厂房租赁合同

　　厂房屋租赁合同
　　推荐度：
　　厂房房屋租赁合同
　　推荐度：
　　厂房租赁合同
　　推荐度：
　　解除厂房租赁的合同
　　推荐度：
　　个人厂房租赁合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　厂房租赁合同集合15篇
　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的厂房租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　厂房租赁合同1
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。合同法
　　第一条厂区设施基本情况
　　厂区坐落于厂房，占地平方米。
　　第二条厂区主要建筑物基本情况
　　建筑物总面积为平方米，其中厂总面积为平方米，办公楼总面积为平方米（其中：一层长米，宽米；二层长米，宽米）。
　　厂房下玄高度为米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。
　　厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。
　　第三条
　　厂区道路为水泥路面，宽度为米，绿化带宽为米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。
　　供水：保证日常生产，生活及消防用水。
　　供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。
　　电力：配备kva变压器，动力线接至上口（厂房配电箱），照明按有关规定配备。
　　雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。
　　第四条租赁期限
　　甲方于年月日前将厂房及办公用房交付乙方使用。
　　第五条
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第六条
　　合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。
　　第七条租赁标准及支付方式
　　厂房及办公楼面积合计为平方米，每平方米年租金为元人民币，
　　合计租金为元人民币，大写：。
　　第八条
　　乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金元（相当于3个月租金）；自年月起以上打租的形式每半年支付一次租金元至合同期满。
　　第九条租赁双方的权利和义务
　　乙方在租赁期内，应遵守国家的。法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。
　　根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。
　　第十条
　　如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。
　　第十一条
　　租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏（漏水，墙体开裂等），乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。
　　第十二条
　　如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。
　　第十三条租赁期间乙方的房租外费用
　　厂房的运行费用（水，电，取暖等费用）由乙方按规定交纳。
　　第十四条
　　如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任。
　　第十五条
　　甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。（不可预见的事故除外）
　　第十六条
　　乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。
　　违约责任
　　第十七条
　　甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。
　　第十八条
　　如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除；如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续；如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金元（相当于3个月租金）。
　　第十九条
　　乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。
　　逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。
　　第二十条不可抗拒条款
　　因不可抗力（地震，雷电，洪水，台风，战争等）造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。
　　第二十一条
　　因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。
　　其他事宜
　　第二十二条
　　本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。
　　第二十三条
　　未尽事宜由双方协商解决。
　　第二十四条
　　本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。
　　甲方：乙方：
　　法定名称：法定名称：
　　法定代表人：法定代表人：
　　法定地址：
　　法定地址：
　　电话：电话：
　　开户行：开户行：
　　帐号：帐号：
　　法定代表人签字：法定代表人签字：
　　20年月日20年月
　　厂房租赁合同2
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为。
　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。
　　四、其他费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、租赁期间其他有关约定
　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。
　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
　　八、其他条款
　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　厂房租赁合同3
　　出租方（甲方）：
　　地址：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　地址：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。
　　一、出租土地及房屋情况
　　甲方出租给乙方的土地位于，面积约亩，地上房屋平方米，共间，结构为。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用，由乙方自行管理。
　　二、租赁期限
　　2。1甲方同意给予乙方地整治。
　　2。2租赁期限为年，自年月年月日止。
　　2。3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。
　　三、租赁价格及租金支付
　　3。1租赁价格：租金每年为人民币。
　　3。2租金支付：按照本协议第二条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币元（大写：），其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。
　　四、双方责任与义务
　　4。1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
　　4。2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。
　　4。3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，提供必要的。协助与支持。
　　4。4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费使用权。
　　4。5租赁期间，如遇征地、拆迁（包括不限于道路规划、修建等），乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。
　　4。6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，提供必要的协助与支持。租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。
　　4。7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。
　　4。8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。4。9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
　　4。10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。
　　五、协议的解除
　　5。1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。
　　5。2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。
　　六、争议的解决
　　6。1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。
　　6。2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决；经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　七、其他
　　7。1本协议自双方签字盖章之日生效。
　　7。2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
　　7。3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计平方米。
　　2、办公楼价格按间数间计算，每间，一年计币元、厂房平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。
　　3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。
　　4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。
　　5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。
　　6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。
　　7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。
　　8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责
　　任，资金按拆迁时间为准，多退少补。
　　9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。
　　10、房屋如不可抗拒的。原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40。
　　12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。
　　13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。
　　14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。
　　甲方：乙方：
　　签订日期：签订日期：
　　厂房租赁合同5
　　委托方：（以下简称甲方），地址：，电话：
　　受托方：（以下简称乙方），地址：，电话：
　　甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：
　　一、委托内容：出租
　　1、物业名称及地址：
　　2、委托期限：六个月，自年月日至年月日
　　二、甲方责任与权利
　　1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
　　2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
　　3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
　　三、乙方责任与权利
　　1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
　　2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
　　3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
　　四、报酬支付
　　根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
　　五、其他事项
　　本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
　　六、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署即时生效。
　　甲方：乙方：
　　签约日期：签约日期：
　　厂房租赁合同6
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于第二层，总面积约为x平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，
　　一、现甲方要求乙方应于日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
　　二、本协议生效后乙方于20xx年10月31日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
　　三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
　　四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
　　xx公司
　　xx年xx月xx日
　　厂房租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。
　　二、厂房交付日期和租凭赁期限
　　1。厂房租赁自年月日至年月日止。租赁期
　　2。租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同；乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。
　　三、租金及保证金支付方式
　　1。甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金元。租金由合同的第三年开始每年按照递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
　　2。首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的，六个月后支付剩余。第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方承担日的滞纳金。
　　四、其他费用
　　1。租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清。逾期由乙方承担日1的滞纳金。
　　2。租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。
　　3。所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。
　　五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。
　　1。乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。
　　2。乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。
　　3。乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。
　　六、厂房使用要求和维修责任。
　　1。甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。
　　2。乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。
　　七、租赁期满和归还
　　1。租赁期满后，乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。
　　2。协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的情况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方承担。
　　八、租赁期间的现场管理
　　1。为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。
　　2。为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的。堆放和清运由乙方自行解决。
　　3。租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全条例，保护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。
　　九、环保约定
　　1。乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂，不可使用会影响甲方污水处理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助剂。对产生特别污水的设备征收专项污水处理费用。
　　2。乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
　　3。乙方不得使用国家明令禁止的染料或者助剂。
　　4。乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾（比如果壳烟头等，这些物品会阻塞污水管道，会引起严重后果）。
　　5。乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，配合甲方污水处理的工作。
　　6。废气不准直排必须经过过滤后达到环保要求才可排放。
　　7。压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不准使用。
　　8。以上约定，如果乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意提供乙方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。
　　十、租赁期间其他有关约定
　　1。租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，如果甲方发现乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不承担违约责任。
　　2。租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3。租赁期间，厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　4。租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙方必须提供完整的装修方案，装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进行施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方承担。乙方不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。
　　5。租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠情况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方承担违约责任。同时，如果乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。
　　6。租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。
　　7。甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。
　　8。水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。
　　十一、特殊规定条款
　　1。租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权从属于甲方，在提出主张时由乙方主张，委托甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。
　　十二、其他条款
　　1。租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。
　　2。租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
　　3。租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：
　　用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。
　　用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。
　　用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。
　　物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。
　　十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。
　　十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。
　　十五、本合同经双方签字、盖章后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同8
　　出租方：（简称甲方）
　　承租方：身份证号：（简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
　　一、租赁房屋座落地点：
　　二、租赁期限：从年月日至年月日
　　三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金元整。
　　四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙把）手续办完，甲方退还押金。
　　此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　签订日期：
　　厂房租赁合同9
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：公司
　　甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于，总面积约为：平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：
　　一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
　　二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号：
　　法定代表人：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同10
　　出租人（甲方）：产业园发展有限公司
　　法定地址：
　　法人代表：
　　承租人（乙方）：
　　法定地址：
　　法人代表：
　　根据《中华人民共和国合同法》和《市非住宅用场地暂行管理条例》规定，双方在签署本场所租赁合同，并在本合同中规定了双方经友好协商所确定的各方的权利和义务。
　　1。租赁场所的地址和面积
　　1。1本租赁地址为：产业园区，厂房设计编号
　　1。2厂房建筑面积为平方米（以实测面积为准）。
　　1。3结构：钢筋混凝土建筑。
　　2。租赁场所的使用
　　该租赁场所可由承租人以其在新区成立的公司合法使用，开展其经营范围内的业务，其中包括用于车间、办公室、产品展示厅和仓库等。承租人未获得出租人同意不得改变其用途。
　　承租人承租本合同项下的厂房后，如其在新区成立子公司并由该子公司使用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转于该子公司。
　　出租人可以将其房屋所有权转让给第三方，本合同中所有权力和义务将自动转授给第三方，承租人将直接与第三方发生租金收支往来，但物业管理费及电力设备租用费还是由甲方收取。
　　3。租赁期限
　　3。1出租人同意向承租人出租场所为年（“租赁期”），自年月日起至年月日止。
　　3。2租赁期满后，承租人在同等条件下有优先续租权，但双方必须签订新的租赁合同，承租人如需续租应在租赁期满前三个月书面通知出租人。
　　4。租金的金额及支付
　　4。1租金为：人民币每月元平方米，一年的租金总计为人民币元。
　　4。2支付方式：租金应按每三个月支付一次，先付后用，每次在新三个月开始前十五天内支付。第一笔租金及物业管理费元，应在年月日前支付。
　　4。3承租人应支付一笔金额为人民币元（相当于3个月的租金及物业管理费）的。保证金。此保证金应在年月日前支付。保证金不计息，在租赁期满经清算后如有多余即退回。
　　5。租赁场所的交付
　　5。1甲方应在租赁场地交付乙方前三个工作日内通知乙方，如乙方没有到场，则视为该场地已交付。
　　5。2双方应共同检查该租赁场地及附属设施，并且办理交付手续。
　　6。厂房状况
　　6。1乙方应保护租赁场地及附属设施，未经甲方同意不得变更厂房结构。
　　6。2如有必要，在获得甲方同意的情况下，承租人可以对建筑进行一些不影响建筑主体结构的变动。但承租方退租时应保持原样。甲方对乙方的装修拥有产权。
　　6。3设施
　　6。3。1供电：甲方向乙方提供kva的电，变电所至厂房的连接由甲方承担。乙方按照rmb元kva年向甲方交付电力设施租用费。租期从正式供电之日算起。交付时间为每承租年的第一个月。
　　6。3。2供水：甲方提供d40mm水管到厂房水表外侧。
　　6。3。3通讯：由中国电信提供通讯、网络服务。
　　6。3。4承租人用电、用水、通讯等费用按实结算，由承租人承担。
　　7。权利和义务
　　7。1甲方保证租赁场地的合法性和完整性。
　　7。2出租人应按本合同规定的期间内向承租人交付租赁场所。
　　7。3出租人应确保租赁场所使用的安全，并负责管理和维护工作。除了本合同规定的条款和条件外，出租人还应向承租人提供以下服务：
　　清扫公共区域并收集日常的垃圾；
　　维护绿地；
　　其他任何相关应该由业主支付费用的服务。
　　7。4承租人应及时地支付租金。
　　7。5承租人应在租赁场所从事合法的经营活动。在租赁期内，承租人有义务照料租赁场所的所有设施，并使设备处于良好的状态。除非获得出租人的书面同意，承租人无权将租赁物转租或借给任何第三方使用。
　　7。6如出租人将本租赁场所的所有权转让给第三方，则本合同对第三方继续有效。出租人应在转让前一个月告知承租人。
　　7。7承租人应当在本合同到期时履行归还租赁场所的手续。
　　7。8承租人使用租赁房屋期间内所受到的财产、人身损害与出租人无关，一切责任由承租人自负。除非承租人能证明出租人有过错。
　　8。违约责任
　　8。1为保证合同的履行，在签订本合同时，承租方支付定金人民币0元，代出租方交付租赁厂房时冲抵押金，如承租方拒绝按本合同约定的时间接收厂房，则定金归甲方所有。
　　8。2若出租人不能按时向承租人交付租赁场所，则每超期一
　　天，出租人应按三个月租金的0。5向承租人支付延期交付的违约金。如果延期交付超过30天以上，出租人构成根本违约。在此情况下，双方应协商确认具体交付时间，但承租人有权在通知出租人之时起终止本合同，同时出租人应双倍返还已收到的定金，并退还承租人已支付的租金。
　　8。3如果由于出租人的过失造成承租人不能正常使用租赁场所，出租人应负责赔偿承租人由此遭受的损失。
　　8。4如果承租人未能按时支付租金，承租人应每延期一天按三个月租金的0。5向出租人支付违约金。如果延期支付超过60天以上，出租人有权在通知承租人之时起终止本合同且不退还保证金，并有权采取保护自身权益的措施。
　　8。5如发生下列任一情况，承租人构成根本违约，出租人有权从承租人处收回租赁场所并且不向承租人返还保证金和已支付的租金。此外，出租人可以就其实际遭受的损失要求承租人赔偿。
　　8。5。1承租人在未通知出租人的情况下将租赁场所转租或转借或交付给第三方；
　　8。5。2承租人在租赁场所内从事非法活动；
　　8。5。3承租人在未获得出租人批准的情况下擅自改变租赁场所的用途；
　　8。5。4承租人在未获得出租人批准而擅自改变建筑的结构，并造成建筑及其附属设施损坏。
　　9。租赁场所的返还
　　9。1在本合同到期后的十日内，双方应办理完成向甲方归还租赁场所的相关手续。双方共同检验建筑和相关设施后应确认本合同的到期。出租人应于租赁场所返还后的5天内将保证金返还承租人。
　　9。2若乙方在租赁期内提前解约，乙方必须提前三个月书面通知甲方，甲方有权解除协议并不退还已交的保证金。如遇政府行为等不可抗力情形，甲方可随时终止合同，但必须给乙方必要的搬迁时间。
　　9。3如果因为乙方违约或其他原因合同被终止，则乙方应在合同中止当日或甲方通知后10日内办理租赁物交接手续。
　　9。4本合约到期后，如果乙方不能按期将本租赁场所归还给甲方，则甲方有权要求乙方按原月租金的三倍每月支付并赔偿甲方相关损失。
　　9。5乙方对于该租赁场所及其附属设施造成的损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。
　　10。争议的解决
　　本合同适用中华人民共和国的各项相关法律及法规。任何争议首先应通过双方的友好协商进行解决。如果不能通过友好协商解决的，双方约定可向租赁物所在地法院起诉。
　　本合同一式五份，经甲方和乙方各自合法授权的代表签署后立即生效。双方各执两份。第五份由当地房产交易管理部门备案。
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　代表：代表：
　　日期：年月日日期：年月日
　　出租方打算将其在本合同下的权利和义务转让给（“受让方”）。受让方在此承诺：在该转让之后，其将受本合同条款与条件的约束。
　　受让方（签字和盖章）：
　　代表：
　　日期：
　　厂房租赁合同11
　　甲方（出租方）：
　　法定代表人：
　　注册地址：
　　乙方（承租方）：
　　法定代表人：
　　注册地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商，签订本租赁合同。
　　第一条设备及厂房概况
　　1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室（包含该区域里的水、电、气设备设施）出租给乙方使用。土地使用用途：工业用地，建筑面积共，租用厂房，具体见附件平面图。
　　2、甲方同意将设备租赁给乙方使用，详见附件设备清单。
　　第二条租赁用途
　　1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。
　　2、租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
　　3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
　　第三条租赁设备及厂房的所有权和使用权
　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
　　2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的使用权。
　　第四条租赁期限
　　1、本合同的租赁期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。
　　2、甲方于租赁期限起始之日，将合同项下设备及厂房交付予乙方使用，并办理相关移交手续；租赁期满，乙方将设备及厂房完好返交给甲方，并办理退租手续。
　　第五条租金及支付方式
　　1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算，租金标准为人民币10元月（小写：10元月），共计人民币叁拾贰万元整月（小写：320xx0。00元月）。
　　2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整月（小写：368000。00元月），设备折旧费已平摊入每月租金中。
　　3、本合同租金支付方式为：
　　（1）本合同租金支付方式为：季度结，即：乙方应分别于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前将下季度租金人民币贰佰零陆万肆仟元整（2，064，000。00）以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度租金于20xx年12月31号前支付。
　　（2）前两年厂房租金不变，自第三年起，年租金在上一年的基础上以5递增。
　　（3）甲方银行账号信息：
　　开户名：
　　开户行：
　　帐号：
　　第六条设备的维护保养和费用
　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
　　2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
　　第七条其他费用支付
　　乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务提供单位结清，乙方应保证甲方不受追索。
　　第八条双方的权利和义务
　　（一）甲方权利和义务
　　1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
　　2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的安全检查，但甲方需要提前通知乙方。
　　3、甲方在移交设备时应保证设备的正常使用。
　　4、甲方应保证对其所提供的租赁厂房具有相应的合法权利，在租赁期间因第三人主张权利，影响乙方对租赁物业和设备的使用或导致乙方遭受损失的，由甲方承担责任。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方应按照本合同的约定及时支付租金。
　　2、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）。
　　3、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备及厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
　　4、乙方应保证厂房附属设施（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
　　5、乙方应根据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及方法核算水费、电费、电话费等，并自行交付。
　　6、乙方在租赁期间内不得擅自改变和破坏租赁厂房的建筑结构和附属配套设施。如属特殊情况或乙方确有生产方面需求，需对其进行改建的，在不影响租赁物业的用途及安全的情况下，事先征得甲方同意方可进行。
　　7、在本合同租赁期内，如甲方转让本合同项下厂房或设备给第三人，乙方享有在同等条件优先于第三人购买的权利。
　　第九条违约责任
　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。否则，应赔偿给守约方造成的一切损失。
　　2、乙方应按照合同约定支付设备及厂房租金，每延迟一日，应支付甲方应付欠付租金千分之一的违约金。
　　3、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得将租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
　　4、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）和设备部分或全部转租给他人。
　　第十条不可抗力
　　在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的，双方均免责。因不可抗力造成厂房、设备或其他财务损失的，甲乙双方各自承担其经济损失。
　　不可抗力包括但不限于：
　　1、地震、洪水、飓风等自然灾害；
　　2、政府行为（包括国家征用土地、收购、收回、拆除、拆迁、用地变更等）；
　　3、战争；
　　4、其他不可预见、不可抗拒的事由。
　　第十一条合同变更或终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以变更或提前终止本合同。
　　2、甲、乙双方之任何一方因自身考虑如需提前终止本合同的，应至少提前三个月书面通知对方。
　　3、在合同有效期间内，乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除本合同并由乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失：
　　（1）乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益。
　　（2）乙方延迟支付租金超过2个月。
　　第十二条争议解决
　　因本合同履行发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成，双方一致同意提交租赁厂房所在地法院依法裁决。
　　第十三条租赁期满的处理
　　1、租赁期限届满前，若乙方需要继续租用设备及厂房，应于租赁期限届满前30日内与甲方重新签订续租合同。
　　2、本合同提前解除、终止或租赁期限届满甲乙双方未达成续租协议的，乙方应及时办理退租手续，并于本合同解除或终止或租赁期限届满之日起7日内搬离租赁物业并返还租赁设备。
　　第十四条其他
　　1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、内附属设施：（或附表）
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
　　六、乙方的权利与义务：
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定按时支付租金。
　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　八、续租
　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　十、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金。反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　十一、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　证件号：证件号：
　　签约日期：签约日期：
　　厂房租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
　　一、商铺相关信息
　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120；
　　3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
　　5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
　　二、租赁期限为一年
　　即从年月日起至年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定为准。
　　三、租金支付
　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金元。每年上涨金额不能超过150元整。
　　四、合同到期处理方式
　　如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至元。
　　五、未按时交付房租
　　乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　厂房租赁合同14
　　出租人（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租方商铺签订《商铺租赁合同》（以下称“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。
　　为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：
　　（一）《租赁合同》自年月日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除。
　　（二）本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
　　（三）乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
　　（四）乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
　　（五）《租赁合同》解除后，甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。
　　（六）退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。
　　1、乙方收款信息
　　2、收款人全称
　　3、开户行帐号
　　4、开户行全称
　　（七）乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
　　（八）因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
　　（九）自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
　　（十）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
　　（十一）本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字。
　　甲方：授权代表：
　　乙方：
　　法定代表人（授权代表）：
　　签订日期：年月日
　　厂房租赁合同15
　　出租人（下称甲方）：
　　承租人（下称乙方）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
　　一、租赁物及用途
　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于，
　　面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
　　二、租赁期间
　　乙方租赁甲方房屋的期限为
　　自年月日起至年月日止。
　　三、租赁费用及给付
　　乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元年），采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。
　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
　　五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。
　　六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：
　　联系电话：
　　身份证号码：
　　乙方（签字）：
　　联系电话：
　　身份证号码：年月日