门面房屋（以下简称门面房）坐落于，建筑面积平方米。
　　第二条门面房用途。该门面房用途为。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金：
　　该门面房月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策或房产所有者调整，则按具体情况调整或令定；除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租。
　　第五条付款方式。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金元整。租金按季结算，由乙方于每季的第个月的日交付给甲方。交付门面房期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该门面房交付给乙方。
　　第七条维修养护责任。
　　日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿相应损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。
　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。相应有关部门的管理费用；在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十条租赁期满。
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
　　2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
　　3。擅自在房屋内组织与国家法律法规相违背的非法活动；
　　4。欠租金累计达半个月；
　　第十二条提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十三条违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的50的金额向对方赔偿违约金。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民法院提起仲裁或起诉。
　　第十八条本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房租租赁合同13
　　甲方（出租方）：xxx公司
　　乙方（承租方）：xxx
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况：
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xx市xxx区xxx路xxx号，面积xxx平方米。
　　第二条房屋租赁用途：
　　该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐（不得经营与餐饮有关的项目）
　　第三条租赁期限及租金起算时间：
　　租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即20xx年12月1日起按月交纳租金。
　　第四条房屋租金：
　　该房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年递增15，即：
　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金为人民币11424元
　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金为人民币13138元
　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金为人民币15108元
　　第五条付款方式及其他费用：
　　1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币30000元（叁万元整）及首月租金11424元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方（不计利息）
　　2、租金按月结算，今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
　　3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元（人民币捌佰元整），停车场共用，乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责；
　　4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责
　　第六条交付房屋：
　　1、甲方于20xx年11月1日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。
　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
　　3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。
　　4、提供水电给乙方使用，电费暂按1。2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。
　　5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏（否则按违约处理），无偿归甲方所有。
　　第七条关于经营及证照的约定：
　　1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付；
　　2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。
　　3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押。
　　4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。
　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定：
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用，造成甲方或第三方损失的，由乙方负责赔偿。
　　第九条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十条因乙方责任终止合同的约定：
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的10支付违约金给甲方；造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。
　　1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面同意的除外）；
　　2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
　　3。拖欠租金累计达壹个月以上；
　　4。利用承租房屋进行违法活动；
　　5。故意损坏承租房屋及相关设备财产；
　　6。从事国家政策法规禁止的经营项目。
　　第十一条提前终止合同：
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的10支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。
　　第十四条违约责任：
　　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。
　　2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1的违约金；逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。
　　第十二条其它约定：
　　双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件（如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件，供乙方办理相关证照使用。
　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。
　　第十六条本合同共肆页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。
　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　甲方（盖章）：xxx公司乙方（签名）：
　　法定代表人：xxx身份证地址：
　　签约代表人：身份证号码：
　　电话：电话：
　　签订日期：xxxx年xx月xx日
　　签订地点：湖北省xxx市
　　房租租赁合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区、街、号）
　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。
　　3、装修简单描述
　　第三条租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。
　　第四条租金及支付方式
　　1、该房屋租金总额为（大写万元整）小写：元。
　　2、房屋租金支付方式：半年付元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
　　第五条房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
　　2、甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　第六条房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
　　第七条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的。损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第八条争议解决
　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。
　　2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签（章）后生效。
　　甲方（签字）
　　电话：
　　乙方（签字）
　　电话：
　　签约（代表）签约（代表）：
　　签约日期：年月日
　　房租租赁合同15
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
　　一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
　　二、该房屋租赁期自20年月日至20年月日止。
　　三、该房屋年租金为（大写）元整，小写：元。四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴付。
　　五、该房押金为元，小写：元。
　　六、乙方保证所租赁的房屋权为经营使用。
　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
　　十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
　　1、利用该房屋进行违法违章活动的；
　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未纠正并修复的；
　　3、拖欠租金累计个月以上的；
　　十二、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙
　　方同意按年租金的30向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30向甲方支付违约金。
　　十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。
　　十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的倍的违约金。
　　十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费、税费等由乙方使用造成的由乙方承担。
　　十七、甲方租赁的房屋需继续出租或出买房产，乙方享有优先权。
　　十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
　　十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。
　　二十、补充协议：
　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日