房地产转让合同

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　　房地产转让合同模板（通用3篇）
　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的房地产转让合同模板（通用3篇），欢迎大家分享。
　　房地产转让合同1
　　甲方（转让方）：
　　乙方（受让方）：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。
　　一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发证时间年月日栋号国有（）字第号年月日转让房屋，结构。间数，建筑面积，用途，部位，层次，连墙归属，剩余房屋，国有土地转让取得方式，剩余年限，占用面积，转让面积。
　　二、转让方式：
　　三、双方意定的成交价为人民币（大写）元；元，乙方于年月日前付清给甲方。先付定金元，定金将在最后一次付款时冲抵。
　　转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积平方米：每平方米价格元，共计元。
　　四、双方同意于年月日，由甲方将上述房地产交给乙方。
　　五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
　　六、违约责任
　　1甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
　　2乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。
　　3乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之违约金。
　　七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
　　八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。
　　九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。
　　十、双方约定的其他事项：
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房地产转让合同2
　　转让方（以下简称甲方）：
　　住所：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　住所：
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
　　一、转让房地产情况：
　　房屋所有权证号码：
　　共有权证号码：
　　土地使用权证号码：
　　房地产座落：市区街（路）号建筑面积：平方米；转让面积：平方米；占地面积：平方米；房屋用途：，房屋权利来源：；土地使用权来源：划拨出让。
　　二、房地产转让因由：
　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟万佰万拾万万仟佰拾元整。
　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）
　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟万佰万拾万万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟万佰万拾万万仟佰拾元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟万佰万拾万万仟佰拾元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁
　　2、向人民法院提起诉讼
　　甲方盖章：乙方盖章：
　　法人代表：法人代表：
　　年月日年月日
　　房地产转让合同3
　　甲方（转让方）：（以下简称甲方）
　　乙方（受让方）：（以下简称乙方）
　　甲方私人房地产位于省市区镇街，房屋为砖混结构，建筑面积共计平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地平方米的使用权及所有权以价格万元（大写：元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50，望双方共同信守如下协议：
　　一、付款方式：
　　1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70（万元），（大写：元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的。收据为证。
　　2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为万元（大写：元整）。
　　3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在2025天内办理完各种房地产转让过户手续。
　　二、其它事项：
　　1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。
　　2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。
　　3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。
　　4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。
　　5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。
　　6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。
　　三、违约责任：
　　本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金万元，（大写：元整），并赔付给对方所造成的损失。
　　四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。
　　五、本合同于20年月日在中华人民共和国省市区镇签定。
　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。
　　甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　邮政编码：邮政编码：
　　年月日