楼房买卖合同

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　　随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的楼房买卖合同，希望对大家有所帮助。
　　楼房买卖合同1
　　卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（住宅），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。上述房产的交易总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
　　第二条付款时间与办法：
　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在年月日支付房款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整付给甲方。
　　第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。
　　第四条经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续
　　第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
　　第六条本合同主体
　　1。甲方是
　　2。乙方是
　　第七条本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份，
　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。
　　第九条双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：（签字）购买方（乙方）：（签字）
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　邮编：邮编：
　　电话：电话：
　　证明人（甲方）：（签字）证明人（乙方）：（签字）
　　身份证号码：身份证号码：
　　日期：年月日
　　楼房买卖合同2
　　买方：（以下简称甲方）
　　卖方：（以下简称乙方）
　　双方同意买卖下列房屋：区路弄号室，建筑面积共平方米。
　　经双方设立条件如下：
　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：元。
　　第二条本契约签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。
　　甲方应遵守国家和本市有关土地管理的。政策和规定。
　　从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。
　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。
　　并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；
　　属于人为的损坏由甲方自行负责。
　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。
　　买方：
　　卖方：
　　日期：
　　楼房买卖合同3
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就楼房买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款；
　　一、甲方自愿将坐落齐河县晏婴路（建筑面积1740平方米）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关地使用权同时出卖给乙方（附该房产位置图）。
　　二、甲方需与第1项所列房产一并过户到乙方北京艺海兴邦文化传媒有限公司名下。
　　三、双方议定上述房地产转让总价款为人民币大写：陆佰玖拾陆万元整（人民币小写：6，960，000。00元）。
　　四、乙方在签订本合同时，支付定金大写：伍万元整，小写：50000。00元。
　　五、乙方支付定金之15日内，向甲方一次性支付现金全部付清（定金从中扣除）。
　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、该房产归属乙方一切所有权、使用权。
　　七、办理房产证手续所产生有关事项由甲、乙双方分别承担契税和营业税。
　　八、如乙方转让使用权甲方如同等办理乙方手续一样办理他方手续。
　　九、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　十、如遇各种拆迁，自然灾害发放土地权办理各种手续、证件、赔偿、产权、产物各种款项，保证不折不扣的如数交给乙方。
　　十一、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付无违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付50元罚金，逾期3个月视为毁约；甲方主动退回违约金，罚金、足额房款，乙方主动退出房屋使用权。
　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　甲方（卖方）：印
　　住址：
　　电话：
　　乙方（买方）：
　　住址：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　楼房买卖合同4
　　卖方（签字或盖章）（以下简称甲方）身份证
　　（丈夫或妻子）（签字或盖章）身份证
　　联系电话：
　　买方（签字或盖章）（以下简称乙方）身份证
　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下；甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有；房屋状况；（请按《房屋所有权》填写）
　　1、房屋座落
　　2、该房屋的土地使用权取得方式“”；出让（）划拨（）
　　二、甲乙双方商定成交价为元，（大写）万仟拾元。
　　三、乙方付元（大写）万仟拾，一次性付给甲方，甲乙双方约定年月日双方办理过户手续，。逾期方视为违约方，甲方应在年月日将房屋钥匙及其原定屋内设施完好无损交付给证明人，由乙方验收。待过户完成后，乙方缴纳最后元（大写）万仟拾元余款，如因甲方原因导致无法过户，甲方应无条件退还所有预付款及定金，并支付总房款10作为违约金赔偿给乙方。如因乙方原因，乙方先期缴纳的元定金做为赔付甲方的损失，甲方应将预付款退还给乙方。
　　四、卖房保证该房屋的。权属证明及身份证明合法有效，在本合同签订的同时卖方须将该房屋的权属证明原件及有关该房屋的一切文件交与乙方，作为产权过户之用，该房屋占用范围内土地使用权同时转让，甲方将最后一次交付水、电、煤气、有线电视、物业、供暖票据交给乙方，如在此之前所欠的费用均由甲方负责。如无法出示票据，乙方有权暂扣尾款元（大写）万仟拾元作为费用，由乙方保存，直到与此甲方结清所有费用为止。
　　五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　六、如有争议，由前郭县人民法院审理解决。
　　七、本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各持一份。
　　甲方（签字或盖章）身份证
　　（丈夫或妻子）（签字或盖章）身份证
　　乙方（签字或盖章）身份证
　　证明人（签字或盖章）身份证
　　签订日期年月日
　　楼房买卖合同5
　　卖方（以下简称甲方）：身份证号码：
　　电话：
　　买方（以下简称乙方）：身份证号码：
　　电话：
　　第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于，面积平方米，用途为。
　　第二条，价格：住宅楼每平米元，总面积平方米，住宅楼售价总金额为，人民币大写：。
　　第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方元订金，乙方应在日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。
　　第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。
　　第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日。
　　第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。
　　第七条，过户费用
　　经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。
　　第八条，关于产权过户登记的约定：
　　待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方元损失费。
　　第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。
　　第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
　　第十一条，其他约定事项：
　　（卖方）甲方（签字及手印）：
　　年月日
　　（买方）乙方（签字及手印）：
　　年月日
　　楼房买卖合同6
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内号幢单元户的住房（房屋所有权证号：土地使用权证号：）计建筑面积平方米，以及储藏室一间计平方米出售给乙方。
　　第二条甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币20xx。00元（大写贰仟元整）作为购房定金。
　　第三条甲、乙双方决定，自本合同生效之日起日内，乙方将上述房屋价款分3次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。具体付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整（50000。00元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方提供过户材料后支付第二次房款计伍万元整（50000。00）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。
　　第四条甲方保证在20xx年5月31日前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，协助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能提供本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元（4000。00）。乙方有责任在拿到甲方提供的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方原因给甲方造成损失，乙方承担相关责任。
　　第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
　　第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
　　第七条甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
　　第八条违约责任：
　　1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途毁约，应在2日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
　　2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。
　　第九条乙方愿承担房地产过户时所产生的费用。
　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。
　　第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
　　第十二条甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
　　第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
　　第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
　　甲方（签名或盖章）
　　乙方（签名或盖章）
　　签订日期：年月日
　　楼房买卖合同7
　　合同双方当事人：
　　出卖人（甲方）
　　买受人（乙方）（以下简称甲方）身份证号码：（以下简称乙方）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
　　第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在位于第层，间，房屋结构为建筑面积为平方米，房屋用途为，并附带一间，位于，面积为平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
　　第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
　　第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款（定金）（大写：）人民币成交价格为：人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）。
　　第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将全款人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
　　第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
　　第六条关于产权登记的。约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人（女儿）协助乙方办理各种过户手续。
　　第七条、违约责任条款
　　1、乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
　　3、乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约（擅自解除本合同），甲方扣乙方违约金；违约在一年以内扣已交房款的10；一年以上两年以内扣已交房款的20，以此类推。
　　4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
　　第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。
　　双方意见一致，达成本合同（一式两份）。签字如下：
　　出卖人（甲方）：
　　买受人（乙方）：
　　年月日
　　楼房买卖合同8
　　甲方（卖方）：
　　姓名：张贵山
　　身份证号：1134912
　　乙方（买方）：兰叶梅
　　身份证号：410052X
　　为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就闫家巷路北1号楼北1单元401室112平方米，地下室2号12。33平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
　　第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
　　第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元（小写：346000元），此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
　　第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。
　　第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助（编号：213）》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
　　上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
　　第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
　　第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
　　第七条，本协议经双方签字后生效。
　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　证明人签字：
　　20xx年月日
　　楼房买卖合同9
　　出卖人：身份证号：联系电话：
　　买受人：身份证号：联系电话：
　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
　　第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）【幢】【座】【单元】【层】号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
　　第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1。按建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。2。按套内建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。3。按套（单元）计算，该房屋总价款为（币）千百拾万千百拾元整。4。。
　　第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。
　　1。一次性付款。2。分期付款。3。其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1。按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
　　第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1。该房屋经验收合格。2。该房屋经综合验收合格。3。该房屋经分期综合验收合格。4。该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。5。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1。遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的2。。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理1。按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
　　第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
　　第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理1。买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。2。买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。
　　第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
　　楼房买卖合同10
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，房号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
　　三、付款方式：。
　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
　　六、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　证明人：年月日
　　楼房买卖合同11
　　卖方：
　　姓名：
　　国籍：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　买方：
　　姓名：
　　：
　　国籍：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　姓名：
　　国籍：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　第一条房屋的基本情况
　　甲方房屋坐落于；位于第层，共，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为。
　　第二条房屋面积的特殊约定
　　本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：
　　1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。
　　2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　3。。
　　第三条土地使用权性质
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格
　　按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整。
　　第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
　　第六条交付期限
　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条乙方逾期付款的违约责任
　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
　　1。终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　2。乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　3。。
　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。
　　1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　3。。
　　第九条关于产权登记的约定
　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。
　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
　　第十六条本合同）之日起生效。
　　第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
　　甲方：乙方：
　　房产共有人：房产共买人：
　　甲方代理人：乙方代理人：
　　年月日年月日
　　签于签于
　　楼房买卖合同12
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖楼房达成如下协议：
　　一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列楼房卖给乙方所有：座落地址：
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币325000元，（大写）三十二万五千元整。本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币205000元整，（大写）二十万五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120xx0元整，（大写）十二万元整。此楼过户所需费用由乙方承担，余款付清甲方须协助乙方办理此事宜。
　　三、甲方保证该楼房产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿违约金人民币伍万元，支付违约费用。人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。
　　五、甲方于20xx年3月1日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取
　　暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用（费用截止时间为20xx年3月1日）。
　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
　　甲方（签字）乙方（签字）
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　签订日期：年月日
　　楼房买卖合同13
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
　　甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
　　房屋状况：房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数：；建筑面积（平方米）；用途：
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）拾万仟佰元整。
　　乙方在年月日前分次付清，付款方式：
　　三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。
　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
　　八、双方约定的。其它事项：
　　甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）
　　监证机关：
　　代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）
　　签订日期：年月日
　　楼房买卖合同14
　　甲方：（售楼人）身份证号：
　　乙方：（购楼人）身份证号：
　　甲乙双方自愿买卖楼房达成协议如下：
　　一、甲方将于年月日在广西省防城港市龙光集团阳光海岸购买三组团6号楼1单元703室，编号：B0365建筑面积89。96平方米，户型二室二厅（每平方米价格加楼层价格：3594。86元，总计价格323394元，大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整），已一次性付全款，卖给乙方。
　　二、乙方自愿购买，乙方经验收查看楼房后一次性付给甲方房屋全款323394元（大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整），甲方把购房屋合同交给乙方，产权归乙方所有。由乙方到售楼处办理接房钥匙一切手续。
　　三、乙方接房后，负责购房屋后的一切设施安装、物业等一切费用。
　　四、届时甲方负责协助乙方办理房屋转换更名手续事宜，往返各自承担差旅费用。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　担保人签字：
　　年月日
　　楼房买卖合同15
　　卖方：（简称甲方）身份证号码：
　　买方：（简称乙方）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与办法：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
　　首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人
　　民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
　　付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款
　　人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条本合同主体
　　1。甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
　　2。乙方是，代表人是。
　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。
　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十二条双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：购买方（乙方）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　邮编：邮编：
　　电话：电话：
　　代理人（甲方）：代理人（乙方）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　鉴证方：
　　鉴证机关：
　　地址：
　　邮编：
　　电话：
　　法人代表：
　　代表：
　　经办人：
　　日期：年月日
　　鉴证日期：年月日