商铺的合同

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　　商铺的合同
　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的商铺的合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　商铺的合同1
　　出租方：
　　地址：
　　承租方：
　　地址：
　　为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
　　一、甲方将拥有产权或处置权的市区的。房屋，出租给乙方作使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止。
　　三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每月向甲方缴纳租金元整，并于每月的日前交清，甲方须开具给乙方。
　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由方负责交纳电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。
　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
　　附：室内财物清单：
　　出租人：
　　承租人：
　　合同于年月日在订立
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　日期：
　　日期：
　　商铺的合同2
　　zy先生：
　　您与我司于20xx年12月05日签订了一份编号为xxZL005号的《xx商业广场商铺租赁合同》，租赁我司位于XX市XX区观XX路XX号xx商业广场夹层（即M层）M0XX号商铺，用于经营西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌为休闲吧）。
　　截止20年3月14日，您已累计拖欠我司租赁费用合计xx元（其中：租金、管理费、推广费共xx元，水电费xx元，滞纳金xx元）。我司依据租赁合同约定采取合理措施多次向您催缴，要求您按合同约定支付有关费用，但您采取置之不理的态度。在租赁期限内，您已逾期交付租赁费用达30日上（具体欠费情况详见附件《租户催款单》。
　　为此，我司根据《xx商业广场商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用的约定，现向您通知如下：
　　1、我司自即日（20年3月14日）起解除与您签订的《xx商业广场商铺租赁合同》；
　　2、您必须在10天内（20年3月24日前），自行将该商铺内的所有动产（附属设施设备除外）搬离后，将该商铺按现状交还我司，该商铺之装修及所有附属设施设备属我司所有，并交清所欠的应缴费用。逾期，我司根据合同约定将您遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。同时，我司将按合同约定进一步追究您的违约责任。
　　特此函告。
　　xx商业管理有限公司
　　二0xx年x月x日
　　商铺的合同3
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　兹有乙方租用门面一套。
　　1、租期日期从年日至月止。租金每季度元整，应提前个月支付，超过一天将收取每日元的滞纳金，超过天房主有权收回门面。
　　2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。
　　3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。
　　4、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。
　　5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。
　　6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。
　　7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的。后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。
　　8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。
　　9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超点。
　　10、交款方式在银行上存折交清。
　　11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　商铺的合同4
　　甲方：，住所地：法人代表：，公司总经理：联系电话：
　　乙方：，身份证号：，联系电话：
　　甲、乙双方于20年月16日签订了一份房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自20年月31日起至20年月31日止。乙方于20年月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。20年月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于20年月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：
　　1、甲方无条件退回乙方交纳的万元押金，此外再补偿乙方万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
　　2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自20年月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方万元的违约责任。
　　3、乙方在拿到甲方退还的万元押金和万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。
　　4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3。5万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。
　　5、甲方承诺，将于20年月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于20年月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。
　　6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。
　　7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（签字）：
　　代表人（签字）：
　　签订日期：年月日
　　商铺的合同5
　　转让方（甲方）：董玉莲身份证号码：联系方式：
　　受让方（乙方）：严水林身份证号码：联系方式：
　　房东（丙方）：雷明礼身份证号码：联系方式：
　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店面转让事宜达成如下协议：
　　一、转让店面
　　转让店面位于德兴广场精品走廊23号，丙方为上述转让店面的所有权人。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店面承租权的行为，丙方同意。原甲、丙双方所签店面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完毕后，甲、丙双方之间原店面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
　　二、租金的结算与支付
　　乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的所有权利和义务，店面转让前尚欠租金、水电费等由甲方全部承担，上述欠交款项由甲方在本合同生效后三日内支付清。店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据原合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不负有支付义务。
　　三、店面设施、设备的归属
　　店面现有装修设施经甲、丙方确认后归乙方所有。转让店面租赁期（含店面租赁合同续签期限）届满后，营业设备等装修设施动产归乙方所有。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
　　四、店面转让费的支付
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金计人民币贰万元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接转让店面，同时乙方向甲方支付转让费（含甲方已交给丙方的剩余房租）共计人民币壹拾叁万贰仟伍佰元，（小写：132500。00元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。
　　五、债权债务的处理
　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产
　　六、交接条件、时间及方式
　　转让店面定于xx年7月1日前正式交接。店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、门窗、墙面、地面和天花板面的整体完好，以便于使用。办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，经丙方确认的不动产移交后，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
　　七、违约责任
　　1、甲方应该按时交付店面，如逾期交付店面时，按超过15天甲方仍不能交付转让店面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店面转让费和定金，并由甲方向乙方支付违约金计人民币贰万元整。并且，由此给乙方造成的损失，乙方有权追究甲方的责任，并且向甲方索取赔偿。（如因丙方原因造成的店面不能及时交付店面，双方另行协商解决）
　　2、乙方应按时接收店面和支付店面转让费。乙方逾期接收店面超过7天时或不能及时支付店面转让费，甲方有权通知乙方解除合同并扣除定金。由此给甲方造成的一切损失，甲方有权追究乙方的责任，并且向乙方索取赔偿。
　　3、如因甲方原因造成店面所有权、租赁权纠纷，应由甲方承担违约责任，赔偿乙方违约金，该违约金按下述方式计算违约金：乙方获得的。违约赔偿本合同所付年租金2。
　　八、不可抗力因素
　　如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁店面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由甲方按照本合同约定的租金标准赔偿给乙方。
　　九、合同争议的解决
　　本合同如发生争议，可由合同甲、乙双方共同协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交本市仲裁委员会，通过仲裁程序解决。
　　十、其他规定
　　原甲方与丙方所签订的店面租赁合同与财物交接清单为本合同的附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。
　　本合同由三方签署后生效，一式三份，三方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　商铺的合同6
　　出租方（以下简称甲方）：联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有。
　　二、租期年（年月日至年月日）租凭费用为元（大写元整）乙方在签订合同之日交清房租。
　　三、生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）
　　六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的。一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
　　八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
　　十、如有其它事宜双方协商解决。
　　十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　商铺的合同7
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于市区路的号商铺租赁给乙方。
　　二、甲方租给乙方的房屋建筑面积为平方米，甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，经营范围：。
　　三、商铺的现状最终以甲、乙双方签定的《房屋租赁交接验收单》为准。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同内租金为元。共计（大写人民币）：（）。
　　六、租金交付方式：
　　（一）租金按季度交付。
　　（二）本合同签定时，乙方应向甲方支付租赁保证金（大写人民币）（），第一次付租金时一并缴纳。合同终止时乙方结清其应承担的各项费用（包括但不限于水、电等费用）后无息返还。当该费用和造成的损失超出租赁保证金时，甲方有权向乙方追索。
　　第四条商铺的移交
　　七、交付条件：乙方付清第一周期的租金及保证金。
　　八、移交程序：双方就该商铺签署《房屋租赁交接验收单》。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　商铺的合同8
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：
　　1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。
　　2、订后一次性付清。
　　3、房屋租赁保证金：
　　乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整1000。00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。
　　4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
　　5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。
　　6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方；合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。
　　7、其他未尽事宜，双方协商解决。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　商铺的合同9
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计年。
　　二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于月号到月号日内付清。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的。费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。
　　四、乙方同意预交3000元作为保证金。
　　五、房屋租赁期为年，从年月日至年月日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷。
　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：手机：
　　乙方：手机：
　　年月日
　　年月日
　　商铺的合同10
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权（房屋建筑面积为平方米）租赁给乙方作为经营使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及缴纳方式
　　一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。
　　二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为。年房租（以万为单位精确到小数点后两位）为：
　　第一年（年月日）为万元。
　　第二年（年月日）为万元。
　　第三年（年月日）为万元。
　　第四年（年月日）为万元。
　　第五年（年月日）为万元。
　　第四条双方的权利和义务
　　甲方：
　　一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。
　　三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20向守约方支付违约金。
　　乙方：
　　一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　三、按合同内容按时交纳租金。
　　四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。
　　第五条付款方式及时间
　　一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，（本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方）。在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。
　　二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。
　　三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第六条房屋装修或改造
　　一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的。费用由乙方自负。
　　二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。
　　三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。
　　第七条续租
　　在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条其它
　　本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　第九条违约
　　一、甲、乙双方签订的商铺转让租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金。
　　二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。继续履行原合同。
　　三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过15日，甲方有权采取措施，收回房屋。
　　四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。双方互不承担责任
　　第十条合同生效、纠纷解决
　　一、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付保证金后生效，即具有法律效力。
　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　四、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
　　第十一条附件
　　本合同正文共3页，随本合同共三个附件：附1：甲方有效身份证复印件；附2：乙方有效身份证复印件附；3：房主有效产权证明复印件
　　甲方签章：
　　日期：年月日
　　联系电话：
　　乙方签章：
　　日期：年月日
　　联系电话：
　　商铺的合同11
　　出租方（以下称甲方）：身份证号码：
　　承租方（以下称乙方）：身份证号码：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的。内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜
　　甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字盖章后生效
　　本合同式份，甲、乙双方各执份。
　　出租方（盖章）：x承租方（盖章）：
　　日期：x日期：
　　简单的商铺租赁合同热8
　　出租方：以下简称甲方
　　承租方：以下简称乙方
　　经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门面个，达成协议如下：
　　一、租金：共个门面每个元月，共元月，交付时间为每月日。开业前乙方还需向甲方交付押金元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
　　二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
　　三、经营时间为年，既年月日至年月日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
　　四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　商铺的合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲方将位于路号间门面。承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
　　一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）
　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的，重新签订租赁协议。
　　四、门面租金为每月元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结
　　构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
　　九、本协议有效期为年，即从年月日至年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
　　甲方：（签字）签字日期：年月日
　　乙方：（签字）签字日期：年月日
　　商铺的合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方商场预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。
　　一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于本商场内区层号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方经营品牌系列产品。
　　二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。
　　三、相关费用的确认：
　　1。租金：按建筑面积计算为人民币元平方米月。
　　2。综合管理费：按建筑面积计算为人民币元平方米月。
　　3。合同保证金：按两个月的标准租金计算为人民币元。
　　4。签订正式租赁合同时预交一个月租金和管理费用元。
　　5。商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币元度。
　　6。签定本意向书的同时，乙方应一次纳铺位定金人民币元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。
　　7。乙方同意按照本商场统一装修标准和规定对所租铺位进行装修，并缴纳相关装修所需的费用。
　　四、乙方同意于本意向书签定后天内签定正式合同；即自
　　年月日起至年月日止。逾期甲方对乙方所定铺位按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。
　　五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准（交租面积以面积确认单为准）。
　　六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　七、本意向书自双方签字盖章后生效。
　　其它事项：
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表：代表：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　日期：日期：
　　商铺的合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号：
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：
　　一、甲方在年月日向乙方出资150000元转让费，至此甲方对店铺拥有于乙方一样的权利。
　　二、于年月日以后，位于万水物贸城的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。
　　三、转让费用里面包括至年月日的房租，以后以万水物贸城房租为准，双方各承担一半。
　　四、商铺以甲方名义承租，由甲乙双方分别装修、使用。
　　五、甲乙两方必须一起商量有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。
　　六、对于商铺的续租、转租、退租等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：
　　1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费后，可将商铺全部租下；若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租；
　　2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。
　　转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。
　　若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或者退租；
　　3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁；双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。
　　4、甲乙双方无法就续租的价格达成一致的，应当共同选择转租或退租。
　　七、甲方对商铺的所有设施均拥有一半的所有权及使用权。
　　八、其它：
　　。
　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　年月日年月日
　　商铺的合同15
　　出租方（甲方）：
　　统一社会信用代码身份证号：
　　地址：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　职务：
　　联系电话：
　　联系微信号：
　　电子邮箱：
　　承租方（乙方）：
　　统一社会信用代码身份证号：
　　地址：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　职务：
　　联系电话：
　　联系微信号：
　　电子邮箱：
　　甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展服务经营活动，经协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁商铺情况
　　（一）商铺基本情况
　　1、商铺坐落：（下称该商铺）。
　　2、权利人：。
　　3、建筑面积：平方米；使用面积平方米；平面图见本合同附件二。
　　4、商铺使用性质：。
　　5、甲方系该商铺的【房地产权人拥有出租权的代管人转租出租人】。
　　（二）该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
　　第二条租赁用途
　　乙方租赁该商铺作为超市经营使用。
　　第三条租赁期限
　　甲乙双方约定，该商铺租赁期为年个月，自年月日起至年月日。租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　第四条租金、支付限期和方式
　　（一）双方约定，该商铺租金计算方式为：
　　（二）双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：
　　第五条保证金和其他费用
　　（一）甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元（大写：元）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
　　（二）商铺租赁保证金的保证事项：
　　1、因乙方过错造成该商铺本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任。
　　2、乙方逾期支付租金时的付款及相关违约责任。
　　3、乙方应遵守的本合同约定的消防安全责任。
　　4、乙方存在违反本合同任何约定的其它行为，导致应由乙方承担的违约或赔偿责任或其他费用。
　　本合同终止后，甲方收取的商铺租赁保证金扣除应由乙方承担的金额外，剩余部分应于乙方充分履行完毕全部义务后日内无息归还乙方。
　　（三）租赁期间，物业管理费由乙方承担。
　　（四）租赁期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、停车、通讯、网络、有线电视，及其他与乙方经营活动直接相关的费用均由乙方承担。
　　（五）乙方为办理营业执照、许可证及相关审批手续而进行的装修、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行承担。
　　（六）其他费用承担约定：
　　甲方承担：。
　　乙方承担：。
　　第六条财务、人员管理
　　（一）乙方经营收银及现金等财务管理均由乙方负责。
　　（二）甲方发售的购物卡卡费由乙方承担，乙方在每月1号、15号前到甲方财务结算结清。
　　（三）乙方不得以任何理由拒绝顾客使用甲方发售的购物卡，否则应认定为违约。
　　（四）乙方聘用的管理人员、营业员由乙方全权负责管理。
　　第七条甲方的权利义务
　　（一）甲方有权知晓乙方对该商铺的装修施工情况及使用该商铺的实际用途。
　　（二）甲方应向乙方出示该商铺的房地产权证。如果该商铺属两个及两个以上权利人共有的，则须出示共有人同意出租的书面证明或由全体共有人作为出租方签订本合同。
　　（三）甲方必须配合向乙方提供办理营业执照、许可证及相关审批所需的材料，并确保其真实有效。
　　（四）如甲方是该商铺的拥有出租权的代管人，应向乙方出示证明其有权出租该商铺的相关权利人的书面授权材料；如甲方是该商铺的转租出租人，应向乙方出示证明甲方的出租方同意转租的书面授权材料，或由甲方的出租方在本合同上书面确认同意。
　　（五）甲方应于租赁期起始日前按附件三、四的标准向乙方交付该商铺，交房时双方应书面签署《商铺交付确认书》。
　　（六）租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该商铺进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，应尽力减少对乙方使用该商铺的影响。
　　（七）甲方承诺该商铺【已未】设定抵押。
　　第八条乙方的权利义务
　　（一）乙方有权按照合同约定使用该商铺，并根据约定的用途对该商铺进行装修，但不得破坏商铺主体结构。乙方对该商铺的装修必须遵守装修工程安全管理规定和相关消防规定。
　　（二）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。
　　（三）租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因正常使用导致的损坏或者故障由甲方承担维修义务，甲方拒不维修，乙方可以单方终止本合同并要求甲方承担违约责任；因乙方使用不当致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　（五）租赁期限内，附件三、四所列的交房时已有装修、附属设施和设备的维修、保养由甲方负责，交房后乙方自行装修和增设的设施设备由乙方自行负责维修和保养。
　　（六）未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺，不得将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换。
　　（七）乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批（备案）而未核准前，不得改变约定的商铺使用用途。
　　（八）乙方不得将易燃易爆等危险物品带入该商铺，不得擅自移动或更改消防设施设备。
　　（九）乙方租赁期内甲方应积极协助乙方开展经营活动，甲方设于乙方承租商铺附近的电梯或者通道应保持常开。
　　（十）同为前项目的，乙方开展场外促销活动时，甲方应无条件支持场地，并确保在同等条件下，乙方有权优先取得场地使用权。
　　（十一）本合同期限届满或者合同解除符合本合同约定的，乙方应当及时将注册于该商铺的所有证照注销或迁移。
　　第九条合同终止后的商铺返还
　　（一）本合同终止后，甲方有权收回该商铺。其中，因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止的，乙方应在租赁期限届满之日或协商约定之日返还该商铺；因其他任何原因终止的，乙方应在合同终止之日起日内返还该商铺。
　　（二）本合同终止后，乙方逾期返还商铺的，甲方有权依照合同终止时租金继续按乙方实际占用该商铺的天数计收占用费。
　　（三）乙方返还该商铺应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　第十条解除本合同的条件
　　（一）本合同经双方协商一致可解除。
　　（二）在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担违约责任，租金按乙方实际占用商铺的时间计算：
　　1、该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
　　2、该商铺因社会公共利益被依法征用的。
　　3、该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
　　4、该商铺非因甲乙任何一方过错而导致的毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
　　5、甲方已告知乙方该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
　　6、法律规定的不可抗力情形。
　　（三）一方严重违约，守约方依据法律规定或本合同约定的条件，可行使解除权。
　　第十一条违约责任
　　（一）甲方逾期交付该商铺的，逾期期间不计租金，租赁期从实际交房时起计，同时租期届满期限相应顺延。
　　（二）该商铺交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复。
　　（三）因甲方未在本合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的。，甲方应负责赔偿。
　　（四）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，或造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　（五）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方向乙方支付违约金人民币元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付违约金人民币元。
　　（七）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修商铺或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方限期恢复原状。
　　（八）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，非违约方可书面通知违约方解除本合同。同时违约方应向非违约方按合同解除当时月租金的倍支付违约金，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　1、甲方未按时交付该商铺，经乙方催告后三十日内仍未交付的。
　　2、甲方交付的该商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的，或甲方交付的商铺存在缺陷，导致乙方无法正常经营或危及乙方安全的。
　　3、甲方向乙方提供的关于该商铺相关情况的证明材料及承诺存在虚假，影响乙方正常使用的。
　　4、乙方未征得甲方书面同意改变商铺用途的。
　　5、因乙方原因造成商铺主体结构损坏的。
　　6、乙方擅自转租该商铺、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的。
　　第十二条通知与送达
　　（一）本合同相关的通知或信息传达均应采用书面形式（包括电子邮件、手机短信等）。甲乙双方之间的通知或信息传达，只要依照本合同首部注明的地址及联系方式发送快递或电子邮件或短信、微信，即为有效送达。
　　（二）甲乙任何一方变更联系方式的，需提前日通过原送达方式通知对方。未及时通知的，另一方按原方式发送通知或信息传达的，视为有效送达，所导致的损害由该变更方自行承担。
　　第十三条争议解决方式
　　甲、乙双方因本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意按下列第种方式解决：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向商铺所在地有管辖权的人民法院起诉。
　　第十四条其他
　　（一）本合同自双方签订之日起生效。
　　（二）本合同首部注明的委托代理人，有权代表合同签订方签署本合同，并在合同履行过程中代表该方与对方就合同履行中的一切事务进行联络与沟通、接收与发送通知及相关信息。
　　（三）本合同未尽事宜或需要变更的，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
　　（四）本合同连同附件一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等效力。
　　（以下无正文）
　　出租方（甲方）：
　　签名或盖章：
　　开户行：
　　账号：
　　户名：
　　年月日
　　承租方（乙方）：
　　签名或盖章：
　　年月日