房租合同

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　　随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的房租合同10篇，欢迎阅读与收藏。
　　房租合同篇1
　　出租方（甲方）：
　　身份证号码：
　　证件地址：
　　联系方式：
　　承租方（乙方）：身份证号码：
　　证件地址：
　　联系方式：
　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，在志愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，签订本合同，供双方共同执行。
　　一、房屋座落、面积
　　11。甲方将其合法拥有的房屋以及该房屋内配套的家具、家电有偿租赁给乙方使用，房产证号：号，房屋座落地址：，面积为平方米。
　　二、租赁用途
　　21。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用途；
　　22。在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三、租赁期限
　　31。该房屋租赁期为年，自开始至32。租赁期满，甲方有权收回该出租房屋，乙方因如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内向甲方提出，在双方对续租的租金、租赁期限协商一致后，重新签订新的租赁协议。
　　33。租赁期满后，乙方如有任何物品留置在出租房内，必须征得甲方同意，否则甲方将视乙方放弃对该物品的所有权，可凭甲方处置。
　　34。租赁期内，甲乙双方均不能提前终止合同，任何一方要求提前终止合同，均构成违约，并由违约方承担违约责任并赔偿另一方违约金。
　　四、租金及支付方式
　　41。该房屋的月租金（含车库）为人民币：42。租金每季度支付一次，第一次支付时间为合同签订并交钥匙的当天。第二次支付时间为。每次支付人民币：
　　43。租金以现金或银行转账的方式支付，活动期为三天，三天后甲方有权按照月租金的0。5天收取滞纳金，如超过15天，则视乙方违约，甲方有权收回房屋并从乙方的保证金中扣除相应的费用。
　　五、保证金
　　51。为保证房屋及其所属的设施完好、租赁期内相关费用如期结算，甲乙双方同意本合同保证金为人民币：
　　52。乙方应与本合同签订时全额付清保证金，甲方在收到保证金后予以书面签收。53。合同签订当天，由甲乙双方共同清点、检查房屋以及房屋内附属的家具和家电等设施。租赁期满后，乙方向甲方悉数移交房屋和房屋附属的家具和家电设施，并保证房屋和家电设施完好。同时由乙方搬空属于乙方的所有物品。经甲方确认后将保证金无息退还乙方。
　　六、其他费用
　　61。乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、煤气费、有线电视费由乙方承担，并按照单据如其缴纳，费用单价决定于收费单位的统一定价。乙方缴纳的上述费用单据应予以保留，以便双方核对。
　　62。小区物业管理费由乙方承担，并由乙方直接交付给物管公司。
　　七、甲方权力及责任
　　71。甲方保证该出租房的房屋权属合法、无权属共同人的反对意见、无使用纠纷。72。甲方需按照合同约定及时交付房屋以及相应的附属设施给乙方使用。
　　73。房屋及附属家具、家电如果非乙方的原因而出现故障时，甲方有修缮的责任并承担相关的维修费用。
　　74。甲方负责开通管道煤气和有线电视，开通费用由甲方承担。
　　75。甲方保留一把给房间的钥匙，并在同时满足以下条件的情况下有权进入该房间并进行必要的处置：
　　在房屋出现漏水、漏电、起火、物业修缮、乙方房租缴纳延期超过法定管理部门要求及其他必须进入房屋的情况下。
　　经和乙方联系并取得乙方同意或者无法和乙方取得有效联系的情况下。甲方进入房间须由物业管理人员陪同。
　　八、乙方权利及责任
　　81。乙方在租赁期内拥有该房租的居住权和屋内所有家具、家电的使用权。82。乙方保证在该房屋内的所有活动合乎国家法律及本地区（包括小区物管）的相关管理规定，不做任何违法行为，不得存放危险物品以及国家明文规定的不合法物品。否则，一切后果以及由此造成的费用由乙方承担。
　　83。乙方应按照合同约定按时向甲方支付租金及本合同规定的其他相关费用。84。乙方不得改变房屋的使用性质、不得将房屋转租给他人。
　　85。乙方应爱惜并妥善使用出租房及房内的各类设施，未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构、房屋装修、不得在墙面上图画或打孔。
　　九、违约责任
　　91。甲乙双方任何一方未按本合同条款履行，导致合同提前终止均视为违约，违约金双方同意为人民币：。
　　92。如因乙方的过失或过错导致房屋以及设施受损，乙方应负责赔偿。赔偿金额按照市场金额和损害程度双方约定。
　　93。未经甲方同意进行墙面开孔，按照每孔进行赔偿。
　　十、其他条款
　　101。甲方双方自愿按照本合同规定严格执行，如一方违反本合同规定，另一方有权按本合同规定进行索赔。
　　102。如有未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。103。因不可抗拒力（如自然灾害、地震、雷击）等原因导致房屋、家具、家电等设施损坏或对人身造成伤害，甲乙双方均不承担对方的赔偿责任。
　　104。本合同连同附件一式两份，双方各执一份，均具同等效力。经甲乙双方签字后即时生效。至租赁期满，双方费用结清后失效。
　　出租方（甲方）：
　　联系地址：
　　电话：
　　日期：
　　承租方（乙方）：
　　联系地址：
　　电话：
　　日期：
　　房租合同篇2
　　本合同双方当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：
　　国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：；邮政编码：联系电话：；传真：；Email：
　　承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：
　　国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：；邮政编码：联系电话：；传真；Email：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：。
　　第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理费；5；6。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1擅自将承租的房屋转租的；
　　2擅自将承租的。房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4拖欠租金累计达个月；
　　5利用承租房屋进行违法活动的；
　　6故意损坏承租房屋的；
　　7。
　　第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
　　第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　授权代表（签字）：授权代表（签字）
　　年月日
　　年月日
　　房租合同篇3
　　出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：
　　承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋位于
　　出租面积：
　　具体结构图：
　　第二条房屋用途
　　第三条租赁期限
　　备注：（）
　　第四条租金
　　该房屋一年租金为：元（大写：）
　　按季度交费，一个季度为：元（大写：）
　　房屋转让金：元（大写：）
　　备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
　　房屋租金每年涨幅幅度需按商场年递增。
　　第五条付款方式
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写：）即到以后从到续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
　　第八条维修养护责任
　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
　　做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用
　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。
　　第十条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
　　2、拖欠租金累计达一个月。
　　3、利用承租房屋进行违法活动的。。
　　4、故意损坏承租房屋的。
　　第十一条提前终止合同
　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十二条违约责任：
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的2050做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2向乙方加收滞纳金。
　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签字）：
　　签约日期：签订日期：
　　房租合同篇4
　　出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：
　　联系电话：联系电话乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
　　一、租赁物及用途
　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于，面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
　　二、租赁期间
　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。
　　三、租赁费用及给付
　　乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元年），采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。
　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
　　五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。
　　六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：联系电话：
　　身份证号码：
　　乙方（签字）：联系电话：
　　身份证号码：
　　年月日
　　房租合同篇5
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《合同法》及《民法通则》的相关规定，本着公平、自愿的原则，经甲乙双方协商一致后签订本合同。
　　一、甲方出租房屋：间（住房间、厨房间）。
　　二、乙方承租方式：按月（季度、半年、一年）承租并预先交付租金。甲乙双方约定的租金为元月（元月）。水、电、闭路电视收视费按月另行收取。
　　三、乙方租赁房屋起始时间是年月日，终止时间是年月日，如续租方式不变则时间依次延后。乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方（以乙方持有收据为证）。
　　四、乙方应在租赁房屋期满前7天内通知甲方是否续租，如续租则在租赁期满前7天以内按约定金额续交租金给甲方，如不续租则应在租赁期满后3天以内交付房屋给甲方验收。
　　五、乙方在承租房屋期间不得有以下行为，否则承担全部经济赔偿责任及违约责任。
　　1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建。
　　2、将房屋用于违法犯罪活动。
　　3、擅自转租、转借给第三人。
　　4、酗酒闹事、打架斗殴等影响周边社会治安的行为。
　　六、安全责任
　　1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等安全防护措施。对因乙方责任出现的事故，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。
　　2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有安全责任。如因自身原因造成自己或他人财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。
　　3、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，甲方无需承担任何责任。
　　七、违约责任
　　如乙方出现违反本合同条款的行为，视为违约。乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同，乙方必须承担恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任，并额外支付甲方违约金伍仟元。
　　八、合同的终止条件
　　1、乙方死亡。
　　2、合同期满乙方不再续租。
　　3、乙方无正当理由未按时支付租金，经催告，在超租7天内仍不支付租金。
　　4、因乙方出现本合同第五条规定的情形。
　　九、其余条款
　　1、乙方续租方式如不变则本合同继续生效至合同终止，如续租方式发生改变则另行签订合同。
　　2、租金每年公历2月1日重定，如合同未到期则按原金额执行，到期后按甲方规定的新金额执行。
　　3、乙方租房中途确应有事需要退房，已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算，时间按实际居住时间折算（每个月不足16天按半个月计算，满或超过16天按一个月计算），结算后多退少补，水、电、闭路电视收视费另行结算。
　　4、乙方退房时要需经甲方验收房屋，如房屋出现损坏应承担恢复原状所产生的费用。
　　5、未尽事宜甲方具有解释权，由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决。
　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房租合同篇6
　　出租方（甲方）：
　　地址：电话：
　　承租方（乙方）：
　　地址：电话：
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约1250平方米，深圳厂房租赁合同。
　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自2008年11月1日至20xx年10月31日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20xx年12月1日。
　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（11000元）。
　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
　　七、甲方为乙方提供用电用水，合同范本《深圳厂房租赁合同》。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
　　甲方（签章）：代表签字：
　　乙方（签章）：代表签字：
　　合同签定时间：年月日
　　房租合同篇7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
　　第一条
　　租赁物位置、面积、功能及用途
　　1。1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。
　　1。2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条
　　租赁期限
　　2。1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
　　2。2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条
　　仓库租赁费用及相关事项
　　3。1租金
　　甲乙双方议定月租金元。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。
　　3。2供电，供水，排污及其他
　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
　　1有实际负荷50kw以上三相电供生产使用。
　　2有水井水供生产使用
　　3排污管道需接通到围墙外大排污管中。
　　4帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
　　5由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
　　第四条
　　场所的维修，建设。
　　6。1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
　　6。2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　6。3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
　　第五条
　　免责条款
　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第六条
　　合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
　　第七条
　　适用法律
　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
　　第十一条
　　其它条款
　　11。1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
　　第十二条
　　合同效力
　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
　　甲方（印章）：
　　授权代表（签字）：
　　地址：电话：
　　签订时间：年月日
　　乙方（印章）：
　　授权代表（签字）：
　　地址：电话：
　　签订时间：年月日
　　房租合同篇8
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、用途
　　1、1甲方将位于经济开发区工业园内号厂房租赁给乙方使用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为平方米。
　　1、2租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需改变使用用途，须经甲方书面同意。
　　1、3本租赁厂房采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条租赁期限
　　2、1租赁期限年零个月，即从年月日起至年月日止。
　　2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
　　第三条租赁厂房的交付
　　本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。
　　乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。
　　第四条租赁费用
　　4、1租金租金每月每平方米元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。
　　4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。
　　第五条厂房租金的支付
　　5、1乙方应以支付现金（人民币）支票银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。
　　5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为20xx年1月1日前，交纳二个月房租，金额为元。下次交纳房租的时间为20xx年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。
　　5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。
　　5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。
　　5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。
　　第六条租赁物的转让
　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购买权。
　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。
　　第七条用电要求
　　7、1甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方承担，乙方直接与有关单位结算电费，甲方协助解决。
　　7、2乙方对变压器不享有独占使用权，在满足乙方用电需求的基础上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。
　　第八条专用设施、场地的维修、保养
　　8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。
　　8、2乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承担赔偿责任。
　　8、3甲方负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修由乙方承担。
　　8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。
　　8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品立即清除外，还应向甲方支付违约金5000元。
　　第九条防火安全
　　9、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规章、制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。
　　9、3租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。
　　9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
　　9、5在租赁期限内，如乙方之行为严重违反消防条例及相关规章制度，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有权单方面解除合同。
　　第十条物业管理
　　10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
　　10、2乙方在使用租赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。乙方应合理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
　　第十一条装修条款
　　11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其立即拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方所有。
　　11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。
　　第十二条安全生产
　　12、1甲方已明确告知乙方应按照国家安全生产法律法规的规定，进行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产过程中出现安全生产事故，一切后果由乙方自己承担，与甲方无关。
　　12、2在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗事件甲方不负任何责任。
　　第十三条合同的。解除
　　13、1在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过天，甲方有权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方按照本合同第五条的规定支付违约金。
　　若乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。
　　13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：1、向甲方交回承租赁厂房；2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所产生的费用；3、乙方应在30日内将乙方拥有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。
　　第十四条合同的终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。
　　第十五条免责条款
　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避免、不能克服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第十六条违约责任
　　甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万元。
　　第十七条合同管辖
　　本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。
　　第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：
　　授权代表（签字）：
　　联系电话：
　　乙方（盖章）：
　　授权代表（签字）：
　　联系电话：
　　签订时间：年月日
　　房租合同篇9
　　出租方（以下简称甲方）身份证号码：
　　承租方（以下简称乙方）身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　1。租赁地址：号院号楼单元楼东户；房型规格室厅；居住面积平方米；
　　2。室内附属设施：
　　a：电器：
　　b：家俱：
　　二、租用期限及其约定：
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日止；
　　2。房屋租金：每月元人民币；
　　3。付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　第一次付款计元人民币；
　　4。租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1。乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　五、其它说明：
　　水费、物业费从年月份由承租方交
　　电费从年月份由承租方交
　　燃气费从年月份由承租方交
　　出租方：承租方：
　　联系电话：联系电话：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　房租合同篇10
　　出租方（称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立
　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
　　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
　　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的。，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要的，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效的。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　代表人（签章）代表人（签章）
　　签订时间：年月日签订时间：年月日