餐饮投资合同协议书 推荐度： 餐饮投资人合同协议书 推荐度： 餐饮投资合作协议书 推荐度： 餐饮投资股东合作协议书 推荐度： 相关推荐 餐饮投资合同 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的餐饮投资合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 餐饮投资合同1 甲方： 身份证号： 联系电话： 住所地： 乙方： 身份证号： 联系电话： 住所地： 丙方： 身份证号： 联系电话： 住所地： 鉴于甲、乙、丙三方有意共同投资设立、经营餐饮店（以下简称餐饮店），经双方友好协商，就餐饮店的设立和经营管理等相关事项达成一致，并形成如下合同，以资共同信守： 一、为了规范餐饮店的经营行为，保护甲、乙、丙三方的合法权益，根据有关法律、法规规定，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同。 二、餐饮店性质为个体工商户。合同各方对餐饮债务承担无限连带责任。 三、合伙期限为年，自年月日起至年月日止。 四、合同各方的出资方式、数额及缴纳出资的期限 甲方以方式出资，计人民币元，于年月日以前交齐。 乙方以方式出资，计人民币元，于年月日以前交齐。 丙方以方式出资，计人民币元，于年月日以前交齐。 五、合同各方出资份额比例 甲方对餐饮店出资份额为。 乙方对餐饮店出资份额为。 丙方对餐饮店出资份额为。 六、合同各方未按本合同规定按时足额缴纳出资的，每逾期一天，按所逾期支付金额的向守约方支付违约金。造成本合同不能履行或不能完全履行的，除支付违约金外，造成守约方损失的，依法承担赔偿责任。各方均违反本合同规定的，仍应按照前款规定的违约责任承担各自责任。 七、利润分配依据 本合同约定的各方所持餐饮店的出资份额比例分配利润。 八、债务承担 1、餐饮店对外债务由餐饮店财产偿还。 2、餐饮店财产不足以偿还对外债务时，对外剩余债务由各方按照本合同约定的各方所持的出资份额比例承担债务。 3、合同中的任何一方对外偿还债务后，另一方应当按其出资比例自对方对外偿还债务之日起日内向对方清偿自己应当负担的部分。 九、餐饮店的利益分配、亏损和债务承担，如另有变动的，其具体方案由合同双方协商决定。 十、餐饮店由甲方负责经营管理，享有包括但不限于以下权利： 1、对外开展业务，订立合同。 2、主持餐饮店的日常生产经营、管理工作。 3、拟定利润分配或者亏损分担的具体方案。 4、制定餐饮店具体管理制度或者规章制度 5、制定增加餐饮店出资的方案。 十一、乙、丙不参与餐饮店的经营管理，但乙、丙方享有以下权利： 1、有权监督、检查甲方执行合伙事务的情况。 2、为了解餐饮店的经营状况和财务状况，有权查阅账簿。 十二、新合伙人入伙时按下列顺序进行： 1、需经合同各方一致同意。 2、合同各方向新合伙人告知餐饮店的经营状况和财务状况。 3、依法订立入伙合同。 4、入伙的新合伙人对入伙前餐饮店的经营的债务承担连带责任。 十三、合同一方退伙时按下列顺序进行： 1、需有正当理由方可退伙。 2、退伙需提前日通知其他合伙人。 3、经其他人合伙人一致同意退伙。 4、合同一方退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的餐饮店财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额；退伙人对其退伙前已发生的餐饮店亏损或债务按出资比例承担责任。 5、退伙人不论何种方式出资，均按餐饮店的实际情况，由其他合伙人一致决定，退还货币或实物。 6、退伙人对给餐饮店造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当退还的财产数额。 7、合同一方死亡或者被依法宣告死亡的，该方的继承人对该方在餐饮店中的财产份额享有继承权。 十四、合伙人出资份额转让的条件： 1、合伙人转让出资份额需经全体合伙人同意。 2、合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。 3、转让本企业合伙人以外的第三人，按入伙对待。 4、合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙合同即成为餐饮店的合伙人，依照修改后的合伙合同享有权利、承担责任。 十五、餐饮店有下列情况之一时，合伙应当解散： 1、合伙期届满，合伙人不愿继续经营的。 2、全体合伙人决定解散。 3、合伙目的已经实现或无法实现。 4、被依法吊销营业执照。 十六、合伙解散后按下列顺序清算餐饮店： 1、清算由全体合伙人担任，并确定一名清算负责人。 2、清算餐饮店财产，分别编制资产负债表和财产清单。 3、处理与清算有关的餐饮店未了结的事务。 4、清算后有盈余的，则按清偿债务、清缴所欠相关税费、员工工资、返还合伙人的出资。 5、清算后如亏损或餐饮店无能力偿还债务，不论合伙人出资多少，先以餐饮店财产偿还，餐饮店财产不足清偿的部分，由合伙人按本合同规定的出资比例承担。 6、清算结束后，应当编制清算报告。经全体合伙人签名、盖章后，在日内向工商机关申请办理个体工商户注销登记。 十七、合同各方违反本合同的，依法承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行出资和赔偿损失。 十八、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同义务，将不视为违约，但应在条件允许下采取一切合理且实际可行的补偿措施，以减少因不可抗力造成的损失。 十九、由不可抗力致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行的，按事故履行合同的影响程度，由各方协商决定是否解除合同或者部分免除履行合同的责任，以及逾期履行合同。 二十、本合同生效后各方履行本合同发生争议应先采取共同协商，本着有利于餐饮店发展的原则予以解决。如协商不成，则应向人民法院提起诉讼。 二十一、本合同未尽事宜遵照中华人民共和国有关法律、法规执行，或由双方协商解决并签署相应的补充文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。在补充文件签署之前，甲、乙、丙仍依本合同履行。 二十二、本合同即使被政府、政府主管部门或司法机关、仲裁机关认定为违法、无效、不可执行，亦不影响本合同有关收益分配、违约责任以及争议的解决等条款的效力，该等条款仍然是对双方有效的，双方同意按照上述约定对对方进行有关补偿或赔偿。 二十三、本合同书自甲、乙、丙签字或盖章之日起生效，对双方均具有约束力，合同双方须认真全面履行。本合同书如需公证，以公证机关批准之日起生效；公证费由甲、乙、丙三方按出资份额承担。 二十四、本合同一式份，甲方、乙方各持份，各份具有同等法律效力。 甲方（签字或盖章）： 签订日期：年月日 签订地点： 乙方（签字或盖章）： 签订日期：年月日 签订地点： 丙方（签字或盖章）： 签订日期：年月日 签订地点： 餐饮投资合同2 甲方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，现双方就合作投资经营餐饮公司一事达成如下协议： 一、甲方现有餐饮加盟品牌“”（品牌）地区的使用权，且拥有饮食技术密方，乙方拥有资金。现双方决定利用各自优势在地区成立一家餐饮有限责任公司（以下简称公司），共同经营，共同获利。 二、公司股东为甲乙双方。公司经营地址在北京，具体地址暂定位于市区号。公司名称暂定为，公司经营范围为，公司法定代表人为：，执行董事为：，具体以工商登记为准。公司经营场地由乙方负责承租解决。 三、公司注册资本金为元（以下称总投资）。甲方占注册资金的，乙方占注册资金，并按此比例承担风险，分享利润。 注册资本金全部由乙方缴纳，其中甲方应承担的出资部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，则乙方不要求甲方偿还该出资额，视为乙方对甲方的赠与。 四、“”品牌的使用约定： 1、“”地区的使用权系由甲方与公司签订加盟合同而来。该合同的有效期为一年（即年月日起至年月日止），但可以续签。首期加盟费为人民币万元，由甲方支付完毕。现双方同意，由乙方承担万元的既元，乙方于年月日支付甲方。 2、使用权使用依据决定于加盟合同，甲方不作特别保证。 3、公司成立后，在地区仅限公司独立使用该品牌，甲乙双方均不得私自使用该品牌进行餐饮经营，否则既视为损害公司利益的违约行为，该违法经营行为的所得利益应归公司所有。 4、公司由甲方实际经营管理。乙方负责投资及战略扩展规划。具体分工双方再行制定公司制度。 五、甲方所有的饮食技术密方属甲方个人所有，不属公司财产，但甲方可授权公司使用，授权期限由甲方决定。但该授权使用非独家、排他使用，不能限制甲方的其它使用。 六、本协议为构架协议，未尽事宜，则双方应友好协商，再行签订补充协议。 七、自本协议签订之日起日内，公司仍未领取工商营业执照，则本协议自行解除，双方互不承担违约责任。 八、本协议签订后，任何一方拒绝履行本协议，则应向对方承担违约责任，支付违约金元。 九、本协议一式两份，自双方签字盖章起生效。双方各执一份，有同等法律效力。 十、本协议如有争议，交由仲裁院管辖处理。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 餐饮投资合同3 甲方：，身份证号：，住址：，联系方式：。 乙方：甲方：，身份证号：，住址：，联系方式：。 丙方：餐饮公司，住所地：， 法定代表人：，职务：。 因乙方享有的股权，现甲乙双方就甲方投资丙方位于餐饮项目一事，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在平等自愿的前提下，就投资及投资收益的划分约定如下： 一、甲方投资餐饮项目共计人民币元整（大写：），投资款于本协议签订之日起日内，转入指定的银行账户（开户人：，银行账号：，开户行：）。 二、甲方在该项目投资回报分红总额未达到元之前，甲方享有乙方在丙方取得的净收益的20的分红权；甲方在投资回报分红总额未达到元时，甲方享有的乙方在取得的净收益的10的。分红权，净收益结算期间为15天（允许前后7日的误差）。 三、当甲方连续4期（一期为15天）未收到分红，或在半年内总计有6期（一期为15天）未收到分红，甲方可以无条件解除该投资协议，乙方应当在日内返还甲方投资款元。 四、乙方应当采取包括但不限于拍照、复印等方式，在每一个净收益结算期间，向甲方披露餐厅的收益或亏损情况，若乙方连续3期（一期为15天）或者在半年内连续4期拒绝向甲方披露餐厅的收益或亏损情况，甲方有权单方面解除本协议，乙方应当在收到解除协议的通知后日内返还甲方投资款元。 五、甲方仅与乙方和产生投资法律关系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的约束。 六、若甲乙丙三方任何一方违反本协议，违约方应当支付守约方投资款的两倍作为违约金。 七、各方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。 八、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其它部分的效力。 九、本协议生效后在执行中发生争议的，各方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方经常居住地的人民法院起诉。 十、本协议壹式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力，在双方签字后立即生效。 （以下无正文） 甲方（签字、捺印）：乙方（签字、捺印）： 年月日年月日 餐饮投资合同4 甲方：姓名，性别，年龄，身份证号：； 乙方：姓名，性别，年龄，身份证号：； 经甲乙双方充分协商，同意在合作开设餐馆，具体位置为：（见附图），为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下： 一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。其中，甲方以现有租用的场地（该土地由甲方向租用并支付租金）以及已有的配套设施出资；乙方以现金出资，首次投资不低于人民币万元，作为合作的出资。并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金，另每年应向甲方支付万元的土地管理费用。合作经营前三年甲方占合作经营总股份的，后六年占总股份的，乙方合作经营前三年占合作经营总股份的，后六年占总股份的。甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金，属于甲、乙双方共同所有。 二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外，后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。同时双方约定按万总投资进行设计规划，在餐馆正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于万元。第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定，开发资金共同按股份分别支出。 三、双方在该协议生效后日内建立餐馆经营的共同账户，同时由乙方汇入资金万元作为启动资金，开始正式进入设计规划实质性操作阶段。并向甲方指定的账户上支付人民币万元作为合作经营的风险抵押金，协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准，合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前，由甲方将该笔费用中的万汇入餐馆经营的共同账户，剩余万继续作为甲方的土地管理费用。第二年的同一日期，无论亏或赢利从餐馆经营额中支付万管理费。两年后，万元管理费可做为土地租金进行抵扣。协议生效一个月后，乙方应向餐馆账户汇入万元资金作为餐馆开工建设费用的支出准备，并开始开工建设。在第一期完工，餐馆正式对外营业前，乙方剩余万或超过万的资金应全部到位餐馆的共同账户，并且由该账户完成所有前期费用支出。从设计到建设完工开业不得超过个月。否则由乙方承担甲方由此产生的经济损失。开业后由该账户支出的费用不视为第一期前期费用，由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期费用。双方约定以不少于万的前期投入为股份核定基准数，如第一期前期费用少于万元，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任，并以实际前期费用为基数，重新核定双方股份。不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。 四、财务管理：餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户，为了财务正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于万元。第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定，开发资金共同按股份分别支出管理的安全性，该账号应该为双控账号，作为前期合作资金和营业收入支出账户。财务会计核算工作归乙方负责，财务人员在该账号正式启用时开始进入财务管理，为了便于分成核算，甲方将派一名财务协助乙方共同管理财务账务及会计核算工作，餐馆所有开支经由双方财务签字方可支出。 五、双方约定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年万元的场地租金和管理费，为减少经营风险，甲方同意免前两年租金，从合同生效之日起计两年后提前个月开始收取场地租金。年租金前三年按递增，后七年按递增。首次支付甲方的月租是以万元年租为基准，而后以此方式类推。租金支付方式为：首次应支付前个月租金作为押金，并另行支付个月的租金，之后每月定时支付总租金额的平均数为月租金。 六、合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合同期满后，店铺及所有设备物资属于甲方所有。甲、乙双方的合作经营期限为年，自年月日至年月日止。 七、合作经营期间，乙方派代表全面担任餐馆的现场管理日常工作，甲方派代表参与其协助管理，管理方式方法以乙方观点为主。但甲方应参与在餐馆的前期建设工程和装修招标，其余经营设施采购及日常超过一万元以上的采购乙方应知会甲方，甲方视情况参与或监督。另餐馆的正常利润不得低于营业额的，在盈利的情况下低于属乙方管理不力，甲方利益受到损害，乙方应承担一定责任。经营两年后如发生亏损，应以在支付甲方土地租金与管理费的前提下，共同承担亏损。由此，在双方继续经营合作的情况下，甲方有权否决乙方的的管理决策。在一年内无法改变亏损局面，双方应考虑转让经营。在盈利的情况下两年内乙方发生出资转让则需支付甲方前两年减免的土地租金和管理费后作为违约处置。 八、盈余分配与债务承担 1、盈余分配：从餐馆正式对外营业开张起计，每月营业额除去餐馆人员工资及成本开支外产生的盈利，以甲乙双方的占有股份为依据，按比例每月分配到双方指定帐上。在餐馆按规划第二期投资时，双方各按比例出资。 2、债务承担：前期投入债务由各方按各自的出资责任各自承担，不得将前期债务列为合伙债务；合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的股份为据，按比例承担。 九、入伙、退伙，出资的转让 1、入伙： （1）需承认本合同； （2）需经全体合伙人同意； （3）执行合同规定的权利义务。 2、退伙： （1）需经全体合伙人同意方可退伙； （2）不得在合伙不利时退伙； （4）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算； （5）未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3、出资的转让：在执行第七条合同条款前提下，允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。在盈利的状况下四年后方可整体转让经营，四年内发生整体装让经营，乙方与甲方共享有除建筑外的装修及设备转让财产权，房屋建筑的财产转让权属甲方拥有。 十、在合同期内发生不可抗力的情况导致餐馆无法营业，双方共同承担风险。 十一、合伙负责人及其它合伙人的权利 1、为合伙负责人。其权限是：（1）对合伙事业进行日常管理； 2、其它合伙人的权利： （1）参予合伙事业的管理； （2）听取合伙负责人开展业务情况的报告； （3）检查合伙帐册及经营情况； （4）共同决定合伙重大事项。 十二、禁止行为 1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 十三、合伙营业的继续 在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。 十四、合伙的终止和清算。 1、合伙因下列情形解散： （1）合伙期限届满； （2）全体合伙人同意终止合伙关系； （3）已不具备法定合伙人数； （4）合伙事务完成或不能完成； （5）被依法撤销； （6）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因或出现政府和土地方重大政策变化。 2、合伙的清算： （1）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。 （2）清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 （3）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙的债务；甲方的土地管理费和土地租金；返还合伙人的出资。 （4）清偿后如有剩余，则按本协议第八条第一款的办法进行分配。 （5）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第八条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 十五、违约责任 1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。 2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。 3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 4、合伙人违反第十二条规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 十六、争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应共同协商，如协商不成，提交相关行政仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。 十七、其他 1、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。 2、入伙合同是本协议的组成部分。 3、本合同一式份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。 4、本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。 甲方合伙人（签章）： 年月日 签订地点： 乙方合伙人（签章）： 年月日 签订地点： 餐饮投资合同5 甲方：身份证号：手机号码： 乙方：身份证号：手机号码： 甲、乙二方就投资合作经营餐厅达成如下投资合作协议： 一、原资产折合人民币元整，年月日前原应收、应付由甲方负责结算清楚。 二、甲、乙二方在投入资本金后各追加投入资金元，追加投入的元用于改造及流动资金备用。 三、由于原实际投入资本远远超过协议折合资产，故在甲、乙二方合作经营期间，分红总红利超过万后，再次分红前先按分红总红利的10抽出甲方损失（抽出损失不超过万）。 四、年月日起由甲、乙二方合作投资经营，作为股东各投入资本金万元，各占股份比例的。其中甲方名下有小股东和，乙方名下有小股东和，餐厅万元以上的费用支出及较大方案和决策，甲、乙双方及甲、乙双方名下的小股东都有发言权和知情权。 五、甲、乙二方共同投资，共负风险，共享利润。 六、甲、乙两方经营餐厅期间的收益、亏损以二方实际投资比例予以分配（收益、亏损分配从年月日开始核算）。 七、未尽事宜二方共同协商，二方因履行本协议发生争议应友好协商解决。 八、本协议自二方签字之日起生效，本协议一式三份，甲、乙二方及餐各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 餐饮投资合同6 甲方：姓名，性别，年龄，身份证号：； 乙方：姓名，性别，年龄，身份证号：； 经甲乙双方充分协商，同意在中国人民解放军95172部队的原仙姑岭油库部分土地合作开设餐馆，具体位置为：环保路以南，理工大学云塘校区北门西侧（见附图），为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下： 一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。其中，甲方以现有租用的场地（该土地由甲方向土地方部队租用并支付租金）以及已有的配套设施出资；乙方以现金出资，首次投资不低于人民币200万元，作为合作的出资。并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金，另每年应向甲方支付6万元的土地管理费用。合作经营前三年甲方占合作经营总股份的36，后六年占总股份的26，乙方合作经营前三年占合作经营总股份的64，后六年占总股份的74。甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金，属于甲、乙双方共同所有。 二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外，后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。同时双方约定按400万总投资进行设计规划，在餐馆正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于200万元。第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定，开发资金共同按股份分别支出。 三、双方在该协议生效后十日内建立餐馆经营的共同账户，同时由乙方汇入资金十万元作为启动资金，开始正式进入设计规划实质性操作阶段。并向甲方指定的账户上支付人民币三十万元作为作为合作经营的风险抵押金，协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准，合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前一周，由甲方将该笔费用中的24万汇入餐馆经营的共同账户，剩余6万继续作为甲方的土地管理费用。第二年的同一日期，无论亏或赢利从餐馆经营额中支付6万管理费。两年后，6万元管理费可做为土地租金进行抵扣。协议生效一个月后，乙方应向餐馆账户汇入90万元资金作为餐馆开工建设费用的支出准备，并开始开工建设。在第一期完工，餐馆正式对外营业前，乙方剩余100万或超过100万的资金应全部到位餐馆的共同账户，并且由该账户完成所有前期费用支出。从设计到建设完工开业不得超过8个月。否则由乙方承担甲方由此产生的经济损失。开业后由该账户支出的费用不视为第一期前期费用，由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期费用。双方约定以不少于200万的前期投入为股份核定基准数，如第一期前期费用少于200万元，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任，并以实际前期费用为基数，重新核定双方股份。不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。 四、财务管理：餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户，为了财务管理的安全性，该账号应该为双控账号，作为前期合作资金和营业收入支出账户。财务会计核算工作归乙方负责，财务人员在该账号正式启用时开始进入财务管理，为了便于分成核算，甲方将派一名财务协助乙方共同管理财务账务及会计核算工作，餐馆所有开支经由双方财务签字方可支出。 五、双方约定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年25万元的场地租金和管理费，为减少经营风险，甲方同意免前两年租金，从合同生效之日起计两年后提前一个月开始收取场地租金。年租金前三年按20递增，后七年按16递增。首次支付甲方的月租是以36万元年租为基准，而后以此方式类推。租金支付方式为：首次应支付前三个月租金作为押金，并另行支付一个月的租金，之后每月定时支付总租金额的平均数为月租金。 六、合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合同期满后，店铺及所有设备物资属于甲方所有。甲、乙双方的合作经营期限为6年，自年月日至年月日止。 七、合作经营期间，乙方派代表全面担任餐馆的现场管理日常工作，甲方派代表参与其协助管理，管理方式方法以乙方观点为主。但甲方应参与在餐馆的前期建设工程和装修招标，其余经营设施采购及日常超过一万元以上的采购乙方应知会甲方，甲方视情况参与或监督。另餐馆的。正常利润不得低于营业额的20，在盈利的情况下低于20属乙方管理不力，甲方利益受到损害，乙方应承担一定责任。经营两年后如发生亏损，应以在支付甲方土地租金与管理费的前提下，共同承担亏损。由此，在双方继续经营合作的情况下，甲方有权否决乙方的的管理决策。在一年内无法改变亏损局面，双方应考虑转让经营。在盈利的情况下两年内乙方发生出资转让则需支付甲方前两年减免的土地租金和管理费后作为违约处置。 八、盈余分配与债务承担 1盈余分配：从餐馆正式对外营业开张起计，每月营业额除去餐馆人员工资及成本开支外产生的盈利，以甲乙双方的占有股份为依据，按比例每月分配到双方指定帐上。在餐馆按规划第二期投资时，双方各按比例出资。 2债务承担：前期投入债务由各方按各自的出资责任各自承担，不得将前期债务列为合伙债务；合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的股份为据，按比例承担。 九、入伙、退伙，出资的转让 1入伙： （1）需承认本合同； （2）需经全体合伙人同意； （3）执行合同规定的权利义务。 2退伙： （1）需经全体合伙人同意方可退伙； （2）不得在合伙不利时退伙； （4）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算； （5）未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3出资的转让：在执行第七条合同条款前提下，允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。在盈利的状况下四年后方可整体转让经营，四年内发生整体装让经营，乙方与甲方共享有除建筑外的装修及设备转让财产权，房屋建筑的财产转让权属甲方拥有。 十、在合同期内发生不可抗力的情况导致餐馆无法营业，双方共同承担风险。 十一、合伙负责人及其它合伙人的权利 1为合伙负责人。其权限是： （1）对合伙事业进行日常管理； 2其它合伙人的权利： （1）参予合伙事业的管理； （2）听取合伙负责人开展业务情况的报告； （3）检查合伙帐册及经营情况； （4）共同决定合伙重大事项。 十二禁止行为 1未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 十三合伙营业的继续 在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。 十四合伙的终止和清算。 1合伙因下列情形解散： （1）合伙期限届满； （2）全体合伙人同意终止合伙关系； （3）已不具备法定合伙人数； （4）合伙事务完成或不能完成； （5）被依法撤销； （6）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因或出现政府和土地方重大政策变化。 2合伙的清算： （1）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。 （2）清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 （3）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙的债务；甲方的土地管理费和土地租金；返还合伙人的出资。 （4）清偿后如有剩余，则按本协议第八条第一款的办法进行分配。 （5）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第八条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 十五违约责任 1合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。 2合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。 3合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 4合伙人违反第十二条规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 十六争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应共同协商，如协商不成，提交相关行政仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。 十七其他 1经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。 2入伙合同是本协议的组成部分。 3本合同一式份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。 4本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。 甲方合伙人（签章）：乙方合伙人（签章）： 年月日年月日 签订地点：签订地点： 餐饮投资合同7 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商同意在号合作开设XX餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下： 一、上述地址合作期为年，自20年月日至20年月日止。 二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用； 合作期满后店铺及设备属于乙方所有。 三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元；签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。 四、双方签约后，甲方有专门班子协助乙方筹建门店，提供： 1、有偿：门店设计图纸及广告内容（也只有甲方负责设计）；物料、器具、服装样品。 2、无偿：《XX营业手册》一套； 物资采购计划； 对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核，使其工作能力达到开业要求。 五、工人工资在营业额的15内甲方有权调整。 六、乙方在以下情况须向甲方支付管理费： 1、每月店的营业毛利率达40至44，乙方付甲方管理费为当月营业额的3； 2、每月店的营业毛利率达45至46，乙方付甲方管理费为当月营业额的5； 3、每月店的营业毛利率达47以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的6； 七、每月的净利润属于乙方。 八、本合同一式两份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 签订日期：年月日
