门面房租赁合同

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　　随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的门面房租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　门面房租赁合同1
　　出租方称甲方：
　　法定代表人身份证号：
　　营业执照号：注册或居住地址：
　　电话：
　　承租方称乙方：
　　法定代表人身份证号：
　　营业执照号：
　　注册或居住地址：
　　电话：
　　甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：
　　第一条甲方出租的商铺座落地址鞍山新兴市场AC号。
　　第二条租期3年，自年月日至年月日。
　　第三条每年租金人民币元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：
　　收款人名称：帐号：
　　第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
　　第五条出租方与承租方的变更：
　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。
　　第六条、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
　　3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承担保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。
　　4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方：
　　承租方：
　　法定代表人盖章：
　　法定代表人盖章：
　　年月日
　　门面房租赁合同2
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲方出租门面房供乙方经营超市生意，经甲乙双方协商一致，签订以下协议，双方共同遵守。
　　该房座落地址及面积：
　　该房座落于西安市灞桥区十里铺村334号门面三间，面积70平米，门前空地在内由乙方使用。
　　一、租赁期限
　　租期三年，房租金每一年贰万元整（：20xx0元），在合同期内租金不能变动。
　　二、付款方式：半年一次，人民币壹万元整（：10000元）。
　　三、在合同期内乙方若经营不善，造成生意无法继续，应赔偿甲方违约金壹仟元。乙方若经营满两年以上，双方可以终止合同，各无损失，乙方不能赔偿，交房后延期十五天，准备营业，房租在即日算起。
　　四、该房三个门面、两块大玻璃、三个卷闸门、地砖由甲方安装好给乙方使用，该门面房每间要打通两个通道，门面房内拆墙由甲方负责，万一造成房屋倒塌，一切责任由甲方承担，乙方不承担一切责任。
　　五、甲方接上电源插座，装好电表，电费每度1元，按每月电度计算，乙方交给甲方。
　　六、自本合同签订后，甲方不得以任何理由驱赶、拒租、转租为难乙方，如若造成乙方损失由甲方负责，甲方应五倍赔偿给乙方，若在规定时间内乙方没交房租金，甲方有权停止乙方营业。
　　七、若遇国家政策拆迁，房租多退少补，双方终止合同。
　　八、合同期满后同等条件下，乙方享有优先权。
　　九、乙方应守法经营，如若房屋人为破坏，应由乙方修理，若不可抗拒的破坏，应由甲方修理。
　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　门面房租赁合同3
　　出租方（甲方）
　　身份证
　　承租方（乙方）
　　身份证
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期叁年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计为元（大写：）。
　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
　　第四条双方的权利和义务
　　（一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。
　　（二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。
　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条续租
　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条其它
　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条违约
　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　门面房租赁合同4
　　甲方（出租人）：
　　乙方（承租人）：
　　根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。
　　一、甲方志愿将座落在本市区房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
　　二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写），元。
　　四、该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递减。
　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式。
　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。
　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。
　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
　　九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。
　　十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
　　十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。
　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；
　　1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；
　　2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的。；
　　3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；
　　4、拖欠租金累计个月以上的；
　　十四、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金。
　　十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。
　　十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。
　　十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金倍的违约金。
　　十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取。
　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取后，方可转租。
　　二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。
　　二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“”，未打“”的，按挑选1对待）：
　　1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；
　　2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。
　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。
　　二十三、本合同一式份，甲、乙单方各执份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
　　二十四、单方约定的其他事项：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面房租赁合同5
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的。规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同。
　　一、门面房位于东坝步行街水榭69号门面，面积210平方米。
　　二、租房期限暂定为两年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000。00元，每年分两次交款为5月20日至5月30日，下年为11月25日至11月30日，押金贰万元整。
　　三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。
　　四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。
　　五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。
　　六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。
　　七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。
　　九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　门面房租赁合同6
　　（1）与房主联营
　　这是房屋所有者与经营者联合经营的一种形式。联营，同样要签协议，内容大概应该包括以下一些内容：经营项目、投资比例及分红比例，参加联营的人员名单及数量、分配等。但要注意，不能以假联营代替租赁，否则说不定税务部门会上门找你们的“麻烦”的。
　　（2）分租店面
　　若你非常垂青于黄金地段，而又苦于资金不足，那么分租店面的方式说不定能助你一臂之力。通常在车水马龙、人气汇集的热闹地段开店，成功的几率较高。小吃店若设在车站、夜市、电影院附近，就至少占了七分地利。这么好的黄金地段你可以大胆同别人分租，既享黄金地段之福，又不至于投资太大。当然，找合租方时一定要找能和你兼容的业种，能互相促进经营最好。
　　门面房租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　地址：
　　电话：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条租金，押金交纳期及方式
　　1，租用期限年，自年月日至年月日。
　　2，第一年使用费为人民币（大写：）第二年使用费用为人民币（大写：），第三年使用费为人民币（大写：）第四年使用费用为人民币（大写：），第五年使用费为人民币（大写：）。
　　3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
　　第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：
　　1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
　　2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
　　第五条：乙方的职责
　　1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的。3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。
　　5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。
　　2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随x市场而待定。
　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面房租赁合同8
　　甲方（出租方）：身份证：
　　电话：
　　乙方（出租方）：身份证：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上就房租赁有关事项达成如下协议：
　　一、甲乙自愿将租赁给乙方居住商用，租金为每月xxx元，（包括提供家电家具使用）即空调彩电冰箱洗衣机微波炉热水器沙发餐桌床。
　　二、合同期为年
　　三、个月支付一次，即元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。
　　四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。
　　五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。
　　六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。
　　七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任
　　八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。
　　九、押金情况：签订合同时除收取另收取
　　十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表xx立方，总电表xx度，煤气表xx立方。
　　十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及《合同法》相关规定处理。
　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）后生效，同具法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面房租赁合同5
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。
　　一、甲方将其合法拥有的座落于xx市解放西路恒辉花园2号楼108号门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共平方米。
　　二、租赁期限：
　　本合同租赁期年，从20xx年月日起至年月日止。
　　三、租金及支付方式
　　第一年租金为元（大写：元整）。租金按年支付。第一年租金应于年月日前一次性支付给甲方；第二年租金经双方协商约定为元（大写：元整），于年月日前支付。租金以现金方式支付；根据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方（不计利息）。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。
　　四、甲方权利、义务：
　　1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。所有可以移动的设备、设施归乙方所有，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不可移动的设施不得拆除损毁。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面房租赁合同9
　　甲方姓名：
　　乙方姓名：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位于：，面积：平方米
　　1、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。如因甲方原因提前终止租赁合同，甲方除应赔偿给乙方造成的全部损失外，还应向乙方支付违约金元。如果甲方期满后不续租，要提前一个月通知乙方。如乙方租期满后不续租，也需提前月通知甲方，并在期满后三日内搬出，否则按年租金的1收取租金。
　　2、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方租赁年，付款方式为一次性付款元整。甲方与年月日将门市交予乙方使用。
　　3、租赁期间由乙方负责交纳水电费以及与乙方经营有关的相关税费。甲方负责交纳取暖费、物业费以及出租门市有关的一切税费。在交房时按照门市实际电表盒水表字数为准，此前甲方如有拖欠相关费用与乙方无关。如甲方未及时交纳上述费用并影响乙方正常营业的，应赔偿因此给乙方造成的损失，并支付元违约金。如在承租期内，由于乙方原因拖欠水电等费用，造成设施停用、拆除等产生的费用则由乙方承担。
　　4、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰以及对房屋结构进行调整，如对房屋主体改动，则需经甲方同意。租赁期满以后，房屋内可移动的装修装饰物乙方可带走。
　　5、乙方在合同期内因个人经营原因进行店面转让，需得到甲方同意，转让后到租赁期满此合同对受让人仍然有效。
　　6、房屋租赁合同期满以后，甲方对门面出租和出卖，乙方在同等条件下享有优先权。
　　7、乙方需保证承租期内房屋设施（卷帘门钥匙两把）完整，如有损坏需按价赔偿。因乙方个人原因导致的漏水、火灾等事故造成损失，需乙方负责赔偿。
　　8、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
　　9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　门面房租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：
　　一、甲方将位于：贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整（：8000。00元），缴纳租金为每年一交，租期为年10月15日至年10月15日止。
　　二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。
　　三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。
　　四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的。权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。
　　五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。
　　六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。
　　七、乙方必须向甲方交押金元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押金元整。
　　八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。
　　九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。
　　十、本合同有效期为3年，自年月日至年月日止，自甲、乙双方签字之日生效。
　　十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　门面房租赁合同11
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　第一条出租物坐落
　　甲方将坐落于南京市鼓楼区中山路55号，出租给乙方，总建筑面积为1500O。租赁物具体移交状况见本合同第五条约定。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止，共年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。
　　第三条租金及支付方式
　　经双方协商确定，合同租赁期内租金为：20000元月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初10日内向甲方支付租金。乙方逾期超过15日未支付的，则乙方每一天需按年租金的万分之五向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。
　　第四条税费、保险费承担及发票开具
　　本合同相关税金由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。甲方应在乙方每次付款前三个工作日内向乙方带给相应金额的房屋租赁发票，甲方未及时带给发票的，乙方付款时间顺延。
　　第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求
　　甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如附件：《出租物及附属物的移交状况表》，双方应实地当面清点并实验，在上述附件中如实反映出租物及附属物使用状况。
　　1、甲方保证上述所有出租物状况完好、其它附属设备设施及附属物外观均完好无损。有损坏的，甲方应负责维修至状况完好可用。乙方承租期间出租物及附属物的维修保养职责由甲方承担，甲方接到乙方保修通知后三个工作日内未履行维保义务的，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担，可直接从租金中扣回。乙方在接手出租物及附属物后保证在承租期内妥善保管使用。
　　2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止后十日内，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时租赁物状态折旧进行赔偿。
　　第六条租赁用途
　　乙方承诺：承租上述场地及其附属物作为办公使用，不安排人员居住，使用过程中遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
　　第七条甲方权利和职责
　　1、不得干涉乙方正常的经营活动；
　　2、按时将贴合约定的房屋交由乙方使用；
　　3、按时向乙方带给房屋租赁发票；
　　4、承担租赁物及其附属物的维修保养义务。
　　第八条乙方的权利和职责
　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求带给有关本人或本企业的身份证明资料；
　　2、乙方应按期支付租金及水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等与承租房屋使用相关的各项费用；
　　3、乙方务必合理使用并爱护配套设施；
　　4、乙方务必遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定；
　　5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意；
　　6、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途；
　　7、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动；
　　8、乙方在租赁期限内有权将租赁物转租他人，但仍然由乙方向甲方承担按本合同的约定支付租金的义务。
　　第九条乙方保证合理使用租赁物的约定
　　为保证门面店所在区域良好的生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则经甲方两次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5作为违约金，且甲方有权利解除合同。
　　1、乙方务必用心落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
　　2、乙方务必保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。
　　3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。
　　4、消防安全
　　租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的。有关制度，用心配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管部门批准。
　　第十条违约职责
　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿职责。
　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，否则按违约处理，应向甲方支付年租金的20作为赔偿。
　　3、甲方在租赁期限内要求提前解除协议的，应提前3个月通知乙方，否则应向乙方支付相当于3个月租金总额的代通知金；除提前通知或支付代通知金以外，甲方还应承担乙方的全部搬迁费用以及因搬迁发生的经营损失，否则应向乙方支付年租金的20作为违约金。
　　第十一条免责条款
　　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担职责。
　　第十二条合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向合同签订地南京市鼓楼区人民法院起诉。
　　第十三条生效
　　自双方签字并加盖公章之日起生效，合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面房租赁合同12
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于xx街xx号，建筑面积xx平方米。
　　二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方拖欠租金累计达x天的，并赔偿违约金xx元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币xx，大写：x万x仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于20xx年xx月xx日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的。内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xx元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　出租方（盖章）：
　　承租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　联系地址：
　　联系地址：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　日期：20xx年xx月xx日
　　门面房租赁合同13
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。
　　第二条租赁期限及用途
　　1、租期年，自年月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但务必在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条租金及支付方式
　　1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）。年租金总额为15600元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7计算租金。
　　2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。
　　3、乙方务必按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每一天按所欠租金10向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
　　4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
　　第四条租赁期间各项费用的缴纳
　　1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。
　　3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第五条合同的变更、解除与终止
　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，务必事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。
　　第六条房屋修缮与使用
　　1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方务必负责恢复工程实际发生的一切费用。
　　第七条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　3、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第八条甲方违约职责处理规定
　　1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还就应承担赔偿职责。
　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第九条乙方违约职责
　　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
　　（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。
　　（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
　　第十条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担职责。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担职责。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观状况”。（如地震、台风等）
　　第十一条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。
　　第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日
　　签约地点：
　　门面房租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计为元（人民币）。
　　付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满（已交纳租金有使用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。
　　六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。
　　七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让），剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。
　　八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。
　　九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关；损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。
　　十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关；店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。
　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。
　　附件：乙方身份证复印件
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　门面房租赁合同15
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
　　第一条租赁物业及用途
　　1。1
　　甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
　　1。2
　　该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
　　1。3
　　乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
　　1。4
　　该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
　　第二条租赁期限
　　2。1
　　该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。
　　第三条交付
　　3。1
　　双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
　　3。2
　　该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。
　　3。3
　　乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
　　第四条租金及相关费用
　　4。1
　　甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使
　　用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
　　4。2
　　租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4。2。1年月日至年月日，租金单价为元月，即每月租金合计为人民币（大写）元整（：元）。4。2。2年月日至年月日，租金单价
　　4。3
　　租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：
　　甲方开户银行：
　　户名：
　　帐号：
　　4。4
　　甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。
　　4。5
　　乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。
　　4。6
　　物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元月平方米，合计为（大写）元整；管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。
　　4。7
　　额乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。
　　第五条租赁保证金
　　5。1
　　保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币（大写）：元整（：）给甲方作为租赁保证金。
　　5。2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
　　在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
　　第六条物业管理
　　6。1
　　乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
　　6。2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。
　　6。3
　　乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
　　6。4
　　该商铺的安全防火责任由乙方负责。
　　第七条装修和改建
　　7。1
　　乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
　　7。2
　　乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。
　　7。3
　　乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
　　7。4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；
　　甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。
　　7。5
　　乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
　　7。6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。
　　装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
　　7。7
　　乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
　　7。8
　　乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
　　第八条转租、分租或出借
　　8。1
　　未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
　　8。2
　　经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责。
　　第九条牌匾标识及广告
　　9。1
　　乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。
　　9。2乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商。
　　安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。
　　第十条双方权利义务
　　10。1
　　甲方权利义务
　　10。1。1
　　甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
　　10。1。2
　　合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。10。1。3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
　　10。1。4
　　甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
　　10。1。5
　　若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
　　10。2
　　乙方权利义务
　　10。2。1
　　乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
　　10。2。2
　　乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
　　10。2。3
　　乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
　　10。2。4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
　　10。2。5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
　　第十一条合同终止与续期
　　11。1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。
　　如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
　　11。2
　　若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条
　　件下乙方享有优先承租权。
　　11。3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
　　11。4
　　一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。
　　第十二条违约责任
　　12。1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。
　　12。2
　　甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。
　　12。3
　　乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
　　12。4
　　乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10。3款承担违约责任。
　　第十三条送达
　　13。1根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；
　　送达方式包括但不限于：直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报（东莞日报）等，简单的非重要通知可以电话方式进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。
　　13。2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。
　　该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。
　　第十四条其它
　　14。1
　　本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
　　14。2
　　本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　第十五条未尽事宜
　　甲方（出租方）签字：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　日期：
　　乙方（承租方）签字：身份证号：联系电话：日期：