办公场地租赁合同

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　　办公场地租赁合同模板（精选6篇）
　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的办公场地租赁合同模板（精选6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　办公场地租赁合同1
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
　　一、甲方出租给乙方场地面积约平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。
　　二、租赁场地用途：
　　三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。
　　四、租金：小写：元月；大写：人民币元月。
　　五、押金：万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。
　　六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1作为违约滞纳金，以此类推。
　　七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
　　八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
　　九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
　　十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
　　十一、合约解除：
　　1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
　　（1）、乙方不按约定支付租金的；
　　（2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
　　（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。
　　十二、合同生效：
　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。
　　甲方：乙方：
　　签约代表：签约代表：
　　日期：日期：
　　办公场地租赁合同2
　　出租人（甲方）：
　　租用人（乙方）：
　　乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
　　一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000。00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30的违约金。
　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同3
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条租赁场地的情况
　　出租人将租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为平方米。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为月，即从年月日起至年月日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条租金
　　租金共计元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条专用设施、场地的维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式份，出租方份，承租方份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同4
　　合同编号：
　　本合同在如下当事人之间订立。
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁物及其用途
　　1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：（若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有）拥有完全所有权和使用权。（如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书）
　　2、租赁土地面积：按计平方米。
　　3、本合同所租土地包括：〔土地上的建筑物、构筑物、附着物等〕。（具体可以附件的形式予以明确）
　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。
　　第二条期限及交付
　　1、租赁期限为：年月日；自年月日起
　　至年月日止。
　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。
　　3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：
　　4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：
　　（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。
　　（2）甲方要求乙方恢复基本的原状（合理使用后的自然损耗不在此列）。
　　（3）向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。
　　（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。
　　第三条租金及支付
　　1、租赁土地每（年半年季月日）租金rmb元（大
　　写人民币万仟佰拾元整）。
　　2、租金支付时间：
　　3、支付方式：
　　第四条费用及税金
　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。
　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。
　　第五条双方义务
　　1、甲方义务：
　　（1）承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。
　　（2）依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。
　　（3）负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。
　　（4）负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。
　　（5）负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜
　　2、乙方义务：
　　（1）在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。
　　（2）依照本合同约定按期支付租金。
　　（3）在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。
　　第六条合同的变更、解除
　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
　　（1）乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。
　　（2）乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。
　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
　　（1）甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。
　　（2）甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。
　　（3）第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。
　　（4）非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损（毁）坏，使乙方不能正常使用。
　　第七条违约责任
　　1、甲方违约责任：
　　（1）甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的违约金。
　　（2）甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的违约金。
　　（3）甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之
　　物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的承担违约责任。
　　（4）甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。
　　2、乙方违约责任：
　　（1）乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。
　　（2）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的违约金。
　　（3）乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
　　第八条免责条件
　　1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。
　　2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。
　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的。客观情况。
　　第九条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成，按下列第种方式解决：
　　1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。
　　2、依法向人民法院提起诉讼。
　　第十条其他事项
　　1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。
　　2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。
　　3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　附件一：《租赁物交付情况记录表》
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　或委托代理人：或委托代理人：
　　日期：年月日日期：年月日
　　办公场地租赁合同5
　　甲方（出租方）：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）：
　　电话：
　　甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一。租赁房产位置及面积
　　1、该房屋位于2层室。
　　2、使用面积为：152平方米。
　　二。租赁用途：
　　1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。
　　2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三。租赁期限：
　　1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。
　　2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。
　　3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
　　四、租金及支付方式
　　1、租赁房屋租金为3元平方米，共计13680。00元每月（大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）；租金发票由甲方负责。
　　2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040。00元人民币（大写：叁仟肆佰贰拾元整）。第一期的租金应于合同签订后30日
　　五。房屋装修
　　1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。
　　2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
　　3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。
　　六。甲方的权利及义务
　　1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。
　　2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。
　　3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。
　　4、在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。
　　7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。
　　七。乙方的权利及义务
　　1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。
　　3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
　　5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：
　　8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。
　　9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人
　　八。合同的变更、解除与终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
　　擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　3、租赁期满合同自然终止。
　　九。违约责任
　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。
　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用（双方另有约定除外）。
　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
　　4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。
　　6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
　　十。争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。
　　十一。其他约定
　　1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。
　　2、本合同经双方签字、盖章后生效。
　　3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同6
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方本着平等自愿原则，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律规定，就房屋租赁事宜协商一致，达成本合同，共同遵守执行。
　　一、房屋基本状况
　　甲方将位于（以下简称“该房屋”，建筑面积合计平方米）出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解，自愿承租。
　　二、房屋用途
　　双方确定该房屋只作为乙方办公使用。
　　三、租赁期限
　　3。1、租赁期限为年月零天。自年月日起至年月日止。甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，双方签订验收交接手续。
　　四、租金、保证金
　　4。1、该房屋年租金人民币整（小写：元），日租金按“年租金365日”计算，并以此计算最后一期租金应付金额。。
　　4。2、本合同签订时，乙方向甲方交付整（小写：元）履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期日，甲方如数返还乙方（没有利息）。若甲方在合同期内提出解约，则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约的，应赔付违约金整（小写：元）。
　　五、付租方式
　　5。1、本合同签订时，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整（小写：）。
　　5。2、年月日前，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整（小写：）。以后每半年支付一次租金，提前一个月付租。
　　5。3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款（房屋租赁）发票。
　　5。4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需使用其他银行账号，需双方另行签订书面补充合同。
　　六、甲方承诺
　　6。1、甲方保证该房屋权属清楚，至该房屋交付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。
　　6。2、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提前通知乙方，未经乙方许可，不会随意查看。
　　6。3、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产所有权证原件。
　　七、乙方承诺
　　7。1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。
　　7。2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。
　　7。3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。
　　八、保管责任
　　8。1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方承担。乙方因使用、保管不当等原因，造成该房屋或他人损失的，应承担全部责任。
　　8。2、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。
　　九、税费
　　9。1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。
　　9。2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。
　　十、房屋处置
　　10。1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损原因并赔偿因此给乙方造成的实际损失，若影响在7日内不能消除的，乙方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金整（小写：元）。
　　十一、违约责任
　　11。1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金整（小写：）。
　　11。2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。
　　十二、合同解除
　　12。1、经双方协商一致，可解除合同。
　　12。2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。
　　十三、未尽事宜
　　未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力。
　　十四、争议解决
　　双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。
　　十五、生效
　　15。1、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日