住房合同

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　　有关住房合同范文合集九篇
　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的住房合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　住房合同篇1
　　合同编号：
　　立合同单位：
　　借款方（即抵押人，以下简称甲方）
　　贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）
　　现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房，售房单位为（售房单位全称），为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
　　一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的各项规定。
　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。
　　四、甲方以（抵押物名称）
　　交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。
　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。
　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
　　1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；
　　2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；
　　3。甲方违反本合同规定的任何条款的。
　　十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效。
　　十六、补充条款：
　　甲方签名（章）：地址：
　　电话：
　　乙方签名（章）：地址：
　　电话：
　　还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：
　　地址：电话
　　住房合同篇2
　　租赁方：
　　（甲方）
　　承租方：
　　（乙方）
　　经甲乙双方协商，甲方将房屋租给乙方，协议如下：
　　一、甲方愿意将房屋租赁给乙方使用。
　　二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权，室内物品保持完好，不得损坏，如有损坏，照价赔偿。
　　三、乙方承担的住房，不得随意改变住房结构，不得改动或拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外，由乙方自行负责，甲方可以协助解决。
　　四、乙方使用期间，使用的水、电、气、闭路电视费、气办卫生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方承担，签定协议后抄写，水、电、气底数，双方留存。
　　五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用，乙方必须每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当时再将下个月的300元押金交付。
　　六、乙方租赁期间，其租金为半年元，一次性付清。
　　七、本协议租期从年月日至年月日内有效。
　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
　　九、本协议，自甲乙双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。
　　甲方：
　　电话：
　　身份证：
　　乙方：
　　电话：
　　身份证：
　　住房合同篇3
　　甲方（卖方）：王红伟，男，1978年9月9日生，身份证号：9098015
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：高丽，女，1981年7月6日生，身份证号：9042722
　　经甲乙双方协商，就甲方转让购买晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号，面积为131。05平方米住宅一套的相关事宜达成协议如下：
　　一、按照相关政策规定，甲方拥有购买即将兴建的晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米4750元，房屋面积131。05平方米、房屋具体位置在榆次区汇通南路180号。
　　二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币壹拾陆万元整（：160000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房转让款，乙方另再交纳壹拾玖万元（190000元）首付款，剩余购房款由乙方承担。
　　三、乙方支付上述费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。甲方有义务协助乙方及时该房屋的登记、备案、过户等相关手续。
　　四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将此房再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房转让费。
　　五、本协议未尽事宜，双方另行协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　六、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，见证方执一份。自签字之日生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　见证人（签字）：见证人（签字）：
　　年月日年月日
　　住房合同篇4
　　出租方（以下简称甲方）身份证号码；
　　承租方（以下简称乙方）身份证号码；
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　1、租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；
　　2、室内附属设施：
　　A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD
　　B：家俱：
　　二、租用期限及其约定：
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
　　2、房屋租金：每月元人民币；
　　3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的。，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租方：承租方：
　　联系电话：联系电话：
　　签约日期：年月日
　　住房合同篇5
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　1、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　2、租赁期限。租赁期限自日至月
　　3、租金。该房屋月租金为（人民币大写）元整，乙方按支付租金给甲方。
　　4、交付房屋日期。甲方于年月
　　5、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明，在交付时该房屋没有产权纠纷。
　　6、维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担。
　　7、在房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等日常费用，由乙方支付。
　　8、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，租赁期满，房子及屋内设施无损，返还乙方。
　　9、租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　10、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　附：当前的水、电等表状况：水表现为：度；电表现为：度；气表现为：度。
　　甲方（签字）：
　　电话：
　　年月日
　　乙方（签字）：
　　电话：
　　年月日
　　住房合同篇6
　　借款人：电话：
　　地址：邮编：
　　贷款人：电话：
　　地址：邮编：
　　抵押人：电话：
　　地址：邮编：
　　年月日
　　中国农业银行
　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）。
　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写），本项贷款用于，贷款利率为月利率（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止。
　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
　　一、等额偿还法：
　　贷款本金总额月利率〔1月利率〕（上标）还款月数
　　每月还款本息额
　　〔1月利率〕（上标）还款月数1
　　二、递减偿还法：
　　贷款本金
　　每月还款本息额〔贷款本金已归还贷款本金〕月利率
　　贷款月数
　　本合同项下贷款本息采用法偿还。首期还款日为年月日，首期还款日为年月日，首期还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。
　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
　　第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月。
　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。
　　第九条抵押物清单所列的。抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
　　第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。
　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。
　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。
　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。
　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。
　　第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：
　　一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；
　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；
　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。
　　第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
　　第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。
　　第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷
　　款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
　　第二十条其他需要明确的事项。
　　第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。
　　第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。
　　第二十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。
　　借款人：（盖章）贷款人：（公章或合同专用章）
　　（抵押权人）
　　借款人：（签字）法定代表人：（印章）
　　（授权代理人）
　　抵押人：（盖章）
　　抵押人：（签字）
　　签约地点
　　签约时间
　　住房合同篇7
　　使用须知
　　一、本合同适用于已购公有住房和经济适用住房首次上市出售。
　　二、本合同括号中所列选项以及空格部位，须据实填写。双方不作约定须在空格处打，以示删除。
　　三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。
　　四、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。
　　五、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。
　　六、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可，不得翻印。
　　黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同
　　合同编号：
　　卖方（下称甲方）：
　　买方（下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行办法》等法律政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。
　　第一条甲方所有房屋，座落于市（县、区）镇（乡）路（街、小区）幢（座）层号，为结构，建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，共有分摊面积平方米），房屋所有权证号为“字第号”。房屋所用土地使用权取得方式为（划拨或出让），用地面积平方米，土地使用权证号为“字第号”。房屋包括附属设施等（见附件）。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。
　　第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）
　　。
　　第三条房屋买卖乙方采取分期付款的：1、在双方签订合同之日，付人民币万元；2、在交付房屋之日，付人民币万元；3、在房屋产权过户登记之日，付人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。具体付款方式可由双方另行约定。
　　第四条甲方应自本合同签订之日起日内，将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋所有权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并承担全部责任。
　　第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的向乙方支付违约金。
　　第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的向甲方支付违约金。
　　第七条乙方应在本合同生效之日起内，携带房屋所有权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续，需要甲方出面的，甲方应予协助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责任方负责赔偿。
　　第八条甲方房屋所占用的。土地所有权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。
　　第九条本合同签订前，该房屋所有未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方承担，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行约定。
　　第十条乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，对房屋承重结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积承担义务，并承诺遵守小区（楼、栋）业主委员会选聘物业管理公司管理规定。
　　第十一条因不可抗力原因造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
　　第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律和政策执行。
　　第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可选择下列种方式解决：
　　1提交仲裁委员会仲裁；
　　2依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十四条本合同自双方签订之日起生效。
　　第十五条本合同连同附件共页，一式四份，双方各执一份，其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。
　　附件1：房屋平面图及共用面积分摊说明（由房产测绘机构提供）
　　附件2：装修及设施、设备清单（外墙、内墙、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、阳台、水电管线等由双方认定）
　　附件3：合同补充协议
　　立合同人：
　　卖方（签章）：
　　联系地址：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　代理人（签章）：
　　联系地址：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　签订时间：
　　签于
　　买方（签章）：
　　联系地址：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　代理人（签章）：
　　联系地址：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　签订时间：
　　签于
　　住房合同篇8
　　合同编号：
　　立合同单位：
　　借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）
　　现有甲方向乙方借款人民币（大写）
　　元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
　　一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。
　　四、甲方以（抵押物名称）
　　交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为
　　万元，担保
　　万元贷款的偿还。
　　五、借款期限
　　年，即由
　　年
　　月
　　日起至
　　年
　　月
　　日止。
　　贷款利率为月息。
　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月
　　日前向乙方归还贷款，本息
　　元。
　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
　　1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；
　　2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；
　　3。甲方违反本合同规定的任何条款的。
　　十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
　　十五、本合同正本一式
　　份，副本
　　份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。
　　十六、补充条款：
　　甲方签名（章）：
　　地址：
　　电话：
　　乙方签名（章）：
　　地址：
　　电话：
　　还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：
　　地址：
　　电话：
　　住房合同篇9
　　合同抵押人（以下简称甲方）：
　　抵押权人（以下简称乙方）：
　　甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：
　　。乙方向甲方借款金额为元人民币（）。
　　2。借款期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
　　3。甲方以位于｛、房屋座落：市（县）（小区）栋号室。2、房屋类型：3、房屋结构：4、建筑面积：5、抵押物价值：6、购房合同编号：7、房地产权证编号：（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到市县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
　　4。借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
　　5。甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
　　6。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
　　7。签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
　　8。违约责任
　　）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
　　2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
　　9。本合同自签订之日起，双方应向市（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
　　0。本合同经市（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
　　。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：
　　抵押人住址：
　　联系电话：
　　乙方：
　　抵押权人住址：
　　联系电话：
　　20xx年xx月xx日