房屋租赁合同

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　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　房屋租赁合同1
　　甲方（出租方）：地址：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200年01月01日起至20年12月31日止。现因乙方于20年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：
　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：
　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在20年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
　　四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费0。缴纳200年01月01日前的租金、管理费、水电费。
　　律效力。
　　甲方：乙方：
　　代表人签名：代表人签名：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租方（甲方）：联系方式：身份证号码：
　　承租方（乙方）：联系方式：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　甲方自愿出租给乙方的房屋座落在市路小区栋单元室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。
　　第二条租赁金额
　　甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币（大写）元整（：元）。租金按季结算，乙方应于每季日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币（大写）元整（：元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第三条租赁期限
　　该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单》（见合同附件）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　第四条其他相关费用的承担方式
　　该房屋租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费
　　（2）电费
　　（3）电话费
　　（4）电视收视费
　　（5）供暖费
　　（6）燃气费
　　（7）物业管理费
　　（8）卫生费
　　（9）上网费（
　　10）车位费
　　（11）费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第五条租期届满与房屋返还
　　租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　第六条甲方的权利与义务
　　1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使用前提下，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。
　　2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法律责任。
　　3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。
　　第七条乙方的权利与义务
　　1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的。，由乙方承担相应的法律责任。
　　2、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前个月书面通知甲方。因未提前通知甲方而造成损失的，由乙方承担。
　　3、租赁期限届满，乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用，双方另行协商。
　　第八条合同的解除
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2、因不可抗力致使不能实现本合同目的的，双方可以解除合同。
　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）迟延交付房屋达月的。
　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产安全的。
　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　（4）。
　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：
　　（1）不按照约定支付租金达月以上的。
　　（2）擅自拆改变动或损坏房屋结构的。
　　（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　（4）。
　　第九条违约责任
　　1、甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。
　　2、甲方应于本合同签定后的日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。
　　3、乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的向甲方支付违约金。
　　4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的押金，押金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　6、如果该房屋出租因为违反相关法律法规的规定，而导致合同被认定无效的，则由甲方来承担所有的不利后果。
　　第十条合同争议的解决方式
　　本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
　　第十一条其它约定
　　1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
　　2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同（协议）的约定与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同一式两份，其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　4、。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同3
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
　　一、甲方租赁位于
　　二、该房屋的月租金为人民币在
　　三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担，租赁结束时，乙方应支付欠款。
　　四、乙方同意以人民币预付款作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。
　　五、该房屋租赁期限为至。在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。
　　六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、
　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
　　十、本合同一式份，双方各执份
　　甲方：电话：身份证：。
　　乙方：电话：身份证：。
　　年月日
　　简易房屋租赁合同示范协议
　　出租人（甲方）出生于。
　　承租人（乙方）
　　房屋租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租人（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　电话号码：
　　为满足乙方合法的住宿需求，经双方充分协商，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议。
　　一、租赁和使用
　　甲方愿意将该房屋出租给乙方，该房屋拥有完全的所有权和处分权。它位于乙方愿意出租上述房屋，保证在约定的范围内使用该房屋，不得从事非法活动或超出经营范围的活动。
　　二、租赁期限
　　乙方对甲方房屋的租赁期限为
　　三、租赁费和付款
　　乙方租用甲方房屋的月租金为人民币下次租金应提前天支付。
　　乙方使用的水、电、气、物业管理、清洁等相关生活费用由乙方承担，并按时支付。逾期停水停电，由乙方承担全部责任。采暖费由承担。
　　四、乙方对房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或添加其他物品，应事先征得甲方书面同意，不得损坏房屋结构。
　　五、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或非法活动，损害公共利益。
　　不及物动词本合同未尽事宜，由双方协商解决。
　　七、本合同经双方签字或盖章后生效。
　　八、本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：联系电话：。
　　身份证号码：
　　乙方（签名）电话号码：
　　日期：
　　房屋租赁合同5
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关法律。法规和本市有关规定，甲。乙双方在自愿。平等。互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的39；房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一。房屋的座落。面积及装修。设施
　　1。甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用。
　　2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
　　3。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　二。租赁用途
　　1。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
　　2。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三。租赁期限
　　1。该房屋租赁期共个月。自200年月日起至200年月日止。
　　2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　四。租金及支付方式
　　1。该房屋每月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元整）。
　　2。该房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。3支付滞纳金。
　　五。其他费用乙方在租赁期限内，使用的水。电。煤气。电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
　　六。房屋修缮责任
　　1。在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　2。除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
　　3。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
　　4。甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　5。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。出租方：（盖章）
　　承租方：（盖章）合同有效期限：至年月日
　　房租赁合同9
　　合同编号：114768
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：
　　第一条：房屋基本情况该房屋坐落于市区华润橡树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装。
　　第二条：房屋用途该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。
　　第三条：交验身份
　　（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：）。
　　（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：）。
　　第四条房屋改善
　　（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰。装修。添置新物品的费用乙方自行承担。
　　第五条：租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前日通知乙方。
　　第六条：租金
　　（一）租金按：元月计。在租赁期间所产生的等费用，由乙方自行缴纳。
　　（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。
　　第七条：房屋租赁保证金
　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。
　　（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。
　　第八条：其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（一）乙方承担（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。
　　第九条：房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应与年月日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
　　第十条：房屋及附属设施的维护
　　（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承担。
　　第十一条：转租除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。
　　第十二条：合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：
　　1。不支付或者不按合同约定支付租金长达
　　2。欠交各项费用达元以上的。
　　3。擅自改变该房屋用途的。
　　4。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5。擅自将该房屋转租给他人使用的。
　　6。利用该房屋从事违法活动的。
　　7。其它。
　　第十三条：违约责任
　　（一）乙方擅自对该房屋进行装修。装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
　　（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的50支付违约金。
　　（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的支付违约金。
　　第十四条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十五条：其他约定事项本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位。本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：
　　承租方（乙方）签章：
　　证件号码：证年号码：
　　电话：电话：
　　签约时间：年月日
　　房屋租赁合同6
　　甲方（出租方）：（以下简称甲方）
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　乙方（租赁方）：（以下简称乙方）
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的房产，租赁面积平方米（以下简称“该房产”）。
　　二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。
　　三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方履行本《租赁写字间协议书》的定金。
　　四、乙方承诺在签署本《租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
　　五、甲乙双方必须严格遵守本《租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
　　如甲方在《租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
　　六、该房产的用途为办公使用的写字间。
　　七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
　　八、本《租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　九、本合同的解释权归。
　　十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
　　甲方（签章）：
　　授权代表人：
　　乙方（签章）：
　　授权代表人：
　　年月日
　　房屋租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：，身份证号：，住址：，联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：，身份证号：，住址：，联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：
　　第一条租赁物概况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第栋第层，房号，房屋结构为，建筑面积平方米（套内面积平方米）；
　　该房屋使用性质；
　　房屋所有权证号；（见附件一：房屋所有权证复印件）土地使用权证号；（见附件二：土地使用权证复印件）房地产权证号。（见附件三：房地产权证复印件）
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条关于租金
　　该房屋租金为每月元整。
　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式
　　租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起2日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷；有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。
　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的。违约责任：
　　1。水、电、气费；2。物业管理费；3。；
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自将承租的房屋转租的；
　　2。擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的；
　　3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4。拖欠租金累计达个月；
　　5。利用承租房屋进行违法活动的；
　　6。故意损坏承租房屋的；
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的10作为违约金，向守约方支付。
　　第十五条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由重庆市北碚区人民法院管辖。
　　第十八条其他
　　本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况：
　　甲方房屋坐落于昭平镇西宁北路512号，整栋租赁。
　　第二条房屋用途。
　　该房屋用途为租赁经营酒店（餐饮）。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限从20年12月1日至20
　　出租方（甲方）：，身份证号码
　　承租方（乙方）：，身份证号码
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施。租赁结束时，乙方须将
　　五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同8
　　甲方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　第一章总则
　　第一条、根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租办公楼事宜，签订《办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
　　第二条、甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
　　第二章合同文件
　　第三条、下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
　　1、甲方提供的（装修未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
　　2、甲方提供的办公楼层平面图（附件二）
　　3、乙方提供的营业执照复印件（附件三）
　　4、乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
　　5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
　　第三章双方法律地位
　　第四条、甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
　　第五条、乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
　　第四章办公楼面积及租期
　　第六条、甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
　　第七条、乙方向甲方租赁本合同第六条所定办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。
　　第五章有关费用及付款方式
　　第八条、本合同第六条所定办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
　　第九条、本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
　　第十条、乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
　　第十一条、乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
　　第六章办公楼使用
　　第十二条、甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定办公楼交付乙方使用。
　　第十三条、乙方应于接到甲方开出的办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
　　第十四条、乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用办公楼用途；？乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定办公楼，并追究乙方违约责任。
　　第十五条、除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
　　第十六条、本合同第六条所指办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
　　第十七条、乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
　　第十八条、乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
　　第十九条、在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
　　第二十条、办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
　　第二十一条、甲方需要在乙方所租赁的办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
　　第二十二条、乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
　　第二十三条、乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
　　第二十四条、由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
　　第二十五条、乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
　　第七章续期及合同终止
　　第二十六条、如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
　　第二十七条、如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
　　第二十八条、乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
　　第二十九条、因乙方原因使得甲方在乙方办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
　　第八章违约
　　第三十条、除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
　　1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定办公楼；
　　2、未事先通报乙方而在乙方租赁的办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；
　　3、违反本合同其它条款
　　第三十一条、除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
　　1、损坏各类配套设施；
　　2、因其对办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用办公楼或损坏房产；
　　3、未按规定将租赁办公楼交还甲方；
　　4、未按期支付租金及其它费用；
　　5、未按规定时间装修和进驻的
　　6、违反本合同其他条款。
　　第三十二条、违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：
　　1、日违约金为300元人民币；
　　2、违约天数违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；
　　3、违约金金额日违约金违约天数。
　　第三十三条、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
　　第三十四条、违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
　　第三十五条、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
　　第三十六条、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
　　第九章其它
　　第三十七条、在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
　　第三十八条、本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
　　第三十九条、本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
　　第四十条、本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
　　甲方：公司
　　法定代表或授权代表：
　　盖章：
　　乙方：
　　法定代表或授权代表：
　　盖章：
　　签署日期：
　　签署地点：
　　房屋租赁合同9
　　甲方（出租方）
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）
　　地址：
　　电话：
　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
　　一、房屋的座落、面积及装修、设施
　　11、甲方将其合法拥有的座落在市出租给乙方使用。
　　12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
　　二、租赁用途
　　21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
　　22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　31、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
　　32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
　　四、租金及支付方式
　　41、该房屋月租金为人民币元。（大写：）
　　42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。
　　五、其他费用
　　51、乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业管理费租金税费，由乙方按有关规定自行承担。
　　52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
　　六、房屋修缮责任
　　61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
　　62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　63、室内现有设施：
　　电器如下：
　　家具如下：
　　七、转租的约定
　　71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
　　72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
　　八、变更和解除本合同的条件
　　81、在租赁期限内，非下列情况之一，不得变更或解除本合同。
　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
　　（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
　　82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（81条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
　　九、乙方的责任
　　91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的。；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
　　（4）拖欠租金累计半个月以上的。
　　92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　十、甲方的责任
　　101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　102、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　103、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
　　104、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
　　十一、其他条款
　　111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
　　112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
　　114、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　十二、其他补充约定
　　出租方（甲方）承租方（乙方）
　　电话：电话：
　　日期：日期
　　房屋租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
　　一、甲方将位于诸城路115117号的门面出租给乙方。甲方对租赁房屋拥有合法产权。
　　二。甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
　　三。甲方为乙方提供的房间包括：消防设施、供配电设备以及房间内的货架等所有固定设备。上述设备的。运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
　　四、租期三年，从年月日起至年月日止。
　　五、房租一年33000元（33000元整），付款方式为年付。
　　六、水电费按实际使用人数（计量）
　　七、甲方
　　（1）甲方应保证租赁房屋及设施完好，并能正常使用。
　　（2）监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
　　（3）负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。
　　八、本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按同市场定价。
　　九、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　十、其他未尽事宜，可由双方协商解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　签字日期：年月日签字日期：年月日
　　房屋租赁合同11
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　一、房屋地址；
　　甲方出租给乙方的房屋位于。
　　二、租赁期限：
　　该房屋租赁期为：年月日起至年月日止（如中间退租，租金不予退还）。
　　三、租金和租金交纳期限：
　　乙方每年向甲方一次性缴纳租金万，人民币（大写）元整（去除房屋租赁税的余额）。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金（续租租金价格再议）。
　　四、甲、乙双方的权利和义务
　　1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及由此租赁关系所发生的房屋租赁税（房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳）。
　　2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的。经济损失由乙方负责。
　　3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
　　4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
　　5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。
　　五、免责条件
　　1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。
　　2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
　　六、争议的解决
　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
　　七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
　　甲方：（盖章）
　　乙方：（盖章）
　　法定代表人或代理人（签章）：
　　法定代表人或代理人（签章）：
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　出租人：
　　承租人：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元。每结算一次，共需支付租金元。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，无其他原因甲方予以退还。
　　五、在租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方元的违约金。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，不得对房屋内家具、电器、装修及其他设施任意处置，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同13
　　合同编号：
　　本合同双方当事人：
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
　　一、出租房屋情况
　　（一）房屋基本情况
　　1、产证编号：
　　2、权利人：
　　3、房屋座落：
　　4、建筑面积：平方米
　　（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
　　（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
　　二、租赁用途
　　（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　（一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　四、租金、支付方式和限期
　　（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元，月租金总计为（人民币）元（大写：元整。
　　该房屋租金（【年】【月】）内不变。自第（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　（二）乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　（三）乙方支付租金的方式如下：。
　　五、保证金和其他费用
　　（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（人民币）元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
　　（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
　　（四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的。，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
　　七、房屋返还时的状态
　　（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）元平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
　　（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　八、转租、转让和交换
　　（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
　　（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
　　（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　九、解除本合同的条件
　　（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；
　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
　　6、。
　　（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；
　　7、。
　　十、违约责任
　　（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
　　（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　十一、争议解决方式
　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
　　（一）提交仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　十二、其他条款
　　（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
　　（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
　　（三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
　　（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　（六）本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力。
　　补充条款
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件一
　　该房屋的平面图
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件二
　　该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件三
　　现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行
　　装修和增设附属设施及设备的约定
　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）
　　附件四
　　居间介绍、代理等中介服务情况
　　【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：（章）
　　【代理委托方：方】
　　联系地址：
　　联系电话：
　　房地产执业经纪人姓名：
　　房地产经纪人执业证书号：
　　联系电话：
　　居间介绍、代理内容：
　　【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：（章）
　　【代理委托方：方】
　　联系地址：
　　联系电话：
　　房地产执业经纪人姓名：
　　房地产经纪人执业证书号：
　　联系电话：
　　居间介绍、代理内容：
　　甲方（一）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　甲方（二）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　年月日签于：
　　乙方（一）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　乙方（二）：
　　【身份证号】：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】
　　（签章）
　　年月日签于：
　　房屋租赁合同14
　　出租人（甲方）：证件证件号码：
　　承租人（乙方）：证件证件号码：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于宁波市区（县），建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条房屋租赁情况及登记备案
　　（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：最多不超过人。
　　（二）居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。
　　第三条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式：租金：元月；支付方式：（现金转账支票银行汇款），押一付三，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。
　　（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费
　　（2）电费
　　（3）电话费
　　（4）电视收视费
　　（5）供暖费
　　（6）燃气费
　　（7）物业管理费
　　（8）房屋租赁税费
　　（9）卫生费
　　（10）上网费
　　（11）车位费
　　（12）室内设施维修费
　　（13）费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。
　　第七条转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第八条合同解除
　　（一）房屋在租赁合同期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，由乙方提前一个月向甲方提出说明，经双方协商后，解除合同，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。
　　（六）其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。
　　第九条双方义务
　　（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45日通知对方；同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。
　　（二）租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　第十条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条其他约定事项。
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租人（甲方）：
　　身份证号码：
　　承租人（乙方）：
　　身份证号码：
　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：
　　房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米。
　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。
　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。
　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
　　（3）撤销租约。
　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
　　十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。
　　出租人（甲方）：
　　电话：
　　年月日
　　承租人（乙方）：
　　电话：
　　年月日