场地租赁合同

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　　【热】场地租赁合同
　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的场地租赁合同，希望对大家有所帮助。
　　场地租赁合同1
　　甲方：合同编号：
　　签订地点：
　　乙方：签订时间：年月
　　根据《中华人民共和国合同法》有关条款规定，经供需双方共同协商，达成以下条款，以此共同遵守。
　　一、甲方将现有场地、机械设备、铲车、烘干塔租给乙方使用，乙方收购潮玉米15元吨计算支付给甲方。
　　二、乙方在收购期，甲方为乙方提供地秤、输送机。铲车、化验设备确保完好无损正常使用。
　　三、在烘干期间甲方为乙方提供技术人员（烘干、锅炉工），劳务工资由乙方支出，在烘干过程中如烘干设备出现故障及损坏由乙方负责，甲方不负任何责任。修理费由乙方负责。
　　四、乙方在甲方现有场地中收购潮玉米不少于6700吨。如少于6700吨按6700吨支付15元吨给甲方。如超出6700吨，按实际吨数结算。
　　五、甲方所提供的场地为本公司院内和三个金属仓，苫盖物乙方自己解决。
　　六、在生产过程中，乙方必须按照消防措施和有关规定进行操作，如果发生火灾根据实际情况追究有关人员邢事责任和法律责任，根据情况赔偿。如果遇到不可抗拒的因素在外。
　　七、在收购及烘干过程中及干粮发运过程中，甲方保证电路畅通，费用由乙方自己负责。特殊情况除外，如停电、大风。
　　八、甲方所提供的一切机械损坏由乙方自己修理，费用由乙方负责。
　　九、所有劳务人员工资都是由乙方负责开资。
　　十、乙方停塔后所剩干粮一个月内不收费，如果超过一个月乙方付甲方每吨按3元钱计费。
　　十一、以上条款甲乙双方共同遵守，如果出现问题，双方协商解决。
　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　十三、合同的补充：本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同条款不一致的，则以补充合同为准。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同2
　　出租方：（甲方）
　　承租方：（乙方）
　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
　　第一条、出租房屋坐落地址
　　。
　　第二条、房屋状况
　　房屋名称：；规格：；等级：；间数：；面积：；单价：；金额：；地面质量：。
　　第三条、租赁期限
　　租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条、租金和租金交纳期限
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。
　　第五条、出租方与承租方的变更
　　1。租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的。当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　2。租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第六条、甲方的责任
　　1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。
　　2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
　　3。出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
　　4。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　第七条、乙方的责任
　　1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
　　3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。
　　4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
　　5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第八条、合同期满
　　如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第九条、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损
　　本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定
　　补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请房管部门调解或人民法院裁决。本合同式份，甲、乙双方各执份；合同副本式份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存份。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　场地租赁合同3
　　出租人（甲方）：XXXXXXXXX
　　承租人（乙方）：XXXXXXXXX
　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
　　第一条租赁场地
　　乙方承租甲方XXXXXXXXX（层厅）XXXXXXXXX号场地，面积XXXXXXXXX平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积XXXXXXXXX平方米，库房位置为XXXXXXXXX。
　　第二条租赁期限
　　自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日止，共计XXXXXXXXX年XXXXXXXXX个月；其中免租期为自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。
　　第三条租金
　　本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为XXXXXXXXX；租金支付方式为（现金支票汇票XXXXXXXXX）；第一次租金的支付时间为XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，第二次租金的支付时间为XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，XXXXXXXXX。
　　第四条保证金
　　是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
　　第五条保险
　　1。甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、XXXXXXXXX。
　　2。乙方自行投保的范围为：XXXXXXXXX。
　　第六条甲方权利义务
　　1。依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
　　3。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　4。除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　5。应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；XXXXXXXXX。
　　6。应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；XXXXXXXXX。
　　7。做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的XXXXXXXXX。
　　8。XXXXXXXXX。
　　第七条乙方权利义务
　　1。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2。应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
　　3。应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
　　4。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
　　5。应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
　　6。应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
　　7。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
　　8。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　9。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
　　10。XXXXXXXXX。
　　第八条合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照XXXXXXXXX的标准支付违约金：
　　1。在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
　　2。未按照约定的用途使用场地，经甲方XXXXXXXXX次书面通知未改正的。
　　3。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
　　4。进行其他违法活动累计达XXXXXXXXX次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　5。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　6。逾期XXXXXXXXX日未支付租金或水电、XXXXXXXXX等费用的。
　　7。违反保证金协议的有关约定的。
　　8。未经甲方同意连续XXXXXXXXX日未开展经营活动的。
　　9。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　10。XXXXXXXXX。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前XXXXXXXXX日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照XXXXXXXXX的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
　　第九条其他违约责任
　　1。甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
　　3。乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用XXXXXXXXX的违约金。
　　4。XXXXXXXXX。
　　第十条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
　　第十一条续租
　　本合同续租适用以下第XXXXXXXXX种方式：
　　1。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前XXXXXXXXX日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
　　2。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前XXXXXXXXX日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
　　第十二条租赁场地的交还
　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后XXXXXXXXX日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　第十三条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第XXXXXXXXX种方式解决（只能选择一种）：
　　1。提交XXXXXXXXX仲裁委员会仲裁；
　　2。依法向XXXXXXXXX人民法院起诉。
　　第十四条其他约定事项
　　1。在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
　　2。XXXXXXXXX。
　　第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XXXXXXXXX份，甲方XXXXXXXXX份，乙方XXXXXXXXX份，XXXXXXXXX。
　　第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
　　出租人（盖章）：XXXXXXXXX承租人（盖章）：XXXXXXXXX
　　住所：XXXXXXXXX住所：XXXXXXXXX
　　营业执照号码：XXXXXXXXX营业执照号码：XXXXXXXXX
　　市场登记证号码：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX
　　法定代表人（签字）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX
　　委托代理人（签字）：XXXXXXXXX委托代理人（签字）：XXXXXXXXX
　　电话：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX
　　XXXXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXXXX年XXX月XXX日
　　签订地点：XXXXXXXXX签订地点：XXXXXXXXX
　　场地租赁合同4
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议
　　一、合同义务和诚信原则
　　甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，并按诚实信用原则解决本合同履行过程中出现的各种问题。
　　二、出租房屋坐落、用途、所有权
　　根据乙方工程建设需要，甲方同意将坐落于，出租给乙方，用于建立拌合站。
　　甲方保证向乙方出租的土地拥有完全所有权和使用权。
　　三、租赁期限
　　租赁期为三年，自年月日至年月日止。如乙方续租，须在赁期满的三个月之前提出，与甲方协商，按本合同续签。
　　四、租金及支付方式
　　该土地租金为固定综合单价，第一年租金：元年（元整）第二年租金：元年（元整），第三年租金：元年（万元整）。（使用期限不满三年，按照三年支付租金）。
　　三年租金合计：元（万元整）。
　　以上固定综合单价中已包含了乙方土地上原有水井的使用权、原有围墙、场地通讯线路改移、开设大门协调费、公路局道口收费、场内外绿化迁改费用、产权税、租赁土地的税金及等其他费用
　　合同期间，甲方不得以任何形式追加索要合同外的其它费用及补偿。租金按年次支付，通过银行转账方式支付。第一年租金在甲方进场施工后15天内支付，以后每年租金在每年2月25日之前支付。
　　在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等额的正规租赁发票。甲方银行帐户户名：开户行：账号：
　　五、场地建设
　　甲方同意乙方对出租场地根据工程建设需要进行自行设计、施工建设，甲方应积极协助，不应无理阻挠，建设费用由乙方自行承担。
　　乙方到期后如不再续租，对硬化道路以上的临时设施进行拆除，对开设的大门拆除并恢复围墙。
　　甲方已充分了解乙方在此场地设立拌合站对会造成的各种影响和不便，并给与理解，保证不因乙方拌和站建设和正常生产所带的的影响进行阻挠、索赔。
　　乙方须采取措施以减少沙尘、噪音、粉尘对甲方厂区的影响。
　　六、场地使用安全责任
　　乙方必须合法使用该场地及附属设施设备，出租场地范围内的人身、财产安全概由乙方负责，若因乙方原因造成甲方及第三方房屋及设备、设施损坏的，由乙方赔偿损失。
　　七、甲方与乙方的变更
　　如果甲方将土地所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售该土地，须提前3个月书面通知乙方。并保证新的土地所有权人对本合同的延续，直至合同期满。
　　八、甲方的合同终止权
　　乙方有下列情形的，甲方有权终止本合同、收回土地，还有权要求乙方按本合同约定承担违约责任：
　　1、承租人利用租用的场地进行非法活动，损害公共利益。
　　2、租赁期内如遇国家征收，乙方应按期无条件搬迁，甲方按乙方实际使用天数计算土地租金，与乙方结清，本合同终止。
　　九、乙方的合同终止权
　　甲方有下列情形之一的，乙方有权终止本合同，除有权要求甲方退还乙方支付的租金，还有权要求甲方按本合同约定承担违约责任：
　　1。甲方未按本合同约定向乙方交付土地使用权。
　　2、在合同期间，甲方无正当理由阻挠乙方正常施工和生产，给乙方造成严重损失。
　　十、违约责任
　　1。甲方违约责任
　　（1）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付场地的，除一次性支付5000元的违约金外，并按每迟延一日向乙方支付年租金的千分之三作为违约金补偿。
　　（2）甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同年租金的十倍向乙方支付违约金，并承担因提前收回土地所造成的乙方损失。
　　（3）甲方无正当理由阻挠或恶意阻挠乙方人员对场地的施工建设，造成工期延误的按每日5000元的标准支付的违约金，并承担因工期延误造成的损失。
　　（4）甲方因土地所有权问题而导致本合同无效时，甲方应退还土地租金，造成乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　（5）甲方在乙方租赁期限以各种理由要求增加租金而阻挠乙方正常施工和生产的行为视为违约，乙方有权要求甲方双倍退还租金，并赔偿乙方损失。
　　（6）在合同签订后，甲方在20天内协调完成场地通讯线路改移、场地南边面临开设大门事宜，否则按照甲方违约处理。
　　2、乙方违约责任
　　（1）乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，应按每迟延一日向甲方支付年租金的千分之三作为违约金。
　　（2）合同到期后，已方未按规定续租签订合同，且拒绝向甲方归还土地，按每日5000元的标准向甲方支付违约金。
　　（3）乙方在该土地上进行违法违纪的的行为的造成甲方损失，乙方应承担责任，并赔偿经济损失。
　　十一、争议解决方式
　　履行本合同发生争议，由合同双方协商解决；协商未果的情况下，可向租赁土地的所在地人民法院提起诉讼。
　　十二、其他
　　本合同一式六份。甲方执两份，乙方执四份，具有同等法律效力，合同自签订之日起生效。
　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同规定不一致的，以补充协议为准。
　　出租方：（盖章）承租方：（盖章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　联系人：联系人：
　　联系电话：联系电话：
　　签署时间：签署时间：
　　附件1：甲方土地所有权证明附件2：租用土地平面图
　　附件3：拌合站初步设计平面布置图
　　场地租赁合同5
　　甲方（出租方）：身份证号：地址：
　　乙方（承租方）：身份证号：地址：
　　中介方：
　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
　　四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金。
　　五、付款方式：
　　1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。
　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）
　　六、租房保证金：
　　存放于（甲方中介方处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
　　七、甲方义务：
　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
　　八、乙方义务：
　　1、按照本合同规定的。时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元
　　九、违约处理：
　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
　　十、补充条款：
　　（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。
　　十一、中介方义务：
　　中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
　　甲方签名：乙方签名：中介方签名（盖章）
　　电话：电话：
　　签约时间：
　　场地租赁合同6
　　合同编号：
　　展馆方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就会展场地租赁的有关事宜达成如下协议。
　　第一条租赁场地及用途：
　　乙方租用甲方总面积为平方米的场地（下称“租赁区域”）。具体位置：
　　用途：用于乙方举办活动。
　　第二条租赁期限：
　　租赁期限为：年月日起至年月日止。其中：会展期限为年月日起至年月日止。
　　第三条使用时限：
　　乙方使用租赁区域的时限为每日时至时。在租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用租赁区域；如乙方需在约定时限之外使用租赁区域的，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。
　　其他：
　　第四条租金支付：
　　1、租金的计算按照以下标准计算：
　　2、超时租金按照以下标准计算：
　　3、租金预付：
　　定金：甲方在年月日前向乙方支付定金元（最高不得超过总价款20）。
　　预付款：甲方在年月日前向乙方支付预付款元。
　　4、余款支付：
　　5、支付方式：
　　第五条甲方提供的基本服务：
　　1、在租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务：
　　（1）租赁区域和公共区域的原建筑照明。
　　（2）租赁区域内走道和公共区域内的清洁服务。
　　（3）在入口处提供票证检验。
　　（4）提供会展期限内的馆内空调服务。
　　如乙方需在约定时间之外开放空调，应征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。供暖时间按北京市统一规定执行。
　　（5）负责租赁区域的保险。
　　（6）其他：
　　2、如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。
　　场地租赁合同7
　　甲方（出租方）：合同编号：
　　法定代表人：签订地址：
　　乙方（承租方）：签订日期：年月日
　　法定代表人：
　　甲乙双方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方在甲方度假区租赁场地经营事宜达成以下条款，并承诺共同遵守。
　　第一条租赁物
　　1租赁场地具体位置：。
　　2租赁场地现状：。
　　3租赁场地面积：。
　　第二条租赁期限
　　年，从年月日起至年月日止。
　　第三条租赁用途
　　甲方将上述场地租赁给乙方作用途。
　　第四条费用及支付方式
　　1合同签订后，乙方需向甲方交纳经营管理押金人民币元整（大写：），合同期满后予以无息退还。
　　2合同期第一年的前个月（包括装修期在内）免交租金；其余个月，乙方每月向甲方交纳租金人民币元整（大写：）；其余年份，乙方每月向甲方交纳租金人民币元整（大写：）。
　　3水电费按照甲方的水电费标准收取，与租赁费用一同交纳。
　　4乙方每月日前向甲方缴纳下个月的场地租赁费用及上个月水电费，收取费用后日内，甲方给乙方开具等额完税发票。如乙方逾期未向甲方缴纳场地租赁费用和或水电费累计个月，甲方有权终止合同，押金不予退还，并不免除乙方的赔偿责任。
　　第五条甲方权利义务
　　1甲方为乙方提供经营场地，场地所有权归甲方，甲方收取乙方的场地使用费。
　　2乙方员工在经营过程中，必须严格按照甲方员工服务标准工作，乙方员工如出现违纪情况，甲方有权对乙方销售人员进行行政管理。
　　第六条乙方权利义务
　　1乙方得到甲方批准后可根据经营需要对经营场地进行装饰整改，费用由乙方承担，不得破坏外观景致并与甲方度假区整体氛围相符，装修方案需报甲方审批同意后方可进行施工，乙方需在装修完成前安装独立水电表。
　　3乙方的经营品种不可与甲方度假区内的经营品种相冲突，具体项目由乙方选择并通过甲方批准方可经营。
　　4乙方需在投入经营前向乙方提供法人资格证明（企业营业执照、纳税登记证、食品卫生许可证、银行开户证明）以及其它相关检验报告及批文，并确保所提供上述文件资料的真实性、合法性。
　　5乙方不可将甲方场地进行转租。
　　6乙方负责对其员工进行培训，约束员工遵守甲方秩序，爱护甲方财物。如员工损坏、窃取甲方及员工、客人财物，乙方应积极协助处理，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。
　　7乙方负责每日营业前后的卫生清洁工作，实行门前三包卫生管理制度。
　　第七条合同终止
　　本合同终止后，乙方应从合同终止之日起个工作日内结清租金及水电费等所有费用，并办理离场手续。若乙方逾期未交清相关费用和或办理离场手续，甲方不承担商品的毁损、丢失责任并保留收取场地占用费的权利，乙方离场时不得蓄意破坏建筑、装饰结构。
　　第八条陈述和保证
　　1甲方向乙方陈述和保证如下：
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
　　2乙方向甲方陈述和保证如下：
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
　　第九条违约责任
　　1违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按法律有关规定，承担违约责任。
　　2在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。
　　3违约金的计算方法：。
　　第十条不可抗力
　　1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。
　　2任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十一条法律适用与纠纷解决方式
　　1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
　　2本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
　　（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十二条附则
　　1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。双方也可对本合同做出补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。
　　2本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
　　3本合同式份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）
　　住址：住址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　联系电话：联系电话：
　　传真：传真：
　　日期：日期：
　　电子信箱：电子信箱：
　　开户银行：开户银行：
　　账号：账号：
　　场地租赁合同8
　　甲方：
　　地址：
　　乙方：
　　地址：
　　经双方协商一致，就使用场地事宜达成以上协议：
　　一、租用场地地点：
　　甲方为乙方提供甲方大型会议室，供乙方举办“XXXX”（培训班）用。
　　二、试用期限
　　20xx年15日上午9：00到12：00下午1：30到5：00。
　　20xx年3月2223日上午9：00到12：00；下午1：30到5：00
　　三、使用费用支付方式
　　乙方在会议结束后向甲方支付场地、茶水及用餐等费用计元；甲方需开具正规发票并提供银行账号。
　　四、甲方责任
　　1、甲方在双方议定的租用期限向乙方提供场地（可供容纳人），并提供多媒体设备等使用设备条件；
　　2、甲方负责提供培训期间参训人员茶水；
　　3、甲方负责提供培训期间参训人员午餐共计桌，每桌十菜一汤计元；午餐于培训当天中午开席；费用超支需经乙方同意。
　　4、乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方不承担保管责任，如发生物品损坏或丢失由乙方自行承担责任。
　　五、乙方责任、
　　1、乙方应保证场地内财物安全，注意防火、防盗、会议期间不影响甲方的。正常办公。
　　2、不得损坏使用场地的墙体、地面及其他物品，如有损坏照价赔偿。
　　3、乙方不得使用场地从事违法行为。
　　六、争议解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
　　七、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。
　　甲方（公章）：xxxxxxxxx
　　乙方（公章）：xxxxxxxxx
　　法定代表人（签字）：xxx
　　法定代表人（签字）：xxx
　　xxxx年xx月xx日
　　xxxx年xx月xx日
　　场地租赁合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》有关规定在双方共同友好互利互惠的原则下达成以下条款便于甲乙双方共同遵守。
　　1、乙方为甲方提供搅拌生产线，装载机、地泵等机械设备和生产员工，员工工资由甲方每月先行垫付。甲方供租赁租金（捌万柒仟肆佰零壹）元
　　2、在工程完工后一个月内，甲方必须一次性支付所欠乙方的余款。
　　3、甲方提供生产场地、水、电和场地的一切费用，生产过程中，混凝土原材料有甲方自行解决。乙方负责设备搅拌站、装载机、地泵、天泵。
　　4、乙方生产过程中必须按甲方出具的配合比进行规范生产，确保产品合格，若砼产品到达工地由于施工不当（如：振捣不到位，加生水，不规范砼浇注原因造成的一切质量问题），与乙方无关。
　　5、生产过程中乙方提供的搅拌站、装载机、地泵等机械的维修及油款乙方负责，此款由甲方先垫付。
　　6、在生产途中，站、泵，装载机因机械突发事故，（包括堵管）无法避免的，乙方极积协调，尽快恢复生产。造成的一切损失乙方不承担责任。
　　7、在生产过程中，甲方应配备12名普工配合乙方生产，场地卫生，服从乙方的安排。
　　8、生产过程中乙方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，如员工在生产中操作不当所发生的安全事故由乙方负责。
　　9、凡履行本合同所发生的或与本合同有关的一切双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，甲乙双方都有权向所在地人民法院起诉，依照有关法律进行裁决。
　　10、本合同未尽事宜甲乙双方可协商，所作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　11、本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效，具有同等法律效应，如有未尽事宜另行商议。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　场地租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　由乙方承办的活动将于年月日在门口举办，双方为圆满办好此次活动，就场地使用事宜达成如下协议：
　　一、场地位置及使用时间
　　1、时间：年月日。
　　2、地点：场地相关区域。
　　3、现场布展时间：年月日。
　　4、现场撤展时间：年月日前撤场完毕。
　　二、活动相关费用支付方式
　　1、场地使用费：人民币元（大写：元整）。
　　2、乙方在活动后内将场地损坏的设备、设施、绿化恢复完毕，并经甲方派人验收确认之后，甲方无息向乙方退还保证金。如乙方未按期恢复，甲方有权将所有保证金用作违约金来赔偿甲方损失。若相应损失该保证金不足以赔偿的，乙方应另行予以赔偿。
　　3、乙方于签订本协议合同当日，向甲方一次性支付上述全部款项。
　　4、以上款项支付方式：现金或支票。
　　三、甲方相关义务与权利
　　1、提供本协议约定的场地。
　　2、提供活动期间动力、照明及设备、用水用电接口点，安排专人协助乙方落实水、电的对接。
　　3、若乙方需要保洁服务，甲方可优先为其进行安排，服务费用另计。
　　4、乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同并拒绝交付场地给乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承担。
　　四、乙方义务与权利
　　1、乙方作为本次活动的组织单位，在此次活动的专版宣传中应对此次活动的场地提供单位甲方进行相关宣传，同时乙方应自行向审批大型活动的相关行政主管部门进行申报审批，并将审批同意举办本次活动的相关全套批复文件的有效复印件于活动开始前一天提供一份给甲方留底备案，否则，一切责任由乙方自行承担。
　　2、负责本次活动组织实施工作及相关的安保、消防、清洁维护、垃圾清运工作，确保活动圆满开展。
　　3、因使用不当或活动需要而造成的场地、设施、设备、绿化破坏，乙方应在活动结束后按时恢复或按甲方提供的标准在活动结束后5个工作日内赔偿。
　　4、乙方应自行安排保安人员负责场内的交通秩序、车辆行驶、停放安全、现场活动秩序和参观人员及活动参与人员的人身、财产安全。
　　5、未经甲方同意的，乙方不得将场地用做与此次活动无关的事项；甲方为乙方本次活动提供的场地，乙方不得转租。
　　6、乙方使用广告位需自行负责所设广告牌的安全性及合法性，相关手续由乙方自行负责；该广告牌制作、安装前，应报甲方审核同意。
　　7、乙方使用广告牌发布商业广告或其他任何宣传信息时应保证其发布内容的合法性，不得违反国家有关法律法规或侵犯第三人的知识产权，否则，因此产生的全部责任均由乙方自行承担。
　　五、违约条款
　　甲乙双方共同遵守合同约定事项，如其中一方单方解除合同，除不可抗力和政府原因外无论何种原因解除合同，另一方均有权收取合同总价款的30作为违约金。
　　六、附则
　　1、为确保双方权益，在本合同签订时，乙方应将场地使用布置方案报甲方确认。
　　2、甲乙双方应各自确定相关负责人，以便双方的工作协调和衔接。
　　3、本协议中未尽事宜，双方友好协商解决；重要事项均应以书面形式送交对方签收或按合同约定地址邮寄送达。
　　4、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　日期：年月日
　　场地租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协调一致，达成以下协议：
　　一、甲方愿意将自己所坐落于土桥社区旁大约200平方米场地租赁给乙方作为商业经营所用，租金为每年元，（大写）。
　　二、场地出租期限为年，若国家使用土地时，乙方自动测出，租金多退少补。
　　三、在租赁期间，场地使用过程中如有个人干涉有甲方负责协调解决，如不能协调解决好，造成乙方损失由甲方负责赔偿，政府和城管干涉由甲方负责解决，干涉期间，租金停算。
　　四、乙方有权将此场地转让，甲方不得干涉。
　　五、在租赁期间内，甲方不能随意给乙方上涨租金。
　　六、甲乙双方不得违约，如有违约，所造成的一切经济损失由违约方承担。
　　七、租金须提前一个月付清，水电由甲方负责，费用有乙方负责（水电费）。
　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。备注：场地所长生的。税收与甲方无关。场地外，由电路所导致的事故及问题由甲方负责，场地内由乙方负责，通水管道由乙方负责。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　场地租赁合同12
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：
　　一、租赁标准
　　1。租赁地址：区县乡镇街道路村号室
　　2。租赁面积：办公面积，场地面积，厂房面积
　　3。产权归属：国有，集体，私人，XX编码
　　二、支付租金
　　1。价格：房屋元月平方米，全年合计人民币。
　　2。支付方式：全年分次支付，
　　第一次于月日支付元；
　　第二次于月日前支付元；
　　第三次于月日前支付元。
　　三、租赁期限
　　自年月日至年月日为止，共计年，如需提前终止本协议，应提前月通知对方，征得对方许可后方可为有效。
　　四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。
　　五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。
　　六、乙方如需将房屋场地转让给
　　第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
　　七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
　　八、违约责任
　　1。任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的。违约金并承担责任。
　　2。延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。
　　九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。
　　十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。
　　十
　　一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（出租方）：
　　代表人：
　　乙方（承租方）：
　　代表人
　　场地租赁合同13
　　出租方姓名：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　承租方姓名：（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同、
　　一、租赁场地房屋概况
　　1、位置该场地房屋位于
　　2、面积该处场地共计亩、
　　二、租赁期限
　　租赁期限为5年，自年月日至年月日、
　　三、租金及付款方式
　　1、租金
　　鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设，第一年租金为每亩元整，共计元整（包含场地及房屋租赁税）
　　该处场地租金第二年度起每亩元整，每年租金共计人民币元（包含场地及房屋租赁税）
　　2、付款方式
　　合同签订之日以现金形式每半年支付一次、
　　四、权利与义务
　　1、甲方的权利与义务
　　合同期内如果国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求、因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补、
　　甲方允许乙方正常使用水电设备，水费、电费，乙方按国家有关部门规定缴纳、
　　租赁期间，甲方不得转让该土地房屋、在合同期限内，甲方保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失、
　　2、乙方的权利与义务
　　乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的使用性质、
　　租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用、乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押、
　　乙方场地房屋的租赁活动，必须遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方承担一切责任、
　　五、违约责任
　　1、本合同期限内任何一方不得违约、
　　2、乙方不按期支付租赁费，逾期一个月甲方有权终止合同、
　　3、其他条款
　　本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权、
　　未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力、
　　本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止、
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份、
　　甲方签字（盖章）
　　乙方签字（盖章）
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　场地租赁合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方因公司的运输业务量增长、车辆增多，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议：
　　第一条乙方向甲方租借停车用地为平方米，地点：。
　　第二条交租方式由银行办理转账入户，帐户为：。
　　第三条出租金额应按月计算，每月日定为交租日期，租金为每月万元人民币，交租期限不得超过每月的日。
　　第四条乙方对其车辆自行承担保管责任。
　　第五条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。
　　第六条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。
　　第七条乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。
　　第八条水电费由乙方自理。
　　第九条在合同的有效期限内，乙方仅有权将该土地用作停车用地使用，而无权将其出售，在使用期间不得擅自改变土地用途。甲方不得在租借期间擅自改变土地使用现状或违约，甲方应保证乙方对场地的有效使用。
　　第十条如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款元给乙方，且乙方有权拒付租金，罚款金额不超过合同约定总价款的；如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。
　　如果乙方违反本合同未履行义务，则应按逾期天数每日万分之支付违约金给甲方，甲方有权收回所出租场地，违约金不超过合同约定总金额的；如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
　　第十一条一方对因本停车场租用合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
　　第十三条本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
　　第十四条本合同正本一式份，双方各执份，从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　签订地点：
　　签订地点：
　　场地租赁合同15
　　出租方：（简称甲方）
　　承租方：（简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规、在自愿、平等等价有偿、诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。
　　第一章合同内容
　　一、甲方同意出租位于xxxxxxxxxxx车城内五号场地，面积8。59亩（5726。1），具体面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。
　　二、租赁期限：租期为壹拾年，自20xx年6月01日至20xx年5月31日止。
　　三、租金：经双方协商，每三年为一期计算（其中20xx年6月01日至20xx年5月31日止单列作为一期），第一期租金为7。8万元年亩（每年每亩柒万捌仟元正），从第二期起，每期租金以上一期租金为基数递增18，依次类推。
　　四、付款方式：乙方按每三年一次支付租金给甲方，具体支付时间及金额为：
　　1、第一次支付时间及金额：在本合同签定之日的七个工作日内支付，乙方支付甲方三年（20xx年6月01日至20xx年5月31日）的场地租金总额2，010，060。00元（大写人民币贰佰零壹万零陆拾元整）；
　　2、第二次支付时间及金额：
　　20xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年（即20xx年6月01日至20xx年5月31日）的场地租金总额2，371，870。80元（大写人民币贰佰叁拾柒万壹仟捌佰柒拾元零捌角整）；
　　3、第三次支付时间及金额：
　　20xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年（即20xx年6月01日至20xx年5月31日）的场地租金总额2，798，807。50元（大写人民币贰佰柒拾玖万捌仟捌佰零柒元伍角整）；
　　4、第四次支付时间及金额：
　　20xx年5月30日前支付，乙方向甲方支付20xx年6月01日至20xx年5月31日的场地租金总额1，100，864。30元（大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁角整）。
　　五、特别约定
　　1、壹拾年租赁期限结束后，甲乙双方根据当时地价决定租赁价格；
　　2、乙方在同等条件下享有优先租赁权，经甲乙双方协商后租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限；
　　六、其它费用：管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。
　　第二章双方的权利及义务
　　一、甲方的权利和义务：
　　1、甲方保证该出租场地的合法性，甲方应协助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的相关手续，申报的相关资料由乙方提供，所有费用由乙方承担；
　　2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金；
　　3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方使用；
　　4、甲方负责协助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜，发生费用由乙方承担。若遇国家相关政策变更，导致以上费用变化的，按实际发生费用，由乙方承担；
　　5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护，确保市场公共配套设施正常运转；
　　6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查，甲方视为存在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求；
　　7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。
　　二、乙方的权利和义务：
　　1、乙方在租赁期内有权自主经营管理，所发生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任；
　　2、在租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有使用、管理权；
　　3、乙方应办理正常经营所需要的证照，严格遵守国家有关法律、法规缴纳税费；
　　4、乙方建盖汽车4S店的设计图纸必须得到甲方的确认，设计建盖标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求，建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求；
　　5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有财产物资、人身安全负责，并预先作必要的防范措施及准备。若由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发导致的财产损失、人员伤亡事故，甲方不予承担；
　　6、乙方在合同签订完毕取得场地使用权后三个月内必须开工建设，否则视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付1000元的违约金给甲方，乙方半年内仍不开工建设，甲方有权解除合同收回场地；
　　7、保密条款：乙方不得对外泄露本合同及合同附件相关的任何内容及信息，否则对造成的损失及影响承担违约责任、赔偿责任及其他民事责任。
　　第三章合同的变更和解除
　　一、租赁期满，本合同即终止，对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物按照“来时建，去时留”的原则，归甲方所有，乙方不得拆除、损毁。
　　二、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前二个月向甲方书面提出申请，租赁优先权见第一章第五条的特别约定。
　　三、租赁期间，任何一方提出变更和解除合同，需书面通知对方，经双方协商后签订书面协议，方可变更或解除。
　　四、乙方有下列情形之一，甲方可单方解除合同并收回租赁物，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
　　1、未经甲方同意，擅自改变场地用途；
　　2、未经甲方同意，擅自将场地、房屋进行转租或将场地、房屋为他人提供担保、抵押；
　　3、擅自改变场地房屋的结构给甲方造成损失；
　　4、利用租赁场地房屋进行违法活动；
　　5、在市场内采取不正当竞争手段违法经营；
　　6、逾期十五天以上支付租金或水电费、管理费。
　　五、租赁期内，若遇不可抗力因素或政府征用土地，视为合同提前到期，甲乙双方不承担责任。国家给予的补偿按照“谁投入、谁受益”的原则进行，土地征用补偿和公共设施赔偿归甲方所有，乙方投入的建筑物及附属设施的赔偿归乙方所有，本协议即终止。已支付甲方的租金按实际使用时间计算，多出部分退还乙方。
　　第四章违约责任
　　一、在合同期限内，任何一方出现法定代表人变更，不影响本合同的履行，如违约，除赔偿对方造成的损失外，按照年租金30支付违约金。
　　二、若甲方不能按本合同规定时间移交场地，每延误壹天，向乙方支付违约金1000元正。
　　三、若乙方不能按时交纳租金、管理费、水电费，如数补交所欠金额，并承担所欠金额50的违约金。逾期十五天以上甲方有权解除合同。
　　四、本合同未到期，由于甲方违约致使不能继续履行本合同的，甲方将已收取的租金按乙方实际使用时间计算，多出部份，退还乙方，并承担乙方所建房屋折旧残值的等额补偿金。由于乙方原因致使本合同不能继续履行，不属于甲方违约，甲方不予补偿。
　　五、由于乙方泄露本合同及附件相关信息、内容，造成甲方损失的，由乙方支付相当于当年租金50的违约金，造成其他影响及损失的，由乙方弥补并承担相应的民事责任。
　　第五章法律适用于争议解决手段
　　本合同在履行中发生争议时，双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼；
　　第六章附则
　　一、未尽事宜，甲乙双方签订补充协议予以约定，补充协议系本合同不可分割部分。
　　二、甲乙双方还应遵守双方签订的《消防安全责任书》（另拟）及各项市场的规章制度。
　　三、本合同一式六份，双方各持三份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日