2021装修施工管理合同范本【标准版】

　　项目管理是指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法，使项目能够在有限资源限定条件下，实现或超过设定的需求和期望的过程，是管理学的一个分支学科。项目管理是对一些成功地达成一系列目标相关的活动（譬如任务）的整体监测和管控，具有普遍、目的、独特、创新、临时等特性。那么，施工管理合同如何书写呢？下面，就和小编一起来看看吧
　　2021装修施工管理合同范本【标准版】
　　依照《中华人民共和国民法典合同编》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条工程概况
　　1。1工程地点：。
　　1。2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
　　1。3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
　　1。4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
　　1。5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
　　第二条工程监理
　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
　　第三条施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：
　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
　　第四条发包人义务
　　4。1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　4。2提供施工期间的水源、电源；
　　4。3负责协调施工队与邻里之间的关系；
　　4。4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　4。5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
　　4。6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　第五条承包人义务
　　5。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　　5。2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　5。3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
　　5。4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第六条工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
　　第七条工期延误
　　7。1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
　　（1）工程量变化和设计变更；
　　（2）不可抗力；
　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
　　7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　7。3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
　　第八条质量标准
　　双方约定本工程施工质量标准：。
　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
　　第九条工程验收和保修
　　9。1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单9。2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
　　9。3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
　　第十条工程款支付方式
　　10。1双方约定按以下第种方式支付工程款：
　　10。2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
　　第十一条：合同生效
　　11。1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　11。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　11。3本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
　　住所地址：企业地址：
　　工作单位：法人代表：
　　委托代理人：委托代理人：
　　联系电话：联系电话：
　　签约日期
　　安全施工需要注意的事项：
　　1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。
　　2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。
　　3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。
　　4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。
　　5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。
　　6、穿硬底鞋不得进行登高作业。
　　7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋。
　　8、现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。
　　9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。
　　10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压，所有电器机具在不使用时，必须随时切断电源，防止烧坏设备。
　　11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时，特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开。
　　12、未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。
　　13、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。
　　14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷。
　　15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。
　　16、机械设备、机具使用，必须做到“定人、定机”制度；未经有关人员同意，非操作人员不得使用。
　　17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动使用。
　　18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业需要拆除的，作业完毕后，必须立即恢复。
　　19、井字架吊篮、料斗不准乘人。
　　20、酒后不准上班作业。
　　21、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。
　　22、在高空以及施工现场作业，如配管放配线，设备安装及开通调试中，必须要严格执行安全技术规程，顺利进行作业严禁违章操作，造成不应发生的事故。
　　23、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。